2025年度陵園墓園土地購(gòu)置與墓地租賃服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度陵園墓園土地購(gòu)置與墓地租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地購(gòu)置2.2墓地租賃3.土地購(gòu)置相關(guān)條款3.1土地面積3.2土地位置3.3土地用途3.4土地價(jià)格3.5付款方式4.墓地租賃相關(guān)條款4.1墓地面積4.2墓地位置4.3墓地用途4.4租賃期限4.5租金4.6付款方式5.交付與驗(yàn)收5.1土地交付5.2墓地交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效標(biāo)志11.合同變更11.1變更情形11.2變更程序11.3變更后的合同12.合同終止12.1終止情形12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地購(gòu)置合同13.2附件二：墓地租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同履行中的未盡事宜，雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：陵園墓園有限公司乙方：墓園土地購(gòu)置方1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地購(gòu)置甲方同意將位于市區(qū)路的平方米土地出售給乙方。2.2墓地租賃甲方同意將購(gòu)置土地上的墓地租賃給乙方，租賃面積為平方米。3.土地購(gòu)置相關(guān)條款3.1土地面積購(gòu)置土地總面積為平方米，具體界限以土地證載為準(zhǔn)。3.2土地位置購(gòu)置土地位于市區(qū)路，具體坐標(biāo)為經(jīng)度，緯度。3.3土地用途購(gòu)置土地用途為陵園墓園建設(shè)及墓地租賃。3.4土地價(jià)格購(gòu)置土地價(jià)格為每平方米元，總價(jià)為萬(wàn)元。3.5付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付土地購(gòu)置款，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.墓地租賃相關(guān)條款4.1墓地面積租賃墓地面積為平方米，具體位置以租賃合同附圖為準(zhǔn)。4.2墓地位置租賃墓地位于購(gòu)置土地內(nèi)，具體位置由雙方在租賃合同中約定。4.3墓地用途租賃墓地用途為安葬骨灰。4.4租賃期限租賃期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.5租金租賃價(jià)格為每平方米每年元，租賃期滿(mǎn)后，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。4.6付款方式租金應(yīng)于每年租賃期開(kāi)始前支付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.交付與驗(yàn)收5.1土地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)置土地交付乙方使用。5.2墓地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃墓地交付乙方使用。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地和墓地交付時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的使用條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方整改。5.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到土地和墓地后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。6.合同履行6.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為年。6.2履行地點(diǎn)土地和墓地均在市區(qū)路。6.3履行方式甲方負(fù)責(zé)土地購(gòu)置和墓地租賃事宜，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。6.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效履行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理（1）土地購(gòu)置款和租金的退還；（2）土地和墓地的返還；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)后方可正式生效。10.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但正式生效日期以政府部門(mén)批準(zhǔn)時(shí)間為準(zhǔn)。10.3生效標(biāo)志合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1變更情形（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的變更條件成就。11.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3變更后的合同變更后的合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1終止情形合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。12.3終止后的處理（1）土地購(gòu)置款和租金的退還；（2）土地和墓地的返還；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)。13.合同附件13.1附件一：土地購(gòu)置合同13.2附件二：墓地租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同履行中的未盡事宜，雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）土地購(gòu)置或墓地租賃過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或中介服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)保；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下所收取費(fèi)用的倍。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限。16.2第三方介入確認(rèn)第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并告知甲乙雙方。16.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、高效地履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。16.4第三方介入終止（1）第三方完成其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)后，甲乙雙方可終止其介入；（2）第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。17.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方介入的合規(guī)性第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地購(gòu)置合同詳細(xì)要求：包含土地購(gòu)置的具體信息，如面積、位置、用途、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：此附件為土地購(gòu)置的核心文件，需詳細(xì)列明土地購(gòu)置的所有條款。2.附件二：墓地租賃合同詳細(xì)要求：包含墓地租賃的具體信息，如面積、位置、用途、租賃期限、租金、付款方式等。說(shuō)明：此附件為墓地租賃的核心文件，需詳細(xì)列明墓地租賃的所有條款。3.附件三：土地證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供購(gòu)置土地的土地證復(fù)印件，以證明土地權(quán)屬。說(shuō)明：此附件作為土地權(quán)屬證明，需清晰顯示土地證上的相關(guān)信息。4.附件四：墓地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供墓地的規(guī)劃圖，包括墓地布局、面積、位置等。說(shuō)明：此附件用于展示墓地的整體規(guī)劃，以便雙方了解墓地布局。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)土地和墓地進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：第三方為甲乙雙方提供的擔(dān)保協(xié)議，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：此附件用于確保合同履行，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少糾紛。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同終止事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括終止原因、處理方式等。說(shuō)明：此附件用于明確合同終止后的處理方式，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付土地或墓地；乙方未按約定時(shí)間支付土地購(gòu)置款或租金；第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補(bǔ)償對(duì)方因此遭受的損失；承擔(dān)其他約定的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行墓地建設(shè)，乙方要求甲方支付違約金萬(wàn)元，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因乙方違約造成的損失。第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度陵園墓園土地購(gòu)置與墓地租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同終止條件6.合同解除條件二、陵園墓園土地購(gòu)置1.土地購(gòu)置面積及位置2.土地購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.土地購(gòu)置期限4.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.土地使用年限6.土地開(kāi)發(fā)及規(guī)劃要求三、墓地租賃服務(wù)1.墓地類(lèi)型及規(guī)格2.墓地租賃期限3.墓地租賃價(jià)格及支付方式4.墓地租賃合同簽訂5.墓地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.墓地維護(hù)與管理四、合同履行與監(jiān)督1.雙方權(quán)利與義務(wù)2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行監(jiān)督5.違約責(zé)任6.合同爭(zhēng)議解決方式五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的合同效力6.合同解除后的處理六、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同清算4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.合同終止后的財(cái)產(chǎn)移交6.合同終止后的責(zé)任追究七、保密條款1.保密事項(xiàng)2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密措施5.保密義務(wù)的延續(xù)6.保密信息的處理八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓九、不可抗力條款1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件記錄5.不可抗力事件責(zé)任承擔(dān)6.不可抗力事件解除合同十、法律法規(guī)適用1.合同適用法律法規(guī)2.法律法規(guī)變更3.法律法規(guī)適用解釋4.法律法規(guī)適用爭(zhēng)議5.法律法規(guī)適用解釋權(quán)6.法律法規(guī)適用變更十一、合同附件1.合同附件名稱(chēng)2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件簽訂6.合同附件履行十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效地點(diǎn)十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理十四、合同附件清單1.合同附件清單名稱(chēng)2.合同附件清單內(nèi)容3.合同附件清單效力4.合同附件清單修改5.合同附件清單簽訂6.合同附件清單履行合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度陵園墓園土地購(gòu)置與墓地租賃服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：甲方（陵園墓園土地購(gòu)置方）和乙方（墓地租賃服務(wù)方）3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：2025年X月X日，X地4.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同6.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約7.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)并書(shū)面回復(fù)二、陵園墓園土地購(gòu)置1.土地購(gòu)置面積及位置：X平方米，位于X地2.土地購(gòu)置價(jià)格及支付方式：總價(jià)X萬(wàn)元，分X期支付，每期支付X萬(wàn)元3.土地購(gòu)置期限：自合同簽訂之日起X年內(nèi)4.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方協(xié)助提供相關(guān)資料5.土地使用年限：X年6.土地開(kāi)發(fā)及規(guī)劃要求：甲方根據(jù)乙方需求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求三、墓地租賃服務(wù)1.墓地類(lèi)型及規(guī)格：X種類(lèi)型，包括X平方米墓位2.墓地租賃期限：X年3.墓地租賃價(jià)格及支付方式：年租金X萬(wàn)元，每期支付X萬(wàn)元4.墓地租賃合同簽訂：雙方協(xié)商一致后簽訂墓地租賃合同5.墓地使用權(quán)及附屬設(shè)施：乙方享有墓地使用權(quán)，包括墓碑、墓穴等附屬設(shè)施6.墓地維護(hù)與管理：甲方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理，確保墓地環(huán)境整潔四、合同履行與監(jiān)督1.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方提供土地和墓地租賃服務(wù)，乙方支付租金并遵守合同約定2.合同履行方式：甲方按約定時(shí)間交付土地和墓地，乙方按時(shí)支付租金3.合同履行期限：合同有效期內(nèi)4.合同履行監(jiān)督：雙方設(shè)立監(jiān)督小組，定期檢查合同履行情況5.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失6.合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交X地人民法院訴訟解決五、合同變更與解除1.合同變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議4.合同解除程序：一方提出解除，另一方確認(rèn)并簽署解除協(xié)議5.合同變更后的合同效力：變更后的合同具有同等法律效力6.合同解除后的處理：辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)六、合同終止與清算1.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)3.合同清算：由雙方共同指定的清算人負(fù)責(zé)4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理：按照合同約定處理5.合同終止后的財(cái)產(chǎn)移交：甲方將土地和墓地及相關(guān)設(shè)施完整移交乙方6.合同終止后的責(zé)任追究：違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、保密條款1.保密事項(xiàng)：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密2.保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后X年內(nèi)3.違約責(zé)任：泄露保密信息，賠償對(duì)方損失4.保密措施：雙方采取必要措施保護(hù)保密信息5.保密義務(wù)的延續(xù)：合同終止后，保密義務(wù)繼續(xù)有效6.保密信息的處理：按照雙方約定處理保密信息八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同有效期內(nèi)可使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：任何一方發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交X地人民法院訴訟解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：甲方有權(quán)向第三方許可其知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)九、不可抗力條款1.不可抗力事件定義：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件2.不可抗力事件處理：雙方協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可中止合同履行3.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方4.不可抗力事件記錄：雙方共同記錄不可抗力事件的發(fā)生及影響5.不可抗力事件責(zé)任承擔(dān)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任6.不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X天，雙方可協(xié)商解除合同十、法律法規(guī)適用1.合同適用法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)2.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更，合同條款相應(yīng)調(diào)整3.法律法規(guī)適用解釋?zhuān)弘p方按照法律法規(guī)進(jìn)行解釋4.法律法規(guī)適用爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交X地人民法院訴訟解決5.法律法規(guī)適用解釋權(quán)：解釋權(quán)歸X地人民法院6.法律法規(guī)適用變更：如法律法規(guī)變更，合同條款相應(yīng)調(diào)整十一、合同附件1.合同附件名稱(chēng)：土地購(gòu)置合同、墓地租賃合同等2.合同附件內(nèi)容：詳細(xì)描述土地購(gòu)置、墓地租賃等事項(xiàng)3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同附件修改：修改合同附件需雙方協(xié)商一致5.合同附件簽訂：合同附件簽訂日期與合同一致6.合同附件履行：合同附件履行方式與合同一致十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序：雙方代表簽字蓋章2.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章3.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.合同簽訂地點(diǎn)：X地6.合同生效地點(diǎn)：X地十三、合同解除及終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除程序：一方提出解除，另一方確認(rèn)并簽署解除協(xié)議4.合同終止程序：辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)5.合同解除后的處理：辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)6.合同終止后的處理：辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)十四、合同附件清單1.合同附件清單名稱(chēng)：合同附件清單2.合同附件清單內(nèi)容：詳細(xì)列出合同附件名稱(chēng)及內(nèi)容3.合同附件清單效力：合同附件清單與合同具有同等法律效力4.合同附件清單修改：修改合同附件清單需雙方協(xié)商一致5.合同附件清單簽訂：合同附件清單簽訂日期與合同一致6.合同附件清單履行：合同附件清單履行方式與合同一致甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)土地購(gòu)置及墓地租賃的總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，乙方需配合甲方規(guī)劃要求進(jìn)行墓地建設(shè)和使用。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有土地購(gòu)置和墓地租賃的決策權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的規(guī)劃和管理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的墓地進(jìn)行合理分區(qū)，確保墓園的整體布局和美觀(guān)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)墓園進(jìn)行分區(qū)管理，以維護(hù)墓園的整體規(guī)劃和美觀(guān)。3.甲方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理，包括綠化、清潔、安全等工作。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)墓地的日常維護(hù)和管理責(zé)任，確保墓園環(huán)境整潔和安全。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的墓地進(jìn)行必要的修繕和改造，乙方需無(wú)條件配合。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)墓地進(jìn)行必要的修繕和改造，以適應(yīng)墓園的發(fā)展和市場(chǎng)需求。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的墓地進(jìn)行定期檢查，確保墓地的使用符合規(guī)定。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方租賃的墓地進(jìn)行定期檢查，確保墓地的合法使用。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的墓地進(jìn)行租金調(diào)整，乙方需接受合理的調(diào)整。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和墓園運(yùn)營(yíng)狀況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，乙方需接受合理的調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)選擇墓地租賃的期限和墓位類(lèi)型，甲方應(yīng)予以尊重。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自己的需求和喜好選擇墓地租賃期限和墓位類(lèi)型。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)墓地進(jìn)行個(gè)性化裝飾，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)墓地進(jìn)行個(gè)性化裝飾，以表達(dá)對(duì)逝者的紀(jì)念。3.乙方有權(quán)要求甲方提供墓碑定制、綠化維護(hù)等增值服務(wù)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供墓碑定制、綠化維護(hù)等增值服務(wù)，以提高租賃體驗(yàn)。4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)墓地環(huán)境進(jìn)行持續(xù)改善，提升墓園品質(zhì)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方對(duì)墓地環(huán)境進(jìn)行持續(xù)改善，以滿(mǎn)足乙方對(duì)墓園品質(zhì)的要求。5.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)墓地租賃合同進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方對(duì)墓地租賃合同進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和乙方利益。6.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)墓地租賃價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，確保價(jià)格合理。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方對(duì)墓地租賃價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，以確保價(jià)格合理。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方、乙方及第三方中介共同簽訂合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：引入第三方中介，需三方共同簽訂合同，以確保合同的合法性和有效性。2.第三方中介負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保合同順利實(shí)施。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用，確保合同條款得到執(zhí)行。3.第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，預(yù)防合同履行風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：第三方中介對(duì)甲乙雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，有助于預(yù)防合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期檢查，確保合同條款得到執(zhí)行。說(shuō)明：