2025年度城市居民供用熱能供熱設施維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市居民供用熱能供熱設施維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條供熱設施概況2.1供熱設施類型2.2供熱設施位置2.3供熱設施規(guī)模2.4供熱設施運行年限第三條維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1供熱設施日常維護保養(yǎng)3.2供熱設施定期檢查3.3供熱設施故障排除3.4供熱設施設備更換第四條維護保養(yǎng)周期及頻率4.1日常維護保養(yǎng)周期4.2定期檢查周期4.3故障排除響應時間第五條維護保養(yǎng)費用及支付方式5.1維護保養(yǎng)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條質(zhì)量保證及責任6.1維護保養(yǎng)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3違約責任第七條違約處理及賠償7.1違約情形7.2違約處理方式7.3賠償標準第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序第十二條合同解除后的處理12.1供熱設施交接12.2費用結(jié)算12.3責任追究第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：市城市居民供熱管理辦公室甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：市供熱設施維護有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1395678第二條供熱設施概況2.1供熱設施類型供熱設施類型：高溫水供熱設施2.2供熱設施位置供熱設施位置：市區(qū)各住宅小區(qū)2.3供熱設施規(guī)模供熱設施規(guī)模：供熱面積共計萬平方米2.4供熱設施運行年限供熱設施運行年限：自2010年至今第三條維護保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1供熱設施日常維護保養(yǎng)對供熱設施進行日常巡檢，確保設備正常運行；對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，確保供熱效果。3.2供熱設施定期檢查每年對供熱設施進行一次全面檢查，包括設備運行狀況、管道系統(tǒng)、安全閥等。3.3供熱設施故障排除在供熱設施運行過程中，如出現(xiàn)故障，乙方應在接到通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理。3.4供熱設施設備更換對于無法維修或不符合安全標準的設備，乙方應在發(fā)現(xiàn)后立即更換，確保供熱設施安全可靠。第四條維護保養(yǎng)周期及頻率4.1日常維護保養(yǎng)周期日常維護保養(yǎng)周期為每日一次，確保供熱設施正常運行。4.2定期檢查周期定期檢查周期為每年一次，在供熱期結(jié)束后的一個月內(nèi)完成。4.3故障排除響應時間故障排除響應時間為接到通知后2小時內(nèi)。第五條維護保養(yǎng)費用及支付方式5.1維護保養(yǎng)費用總額維護保養(yǎng)費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式費用支付方式為甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用按年度支付。5.3費用支付時間費用支付時間為每年3月31日前支付上一年度的維護保養(yǎng)費用。第六條質(zhì)量保證及責任6.1維護保養(yǎng)質(zhì)量標準維護保養(yǎng)質(zhì)量標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)定執(zhí)行。6.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為供熱設施運行期間。6.3違約責任如乙方未按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。第七條違約處理及賠償7.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時完成維護保養(yǎng)任務、未達到質(zhì)量標準、泄露個人信息等。7.2違約處理方式違約處理方式包括但不限于：書面警告、罰款、解除合同等。7.3賠償標準賠償標準按照實際損失計算，包括但不限于設備損壞、供熱中斷等造成的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件本合同附件包括但不限于：供熱設施清單、維護保養(yǎng)計劃、費用明細等。10.2補充協(xié)議任何補充協(xié)議均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。11.3合同變更及解除程序任何合同變更或解除均需書面通知對方，并自通知之日起生效。第十二條合同解除后的處理12.1供熱設施交接合同解除后，乙方應將供熱設施完好無損地移交給甲方。12.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應進行費用結(jié)算，包括已付款項和未付款項。12.3責任追究合同解除后，如因一方違約導致對方損失，違約方應承擔相應的法律責任。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式與第八條所述相同。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)與第八條所述相同。13.3爭議解決期限爭議解決期限與第八條所述相同。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同的通知方式為書面形式，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1介入范圍提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；提供保險或其他保障服務。第三條第三方介入的程序3.1介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2協(xié)議內(nèi)容第三方的職責和權(quán)利；第三方的責任和限制；第三方介入的具體方式和時間；第三方介入的費用及支付方式。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其賠償總額不得超過協(xié)議中約定的金額。4.2責任限額約定雙方應在合作協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于：第三方的最大賠償金額；賠償?shù)钠鹚銜r間；賠償?shù)挠嬎惴绞?。第五條第三方與各方的責任劃分5.1責任劃分原則第三方介入本合同后，其責任與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責任應明確劃分。5.2責任劃分具體內(nèi)容第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，由第三方自行承擔；甲方或乙方違反本合同約定導致第三方損失，由違反合同的一方承擔；因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失，根據(jù)不可抗力的性質(zhì)和影響程度，由各方合理分擔。第六條第三方權(quán)利和義務6.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議履行其職責；第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費用。6.2第三方義務第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，確保合同履行順利進行；第三方應保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；第三方應承擔其因履行合同而產(chǎn)生的責任。第七條第三方變更和解除7.1變更和解除條件第三方介入的變更和解除條件與合同變更和解除條件相同。7.2變更和解除程序第三方介入的變更和解除程序與合同變更和解除程序相同。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)與合同爭議解決機構(gòu)相同。8.3爭議解決期限第三方介入的爭議解決期限與合同爭議解決期限相同。第九條第三方介入的合同附件9.1合同附件第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方責任限額證明等。9.2補充協(xié)議任何與第三方介入相關(guān)的補充協(xié)議均需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并作為本合同的一部分。第十條第三方介入的合同解釋權(quán)10.1合同解釋權(quán)本合同中關(guān)于第三方介入的條款解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.供熱設施清單詳細要求：列出所有供熱設施的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：此清單為供熱設施維護保養(yǎng)的重要依據(jù)，確保維護保養(yǎng)工作的準確性。2.維護保養(yǎng)計劃詳細要求：包括年度維護保養(yǎng)計劃、月度維護保養(yǎng)計劃及日常維護保養(yǎng)計劃。附件說明：此計劃為維護保養(yǎng)工作的指導文件，確保維護保養(yǎng)工作的有序進行。3.費用明細詳細要求：列出維護保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的各項費用，包括人工費、材料費、運輸費等。附件說明：此明細為費用結(jié)算的依據(jù)，確保費用結(jié)算的透明度。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方專業(yè)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：此證明文件為第三方專業(yè)能力的證明，確保第三方介入的專業(yè)性。6.第三方責任限額證明詳細要求：提供第三方責任限額的證明文件，如保險單、賠償承諾書等。附件說明：此證明文件為第三方責任限額的依據(jù)，確保第三方介入的責任承擔。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。附件說明：此協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，確保爭議的及時解決。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議為合同變更的依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議為合同解除的依據(jù)，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成維護保養(yǎng)任務：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)任務，導致供熱設施運行不穩(wěn)定。維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合標準：乙方提供的維護保養(yǎng)服務未達到合同約定的質(zhì)量標準，影響供熱效果。故障排除不及時：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)排除供熱設施故障，導致供熱中斷。2.責任認定標準：乙方未按時完成維護保養(yǎng)任務，每延誤一天，按合同總金額的1%向甲方支付違約金。維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合標準，乙方需承擔由此造成的損失，并賠償甲方相應的經(jīng)濟損失。故障排除不及時，乙方每延誤一天，按合同總金額的1%向甲方支付違約金。3.違約責任示例：乙方未按時完成某次維護保養(yǎng)任務，延誤了3天，應向甲方支付違約金人民幣元（合同總金額的3%）。乙方提供的維護保養(yǎng)服務導致供熱效果下降，甲方經(jīng)濟損失人民幣元，乙方需賠償甲方該損失。乙方在接到故障排除通知后3天未能排除故障，應向甲方支付違約金人民幣元（合同總金額的3%）。全文完。2025年度城市居民供用熱能供熱設施維護保養(yǎng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和范圍1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同生效條件1.8合同解除條件1.9合同爭議解決方式1.10合同附件第二章供熱設施維護保養(yǎng)內(nèi)容2.1供熱設施清單2.2日常維護保養(yǎng)工作2.3定期檢查與維護2.4故障處理與維修2.5設備更新與改造2.6保養(yǎng)記錄與報告第三章維護保養(yǎng)服務標準3.1服務質(zhì)量標準3.2服務效率標準3.3服務安全標準3.4服務滿意度標準3.5服務評價體系第四章維護保養(yǎng)費用4.1費用組成4.2費用計算方法4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機制4.5費用結(jié)算與審計第五章雙方權(quán)利義務5.1供熱方權(quán)利義務5.2維護保養(yǎng)方權(quán)利義務5.3供熱方配合義務5.4維護保養(yǎng)方配合義務5.5雙方保密義務5.6違約責任第六章質(zhì)量保證與售后服務6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務內(nèi)容6.3售后服務響應時間6.4售后服務費用6.5售后服務評價與反饋第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后的處理第八章合同終止與終止后的處理8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理8.4合同終止后的費用結(jié)算第九章合同履行監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督檢查主體9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容9.3監(jiān)督檢查方式9.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1供熱設施清單11.2維護保養(yǎng)方案11.3費用計算明細11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署方式12.4簽署效力第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序13.4合同備案效力第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理合同編號20251001_第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度城市居民供用熱能供熱設施維護保養(yǎng)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息1.3.1供熱方名稱：供熱公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.3.2維護保養(yǎng)方名稱：供熱設施維護保養(yǎng)公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：X聯(lián)系電話：1.4合同目的和范圍本合同目的為明確雙方在2025年度內(nèi)對城市居民供用熱能供熱設施進行維護保養(yǎng)的權(quán)利義務關(guān)系。合同范圍包括供熱設施的日常維護保養(yǎng)、定期檢查與維修、故障處理、設備更新與改造等。1.5合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同履行地點本合同履行地點為市區(qū)供熱設施所在區(qū)域。1.7合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.8合同解除條件1.8.1一方嚴重違約；1.8.2國家法律法規(guī)政策變化，導致合同無法履行；1.8.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.9合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。1.10合同附件本合同附件包括供熱設施清單、維護保養(yǎng)方案、費用計算明細等。第二章供熱設施維護保養(yǎng)內(nèi)容2.1供熱設施清單本合同所涉及的供熱設施清單詳見附件一。2.2日常維護保養(yǎng)工作2.2.1日常巡檢：維護保養(yǎng)方應每日對供熱設施進行巡檢，確保設施正常運行。2.2.2清潔保養(yǎng)：維護保養(yǎng)方應定期對供熱設施進行清潔保養(yǎng)，保持設施清潔。2.3定期檢查與維護2.3.1每季度對供熱設施進行全面檢查，確保設施安全運行。2.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時上報，并按照規(guī)定進行維修。2.4故障處理與維修2.4.1維護保養(yǎng)方應24小時內(nèi)響應供熱設施故障，及時進行維修。2.4.2故障維修完成后，應向供熱方提供維修報告。2.5設備更新與改造2.5.1根據(jù)供熱設施運行情況，維護保養(yǎng)方提出設備更新與改造建議。2.5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由供熱方負責實施。2.6保養(yǎng)記錄與報告2.6.1維護保養(yǎng)方應定期填寫保養(yǎng)記錄，并及時向供熱方提交。2.6.2保養(yǎng)記錄應詳細記錄保養(yǎng)內(nèi)容、時間、責任人等信息。第三章維護保養(yǎng)服務標準3.1服務質(zhì)量標準3.1.1供熱設施運行穩(wěn)定，溫度達標。3.1.2故障處理及時，維修質(zhì)量合格。3.2服務效率標準3.2.1故障響應時間不超過24小時。3.2.2故障維修時間不超過48小時。3.3服務安全標準3.3.1嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保人員安全。3.3.2確保供熱設施安全運行，防止事故發(fā)生。3.4服務滿意度標準3.5服務評價體系3.5.1建立服務評價體系，定期對維護保養(yǎng)工作進行評價。3.5.2根據(jù)評價結(jié)果，對維護保養(yǎng)方進行獎懲。第四章維護保養(yǎng)費用4.1費用組成4.1.1日常維護保養(yǎng)費用4.1.2定期檢查與維護費用4.1.3故障處理與維修費用4.1.4設備更新與改造費用4.2費用計算方法4.2.1按照供熱設施面積、設備類型等因素計算費用。4.3費用支付方式4.3.1雙方約定每月支付一次費用。4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4費用調(diào)整機制4.4.1費用按照市場價格調(diào)整。4.4.2調(diào)整機制由雙方協(xié)商確定。4.5費用結(jié)算與審計4.5.1雙方應按照約定時間進行費用結(jié)算。4.5.2定期進行財務審計，確保費用使用合理。第五章雙方權(quán)利義務5.1供熱方權(quán)利義務5.1.1提供供熱設施清單，明確維護保養(yǎng)范圍。5.1.2配合維護保養(yǎng)方進行保養(yǎng)工作。5.1.3保障供熱設施正常運行。5.2維護保養(yǎng)方權(quán)利義務5.2.1按照合同約定進行維護保養(yǎng)工作。5.2.2及時處理供熱設施故障。5.2.3保證服務質(zhì)量。5.3供熱方配合義務5.3.1提供必要的工作條件。5.3.2配合維護保養(yǎng)方進行設備更新與改造。5.4維護保養(yǎng)方配合義務5.4.1配合供熱方進行供熱設施檢查。5.4.2提供必要的維護保養(yǎng)資料。5.5雙方保密義務5.5.1對合同內(nèi)容保密。5.5.2對對方提供的信息保密。5.6違約責任5.6.1一方違約，應承擔違約責任。5.6.2違約責任包括賠償損失、支付違約金等。第六章質(zhì)量保證與售后服務6.1質(zhì)量保證期限6.1.1維護保養(yǎng)工作質(zhì)量保證期限為1年。6.2售后服務內(nèi)容6.2.1故障維修服務。6.2.2設備更新與改造咨詢服務。6.3售后服務響應時間6.3.1故障維修響應時間不超過24小時。6.4售后服務費用6.4.1故障維修費用按照市場價格計算。6.5售后服務評價與反饋6.5.1用戶對售后服務進行評價。6.5.2維護保養(yǎng)方根據(jù)評價結(jié)果進行改進。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因國家政策、法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容需變更的；8.1.2因供熱設施重大更新改造需調(diào)整合同內(nèi)容的；8.1.3因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2.2一方嚴重違約，另一方要求解除合同的；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；8.3.2變更或解除合同后，雙方應立即采取必要措施，確保供熱設施的正常運行。8.4合同變更與解除后的處理8.4.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同；8.4.2合同解除后，雙方應進行財產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利義務。第九章合同終止與終止后的處理9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止程序9.2.1雙方應書面通知對方合同終止的事宜；9.2.2合同終止后，雙方應立即采取必要措施，確保供熱設施的正常運行。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應進行財產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利義務；9.3.2合同終止后，維護保養(yǎng)方應將供熱設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。第十章合同履行監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督檢查主體10.1.1供熱方有權(quán)對維護保養(yǎng)方的履約情況進行監(jiān)督檢查；10.1.2第三方監(jiān)理機構(gòu)可受委托進行監(jiān)督檢查。10.2監(jiān)督檢查內(nèi)容10.2.1維護保養(yǎng)方是否按照合同約定進行維護保養(yǎng)工作；10.2.2維護保養(yǎng)工作質(zhì)量是否符合合同要求。10.3監(jiān)督檢查方式10.3.1定期檢查；10.3.2不定期抽查。10.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理10.4.1發(fā)現(xiàn)問題，維護保養(yǎng)方應立即整改；10.4.2嚴重問題，供熱方有權(quán)要求維護保養(yǎng)方承擔相應責任。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1友好協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；11.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1仲裁機構(gòu)；11.3.2法院。11.4爭議解決費用11.4.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。第十二章合同附件12.1供熱設施清單12.2維護保養(yǎng)方案12.3費用計算明細12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.1.1供熱方代表簽字；13.1.2維護保養(yǎng)方代表簽字。13.2簽署日期13.2.1雙方簽署日期。13.3簽署方式13.3.1手簽；13.3.2電子簽名。13.4簽署效力13.4.1合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；14.1.2一方嚴重違約，另一方要求解除合同的；14.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；14.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。14.3合同解除與終止程序14.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事宜；14.3.2合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，確保供熱設施的正常運行。14.4合同解除與終止后的處理14.4.1雙方應進行財產(chǎn)清算，明確各自的權(quán)利義務；14.4.2合同解除或終止后，維護保養(yǎng)方應將供熱設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。供熱方代表簽字：維護保養(yǎng)方代表簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的服務調(diào)整權(quán)說明：本條款賦予甲方在供熱設施維護保養(yǎng)過程中，根據(jù)實際情況對服務內(nèi)容和方式進行調(diào)整的權(quán)利。具體調(diào)整范圍包括但不限于服務時間、服務人員、服務項目等。1.2甲方主導下的驗收標準說明：本條款規(guī)定，所有供熱設施維護保養(yǎng)工作完成后，由甲方負責組織驗收，驗收標準應符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。1.3甲方主導下的應急響應機制說明：本條款要求甲方建立健全應急響應機制，確保在供熱設施出現(xiàn)緊急情況時，能夠迅速響應，減少對居民供暖的影響。1.4甲方主導下的費用結(jié)算監(jiān)督說明：本條款規(guī)定，甲方對維護保養(yǎng)方的費用結(jié)算進行監(jiān)督，確保費用使用合理、透明。1.5甲方主導下的信息報告制度說明：本條款要求甲方建立健全信息報告制度，對供熱設施維護保養(yǎng)情況、服務效果等進行定期報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的服務質(zhì)量承諾說明：本條款要求乙方對供熱設施維護保養(yǎng)服務質(zhì)量作出承諾，確保服務達到合同約定的標準。2.2乙方主導下的服務期限承諾說明：本條款規(guī)定，乙方在合同約定的服務期限內(nèi)，應確保供熱設施的正常運行，不得因乙方原因?qū)е鹿嶂袛唷?.3乙方主導下的技術(shù)支持與培訓說明：本條款要求乙方為甲方提供必要的技術(shù)支持與培訓，幫助甲方更好地理解和掌握供熱設施維護保養(yǎng)知識。2.4乙方主導下的服務響應時間承諾說明：本條款規(guī)定，乙方在接到供熱設施故障報告后，應在規(guī)定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。2.5乙方主導下的服務費用調(diào)整機制說明：本條款要求乙方在合同期間，如因成本上漲等原因需調(diào)整服務費用，應提前與甲方協(xié)商一致。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選聘與監(jiān)督說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如需第三方中介參與，應由甲方或乙方推薦，并經(jīng)對方同意后選聘。選聘的第三方中介應接受雙方的監(jiān)督。3.2第三方中介的服務內(nèi)容與標準說明：本條款明確第三方中介的服務內(nèi)容，如監(jiān)理、評估、審計等，并規(guī)定其服務標準應符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方中介的費用承擔說明：本條款規(guī)定，第三方中介的費用由委托方承擔，具體費用根據(jù)服務內(nèi)容和標準協(xié)商確定。3.4第三方中介的報告與反饋說明：本條款要求第三方中介在完成服務后，向委托方提交詳細報告，并對服務效果進行反饋。3.5第三方中介的爭議解決說明：本條款規(guī)定，如第三方中介在服務過程中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。城市居民供用熱能供熱設施維護保養(yǎng)合同附件及其他補充說明一、附件列表：1.供熱設施清單2.維護保養(yǎng)方案3.費用計算明細4.日常維護保養(yǎng)記錄5.定期檢查與維護報告6.故障處理與維修記錄7.質(zhì)量保證書8.第三方監(jiān)理報告9.第三方評估報告10.第三方審計報告11.合同變更及解除通知12.第三方中介選聘文件13.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：供熱方未按照合同約定提供供熱服務。認定：供熱方未能按時、按質(zhì)提供供熱服務，經(jīng)核實后認定為違約。2.違約行為：維護保養(yǎng)方未按照合同約定進行維護保養(yǎng)工作。認定：維護保養(yǎng)方未按合同要求進行維護保養(yǎng)，或維護保養(yǎng)工作未達到合同約定的標準，經(jīng)核實后認定為違約。3.違約行為：任何一方未按時支付費用。認定：任何一方未按照合同約定的時間支付費用，經(jīng)核實后認定為違約。4.違約行為：任何一方未履行保密義務。認定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，經(jīng)核實后認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：供熱設施故障處理不及時。解決辦法：建立應急響應機制，確保故障處理及時。2.問題：費用結(jié)算爭議。解決辦法：設立專門的費用結(jié)算監(jiān)督機構(gòu)，確保費用使用合理。3.問題：第三方中介服務不滿意。解決辦法：與第三方中介進行溝通，明確服務標準和要求。五、所有應用場景：1.城市居民供用熱能供熱設施維護保養(yǎng)。2.供熱設施故障處理與維修。3.供熱設施定期檢查與維護。4.供熱設施更新與改造。5.供熱服務費用結(jié)算。6.第三方中介參與的服務監(jiān)督。全文完。2025年度城市居民供用熱能供熱設施維護保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（供用熱能供熱設施所有權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（供熱設施維護保養(yǎng)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市居民供用熱能供熱設施在保障居民生活舒適度方面發(fā)揮著重要作用。為提高供熱設施的使用壽命，確保供熱質(zhì)量，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對供熱設施進行定期維護保養(yǎng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在供熱設施維護保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務和責任，確保供熱設施安全、穩(wěn)定、高效運行，為城市居民提供優(yōu)質(zhì)、可靠的供熱服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）供熱設施：指為城市居民提供熱能的設備，包括鍋爐、管道、換熱站、閥門、泵等。（2）維護保養(yǎng)：指對供熱設施進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等，以確保其正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指供熱設施所有權(quán)方。（2）乙方：指供熱設施維護保養(yǎng)單位。（3）供熱周期：指供熱設施運行的時間段，一般為每年的11月1日至次年的3月31日。（4）維護保養(yǎng)計劃：指乙方根據(jù)甲方需求，制定的供熱設施維護保養(yǎng)方案。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對供熱設施進行定期維護保養(yǎng)。（2）甲方應向乙方提供必要的資料和設備，配合乙方進行維護保養(yǎng)工作。（3）甲方應按照合同約定，按時支付維護保養(yǎng)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，對供熱設施進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行。（2）乙方應確保維護保養(yǎng)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿嵩O施損壞，乙方應承擔相應責任。（3）乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保維護保養(yǎng)工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年11月1日至2026年3月31日。5.2合同履行地點：供熱設施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照維護保養(yǎng)計劃，對供熱設施進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應按照合同約定，對供熱設施進行驗收，確保其正常運行；（3）合同終止后，雙方應按照約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）日常維護保養(yǎng)費用：根據(jù)甲方供熱設施的具體情況，乙方將制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并據(jù)此計算日常維護保養(yǎng)費用。（2）定期檢修費用：乙方將按照國家相關(guān)標準和甲方要求，對供熱設施進行定期檢修，相關(guān)費用將按實際發(fā)生計算。（3）應急搶修費用：如遇供熱設施突發(fā)故障，乙方將進行應急搶修，相關(guān)費用將按實際發(fā)生計算。（4）材料費：乙方在維護保養(yǎng)過程中更換的零部件、材料等費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時間將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間：（1）日常維護保養(yǎng)費用：甲方應在乙方提供服務后的次月5日前支付。（2）定期檢修費用：甲方應在乙方提出檢修計劃后的次月5日前支付。（3）應急搶修費用：甲方應在乙方完成搶修后的次月5日前支付。（4）材料費：甲方應在乙方提交材料費用清單后的次月5日前支付。7.4支付條款：（1）甲方應按照約定的支付時間和方式，及時支付費用。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務，直至甲方支付完畢。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常收取費用，乙方有權(quán)向甲方追討欠款，并要求支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付欠款總額的千分之五作為滯納金。（2）甲方提供的資料不準確，導致乙方維護保養(yǎng)工作出現(xiàn)失誤，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方在維護保養(yǎng)過程中造成供熱設施損壞，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（2）賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復原狀、更換設備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及甲方提供的其他信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致供熱設施損壞；（2）政府政策調(diào)整導致供熱成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對供熱設施的所有權(quán)。（2）乙方保留對其維護保養(yǎng)技術(shù)和方法的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在任何情況下，甲方保留對供熱設施的重大決策權(quán)。（2）乙方保留在緊急情況下采取必要措施維護供熱設施正常運行的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互配合，共同確保供熱設施的安全、穩(wěn)定、高效運行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按約定提供必要的工作條件和便利。（2）乙方應按約定及時反饋維護保養(yǎng)情況，并提供相關(guān)技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（供用熱能供熱設施所有權(quán)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（供熱設施維護保養(yǎng)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.供熱設施清單及照片2.維護保養(yǎng)計劃及日程安排3.甲方提供的供熱設施相關(guān)資料4.乙方提供的維