二零二五年度專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有可用于租賃的場地，乙方需要租賃該場地用于開展專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”是指從事教育培訓(xùn)、職業(yè)培訓(xùn)、技能培訓(xùn)等業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。（3）場地：指甲方提供給乙方的用于開展專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)的場地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證租賃場地符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間正常開展業(yè)務(wù)。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方場地管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)按時提供租賃場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付的基本費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備所支付的費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時性和準(zhǔn)確性，如有逾期支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金；（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃場地的相關(guān)資料；（3）本協(xié)議的內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）其他雙方認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期限屆滿后收回場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場地的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行場地管理和維護(hù)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，共同維護(hù)租賃場地的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場地事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.場地租賃明細(xì)表2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單3.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地租賃明細(xì)表2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單3.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供租賃場地；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按時收取租賃費(fèi)用。b.乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)用；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；未合理使用租賃場地，擅自改變場地用途。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面形式通知對方，并給予對方合理的整改期限；如對方在規(guī)定期限內(nèi)未能整改，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。3.保密條款：指雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備不符合約定。2.問題：租賃費(fèi)用支付不及時。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)實(shí)際情況延長乙方租賃期限。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對租賃場地進(jìn)行管理和維護(hù)。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任：第三方因違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致租賃場地出現(xiàn)安全隱患或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供租賃場地。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方的業(yè)務(wù)需求。甲方應(yīng)保證租賃場地安全，避免乙方在使用過程中發(fā)生意外。甲方應(yīng)保證租賃費(fèi)用合理，不得隨意調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未保證租賃場地安全，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，如有調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情和場地情況，調(diào)整租賃費(fèi)用。甲方可對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)保證在租賃場地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)合法合規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變場地用途，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未合理使用租賃場地，造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議簽訂雙方1.6協(xié)議生效日期二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金金額3.5保證金及退還四、租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4場地維護(hù)五、租賃場地維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)內(nèi)容5.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3維護(hù)費(fèi)用支付六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算六、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決機(jī)構(gòu)七、其他約定7.1法律適用7.2通知送達(dá)7.3協(xié)議修改7.4協(xié)議附件七、附件8.1場地平面圖8.2租賃場地使用說明書8.3其他相關(guān)文件八、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3終止程序九、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理十、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理十一、協(xié)議附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：租賃場地使用規(guī)則十二、協(xié)議附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單13.3附件三：租賃場地使用規(guī)則十三、協(xié)議附件14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：租賃場地使用規(guī)則合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議編號：20250011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5協(xié)議簽訂雙方：甲方（出租方）：教育培訓(xùn)有限公司乙方（承租方）：職業(yè)技能培訓(xùn)中心1.6協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)街道號2.2場地面積：500平方米2.3場地用途：用于職業(yè)技能培訓(xùn)教學(xué)活動2.4場地設(shè)施：包括教室、辦公室、洗手間、儲物間等三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金支付方式：每月預(yù)付，每月租金為人民幣元整3.3租金支付時間：每月1日至5日支付當(dāng)月租金3.4租金金額：人民幣萬元整3.5保證金及退還：乙方需支付人民幣萬元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還四、租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)教學(xué)活動4.2使用時間：每日8:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外4.3使用限制：乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與協(xié)議無關(guān)的活動4.4場地維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，保持場地整潔五、租賃場地維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備維修等5.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃場地的所有維護(hù)費(fèi)用5.3維護(hù)費(fèi)用支付：每月與租金一同支付六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%6.1.2甲方違反協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%6.2.2乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分按違約金比例補(bǔ)足七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟八、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：雙方簽署并蓋章后生效9.2協(xié)議終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除9.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行9.3終止程序：9.3.1雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議9.3.2因不可抗力終止，需提供相關(guān)證明九、協(xié)議解除10.1解除條件：10.1.1協(xié)議約定的解除條件成就10.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除10.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除10.2解除程序：10.2.1發(fā)送解除協(xié)議通知10.2.2雙方協(xié)商解除事宜10.3解除后的處理：10.3.1雙方清理租賃場地，恢復(fù)原狀10.3.2退還保證金十、不可抗力11.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件11.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后小時內(nèi)通知對方11.3不可抗力處理：11.3.1雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議11.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，免除雙方履約責(zé)任十一、協(xié)議附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：租賃場地使用規(guī)則十二、協(xié)議附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單13.3附件三：租賃場地使用規(guī)則十三、協(xié)議附件14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：租賃場地使用規(guī)則十四、簽字甲方（出租方）：姓名：____________________職位：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職位：____________________日期：____________________附件：1.場地租賃合同2.租賃場地設(shè)施清單3.租賃場地使用規(guī)則多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方提供裝修及設(shè)備說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的裝修和必要設(shè)備的購置，確保場地符合乙方教學(xué)需求。裝修和設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提供詳細(xì)裝修方案和設(shè)備清單。附加條款2：甲方提供物業(yè)及安保服務(wù)說明：甲方需提供租賃場地的物業(yè)和安保服務(wù)，確保場地的安全與整潔。甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)日常管理，乙方有權(quán)對物業(yè)及安保服務(wù)提出改進(jìn)建議。附加條款3：甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的更新和維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的定期更新和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。附加條款4：甲方提供廣告宣傳支持說明：甲方應(yīng)在租賃場地的顯著位置為乙方提供廣告宣傳支持，包括但不限于乙方機(jī)構(gòu)名稱、課程信息等。廣告宣傳內(nèi)容需經(jīng)乙方審核同意。附加條款5：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)說明：甲方協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)，如消防、衛(wèi)生、安全等審批手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件和指導(dǎo)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部裝修說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃場地進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。裝修完成后，乙方應(yīng)保證場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。附加條款2：乙方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的管理和使用說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的管理和使用，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施使用和維護(hù)制度。附加條款3：乙方負(fù)責(zé)場地清潔衛(wèi)生說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行消毒，確保衛(wèi)生安全。附加條款4：乙方負(fù)責(zé)場地安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)對租賃場地的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于防火、防盜、防滑等。乙方應(yīng)制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。附加條款5：乙方負(fù)責(zé)場地使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范說明：乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)采取必要措施防范意外事故，如制定應(yīng)急預(yù)案、購買保險(xiǎn)等。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：租賃雙方同意，中介機(jī)構(gòu)提供的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。附加條款2：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致協(xié)議無效或雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3：中介變更通知說明：如中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知租賃雙方，并取得雙方同意。如未提前通知，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或雙方損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款4：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私。附加條款5：中介爭議解決說明：如因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)引發(fā)爭議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.租賃場地設(shè)施清單3.租賃場地使用規(guī)則4.甲方提供的裝修方案和設(shè)備清單5.甲方提供的物業(yè)及安保服務(wù)協(xié)議6.乙方提供的內(nèi)部裝修方案7.乙方制定的設(shè)施使用和維護(hù)制度8.乙方制定的安全管理制度9.乙方制定的應(yīng)急預(yù)案10.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議11.中介機(jī)構(gòu)提供的傭金收據(jù)12.相關(guān)審批文件（如消防、衛(wèi)生、安全等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未按約定提供物業(yè)及安保服務(wù)未按約定提供裝修及設(shè)備違反協(xié)議約定，造成乙方損失未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃場地未按約定維護(hù)場地設(shè)施違反協(xié)議約定，造成甲方損失未按約定提供廣告宣傳支持3.中介機(jī)構(gòu)違約行為：提供虛假信息導(dǎo)致協(xié)議無效或雙方損失未盡職盡責(zé)提供中介服務(wù)未遵守保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對對方提供的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保守秘密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時與裝修方溝通，要求整改，必要時更換裝修方。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未及時處理，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：租金支付糾紛解決辦法：按照協(xié)議約定的支付方式和時間支付租金，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。4.問題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，如不滿意中介服務(wù)，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地進(jìn)行教學(xué)活動。2.裝修與設(shè)備：適用于租賃場地后需要裝修和購置設(shè)備的情形。3.物業(yè)與安保：適用于租賃場地后需要甲方提供物業(yè)和安保服務(wù)的情形。4.爭議解決：適用于租賃過程中發(fā)生爭議需要解決的情形。5.中介服務(wù)：適用于租賃過程中需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的情形。全文完。二零二五年度專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃場地基本情況1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時間1.6租賃場地使用范圍及限制1.7租賃場地設(shè)施及維護(hù)1.8租賃場地使用費(fèi)用及承擔(dān)1.9合同解除及終止條件1.10違約責(zé)任及賠償1.11爭議解決方式1.12合同附件1.13合同份數(shù)及保管1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱[甲方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，地址[甲方地址]。1.1.2承租方：乙方，全稱[乙方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，地址[乙方地址]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同于[簽訂日期]簽訂。1.2.2本合同自簽訂之日起生效。1.3租賃場地基本情況1.3.1租賃場地位于[租賃場地地址]，面積[租賃場地面積]，用途為[租賃場地用途]。1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.4.2租金總額為人民幣[租金總額]元，分[支付次數(shù)]期支付。1.5租金支付方式及時間1.5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付租金。1.5.2首期租金于簽訂合同之日起[首期支付時間]內(nèi)支付。1.5.3其余租金按月支付，每月[支付日期]前支付。1.6租賃場地使用范圍及限制1.6.1乙方僅可用于開展[租賃場地用途]相關(guān)業(yè)務(wù)。1.6.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得進(jìn)行任何違法活動。1.7租賃場地設(shè)施及維護(hù)1.7.1甲方應(yīng)保證租賃場地設(shè)施符合使用要求。1.7.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)場地的清潔工作。1.8租賃場地使用費(fèi)用及承擔(dān)1.8.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地使用過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。1.8.2甲方不承擔(dān)乙方使用租賃場地產(chǎn)生的任何費(fèi)用。1.9合同解除及終止條件1.9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。1.9.3合同期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。1.10違約責(zé)任及賠償1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]。1.10.3因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向[法院]提起訴訟。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：[列舉附件名稱]。1.13合同份數(shù)及保管1.13.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.13.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或擅自涂改。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.10違約責(zé)任及賠償1.10.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的[逾期利率]%作為違約金。1.10.2若乙方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。1.10.3若甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.12合同附件1.12.1.1租賃場地平面圖1.12.1.2租賃場地設(shè)施清單1.12.1.3租賃場地使用規(guī)則1.12.1.4甲方提供的其他相關(guān)文件1.13合同份數(shù)及保管1.13.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.13.2本合同正本一份，存檔一份，副本[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。1.13.3雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或擅自涂改。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，可作為本合同的補(bǔ)充部分。1.14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.14.5本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方另有約定為止。1.14.6本合同如有變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念與范圍1.15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、場地評估、監(jiān)理監(jiān)督、保險(xiǎn)保障等。1.16第三方介入的條件與程序1.16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、資質(zhì)證明等。1.16.3第三方介入的具體程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。1.17第三方責(zé)任限額1.17.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.17.2.1若第三方為中介方，其責(zé)任限額為本合同租金總額的[中介方責(zé)任限額比例]%。1.17.2.2若第三方為評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評估金額的[評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額比例]%。1.17.2.3若第三方為監(jiān)理單位，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[監(jiān)理單位責(zé)任限額比例]%。1.17.2.4若第三方為保險(xiǎn)公司，其責(zé)任限額按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。1.18第三方責(zé)任免除1.18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。1.18.2第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方未履行相關(guān)義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。1.19第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。1.19.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。1.19.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保本合同的順利履行。1.20第三方變更與解除合同1.20.1第三方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知時間]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。1.20.2第三方變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。1.21第三方保密義務(wù)1.21.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。1.21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.22第三方爭議解決1.22.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民