標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同范文2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同范文合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方基本信息第二條房屋信息第三條租賃期限第二章房屋租賃條件第一條房屋用途第二條租金及支付方式第三條房屋押金第四條房屋維修責(zé)任第三章租賃期間的權(quán)利義務(wù)第一條甲方權(quán)利第二條甲方義務(wù)第三條乙方權(quán)利第四條乙方義務(wù)第四章房屋使用規(guī)定第一條使用范圍第二條使用限制第三條安全使用第五章房屋維護(hù)及保養(yǎng)第一條甲方責(zé)任第二條乙方責(zé)任第六章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條附屬設(shè)施清單第二條設(shè)備清單第七章房屋租賃期間的變更第一條房屋用途變更第二條租金調(diào)整第八章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第九章違約責(zé)任第一條甲方違約責(zé)任第二條乙方違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他約定第一條通知送達(dá)第二條合同附件第十二章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效日期第十三章合同附件第一條附件一：房屋租賃清單第二條附件二：房屋維修責(zé)任清單第十四章合同解除及終止后的處理第一條租金結(jié)算第二條物業(yè)費(fèi)用結(jié)算第三條房屋返還合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.4乙方（承租方）名稱：1.5乙方（承租方）地址：1.6乙方（承租方）聯(lián)系電話：第二條房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限為：第二章房屋租賃條件第一條房屋用途1.1房屋僅用于：1.2乙方不得將房屋用于：第二條租金及支付方式2.1租金金額：2.2租金支付方式：2.3租金支付時(shí)間：第三條房屋押金3.1押金金額：3.2押金退還條件：3.3押金退還時(shí)間：第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修，包括：4.3乙方應(yīng)提前通知甲方房屋維修事宜：第三章租賃期間的權(quán)利義務(wù)第一條甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定；1.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)；第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件；2.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金；第三條乙方權(quán)利3.1乙方有權(quán)使用房屋；3.2乙方有權(quán)要求甲方維修房屋；第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金；4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；第四章房屋使用規(guī)定第一條使用范圍1.1乙方只能在房屋內(nèi)部使用；1.2乙方不得在房屋外部設(shè)置任何設(shè)施；第二條使用限制2.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；第三條安全使用3.1乙方應(yīng)確保在房屋內(nèi)使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施的安全；3.2乙方應(yīng)遵守消防規(guī)定，確保房屋安全；第五章房屋維護(hù)及保養(yǎng)第一條甲方責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施維護(hù)；1.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查；第二條乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好；第六章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條附屬設(shè)施清單1.1清潔用具：1.2家具：第二條設(shè)備清單2.1電器：2.2衛(wèi)浴設(shè)備：第七章房屋租賃期間的變更第一條房屋用途變更1.1任何一方需變更房屋用途，應(yīng)提前通知對(duì)方并取得對(duì)方書(shū)面同意；2.1變更用途后的租金調(diào)整，按雙方協(xié)商確定；第二條租金調(diào)整2.1如市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；2.2租金調(diào)整的時(shí)間及方式，按雙方協(xié)商確定；第八章合同解除及終止第一條合同解除條件1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；第二條合同終止條件2.1租賃期滿，合同自然終止；2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；第九章違約責(zé)任第一條甲方違約責(zé)任1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；1.2甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第二條乙方違約責(zé)任2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)；2.2未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的，按法律規(guī)定處理；第十一章其他約定第一條通知送達(dá)1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；第二條合同附件2.1本合同附件為合同不可分割的部分；2.2附件與本合同具有同等法律效力；第十二章合同生效第一條合同生效條件1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效；1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，自公證之日起生效；第二條合同生效日期2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；第十三章合同附件第一條附件一：房屋租賃清單第二條附件二：房屋維修責(zé)任清單第十四章合同解除及終止后的處理第一條租金結(jié)算1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金；1.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方；第二條物業(yè)費(fèi)用結(jié)算2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清物業(yè)費(fèi)用；2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，合理分擔(dān)物業(yè)費(fèi)用；甲方（出租方）簽字：____________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條房屋租賃前的評(píng)估1.1在簽訂合同前，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)估，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等；1.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面報(bào)告，并由甲方簽字確認(rèn)；1.3評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條租賃期間的維修責(zé)任2.1租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.2乙方在合理使用房屋的前提下，如因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；2.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第三條房屋租賃期間的租金調(diào)整3.1租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金；3.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的50%；3.3甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。第四條房屋租賃期間的押金退還4.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方；4.2甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及附屬設(shè)施后的七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條房屋租賃前的看房1.1乙方有權(quán)在簽訂合同前，多次查看房屋，了解房屋的實(shí)際狀況；1.2甲方應(yīng)配合乙方看房，并提供必要的信息。第二條房屋租賃期間的裝修2.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意；2.2乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能；2.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。第三條房屋租賃期間的租賃用途3.1乙方在租賃期間，有權(quán)改變房屋的租賃用途，但需提前告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意；3.2乙方改變房屋租賃用途后，租金調(diào)整按雙方協(xié)商確定。第四條房屋租賃期間的租金支付4.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶；4.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介費(fèi)用1.1中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；1.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。第二條中介職責(zé)2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；2.2中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、有效性。第三條中介保密3.1中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露；3.2中介泄露信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介糾紛處理4.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)中介進(jìn)行調(diào)解；4.2如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修責(zé)任清單3.房屋租賃前的評(píng)估報(bào)告4.房屋租賃期間的租金調(diào)整協(xié)議5.房屋裝修方案及同意書(shū)6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋；未履行房屋維修義務(wù)；未按時(shí)收取租金；未按約定調(diào)整租金。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋用途；損壞房屋或附屬設(shè)施；未按約定返還房屋。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定維修責(zé)任，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的條件、方式和時(shí)間，避免爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：押金退還糾紛。解決辦法：在合同中明確押金退還的條件和流程，確保雙方權(quán)益。4.問(wèn)題：房屋損壞賠償。解決辦法：在合同中明確損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和流程，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給個(gè)人使用。2.個(gè)人出租房屋給企業(yè)使用。3.房屋租賃中介服務(wù)。4.房屋租賃糾紛解決。標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同范文1合同目錄第一章合同簽訂雙方信息第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章房屋基本信息第一條房屋地址及結(jié)構(gòu)第二條房屋面積及用途第三條房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條租賃起始日期及終止日期第二條租賃期限的調(diào)整第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付方式第二條租金調(diào)整條款第三條逾期支付租金的處理第五章押金及退還第一條押金金額及支付方式第二條押金退還條件及程序第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條房屋維修責(zé)任第二條房屋保養(yǎng)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條違約情形及處理方式第二條違約金的計(jì)算及支付第八章合同解除及終止第一條合同解除的情形第二條合同終止的情形第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條約定事項(xiàng)的變更及補(bǔ)充第十一章合同生效及變更第一條合同生效條件第二條合同變更的程序第十二章合同附件第一條附件名稱及內(nèi)容第二條附件的法律效力第十三章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)及保管第二條合同份數(shù)的增減第十四章合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同簽訂雙方信息第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。2.2本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。第二章房屋基本信息第一條房屋地址及結(jié)構(gòu)1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____。第二條房屋面積及用途2.1房屋面積：____平方米。2.2房屋用途：____。第三條房屋配套設(shè)施3.1房屋內(nèi)設(shè)施：____。3.2房屋外設(shè)施：____。第三章租賃期限第一條租賃起始日期及終止日期1.1租賃起始日期：____年__月__日。1.2租賃終止日期：____年__月__日。第二條租賃期限的調(diào)整2.1租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式變更本合同相關(guān)條款。第四章租金及支付方式第一條租金金額及支付方式1.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。1.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。第二條租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整情形：____。2.2租金調(diào)整方式：____。第三條逾期支付租金的處理3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的____%向甲方支付滯納金。第五章押金及退還第一條押金金額及支付方式1.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。1.2支付方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。第二條押金退還條件及程序2.1乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條房屋維修責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修。1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第二條房屋保養(yǎng)責(zé)任2.1乙方應(yīng)保持房屋的清潔和完好。2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第七章違約責(zé)任第一條違約情形及處理方式1.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第二條違約金的計(jì)算及支付2.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)支付違約金。第八章合同解除及終止第一條合同解除的情形1.1甲方因房屋損壞需要維修，且乙方同意提前解除合同。1.2乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)租賃房屋，提前通知甲方解除合同。1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二條合同終止的情形2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。第十章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條約定事項(xiàng)的變更及補(bǔ)充2.1本合同的變更或補(bǔ)充，需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一章合同生效及變更第一條合同生效條件1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同變更的程序2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。第十二章合同附件第一條附件名稱及內(nèi)容1.1附件一：房屋租賃清單。1.2附件二：房屋維修及保養(yǎng)清單。第二條附件的法律效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)第一條合同份數(shù)及保管1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條合同份數(shù)的增減2.1合同份數(shù)的增減需雙方書(shū)面確認(rèn)。第十四章合同簽訂日期1.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋權(quán)屬證明第一條甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。1.2房屋使用限制第二條甲方應(yīng)告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于房屋用途、裝修限制、禁止行為等，確保乙方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3房屋維修責(zé)任第三條在租賃期間，如因房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4房屋租賃合同備案第四條甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將本合同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。1.5房屋租賃登記第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租金支付優(yōu)先權(quán)第一條乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，將租金支付作為優(yōu)先事項(xiàng)，確保乙方在合同履行過(guò)程中享有穩(wěn)定的居住環(huán)境。2.2房屋裝修權(quán)第二條乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。2.3房屋用途變更權(quán)第三條乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)房屋用途進(jìn)行適當(dāng)變更，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方同意。2.4房屋租賃合同解除權(quán)第四條在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已支付租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用第一條中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介責(zé)任第二條中介應(yīng)按照中介合同約定，如實(shí)向雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.3合同解除與中介責(zé)任第三條如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)第四條中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.5中介合同解除第五條中介合同在房屋租賃合同簽訂后，如無(wú)特殊情況，不得隨意解除。3.6中介糾紛解決第六條中介與雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件