租房合同電子版

?一、合同雙方出租方（甲方）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于________________，建筑面積為________平方米，房屋用途為________________。三、租賃期限、租金及押金租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________元整（大寫：____________元整）。押金：乙方需向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：____________元整），租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)房屋無任何損壞后，需將押金無息退還給乙方。四、付款方式及時(shí)間付款方式：乙方按月支付租金，支付時(shí)間為每月的____日前。付款方式：乙方可以通過以下方式支付租金：1.現(xiàn)金支付2.銀行轉(zhuǎn)賬3.支付寶轉(zhuǎn)賬4.微信轉(zhuǎn)賬五、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)租賃期間：乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。房屋維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變或損壞所租賃房屋的結(jié)構(gòu)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋。六、合同的解除提前解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。違約解除：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)____日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達(dá)____日。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣________元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的____%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。八、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。九、其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：___________