寫字間租賃合同范本

?一、合同雙方甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________二、寫字間描述甲方同意將其擁有的位于________________（以下簡稱"寫字間"）出租給乙方使用。該寫字間的建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到申請后____日內給予書面答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣____元（大寫____元整）。租金支付方式為____，支付時間為每月____日前。2.押金為人民幣____元（大寫____元整），乙方應在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在收到乙方書面申請后____日內將押金全額退還乙方。3.甲方應在收到乙方租金后____日內開具合法有效的發(fā)票。五、物業(yè)管理費及其他費用1.乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費，具體金額以物業(yè)管理公司的通知為準。2.乙方應承擔租賃期間產生的水、電、燃氣、通訊等費用，并按照相關規(guī)定及時繳納。3.乙方應承擔因使用寫字間而產生的其他費用，如稅費、保險費等。六、房屋使用及維護1.乙方應合理使用寫字間及其附屬設施，不得擅自改變用途、損壞房屋結構或設備。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，不得在寫字間內從事違法違規(guī)活動。3.租賃期間，乙方應保持寫字間的清潔衛(wèi)生，做好防火、防盜等安全工作。4.未經甲方書面同意，乙方不得將寫字間轉租給他人。七、合同解除及違約責任1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期間，如甲方提前收回房屋，應提前____日通知乙方，并按月租金的____%向乙方支付違約金。乙方提前退租，應提前____日通知甲方，并按月租金的____%向甲方支付違約金。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按逾期金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________日期：________________