房屋合租合同協(xié)議

?一、合同雙方甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________二、合租房屋地址合租房屋位于_________________________________，建筑面積________平方米。三、合租期限合租期限為自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。四、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣______元/月（大寫：______元整）。租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。押金：人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、合租期間費用及設(shè)施使用水、電、煤氣、物業(yè)管理費：由甲乙雙方按實際使用量分?jǐn)?。家具、家電：由甲乙雙方協(xié)商同意使用，并在本合同附件中列出清單。清單內(nèi)的物品損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，清單外的物品損壞由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。網(wǎng)絡(luò)：由甲乙雙方協(xié)商同意使用，并在本合同附件中列出賬號和密碼。賬號和密碼僅限合租人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。如因賬號和密碼泄露導(dǎo)致的費用或損失，由使用人承擔(dān)。六、合租期間權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：-保證出租房屋的安全性和衛(wèi)生條件，定期進行維修和清潔。-如乙方違反本合同約定，有權(quán)提前解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方的房間。乙方權(quán)利與義務(wù)：-按照本合同約定的用途和方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。-按時支付租金和押金，如逾期未付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金。-不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得利用房屋從事違法活動。-如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同變更、解除與終止合同變更：本合同履行期間，雙方如需要變更本合同的條款，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。合同解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-未按照約定交付房屋達____日的。-交付的房屋嚴(yán)重不符合約定或者影響乙方安全、健康的。-不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。合同終止：本合同期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還房屋。如乙方逾期未返還，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付租金。甲乙雙方應(yīng)在期滿后____日內(nèi)進行房屋及設(shè)施的檢查和交接，如有損壞或丟失，應(yīng)按照實際價值進行賠償。八、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：-甲方違反本合同約定，提前解除本合同的，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。-甲方違反本合同約定，未按照約定交付房屋達____日的，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。-甲方違反本合同約定，交付的房屋嚴(yán)重不符合約定或者影響乙方安全、健康的，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。-甲方違反本合同約定，不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：-乙方違反本合同約定，提前解除本合同的，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。-乙方違反本合同約定，未按照約定支付租金達____日的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。-乙方違反本合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。-乙方違反本合同約定，利用房屋從事違法活動的，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________