私人房屋建筑施工承包合同

?甲方（發(fā)包方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（承包方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔(dān)私人房屋建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：##一、工程概況1.工程名稱：________________私人住宅2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)附件：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》）。4.工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。-乙方包工、包料。-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。-乙方包工、甲方包料。5.工程期限______天，開(kāi)工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。6.合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：____________元（詳見(jiàn)附件：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》），##二、施工圖紙1.甲方應(yīng)在開(kāi)工日期前______天向乙方提供施工圖紙及做法說(shuō)明一式______份。乙方需要超過(guò)______份以上圖紙的，甲方應(yīng)另外復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照施工圖紙和做法說(shuō)明進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。##三、工程變更1.施工過(guò)程中，甲方如需變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前______天向乙方發(fā)出書面變更通知。乙方應(yīng)按照變更通知進(jìn)行施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，由甲乙雙方協(xié)商確定。##四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。4.如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。##五、工程款支付及結(jié)算1.合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%。4.剩余工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后______日內(nèi)無(wú)息退還乙方。5.每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。##六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。-按合同約定支付工程款。-參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改。-組織工程竣工驗(yàn)收。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。-嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周圍居民的安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。-按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。##七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。2.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。3.乙方未按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。4.乙方違反安全防護(hù)措施，造成施工人員或周圍居民人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。##八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______________