租房合同范本帶家電版

?甲方（出租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：##一、房屋基本情況甲方將位于___________________________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用。##二、房屋租賃用途乙方租賃該房屋僅作為____________使用，未經甲方同意，不得擅自改變房屋的用途。##三、租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。##四、租金及押金（一）租金標準：人民幣__________元/月（大寫：__________________元整）。（二）押金：人民幣__________元（大寫：__________________元整）。乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用后，確認房屋無任何損壞后，需將押金無息退還給乙方。##五、付款方式乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金支付，甲方須向乙方提供有效的收款憑證。乙方應在每月的____日前支付下個月的租金。##六、房屋交付及使用（一）甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備完好。（二）乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得私自改變用途、損壞房屋。如因使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。（三）未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給他人。##七、維修養(yǎng)護責任（一）租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的維修養(yǎng)護，確保房屋及設施設備的正常使用。（二）乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。（三）因乙方使用不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設施設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或賠償。##八、合同的解除及違約責任（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）租賃期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：1.遲延交付房屋達____日的。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。（三）租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：1.未按照約定支付租金達____日的。2.欠繳各項費用達人民幣__________元的。3.擅自改變房屋用途的。4.未經協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（四）其他法定的合同解除情形。（五）違約責任：1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.租賃期間，雙方都應該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對方造成損失的，都應該承擔賠償責任。##九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。##十、其他事項（一）本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（三）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（四）本合同的簽訂地為________________。（五）本合同的附件包括：1.房屋租賃合同附件2.房屋交付確認書3.房屋及附屬設施設備清單甲方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________