房屋建筑工程承包合同書(2025年)

房屋建筑工程承包合同書(2025年)合同編號(hào)：__________房屋建筑工程承包合同書（2025年）鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，甲方擬將該房地產(chǎn)進(jìn)行建筑工程，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包該工程有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.5工程總投資：__________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同條款2.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投資預(yù)算等要求，全面完成該建筑工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并按期完成工程。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的一切責(zé)任。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和證件，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。2.6乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程保修服務(wù)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、合同價(jià)格3.1乙方向甲方提交的工程報(bào)價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投資預(yù)算等要求，完成工程。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。四、付款方式及進(jìn)度4.1甲方支付乙方的工程款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付比例和時(shí)間如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程報(bào)價(jià)的10%。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法有效的發(fā)票。五、工程期限5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投資預(yù)算等要求，保證工程在__________內(nèi)竣工。5.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工程期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照本合同約定的工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投資預(yù)算等要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方工程報(bào)價(jià)的10%。6.2甲方如未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.施工圖紙

5.工程預(yù)算書

6.工程進(jìn)度報(bào)告

7.施工許可證復(fù)印件

8.安全許可證復(fù)印件

9.保修條款

10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投資預(yù)算等要求。

2.乙方未按照甲方要求提交工程進(jìn)度報(bào)告，或未按期完成工程。

3.乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程安全事故發(fā)生。

4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

5.乙方未按照甲方要求提供工程保修服務(wù)或保修期限不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證的當(dāng)事人。

2.乙方：指承擔(dān)建筑工程承包責(zé)任的當(dāng)事人。

3.工程規(guī)模：指建筑工程的設(shè)計(jì)面積、高度、層數(shù)等指標(biāo)。

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指建筑工程的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、結(jié)構(gòu)安全等。

5.投資預(yù)算：指建筑工程的預(yù)計(jì)總投資額。

6.保修服務(wù)：指建筑工程竣工后，乙方對(duì)工程提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織和管理，確保工程按期完成。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.法律法規(guī)變更：乙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保施工合法合規(guī)。

4.付款糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，如發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)