個人房屋出租合同范本2024

第第頁合同編號:________個人房屋出租合同范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方聯(lián)系地址】鑒于甲方系【房屋所有權證編號】對應的【房屋位置】（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付相應的租金。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，為確保雙方合法權益，特訂立本合同，以共同遵守。合同目的與背景：甲方同意將該房屋出租給乙方居住/辦公使用，乙方承諾按照本合同的約定支付租金，并妥善保管和使用該房屋。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權利義務，為雙方的合作法律保障。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，該房屋的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金支付期間，如市場租金水平變化，雙方可協(xié)商調整租金，但必須書面確認。2.支付方式：乙方應以銀行轉賬、支付寶、微信支付或其他雙方認可的方式進行租金支付。租金支付至以下賬戶：-戶名：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行】3.支付時間：乙方應于每月的第【支付日期】日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付租金，乙方應按照逾期天數(shù)支付相應違約金，計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。4.租金遞增：自合同生效之日起，每滿一年，租金在上一年基礎上遞增【遞增百分比】%。具體遞增日期以合同簽訂日期為準。5.其他費用：租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、網絡、物業(yè)管理費等日常居住/辦公產生的費用。相關費用按實際使用量及收費標準支付，支付方式與租金支付方式相同。6.保證金：乙方應在合同簽訂之日起【保證金支付期限】內，向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（￥【保證金金額】）作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實、完整、準確的意思表示，任何一方均應嚴格遵守。如乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權依法追究乙方的違約責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照國家相關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。2.履行地點：本合同項下的房屋租賃履行地點為【房屋位置】。雙方權利與義務：-甲方權利與義務：1）保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。2）負責維修房屋及其附屬設施，確保房屋及設施安全、正常使用。3）不得干涉乙方的正常居住/辦公。4）在合同租賃期內，如需提前收回房屋，應提前【通知期限】通知乙方，并承擔相應違約責任。-乙方權利與義務：1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2）妥善保管和使用房屋及其附屬設施，合理使用水、電、燃氣等資源。3）按時支付租金及各項費用。4）合同期滿或提前解除合同時，應將房屋及附屬設施交還給甲方。3.違約責任：-如甲方違反合同規(guī)定，提前收回房屋，應支付給乙方相當于【違約金計算方式】的違約金。-如乙方未按約定支付租金或相關費用，甲方有權追究乙方的違約責任，并要求乙方支付相應的滯納金和違約金。-如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。-雙方應依法承擔因違約產生的其他相關責任。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款系雙方真實、完整、準確的意思表示，任何一方均應嚴格遵守。如有違約行為，守約方有權依法追究違約方的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。-保密義務不適用于以下信息：1）已經公開的信息；2）法律、法規(guī)要求披露的信息；3）接收方在合同簽訂前已知的非保密信息。-違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章確認后生效。-在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：1）乙方未按約定支付租金或相關費用，經甲方催告后仍不支付的；2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。-在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：1）甲方違反合同約定，未按約定房屋或房屋存在重大安全隱患的；2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。-合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋及附屬設施的交還手續(xù)，并結清相關費用。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實、完整、準確的意思表示，任何一方均應嚴格遵守。如有爭議，雙方應本著公平、公正的原則友好解決。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方指定的其他方式送達對方。-通知自發(fā)出之日起，經過三日即視為送達，除非收件人提出異議并能夠證明實際收到通知的日期晚于上述日期。-雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應立即書面通知對方。未通知對方而造成的損失，由未通知方承擔相應責任。2.其他條款：-本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方確認，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿