2025年度房地產(chǎn)交易委托擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易委托擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事項(xiàng)3.1委托內(nèi)容3.2委托期限3.3委托費(fèi)用4.擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保費(fèi)用5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.付款方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款方式變更7.交易流程7.1信息披露7.2簽訂合同7.3房屋過(guò)戶7.4付款結(jié)算8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指委托方，即委托房地產(chǎn)交易擔(dān)保業(yè)務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.2本合同中“乙方”指擔(dān)保方，即提供房地產(chǎn)交易擔(dān)保業(yè)務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.3本合同中“委托事項(xiàng)”指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易擔(dān)保的具體內(nèi)容。1.1.4本合同中“擔(dān)保事項(xiàng)”指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)交易擔(dān)保的具體內(nèi)容。1.1.5本合同中“履約保證金”指甲方為保證合同履行而向乙方繳納的保證金。1.1.6本合同中“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.7本合同中“爭(zhēng)議解決”指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱（或姓名）：__________________2.1.2甲方住所：__________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱（或姓名）：__________________2.2.2乙方住所：__________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：__________________3.委托事項(xiàng)3.1委托內(nèi)容a)房地產(chǎn)買賣合同簽訂；b)房地產(chǎn)過(guò)戶登記；c)房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管。3.1.2委托擔(dān)保的房地產(chǎn)信息：a)房地產(chǎn)坐落地址：__________________b)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________c)房地產(chǎn)面積：__________________3.2委托期限3.2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.3委托費(fèi)用3.3.1甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保范圍4.1.1乙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)交易擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于：a)甲方在交易過(guò)程中因乙方原因造成的損失；b)乙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的損失。4.2擔(dān)保期限4.2.1乙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)交易擔(dān)保事項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2.2擔(dān)保期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。4.3擔(dān)保費(fèi)用4.3.1甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1甲方應(yīng)向乙方繳納履約保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元。5.2保證金繳納方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金匯入乙方指定賬戶。5.3保證金退還條件5.3.1在本合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金。6.付款方式6.1付款方式6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。6.2付款時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間前，將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。6.3付款方式變更6.3.1如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付委托費(fèi)用或履約保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方違反合同約定，未按期退還甲方保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е陆灰谆蛟斐杉追綋p失，乙方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行訴訟或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的保證金。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.3合同變更生效12.3.1本合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同因不可抗力等原因無(wú)法履行；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確合同終止的具體事項(xiàng)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件a)房地產(chǎn)買賣合同；b)房地產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書；c)履約保證金收據(jù)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，為房地產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動(dòng)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并書面確認(rèn)第三方的介入。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中約定。16.1.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1甲方、乙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲方、乙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的生效19.2.1第三方介入后的合同變更協(xié)議，自各方簽字或蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.2合同解除的生效20.2.1第三方介入后的合同解除協(xié)議，自各方簽字或蓋章之日起生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是甲方與乙方之間簽訂的買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.房地產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含申請(qǐng)人信息、房屋信息、過(guò)戶原因等。說(shuō)明：本附件是甲方為辦理房屋過(guò)戶登記而提交的申請(qǐng)書，是本合同履行的重要文件。3.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱、金額、繳納時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：本附件是乙方收到甲方履約保證金后出具的收據(jù)，是甲方履行合同義務(wù)的憑證。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時(shí)簽訂的協(xié)議。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效時(shí)間、解除后果等。說(shuō)明：本附件是甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要解除合同時(shí)簽訂的協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂的協(xié)議，旨在通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付委托費(fèi)用或履約保證金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定支付履約保證金，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易委托擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)交易信息1.3擔(dān)保信息2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同生效日期3.房地產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.3雙方共同權(quán)利義務(wù)4.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利4.2擔(dān)保人義務(wù)4.3擔(dān)保人責(zé)任5.交易資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管流程6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納方式7.交易違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同變更與補(bǔ)充程序11.合同解除與終止后的處理11.1房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)11.2資金返還11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2資金監(jiān)管協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋與爭(zhēng)議解決14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（委托方）名稱：（2）甲方（委托方）地址：（3）甲方（委托方）聯(lián)系方式：（4）乙方（受托方）名稱：（5）乙方（受托方）地址：（6）乙方（受托方）聯(lián)系方式：1.2房地產(chǎn)交易信息（1）房產(chǎn)坐落地址：（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（3）房產(chǎn)面積：（4）房產(chǎn)用途：1.3擔(dān)保信息（1）擔(dān)保方式：（2）擔(dān)保金額：（3）擔(dān)保期限：（4）擔(dān)保人信息：第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同生效條件（1）雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致；（2）合同已簽訂；（3）合同已交付。2.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條房地產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)（1）買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；（2）買方有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務(wù)；（3）買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.2賣方權(quán)利義務(wù)（1）賣方應(yīng)提供真實(shí)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）賣方應(yīng)按照合同約定配合買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）賣方應(yīng)按照合同約定收取購(gòu)房款。3.3雙方共同權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的秩序。第四條擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利（1）擔(dān)保人有權(quán)要求委托方按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）擔(dān)保人有權(quán)要求受托方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.2擔(dān)保人義務(wù)（1）擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保人應(yīng)配合委托方和受托方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3擔(dān)保人責(zé)任（1）擔(dān)保人應(yīng)對(duì)委托方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）擔(dān)保人應(yīng)對(duì)受托方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條交易資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)（1）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：5.2資金監(jiān)管賬戶（1）資金監(jiān)管賬戶名稱：（2）資金監(jiān)管賬戶開戶行：5.3資金監(jiān)管流程（1）買方將購(gòu)房款存入資金監(jiān)管賬戶；（2）賣方收到購(gòu)房款后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）交易完成后，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)將購(gòu)房款劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。第六條交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)原則（1）買方承擔(dān)應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)；（2）賣方承擔(dān)應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)；（3）雙方共同承擔(dān)應(yīng)由雙方共同繳納的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例（1）買方承擔(dān)稅費(fèi)比例為：；（2）賣方承擔(dān)稅費(fèi)比例為：；6.3稅費(fèi)繳納方式（1）買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式繳納稅費(fèi)；（2）賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式繳納稅費(fèi)。第七條交易違約責(zé)任7.1違約情形（1）買方未按合同約定支付購(gòu)房款；（2）賣方未按合同約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為：；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。7.3違約賠償計(jì)算方法（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）買方或賣方一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房地產(chǎn)交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）合同因其他原因依法終止。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）收到通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方應(yīng)就解除或終止合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)名稱：9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。10.2合同補(bǔ)充條款（1）補(bǔ)充條款應(yīng)當(dāng)以書面形式作為合同附件；（2）補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力；（3）補(bǔ)充條款的簽訂應(yīng)遵守合同簽訂程序。10.3合同變更與補(bǔ)充程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）變更或補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同一并執(zhí)行。第十一條合同解除與終止后的處理11.1房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（2）一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2資金返還（1）合同解除或終止后，已支付的購(gòu)房款應(yīng)按合同約定予以返還；（2）因違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。12.2資金監(jiān)管協(xié)議（1）資金監(jiān)管協(xié)議文本；（2）資金監(jiān)管協(xié)議附件。12.3其他相關(guān)文件（1）房地產(chǎn)交易合同；（2）交易稅費(fèi)繳納憑證；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。第十三條合同生效與終止日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期合同終止日期為：。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋與爭(zhēng)議解決本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）其他相關(guān)服務(wù)提供者。第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.4第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方的責(zé)任限額為：；4.3第三方的責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)僅限于其服務(wù)職責(zé)范圍內(nèi)；5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其自身過(guò)錯(cuò)，不包括甲乙雙方的違約責(zé)任；5.4第三方與其他第三方之間不存在合同關(guān)系，各自承擔(dān)自身責(zé)任。第六條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以保障第三方履行服務(wù)職責(zé)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；6.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；7.3第三方根據(jù)服務(wù)合同履行服務(wù)職責(zé)；7.4甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；7.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致終止；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)；8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等；9.3第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，以合同約定為準(zhǔn)；11.2如無(wú)約定，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，以合同約定為準(zhǔn)；12.2如無(wú)約定，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.房地產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同的復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同附件，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供資金監(jiān)管協(xié)議的復(fù)印件。說(shuō)明：明確資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)、賬戶、流程等，確保交易資金安全。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已繳納，符合相關(guān)法律法規(guī)。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件。6.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書的復(fù)印件。說(shuō)明：確認(rèn)合同合法性，為交易提供法律保障。7.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件的復(fù)印件。說(shuō)明：包括但不限于：身份證明、婚姻證明、戶口簿等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買方未按合同約定支付購(gòu)房款；（2）賣方未按合同約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（4）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一定比例；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說(shuō)明：（1）買方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)房款的一定比例；（2）賣方未按合同約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買方因延遲過(guò)戶造成的損失；（3）第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易委托擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)3.擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保事項(xiàng)概述3.2擔(dān)保事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3擔(dān)保事項(xiàng)履行期限4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利義務(wù)4.2擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)4.3第三方權(quán)利義務(wù)5.合同費(fèi)用5.1委托費(fèi)用5.2擔(dān)保費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地點(diǎn)7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效力8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：委托書12.2附件二：擔(dān)保書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：1.1.4甲方法定代表人（或授權(quán)代表）身份證號(hào)碼：1.1.6乙方地址：1.1.7乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：1.1.8乙方法定代表人（或授權(quán)代表）身份證號(hào)碼：1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1標(biāo)的物名稱：1.2.2標(biāo)的物所在地：1.2.3標(biāo)的物權(quán)屬情況：1.2.4標(biāo)的物交易價(jià)格：1.2.5標(biāo)的物交易方式：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間：1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：2.委托事項(xiàng)2.1委托事項(xiàng)概述2.1.1甲方委托乙方為其在2024年度內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)交易事宜的擔(dān)保。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.2.1乙方為甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中提供擔(dān)保，確保甲方交易款項(xiàng)的安全。2.2.2乙方在甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)時(shí)，負(fù)責(zé)代為墊付，并有權(quán)向甲方追償。2.3委托事項(xiàng)完成標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)在甲方委托事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.3.2乙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，應(yīng)保證及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方通報(bào)相關(guān)情況。3.擔(dān)保事項(xiàng)3.1擔(dān)保事項(xiàng)概述3.1.1乙方同意對(duì)甲方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)交易提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保事項(xiàng)具體內(nèi)容3.2.1乙方在甲方交易過(guò)程中，為甲方提供不超過(guò)合同標(biāo)的物交易價(jià)格一定比例的擔(dān)保額度。3.2.2乙方在甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)時(shí)，負(fù)責(zé)代為墊付，擔(dān)保額度內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.3擔(dān)保事項(xiàng)履行期限3.3.1本擔(dān)保事項(xiàng)的履行期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的擔(dān)保額度內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方擔(dān)保費(fèi)用。4.2擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方交易款項(xiàng)的安全。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追償。4.3第三方權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助合同雙方履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.合同費(fèi)用5.1委托費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的擔(dān)保費(fèi)用。5.2擔(dān)保費(fèi)用5.2.1乙方有權(quán)向甲方收取擔(dān)保費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。5.3其他費(fèi)用5.3.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由合同雙方按照約定分擔(dān)。6.合同履行6.1合同履行期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。6.2合同履行方式6.2.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.3合同履行地點(diǎn)6.3.1合同履行地點(diǎn)為合同簽訂地。8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。8.2合同變更程序8.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知之日起一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）協(xié)商確定變更內(nèi)容。8.2.3協(xié)商一致的變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.3合同變更效力8.3.1經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2另一方應(yīng)在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)（如15日內(nèi)）書面確認(rèn)或提出異議。9.3合同解除效力9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定履行擔(dān)保責(zé)任等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.3.1違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。10.3.2違約責(zé)任承擔(dān)期限最長(zhǎng)不超過(guò)合同履行期限。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭(zhēng)議的請(qǐng)求。11.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議請(qǐng)求之日起一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）協(xié)商解決。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。12.4合同終止時(shí)間12.4.1合同終止時(shí)間與合同履行完畢或合同解除的時(shí)間一致。13.合同附件13.1附件一：委托書13.2附件二：擔(dān)保書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及附件構(gòu)成合同雙方完整協(xié)議，替代之前所有口頭或書面協(xié)議。14.2.2本合同及附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方一致同意，在特定情況下引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或其職責(zé)范圍，提供專業(yè)服務(wù)，如信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或職責(zé)要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定或職責(zé)要求，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的安全和效率。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其履行擔(dān)保責(zé)任的能力。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解其職責(zé)和合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額