物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議2025年

精選物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議2025年通用合同編號：__________精選物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)服務(wù)提供者，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范乙方在物業(yè)小區(qū)內(nèi)的裝修行為，確保裝修工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修管理協(xié)議。一、裝修范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議所稱裝修范圍包括：__________（物業(yè)名稱）內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)單元。1.2乙方裝修內(nèi)容包括：__________（裝修項目列表）。二、裝修申請及審批（1）裝修申請表；（2）裝修設(shè)計方案及效果圖；（3）施工單位資質(zhì)證明；（4）施工人員身份證復(fù)印件；（5）其他甲方要求提供的資料。2.2甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請后的__________個工作日內(nèi)完成審批，并向乙方發(fā)出書面審批意見。2.3甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案及施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)按照甲方的建議進行調(diào)整，確保裝修工程質(zhì)量和安全。三、裝修施工及管理3.1乙方應(yīng)按照批準的裝修設(shè)計方案進行施工，并遵守施工現(xiàn)場管理制度。3.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后，向甲方提供相關(guān)驗收資料。甲方應(yīng)在收到驗收資料后的__________個工作日內(nèi)完成驗收，并向乙方發(fā)出書面驗收意見。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對裝修后的物業(yè)進行維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。四、裝修費用及支付4.1乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的全部費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、稅費等。4.2乙方向甲方支付裝修費用的方式為：__________（支付方式，如分期支付、一次性支付等）。4.3甲方應(yīng)在驗收合格后，向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的裝修費用的__________%。5.2如乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本協(xié)議約定的裝修費用的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.裝修申請表2.裝修設(shè)計方案及效果圖3.施工單位資質(zhì)證明4.施工人員身份證復(fù)印件5.裝修工程驗收資料6.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照批準的裝修設(shè)計方案進行施工，或違反施工現(xiàn)場管理制度。2.乙方未按照約定工期完成裝修工程。3.乙方未按照甲方要求對裝修后的物業(yè)進行維護和保養(yǎng)。4.甲方未在約定時間內(nèi)完成審批或驗收。5.甲方未按照約定向乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.裝修管理協(xié)議：物業(yè)服務(wù)提供者與物業(yè)使用戶之間就裝修行為進行規(guī)范的協(xié)議。2.裝修申請：物業(yè)使用戶在開始裝修前向物業(yè)服務(wù)提供者提交的有關(guān)裝修的申請。3.裝修設(shè)計方案：物業(yè)使用戶為裝修工程設(shè)計的具體方案。4.施工單位：承擔(dān)裝修工程施工的單位。5.裝修工程驗收：物業(yè)服務(wù)提供者對裝修工程的質(zhì)量、安全等進行檢查的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程質(zhì)量問題：乙方未按照批準的裝修設(shè)計方案進行施工，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照批準的裝修設(shè)計方案進行施工，并遵守施工現(xiàn)場管理制度；甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案及施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成裝修工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.驗收不合格：乙方提供的裝修工程驗收資料不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求，對裝修后的物業(yè)進行維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用；乙方應(yīng)重新提供符合要求的驗收資料，直至驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)小區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)單元的裝修