租賃合同續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議(2025年)

精選租賃合同續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議(2025年)合同編號：__________精選租賃合同續(xù)租補(bǔ)充協(xié)議(2025年)甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方承租的房屋用于____________________。第二條租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定及時交付乙方租賃房屋。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途使用租賃房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。7.3乙方未按照約定使用租賃房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.租賃合同

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.房屋維修記錄

7.甲方身份證明

8.乙方身份證明

9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按時交付租賃房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.甲方未能履行保證房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用的義務(wù)。

3.乙方未按約定支付租金。

4.乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。

5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

6.乙方逾期支付租金。

7.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。

2.承租方：指租用房屋的一方，有義務(wù)按照約定支付租金并合理使用房屋。

3.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。

4.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按時交付租賃房屋。

解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或乙方根據(jù)實(shí)際情況有權(quán)解除合同。

2.問題：房屋交付后，設(shè)施出現(xiàn)故障。

解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。

3.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：乙方支付滯納金，雙方可協(xié)商延期支付或解除合同。

4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.問題：租賃期滿后，乙方需續(xù)租。

解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，并按照約定支付租金。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企