2025年度圍墻倒塌農(nóng)民自建房屋補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度圍墻倒塌農(nóng)民自建房屋補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)償協(xié)議的簽訂依據(jù)和目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方協(xié)議達(dá)成共識2.補(bǔ)償范圍和對象2.1補(bǔ)償范圍界定2.2補(bǔ)償對象確定3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.2補(bǔ)償計算公式3.3補(bǔ)償金額確定4.補(bǔ)償資金來源及支付方式4.1資金來源渠道4.2支付方式及時間5.補(bǔ)償安置方案5.1安置地點(diǎn)選擇5.2安置方式及要求5.3安置期限及條件6.補(bǔ)償安置的具體措施6.1房屋拆除及清理6.2土地征用及補(bǔ)償6.3其他附屬設(shè)施處理7.補(bǔ)償協(xié)議的生效條件7.1雙方簽字蓋章7.2相關(guān)部門審批7.3法律法規(guī)要求8.協(xié)議履行及變更8.1協(xié)議履行期限8.2協(xié)議變更程序8.3變更后的協(xié)議效力9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2其他特殊約定13.合同附件13.1補(bǔ)充協(xié)議13.2相關(guān)證明材料13.3其他附件14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2送達(dá)方式及時間14.3送達(dá)確認(rèn)第一部分：合同如下：1.補(bǔ)償協(xié)議的簽訂依據(jù)和目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2地方政府相關(guān)政策本合同同時遵循當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋補(bǔ)償和安置的相關(guān)政策規(guī)定。1.3雙方協(xié)議達(dá)成共識2.補(bǔ)償范圍和對象2.1補(bǔ)償范圍界定本合同補(bǔ)償范圍包括乙方自建房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施因圍墻倒塌造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2補(bǔ)償對象確定本合同補(bǔ)償對象為乙方，即房屋所有權(quán)人。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)乙方自建房屋的重建成本、市場價值及當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.2補(bǔ)償計算公式補(bǔ)償金額=房屋重建成本×補(bǔ)償系數(shù)3.3補(bǔ)償金額確定補(bǔ)償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.補(bǔ)償資金來源及支付方式4.1資金來源渠道補(bǔ)償資金由甲方承擔(dān)，具體資金來源為甲方自有資金。4.2支付方式及時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)將補(bǔ)償資金一次性支付給乙方。5.補(bǔ)償安置方案5.1安置地點(diǎn)選擇乙方自建房屋倒塌后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在原址或同等條件下選擇新的安置地點(diǎn)。5.2安置方式及要求甲方負(fù)責(zé)為乙方提供新建房屋或同等價值的安置房，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3安置期限及條件甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后6個月內(nèi)完成乙方房屋的重建或安置。6.補(bǔ)償安置的具體措施6.1房屋拆除及清理乙方自建房屋倒塌后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除倒塌房屋及清理現(xiàn)場。6.2土地征用及補(bǔ)償如乙方自建房屋所占土地需征用，甲方應(yīng)依法辦理土地征用手續(xù)，并支付相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)用。6.3其他附屬設(shè)施處理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理乙方自建房屋內(nèi)的其他附屬設(shè)施，如家具、電器等。7.補(bǔ)償協(xié)議的生效條件7.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2相關(guān)部門審批本合同需報當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門審批，審批通過后正式生效。7.3法律法規(guī)要求本合同符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，經(jīng)審批后正式生效。8.協(xié)議履行及變更8.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自生效之日起至乙方自建房屋重建或安置完成之日止，為協(xié)議履行期限。8.2協(xié)議變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方可生效。8.3變更后的協(xié)議效力變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形及責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，雙方均有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。10.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除條件11.1合同解除情形發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.2解除程序一方解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2其他特殊約定雙方在本合同中未約定的其他事項，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同附件13.1補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：（1）房屋拆除及清理協(xié)議；（2）土地征用及補(bǔ)償協(xié)議；（3）附屬設(shè)施處理協(xié)議。13.2相關(guān)證明材料本合同附件包括乙方自建房屋的相關(guān)證明材料，如產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。13.3其他附件其他與本合同履行相關(guān)的附件。14.合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2送達(dá)方式及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效后5個工作日內(nèi)將合同副本送達(dá)乙方。14.3送達(dá)確認(rèn)乙方應(yīng)在收到合同副本后5個工作日內(nèi)書面確認(rèn)收到，并簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋評估及鑒定；（2）土地評估及征用；（3）房屋拆除及清理；（4）房屋重建或安置；（5）其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，并需事先書面通知對方，獲得對方同意后方可引入。16.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后選定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需事先通知甲乙雙方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險情況確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督第三方履行合同的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，但應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更的生效變更后的合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）第三方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，妥善處理后續(xù)事宜。23.2后續(xù)處理責(zé)任第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明房屋的價值、損壞程度等。3.土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明土地的價值、征用情況等。4.房屋拆除及清理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確拆除范圍、清理標(biāo)準(zhǔn)、拆除時間等。5.土地征用及補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確征用范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。6.附屬設(shè)施處理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確附屬設(shè)施的處理方式、價值評估等。7.房屋重建或安置協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確安置地點(diǎn)、安置方式、安置期限等。8.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的官方文件。9.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，確保其具備履行合同的能力。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他事項，提供相應(yīng)的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付補(bǔ)償資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付補(bǔ)償資金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例說明：甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付補(bǔ)償資金，如未按時支付，則每日應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成房屋拆除及清理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在甲方支付補(bǔ)償資金后，在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋拆除及清理工作，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例說明：乙方應(yīng)在2024年2月1日前完成房屋拆除及清理，如未按時完成，則每日應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如未按時提供或服務(wù)不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在2024年3月1日前完成房屋評估工作，如未按時完成或評估結(jié)果不符合要求，則應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行變更協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按變更協(xié)議約定履行義務(wù)，如未履行或履行不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方在2024年4月1日簽訂變更協(xié)議，約定甲方在2024年5月1日前支付追加補(bǔ)償金，如未按時支付，則應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度圍墻倒塌農(nóng)民自建房屋補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.補(bǔ)償范圍2.1房屋倒塌原因2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償金額3.1補(bǔ)償金額計算方法3.2補(bǔ)償金額支付方式3.3補(bǔ)償金額支付期限4.補(bǔ)償資金來源4.1資金來源渠道4.2資金管理4.3資金使用監(jiān)督5.補(bǔ)償期限5.1補(bǔ)償期限起止時間5.2補(bǔ)償期限順延條件5.3補(bǔ)償期限終止條件6.補(bǔ)償程序6.1補(bǔ)償申請6.2補(bǔ)償審核6.3補(bǔ)償發(fā)放6.4補(bǔ)償變更與終止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件認(rèn)定9.3不可抗力事件處理10.其他約定10.1保密條款10.2通知條款10.3合同變更與解除10.4合同份數(shù)與效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1附件一：房屋倒塌鑒定報告14.2附件二：補(bǔ)償金額計算明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度圍墻倒塌農(nóng)民自建房屋補(bǔ)償協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條補(bǔ)償范圍2.1房屋倒塌原因乙方自建房屋因圍墻倒塌導(dǎo)致房屋部分或全部倒塌。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1補(bǔ)償金額根據(jù)乙方房屋倒塌前的實際價值計算，按照當(dāng)?shù)胤课菔袌鰞r格及評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果確定。2.2.2補(bǔ)償范圍包括房屋倒塌造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括乙方因房屋倒塌造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3補(bǔ)償方式2.3.1補(bǔ)償金額以人民幣現(xiàn)金形式支付。2.3.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)將補(bǔ)償金額支付至乙方指定賬戶。第三條補(bǔ)償金額3.1補(bǔ)償金額計算方法補(bǔ)償金額=房屋倒塌前的實際價值×（1乙方自行承擔(dān)比例）3.2補(bǔ)償金額支付方式補(bǔ)償金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3補(bǔ)償金額支付期限甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)完成補(bǔ)償金額的支付。第四條補(bǔ)償資金來源4.1資金來源渠道補(bǔ)償資金由甲方自行承擔(dān)。4.2資金管理補(bǔ)償資金由甲方財務(wù)部門負(fù)責(zé)管理，?？顚Ｓ?。4.3資金使用監(jiān)督乙方有權(quán)對補(bǔ)償資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條補(bǔ)償期限5.1補(bǔ)償期限起止時間本協(xié)議約定的補(bǔ)償期限自協(xié)議簽訂之日起至補(bǔ)償金額支付完畢之日止。5.2補(bǔ)償期限順延條件因不可抗力或其他甲方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的原因?qū)е卵a(bǔ)償期限無法按期完成的，補(bǔ)償期限可相應(yīng)順延。5.3補(bǔ)償期限終止條件本協(xié)議約定的補(bǔ)償期限屆滿，且補(bǔ)償金額已支付完畢，補(bǔ)償期限終止。第六條補(bǔ)償程序6.1補(bǔ)償申請乙方應(yīng)在房屋倒塌后____個工作日內(nèi)向甲方提出補(bǔ)償申請。6.2補(bǔ)償審核甲方應(yīng)在收到乙方補(bǔ)償申請之日起____個工作日內(nèi)完成審核。6.3補(bǔ)償發(fā)放經(jīng)審核合格的補(bǔ)償申請，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將補(bǔ)償金額支付至乙方指定賬戶。6.4補(bǔ)償變更與終止6.4.1如乙方在補(bǔ)償過程中提供虛假信息或故意隱瞞事實，甲方有權(quán)終止補(bǔ)償。6.4.2如補(bǔ)償過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1甲方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償金額的，構(gòu)成違約。8.1.2乙方未按本協(xié)議約定提出補(bǔ)償申請的，構(gòu)成違約。8.1.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付補(bǔ)償金額的____%。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)方式，向守約方支付違約金或賠償金。第九條不可抗力9.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件認(rèn)定9.2.1不可抗力事件的發(fā)生及影響范圍，應(yīng)由雙方共同認(rèn)定。9.2.2任何一方提出不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力事件處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2不可抗力事件解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他約定10.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知條款10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)對方地址為：__________。10.3合同變更與解除10.3.1本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3.2本協(xié)議的變更或解除不影響已履行部分的效力。10.4合同份數(shù)與效力本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2本協(xié)議約定的解除條件成就。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。12.2.2本協(xié)議約定的解除條件成就的，任何一方可單方面通知對方解除本協(xié)議。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已履行和未履行部分的義務(wù)。12.3.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1本協(xié)議約定的合同終止條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.2合同終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。13.2.2本協(xié)議約定的合同終止條件成就的，任何一方可單方面通知對方終止本協(xié)議。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已履行和未履行部分的義務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同附件14.1附件一：房屋倒塌鑒定報告14.2附件二：補(bǔ)償金額計算明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議、履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和公正性。2.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.2.2對合同標(biāo)的進(jìn)行鑒定、評估；2.2.3對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.2.4提供法律咨詢、專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)。3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的真實性和準(zhǔn)確性。3.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提供專業(yè)服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份和職責(zé)。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的程序進(jìn)行工作。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、仲裁費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用的支付方式和金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，不代表其成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。7.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、其他合同當(dāng)事人等）的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。第八條第三方變更8.1如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方更換后，原有合同約定對更換后的第三方繼續(xù)有效。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入本合同后，如合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條特別條款10.1如本合同涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等敏感信息，第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)。10.2如第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同變更11.1如本合同因第三方介入需要進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋倒塌鑒定報告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋倒塌的原因、程度、損失評估等。說明：鑒定報告是確定房屋倒塌原因和損失程度的重要依據(jù)，對后續(xù)補(bǔ)償金額的確定具有決定性作用。2.附件二：補(bǔ)償金額計算明細(xì)要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償金額的計算過程，包括房屋原值、損失評估、補(bǔ)償比例等。說明：補(bǔ)償金額計算明細(xì)是明確補(bǔ)償金額構(gòu)成和計算方法的重要文件，有助于雙方對補(bǔ)償金額的認(rèn)同。3.附件三：協(xié)議簽訂及履行過程中的通信記錄要求：包括雙方之間的函件、電子郵件、短信等通信記錄，證明協(xié)議的簽訂和履行情況。說明：通信記錄是證明雙方協(xié)商過程和協(xié)議履行情況的重要證據(jù)，有助于解決爭議時追溯責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，需簽訂的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方的角色和責(zé)任，是保障合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，需簽訂的變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律文件，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：如有合同解除，需簽訂的解除協(xié)議，包括解除原因、解除生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達(dá)成一致的法律文件，有助于明確合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償金額。1.1.2未按協(xié)議約定的時間提供鑒定報告或評估結(jié)果。1.1.3未按協(xié)議約定的時間履行其他合同義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按協(xié)議約定提出補(bǔ)償申請。1.2.2提供虛假信息或故意隱瞞事實。1.2.3未按協(xié)議約定的時間履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.1.2未按約定時間提供鑒定報告或評估結(jié)果的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未提出補(bǔ)償申請的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2.2提供虛假信息或故意隱瞞事實的，甲方有權(quán)終止補(bǔ)償，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償金額，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。3.2示例二：乙方未按協(xié)議約定提出補(bǔ)償申請，甲方可以要求乙方承擔(dān)因未申請產(chǎn)生的鑒定費(fèi)用。全文完。2024年度圍墻倒塌農(nóng)民自建房屋補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.補(bǔ)償協(xié)議的基本約定1.1補(bǔ)償協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2補(bǔ)償協(xié)議的適用范圍1.3補(bǔ)償協(xié)議的有效期限2.補(bǔ)償對象及條件2.1補(bǔ)償對象2.2補(bǔ)償條件2.3補(bǔ)償對象的認(rèn)定程序3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償資金的支付方式4.補(bǔ)償資金的來源及管理4.1補(bǔ)償資金的來源4.2補(bǔ)償資金的管理4.3補(bǔ)償資金的監(jiān)督5.補(bǔ)償項目的實施5.1補(bǔ)償項目的確定5.2補(bǔ)償項目的實施程序5.3補(bǔ)償項目的驗收6.補(bǔ)償爭議的處理6.1補(bǔ)償爭議的解決方式6.2補(bǔ)償爭議的解決程序6.3補(bǔ)償爭議的解決期限7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的追究8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密信息的處理9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的處理10.合同的變更及補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補(bǔ)充的處理11.合同的生效及備案11.1合同生效的條件11.2合同備案的程序11.3合同備案的期限12.合同附件12.1補(bǔ)償協(xié)議附件一12.2補(bǔ)償協(xié)議附件二12.3補(bǔ)償協(xié)議附件三13.合同爭議的解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)償協(xié)議的基本約定1.1補(bǔ)償協(xié)議的簽訂依據(jù)本補(bǔ)償協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2補(bǔ)償協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)償協(xié)議適用于2024年度因圍墻倒塌導(dǎo)致農(nóng)民自建房屋損壞的補(bǔ)償事宜。1.3補(bǔ)償協(xié)議的有效期限本補(bǔ)償協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二條補(bǔ)償對象及條件2.1補(bǔ)償對象本補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)償對象為因圍墻倒塌導(dǎo)致自建房屋損壞的農(nóng)民。2.2補(bǔ)償條件2.2.1房屋所有人為農(nóng)村居民；2.2.2房屋系自建，且房屋產(chǎn)權(quán)清晰；2.2.3因圍墻倒塌導(dǎo)致房屋損壞，經(jīng)鑒定確需維修或重建。2.3補(bǔ)償對象的認(rèn)定程序2.3.1補(bǔ)償對象應(yīng)向村委會提出申請，并提供相關(guān)證明材料；2.3.2村委會對申請材料進(jìn)行審核，確認(rèn)補(bǔ)償對象資格；2.3.3對符合條件的補(bǔ)償對象，村委會予以公示。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)胤课葜亟ǔ杀荆?.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋重建費(fèi)用、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。3.2補(bǔ)償方式3.2.1補(bǔ)償資金以貨幣形式支付；3.2.2補(bǔ)償資金由村委會負(fù)責(zé)撥付。3.3補(bǔ)償資金的支付方式3.3.1補(bǔ)償資金一次性支付；3.3.2補(bǔ)償資金支付至受益人指定的銀行賬戶。第四條補(bǔ)償資金的來源及管理4.1補(bǔ)償資金的來源4.1.1補(bǔ)償資金由村委會籌集；4.1.2補(bǔ)償資金的使用需經(jīng)村委會集體研究決定。4.2補(bǔ)償資金的管理4.2.1補(bǔ)償資金設(shè)立專戶，專人負(fù)責(zé)管理；4.2.2補(bǔ)償資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議執(zhí)行。4.3補(bǔ)償資金的監(jiān)督4.3.1補(bǔ)償資金的使用情況接受村民監(jiān)督；4.3.2補(bǔ)償資金的使用情況定期向村民公布。第五條補(bǔ)償項目的實施5.1補(bǔ)償項目的確定5.1.1補(bǔ)償項目由村委會根據(jù)實際情況確定；5.1.2補(bǔ)償項目應(yīng)優(yōu)先考慮對農(nóng)民生活影響較大的項目。5.2補(bǔ)償項目的實施程序5.2.1補(bǔ)償項目實施前，村委會應(yīng)制定詳細(xì)的實施方案；5.2.2補(bǔ)償項目實施過程中，村委會應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，確保項目按計劃進(jìn)行。5.3補(bǔ)償項目的驗收5.3.1補(bǔ)償項目完成后，村委會組織驗收；5.3.2驗收合格后，方可進(jìn)行補(bǔ)償資金的支付。第六條補(bǔ)償爭議的處理6.1補(bǔ)償爭議的解決方式6.1.1補(bǔ)償爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決；6.1.2爭議雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行協(xié)商。6.2補(bǔ)償爭議的解決程序6.2.1爭議雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見；6.2.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。6.3補(bǔ)償爭議的解決期限6.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)達(dá)成一致意見；6.3.2調(diào)解或仲裁應(yīng)在收到申請之日起六十日內(nèi)作出裁決。第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息；8.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。8.3保密信息的處理8.3.1雙方在處理保密信息時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；8.3.2雙方在合同終止后，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價值。第九條合同解除及終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.2合同解除的程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；9.2.3一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同終止的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。第十條合同的變更及補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同；10.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更的程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同補(bǔ)充的處理10.3.1雙方可以在合同中約定補(bǔ)充條款；10.3.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效及備案11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同備案的程序11.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后一定期限內(nèi)，將合同報送相關(guān)部門備案；11.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效。11.3合同備案的期限11.3.1合同備案期限自合同生效之日起計算；11.3.2備案期限為合同有效期。第十二條合同附件12.1補(bǔ)償協(xié)議附件一12.1.1房屋損壞鑒定報告；12.1.2補(bǔ)償資金支付憑證。12.2補(bǔ)償協(xié)議附件二12.2.1補(bǔ)償項目實施方案；12.2.2補(bǔ)償項目驗收報告。12.3補(bǔ)償協(xié)議附件三12.3.1雙方身份證復(fù)印件；12.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第十三條合同爭議的解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決；13.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可以向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后一定期限內(nèi)，通過協(xié)商解決；13.2.2協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決期限13.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后一定期限內(nèi)，通過協(xié)商解決；13.3.2爭議無法協(xié)商解決的，應(yīng)在協(xié)商期限屆滿后一定期限內(nèi)提起訴訟。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址。14.2通知送達(dá)地址14.2.1雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址；14.2.2如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。14.3合同未盡事宜的處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.3.2協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的類型包括但不限于：15.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人；15.2.2評估方：負(fù)責(zé)對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報告的第三方機(jī)構(gòu)或個人；15.2.3咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明17.1.1中介方：中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范；17.1.2評估方：評估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并提供準(zhǔn)確的評估報告；17.1.3咨詢方：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：17.2.1中介費(fèi)：由甲乙雙方根據(jù)中介