2025年度旅游度假區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營區(qū)域2.2經(jīng)營內(nèi)容2.3服務標準3.經(jīng)營管理期限3.1開始日期3.2結束日期3.3期限變更4.經(jīng)營管理費用及支付方式4.1經(jīng)營管理費用構成4.2費用支付方式4.3付款期限5.營業(yè)收入及分配5.1收入來源5.2分配比例5.3分配方式6.質(zhì)量監(jiān)控與考核6.1質(zhì)量監(jiān)控標準6.2考核指標6.3考核結果處理7.物業(yè)管理及維護7.1物業(yè)管理責任7.2維護責任7.3維修費用8.安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3應急預案9.市場推廣與合作9.1推廣責任9.2合作方式9.3合作內(nèi)容10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱經(jīng)營管理方：X旅游度假區(qū)受托經(jīng)營管理方：X經(jīng)營管理公司1.2雙方法定代表人經(jīng)營管理方：受托經(jīng)營管理方：1.3雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營區(qū)域本合同約定的經(jīng)營管理區(qū)域為X旅游度假區(qū)內(nèi)，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、休閑等設施及服務。2.2經(jīng)營內(nèi)容受托經(jīng)營管理方負責旅游度假區(qū)的整體運營管理，包括但不限于客房預訂、餐飲服務、娛樂活動策劃、景區(qū)維護等。2.3服務標準受托經(jīng)營管理方應按照國家及行業(yè)標準，提供符合旅游度假區(qū)形象和品質(zhì)的服務，確保游客滿意度。3.經(jīng)營管理期限3.1開始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2結束日期本合同期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.3期限變更在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對經(jīng)營管理期限進行變更。4.經(jīng)營管理費用及支付方式4.1經(jīng)營管理費用構成經(jīng)營管理費用包括但不限于人員工資、日常運營費用、設備維護費用、市場營銷費用等。4.2費用支付方式經(jīng)營管理費用按季度支付，具體支付日期及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3付款期限受托經(jīng)營管理方應在收到付款通知后十個工作日內(nèi)支付經(jīng)營管理費用。5.營業(yè)收入及分配5.1收入來源收入來源包括但不限于客房收入、餐飲收入、娛樂收入、門票收入等。5.2分配比例本合同約定，旅游度假區(qū)與受托經(jīng)營管理方按收入比例進行分配，具體比例為85%：15%。5.3分配方式受托經(jīng)營管理方應在每個財年結束后，將收入分配方案提交旅游度假區(qū)審核，經(jīng)審核通過后，按照約定比例進行分配。6.質(zhì)量監(jiān)控與考核6.1質(zhì)量監(jiān)控標準受托經(jīng)營管理方應按照國家及行業(yè)標準，建立健全質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務質(zhì)量。6.2考核指標考核指標包括但不限于游客滿意度、服務質(zhì)量、安全管理等。6.3考核結果處理考核結果作為對受托經(jīng)營管理方進行獎懲的依據(jù)，如考核不合格，受托經(jīng)營管理方應承擔相應責任。7.物業(yè)管理及維護7.1物業(yè)管理責任受托經(jīng)營管理方負責旅游度假區(qū)內(nèi)物業(yè)的管理和維護工作。7.2維護責任受托經(jīng)營管理方應定期對旅游度假區(qū)內(nèi)設施進行保養(yǎng)和維修，確保設施的正常使用。7.3維修費用維修費用由受托經(jīng)營管理方承擔，但如因不可抗力導致設施損壞，則由雙方協(xié)商承擔。8.安全管理8.1安全責任經(jīng)營管理方和受托經(jīng)營管理方共同承擔旅游度假區(qū)的安全管理責任，確保游客和員工的人身及財產(chǎn)安全。8.2安全措施受托經(jīng)營管理方應制定并實施安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、設施安全等。8.3應急預案雙方應共同制定應急預案，包括火災、自然災害、突發(fā)事件等應急處理流程，確保及時有效地應對各種緊急情況。9.市場推廣與合作9.1推廣責任受托經(jīng)營管理方負責旅游度假區(qū)的市場推廣工作，包括廣告宣傳、營銷活動等。9.2合作方式經(jīng)營管理方和受托經(jīng)營管理方可根據(jù)市場情況，尋求與相關企業(yè)或機構的合作，共同提升旅游度假區(qū)的知名度和吸引力。9.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于資源共享、聯(lián)合營銷、品牌合作等。10.合同變更與解除10.1變更條件合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.2解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、經(jīng)營管理方因故要求解除合同、市場環(huán)境發(fā)生重大變化等。10.3解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽署書面解除協(xié)議。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付費用、未達到服務質(zhì)量標準、違反安全管理規(guī)定等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并可依法申請仲裁或提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決應遵循公正、公平、公開的原則，按照法定程序進行。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。13.4終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽署書面終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，并在送達對方后的有效工作日內(nèi)視為已送達。14.2附件本合同附件包括但不限于經(jīng)營管理方案、服務質(zhì)量標準、安全管理制度等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方等。15.2第三方介入情形1.提供專業(yè)咨詢服務；2.提供技術支持與維護；3.承擔部分經(jīng)營管理職責；4.協(xié)助處理爭議或糾紛。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的責任、權利和義務。15.4第三方責任1.第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。2.第三方對其提供的咨詢、技術支持或服務承擔相應的責任。3.第三方不得損害甲乙雙方的合法權益，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款1.明確第三方的職責范圍，避免責任交叉；2.確定第三方介入的費用及支付方式；3.確定第三方介入的期限及退出機制。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.2責任限額的調(diào)整如國家法律法規(guī)或行業(yè)標準發(fā)生變更，導致責任限額低于原約定，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系僅限于合作協(xié)議，與甲乙雙方的其他合同關系無關。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系僅限于合作協(xié)議，與乙方的其他合同關系無關。18.3第三方與游客的劃分第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保障游客的合法權益。18.4第三方與旅游度假區(qū)的關系第三方在履行其職責過程中，應維護旅游度假區(qū)的整體形象和利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營管理方案詳細要求：包括經(jīng)營管理目標、策略、組織架構、崗位職責、運營流程等。說明：經(jīng)營管理方案是受托經(jīng)營管理方實施運營管理的重要依據(jù)，需詳細、具體。2.服務質(zhì)量標準詳細要求：列出各項服務的質(zhì)量標準，如客房、餐飲、娛樂等。說明：服務質(zhì)量標準是衡量受托經(jīng)營管理方服務質(zhì)量的重要依據(jù)。3.安全管理制度詳細要求：包括消防安全、食品安全、設施安全、應急預案等。說明：安全管理制度是保障游客和員工安全的重要措施。4.費用預算表詳細要求：列出經(jīng)營管理費用預算，包括人員工資、日常運營費用、設備維護費用等。說明：費用預算表是雙方確認經(jīng)營管理費用的重要文件。5.市場推廣計劃詳細要求：包括市場推廣目標、策略、活動安排、預算等。說明：市場推廣計劃是提升旅游度假區(qū)知名度和吸引力的關鍵。6.合作協(xié)議詳細要求：包括合作方名稱、合作內(nèi)容、權利義務、費用及支付方式等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止條件、程序、后續(xù)事宜處理等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止時雙方應遵守的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付費用未達到服務質(zhì)量標準違反安全管理規(guī)定未履行市場推廣義務未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。3.示例說明示例一：受托經(jīng)營管理方未按時支付員工工資，應支付違約金，并賠償員工損失。示例二：受托經(jīng)營管理方未達到客房服務質(zhì)量標準，應承擔違約責任，包括賠償游客損失和支付違約金。示例三：受托經(jīng)營管理方違反消防安全規(guī)定，導致火災事故，應承擔全部法律責任。全文完。2024年度旅游度假區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2經(jīng)營管理公司名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1經(jīng)營管理范圍2.2旅游度假區(qū)概況3.經(jīng)營管理期限3.1合同期限3.2期限起始日及終止日4.經(jīng)營管理目標4.1營業(yè)收入目標4.2利潤目標4.3服務質(zhì)量目標5.經(jīng)營管理費用及支付方式5.1經(jīng)營管理費用構成5.2費用支付方式5.3支付時間6.經(jīng)營管理責任及義務6.1委托方責任及義務6.2經(jīng)營管理公司責任及義務7.市場推廣與營銷7.1市場推廣策略7.2營銷活動安排7.3營銷費用預算8.物業(yè)管理及維護8.1物業(yè)管理范圍8.2維護保養(yǎng)責任8.3設施設備更新改造9.財務管理及審計9.1財務管理制度9.2財務審計要求9.3財務報告提交10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除程序及責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方：甲方，全稱為X旅游度假區(qū)管理有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X，聯(lián)系方式為X。1.2經(jīng)營管理公司：乙方，全稱為X旅游度假經(jīng)營管理有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X，聯(lián)系方式為X。2.合同標的及范圍2.1經(jīng)營管理范圍：乙方受甲方委托，對位于X的旅游度假區(qū)進行整體運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務、休閑娛樂設施管理、市場營銷、客戶服務等。2.2旅游度假區(qū)概況：旅游度假區(qū)占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米，包括客房X間，餐飲場所X處，休閑娛樂設施X處。3.經(jīng)營管理期限3.1合同期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年。3.2期限起始日及終止日：合同期限起始日為2024年1月1日，終止日為2028年12月31日。4.經(jīng)營管理目標4.1營業(yè)收入目標：乙方應確保旅游度假區(qū)年度營業(yè)收入不低于X萬元。4.2利潤目標：乙方應確保旅游度假區(qū)年度凈利潤不低于X萬元。4.3服務質(zhì)量目標：乙方應確保旅游度假區(qū)服務質(zhì)量達到國家AAAA級旅游度假區(qū)標準。5.經(jīng)營管理費用及支付方式5.1經(jīng)營管理費用構成：經(jīng)營管理費用包括但不限于人工成本、物料成本、營銷費用、設施設備維護費用等。5.2費用支付方式：甲方應于每月5日前支付乙方上月經(jīng)營管理費用的50%，剩余50%于次月5日前支付。5.3支付時間：甲方應在每月5日前將經(jīng)營管理費用支付至乙方指定賬戶。6.經(jīng)營管理責任及義務6.1委托方責任及義務：（1）保障旅游度假區(qū)正常運營所需的各項政策支持；（2）提供乙方所需的場地、設施設備等；（3）協(xié)助乙方進行市場營銷活動；（4）對乙方提供的管理服務進行監(jiān)督和指導。6.2經(jīng)營管理公司責任及義務：（1）按照合同約定，對旅游度假區(qū)進行整體運營管理；（2）確保旅游度假區(qū)服務質(zhì)量；（3）定期向甲方提交經(jīng)營報告；（4）合理使用經(jīng)營管理費用，確保度假區(qū)盈利。7.市場推廣與營銷7.1市場推廣策略：乙方應制定并實施市場推廣策略，包括線上線下推廣活動、媒體宣傳等。7.2營銷活動安排：乙方應于每年第一季度制定年度營銷活動計劃，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。7.3營銷費用預算：乙方應于每年第一季度提交年度營銷費用預算，并經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。8.物業(yè)管理及維護8.1物業(yè)管理范圍：乙方負責旅游度假區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域維護、安全監(jiān)控等。8.2維護保養(yǎng)責任：乙方應定期對度假區(qū)內(nèi)的設施設備進行保養(yǎng)和維護，確保其正常運行。對于因乙方維護保養(yǎng)不當導致的設施設備損壞，乙方應承擔修復責任。8.3設施設備更新改造：在度假區(qū)運營過程中，如需對設施設備進行更新改造，乙方應提前與甲方協(xié)商，并制定詳細的改造方案和預算，經(jīng)甲方同意后方可實施。9.財務管理及審計9.1財務管理制度：乙方應建立健全財務管理制度，確保度假區(qū)財務活動的合規(guī)性和透明度。9.2財務審計要求：甲方有權要求乙方每年進行一次財務審計，審計報告應由具有資質(zhì)的會計師事務所出具。9.3財務報告提交：乙方應每月向甲方提交財務報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以及季度和年度財務分析報告。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。10.3解除程序及責任：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議。解除合同后，雙方應按合同約定清算并處理相關事宜。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均視為違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。12.2爭議解決機構：爭議提交至中國省市仲裁委員會仲裁。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于度假區(qū)詳細資料、經(jīng)營管理方案、費用預算等。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行合同目的而參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、設施設備供應商、財務顧問等。16.第三方介入的流程及要求16.1第三方介入流程：任何一方需要第三方介入時，應提前一個月以書面形式通知對方，并提交第三方資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用預算等材料。16.2第三方介入要求：第三方介入需符合法律法規(guī)，具備相應資質(zhì)，且其服務內(nèi)容不得與甲乙雙方的權利義務相沖突。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：（1）甲方有權對第三方進行審查，確保其符合合同要求；（2）甲方有權要求乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權在第三方違約時，要求乙方承擔相應的責任。17.2乙方額外條款：（1）乙方應確保第三方遵守合同約定，并對第三方行為負責；（2）乙方應將第三方介入的相關信息及時通知甲方；（3）乙方應確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，其賠償金額不得超過合同約定金額的X%。18.2責任限額的確定：責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的擔保。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，其行為僅代表自身，不涉及甲乙雙方的權利義務；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的權利義務。19.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方在引入第三方時，應確保第三方了解甲乙雙方的權利義務；（2）乙方應承擔第三方在履行合同過程中對甲乙雙方造成損失的連帶責任；（3）乙方有權對第三方進行監(jiān)督和評估，確保其履行合同義務。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：當?shù)谌浇槿霑r，若涉及合同內(nèi)容的變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更生效：補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。21.第三方介入的合同解除（1）第三方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）第三方行為導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。21.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同第10.3條約定執(zhí)行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第12.1條約定解決。22.2爭議解決機構：爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游度假區(qū)詳細資料要求：包括度假區(qū)地理位置、設施設備、服務項目、管理制度等詳細信息。說明：該附件用于乙方了解度假區(qū)情況，制定運營管理方案。2.附件二：經(jīng)營管理方案要求：包括運營管理目標、市場推廣策略、財務預算、人力資源配置等。說明：該附件用于指導乙方進行日常運營管理。3.附件三：費用預算要求：詳細列出年度經(jīng)營管理費用的預算，包括人工成本、物料成本、營銷費用等。說明：該附件用于甲乙雙方共同監(jiān)督和管理費用使用。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。說明：該附件用于確保第三方具備相應資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方服務內(nèi)容要求：詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容，包括服務方式、服務期限等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的具體職責。6.附件六：第三方費用預算要求：第三方提供其服務的費用預算，包括服務費用、稅費等。說明：該附件用于甲乙雙方共同監(jiān)督和管理第三方費用使用。7.附件七：財務審計報告要求：會計師事務所出具的財務審計報告，包括財務報表、審計意見等。說明：該附件用于甲方了解度假區(qū)財務狀況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式、仲裁機構等達成一致意見的協(xié)議。說明：該附件用于明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付經(jīng)營管理費用；b.未履行合同約定的監(jiān)督檢查義務；c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更度假區(qū)設施設備；d.未履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約行為：a.未按時提交經(jīng)營報告；b.未履行合同約定的經(jīng)營管理義務；c.未履行合同約定的財務管理義務；d.未履行合同約定的其他義務。（3）第三方違約行為：a.未按時提供服務質(zhì)量；b.未履行合同約定的服務內(nèi)容；c.未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：a.甲方未按時支付經(jīng)營管理費用，應按合同約定支付違約金；b.甲方未履行監(jiān)督檢查義務，應承擔由此造成的損失；c.甲方擅自變更度假區(qū)設施設備，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；d.甲方未履行其他義務，應承擔相應責任。（2）乙方違約責任認定：a.乙方未按時提交經(jīng)營報告，應支付違約金；b.乙方未履行經(jīng)營管理義務，應承擔由此造成的損失；c.乙方未履行財務管理義務，應承擔相應責任；d.乙方未履行其他義務，應承擔相應責任。（3）第三方違約責任認定：a.第三方未按時提供服務質(zhì)量，應支付違約金；b.第三方未履行服務內(nèi)容，應承擔由此造成的損失；c.第三方未履行其他義務，應承擔相應責任。示例說明：1.甲方未按時支付經(jīng)營管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用總額的X%。2.乙方未按時提交經(jīng)營報告，應支付違約金，違約金金額為X元。3.第三方未按時提供服務質(zhì)量，應支付違約金，違約金金額為X元。全文完。2024年度旅游度假區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方名稱及法定代表人1.2受托方名稱及法定代表人1.3協(xié)議簽訂日期及地點2.旅游度假區(qū)概述2.1地理位置2.2面積及設施2.3發(fā)展目標及定位3.委托經(jīng)營管理范圍3.1經(jīng)營管理內(nèi)容3.2經(jīng)營管理期限3.3經(jīng)營管理區(qū)域4.經(jīng)營管理費用及支付方式4.1費用構成4.2支付時間4.3支付方式5.經(jīng)營管理責任與義務5.1委托方責任5.2受托方責任5.3雙方共同責任6.營業(yè)收入分配及稅收6.1收入分配比例6.2稅收承擔6.3收入結算7.合作經(jīng)營與投資7.1合作項目7.2投資方式7.3投資回報8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3解除或終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定事項13.1隱私保護13.2合同附件13.3其他約定14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方名稱：旅游度假區(qū)管理有限公司1.2委托方法定代表人：1.3受托方名稱：度假經(jīng)營管理有限公司1.4受托方法定代表人：1.5協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.6協(xié)議簽訂地點：市區(qū)大廈2.旅游度假區(qū)概述2.1地理位置：市區(qū)，緊鄰風景區(qū)2.2面積及設施：度假區(qū)總面積為1000畝，包括酒店、別墅、度假村、娛樂設施等2.3發(fā)展目標及定位：打造成為集休閑、度假、商務于一體的綜合性旅游目的地3.委托經(jīng)營管理范圍3.1經(jīng)營管理內(nèi)容：包括酒店、別墅、度假村、娛樂設施等日常運營管理3.2經(jīng)營管理期限：自2024年1月1日起，至2029年12月31日止3.3經(jīng)營管理區(qū)域：度假區(qū)內(nèi)所有經(jīng)營設施及公共區(qū)域4.經(jīng)營管理費用及支付方式4.1費用構成：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、人工費、維修保養(yǎng)費等4.2支付時間：每月25日前支付下一個月的費用4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.經(jīng)營管理責任與義務5.1委托方責任：5.1.1提供度假區(qū)經(jīng)營所需的必要條件，如場地、設施等5.1.2負責度假區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃和重大決策5.1.3協(xié)助受托方解決度假區(qū)運營過程中遇到的問題5.2受托方責任：5.2.1按照委托方要求，負責度假區(qū)的日常運營管理5.2.2確保度假區(qū)設施設備正常運行，保障游客安全5.2.3定期向委托方匯報度假區(qū)運營情況5.3雙方共同責任：5.3.1共同維護度假區(qū)品牌形象5.3.2共同應對度假區(qū)運營中的突發(fā)事件6.營業(yè)收入分配及稅收6.1收入分配比例：度假區(qū)營業(yè)收入按80%歸受托方，20%歸委托方6.2稅收承擔：度假區(qū)應納稅款由受托方代扣代繳，并按約定比例分攤6.3收入結算：每月15日前結算上一個月的收入7.合作經(jīng)營與投資7.1合作項目：雙方共同投資開發(fā)度假區(qū)內(nèi)新項目，如溫泉、SPA等7.2投資方式：以現(xiàn)金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)投入7.3投資回報：投資項目收益按雙方約定的比例分配8.保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等8.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)8.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未履行經(jīng)營管理責任、違反保密條款等9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況及損失程度確定9.3違約金：違約金最高不超過合同總金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同解除與終止11.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2合同終止情形：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除11.3解除或終止后的處理：解除或終止后，雙方應按照約定進行財務結算，處理未了事宜12.合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議12.3合同變更效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1隱私保護：雙方承諾對度假區(qū)游客個人信息進行保密，不得泄露給第三方13.2合同附件：包括但不限于度假區(qū)設施設備清單、運營管理細則等13.3其他約定：雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中列明14.合同附件清單14.1度假區(qū)設施設備清單14.2運營管理細則14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、顧問、供應商、承包商等。15.2第三方介入目的：為提高度假區(qū)運營效率、優(yōu)化資源配置或?qū)崿F(xiàn)特定項目目標。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權選擇合適的第三方，但需征得對方同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的職責。16.3第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е露燃賲^(qū)運營受損，應承擔相應的責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。17.3責任認定：第三方責任認定依據(jù)合同約定及第三方履行職責過程中的實際情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.2責任劃分：第三方