房地產(chǎn)營銷代理合同協(xié)議書2025年

房地產(chǎn)營銷代理合同協(xié)議書2025年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為本項目的營銷代理單位，應(yīng)全面負(fù)責(zé)本項目的市場調(diào)研、營銷策劃、銷售推廣、客戶接待、合同簽訂、款項收取及交付等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定本項目營銷策略和銷售方案，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織銷售團(tuán)隊，開展銷售活動，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。2.2除非甲乙雙方提前終止本合同，否則本合同到期自動終止。2.3在本合同有效期內(nèi)，如甲方需延長合作期限，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方就延長合作期限事宜進(jìn)行協(xié)商。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為本項目設(shè)立專門銷售團(tuán)隊，確保項目銷售的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)確保銷售人員的專業(yè)知識、業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平，以提高客戶滿意度。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售價格及優(yōu)惠政策，開展銷售活動，確保項目利益的最大化。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售情況，包括但不限于銷售額、客戶滿意度、市場反饋等。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與本項目相關(guān)的各類審批、登記、備案等手續(xù)。3.6乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項目宣傳資料、合同文件等重要資料，確保信息安全。3.7乙方不得以任何方式損害甲方的利益，不得從事任何與本項目相沖突的業(yè)務(wù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付傭金及費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)為本項目提供必要的銷售資料和支持，包括但不限于項目介紹、宣傳資料、合同文本等。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息保密，不得泄露給第三方。4.4甲方不得以任何方式干預(yù)乙方的銷售策略和銷售活動。4.5甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方傭金及費(fèi)用。第五條傭金及費(fèi)用5.1乙方為本項目實現(xiàn)的銷售額，甲方應(yīng)按照銷售額的__________%向乙方支付傭金。5.2乙方為本項目產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方傭金及費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的傭金金額的__________%。6.2甲方未按約定時間支付乙方傭金及費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.本項目宣傳資料2.銷售策略和銷售方案3.銷售合同文本4.客戶名單和相關(guān)信息5.項目審批、登記、備案等相關(guān)文件6.銷售數(shù)據(jù)報告7.其他與本項目相關(guān)的資料和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付乙方傭金及費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方的要求開展銷售活動，或者未達(dá)到銷售目標(biāo)，屬于違約行為。3.乙方未妥善保管甲方提供的項目宣傳資料、合同文件等重要資料，導(dǎo)致信息泄露，屬于違約行為。4.甲方干預(yù)乙方的銷售策略和銷售活動，屬于違約行為。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營銷代理合同：是指甲方將其房地產(chǎn)項目的銷售代理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)項目的市場調(diào)研、營銷策劃、銷售推廣、客戶接待等事宜的合同。2.營銷代理單位：是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目銷售代理的單位。3.銷售合同：是指乙方與購房者簽訂的購買房地產(chǎn)合同。4.傭金：是指乙方為本項目實現(xiàn)的銷售額，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售不暢：調(diào)整銷售策略和推廣手段，增加廣告投放，提高項目知名度。2.客戶投訴：及時處理客戶投訴，積極與客戶溝通，解決問題，提高客戶滿意度。3.銷售數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確：加強(qiáng)數(shù)據(jù)管理，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，及時向甲方報告。4.合同糾紛：雙方積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。5.政策變動：密切關(guān)注政策動態(tài)，及時調(diào)整銷售策略，確保項目合規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)。2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營銷代理公