2025年度中小學(xué)浴池設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中小學(xué)浴池設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條浴池設(shè)施租賃的基本情況2.1浴池設(shè)施的類型2.2浴池設(shè)施的規(guī)格和數(shù)量2.3浴池設(shè)施的租賃期限第三條租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式及時間3.3違約金及滯納金條款第四條浴池設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任主體4.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)第五條浴池設(shè)施的安全管理5.1安全管理責(zé)任主體5.2安全管理制度5.3應(yīng)急預(yù)案及事故處理第六條浴池設(shè)施的維修與更換6.1維修責(zé)任主體6.2維修內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)6.3更換條件及費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更或解除后的責(zé)任承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的追究方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的善后處理第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同保密條款12.3通知與送達(dá)條款第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四條合同備案與存檔14.1合同備案要求14.2合同存檔要求14.3合同備案與存檔責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：學(xué)校1.1.2地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：浴池管理公司1.2.2地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條浴池設(shè)施租賃的基本情況2.1浴池設(shè)施的類型2.1.1淋浴房2.1.2浴池2.1.3洗手間2.2浴池設(shè)施的規(guī)格和數(shù)量2.2.1淋浴房：5間，每間面積10平方米2.2.2浴池：1個，面積30平方米2.2.3洗手間：2間，每間面積5平方米2.3浴池設(shè)施的租賃期限2.3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第三條租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1租金計(jì)算方式3.1.1按月計(jì)費(fèi)，每月租金為人民幣10,000元3.2租金支付方式及時間3.2.1承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定的賬戶3.3違約金及滯納金條款3.3.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金第四條浴池設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任主體4.1.1出租方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)4.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容4.2.1每日對浴池設(shè)施進(jìn)行清潔消毒4.2.2每月對浴池設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查與維修4.2.3確保浴池設(shè)施正常運(yùn)行4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)4.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)第五條浴池設(shè)施的安全管理5.1安全管理責(zé)任主體5.1.1出租方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的安全管理5.2安全管理制度5.2.1制定浴池設(shè)施的安全操作規(guī)程5.2.2定期對浴池設(shè)施進(jìn)行安全檢查5.2.3對浴池設(shè)施進(jìn)行安全警示標(biāo)志的設(shè)置5.3應(yīng)急預(yù)案及事故處理5.3.1制定浴池設(shè)施事故應(yīng)急預(yù)案5.3.2發(fā)生事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報(bào)告相關(guān)部門第六條浴池設(shè)施的維修與更換6.1維修責(zé)任主體6.1.1出租方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的維修工作6.2維修內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1對浴池設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修6.2.2維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3更換條件及費(fèi)用承擔(dān)6.3.1浴池設(shè)施因自然磨損或人為損壞無法修復(fù)時，需更換新設(shè)施6.3.2更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2出租方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)8.1.3任何一方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.2.2出租方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用8.2.3任何一方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約責(zé)任的追究方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同終止后的善后處理10.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜10.3.2出租方應(yīng)將浴池設(shè)施完好無損地移交給承租方第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1浴池設(shè)施清單11.1.2浴池設(shè)施使用說明書11.1.3安全管理制度11.2合同附件內(nèi)容11.2.1浴池設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息11.2.2浴池設(shè)施使用說明書應(yīng)包括設(shè)施的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等11.2.3安全管理制度應(yīng)明確浴池設(shè)施的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.2合同保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.3通知與送達(dá)條款12.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)12.3.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號第十四條合同備案與存檔14.1合同備案要求14.1.1雙方應(yīng)將合同報(bào)所在地工商行政管理部門備案14.2合同存檔要求14.2.1雙方應(yīng)將合同及附件存檔，保存期限不少于十年14.3合同備案與存檔責(zé)任14.3.1雙方各自承擔(dān)合同備案與存檔的責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1浴池設(shè)施租賃合同的簽訂與履行過程中的中介服務(wù)1.2.2浴池設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)理與評估1.2.3浴池設(shè)施安全管理的監(jiān)督與檢查1.2.4合同爭議的調(diào)解與仲裁第二條甲乙雙方對第三方介入的認(rèn)可2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同簽署前達(dá)成一致，同意第三方介入合同履行的相關(guān)事宜。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因造成合同履行的延誤或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。5.1.2第三方在監(jiān)理、評估過程中因自身原因造成浴池設(shè)施損壞的，其責(zé)任限額為實(shí)際維修費(fèi)用的10%。5.1.3第三方在監(jiān)督、檢查過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿实?，其?zé)任限額為事故賠償總額的10%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及其附件約定。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合伙、聯(lián)營或其他合作關(guān)系。6.3第三方與其他各方（如浴池設(shè)施供應(yīng)商、維修人員等）的關(guān)系，由第三方自行處理。第七條第三方的變更與替換7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換新的第三方。7.2新的第三方介入合同履行前，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方的退出與合同終止8.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。8.3第三方退出后，其未履行的職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的服務(wù)費(fèi)用10.1第三方的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行完畢后支付。10.2第三方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)包含第三方在介入本合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入本合同履行過程中，本合同的其他條款仍適用于第三方。11.2第三方在介入本合同履行過程中，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.浴池設(shè)施清單詳細(xì)列出浴池設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。2.浴池設(shè)施使用說明書包含浴池設(shè)施的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。使用說明書應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)商提供，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。3.安全管理制度規(guī)定浴池設(shè)施的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等。安全管理制度應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并由雙方簽字蓋章。4.浴池設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄浴池設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括清潔、消毒、檢查、維修等。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)填寫，并由承租方定期核對。5.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括租金調(diào)整、租賃期限變更等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并由雙方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決方式。爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并由雙方簽字蓋章。7.第三方服務(wù)協(xié)議記錄第三方介入合同履行時的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并由三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或費(fèi)用。1.2出租方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。1.3承租方未按合同約定使用浴池設(shè)施。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.5任何一方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。3.2出租方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致浴池設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3承租方未按合同約定使用浴池設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5任何一方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受害人損失、支付罰款等。全文完。2024年度中小學(xué)浴池設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章浴池設(shè)施概況2.1浴池設(shè)施名稱2.2浴池設(shè)施規(guī)格型號2.3浴池設(shè)施數(shù)量2.4浴池設(shè)施位置2.5浴池設(shè)施權(quán)屬第三章租賃標(biāo)的及用途3.1租賃標(biāo)的物3.2租賃標(biāo)的用途3.3使用范圍3.4使用限制第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任第五章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1維護(hù)范圍5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)期限5.4維護(hù)責(zé)任5.5維護(hù)費(fèi)用第六章設(shè)施維修與保養(yǎng)6.1故障處理6.2保養(yǎng)計(jì)劃6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4維修費(fèi)用承擔(dān)第七章安全生產(chǎn)與安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案7.4安全培訓(xùn)第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序8.4變更與解除通知第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后的處理第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件12.4合同份數(shù)第十三章合同附件13.1浴池設(shè)施清單13.2浴池設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄13.3安全生產(chǎn)相關(guān)文件13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字14.4合同簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：2024年2月1日1.5合同期限：自2024年2月1日至2025年1月31日第二章浴池設(shè)施概況2.1浴池設(shè)施名稱：全自動智能浴池2.2浴池設(shè)施規(guī)格型號：型號2.3浴池設(shè)施數(shù)量：1套2.4浴池設(shè)施位置：學(xué)校體育館內(nèi)2.5浴池設(shè)施權(quán)屬：乙方第三章租賃標(biāo)的及用途3.1租賃標(biāo)的物：全自動智能浴池3.2租賃標(biāo)的用途：供學(xué)校師生使用3.3使用范圍：僅限于學(xué)校內(nèi)部3.4使用限制：不得用于任何商業(yè)活動第四章租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付4.3支付時間：每月5日4.4違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%第五章維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1維護(hù)范圍：包括浴池設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、消毒等5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3維護(hù)期限：自合同生效之日起至合同期滿之日止5.4維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行第六章設(shè)施維修與保養(yǎng)6.1故障處理：乙方應(yīng)在接到故障通知后24小時內(nèi)進(jìn)行維修6.2保養(yǎng)計(jì)劃：乙方每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，并做好記錄6.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)工作，確保浴池設(shè)施處于良好狀態(tài)6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七章安全生產(chǎn)與安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)確保浴池設(shè)施在使用過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生7.2安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行7.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定浴池設(shè)施使用過程中的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練7.4安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對使用浴池設(shè)施的師生進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.3變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并在收到書面確認(rèn)后生效。8.4變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第九章違約責(zé)任a.乙方未按約定時間支付租金；b.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；c.乙方未按約定提供安全生產(chǎn)保障；d.甲方未按約定提供租賃設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情形確定。9.4違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.4爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章合同終止11.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或符合第八章規(guī)定的解除條件。11.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并在收到書面確認(rèn)后生效。11.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十二章其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定地址。12.3合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章合同附件13.1浴池設(shè)施清單13.2浴池設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄13.3安全生產(chǎn)相關(guān)文件13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號14.3合同簽署人簽字：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附：合同附件清單1.浴池設(shè)施清單2.浴池設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄3.安全生產(chǎn)相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)施更新與升級條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)教育部門的要求或?qū)W校發(fā)展的需要，對浴池設(shè)施進(jìn)行更新或升級。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，配合甲方進(jìn)行相關(guān)設(shè)施更換或升級工作，確保設(shè)施符合最新標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方主導(dǎo)下的使用時間調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校的教學(xué)安排，調(diào)整浴池設(shè)施的使用時間。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理調(diào)整浴池設(shè)施的使用計(jì)劃，確保不影響學(xué)校的教學(xué)秩序。1.3甲方主導(dǎo)下的安全檢查與評估條款說明：甲方應(yīng)定期對浴池設(shè)施進(jìn)行安全檢查和評估，確保設(shè)施安全可靠。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，及時報(bào)告甲方，共同采取措施予以整改。1.4甲方主導(dǎo)下的宣傳與推廣條款說明：甲方有權(quán)利用浴池設(shè)施進(jìn)行學(xué)校形象宣傳和推廣活動。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供宣傳材料、場地等，確保宣傳活動的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)內(nèi)容調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和學(xué)校反饋，對浴池設(shè)施的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)予以配合，并在必要時提供必要的資源支持。2.2乙方主導(dǎo)下的維護(hù)周期調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)浴池設(shè)施的實(shí)際情況，調(diào)整維護(hù)周期。甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并在必要時提供必要的協(xié)助。2.3乙方主導(dǎo)下的設(shè)施改造條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)學(xué)校使用需求，對浴池設(shè)施進(jìn)行局部改造。甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并在改造過程中提供必要的支持。2.4乙方主導(dǎo)下的技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用條款說明：乙方有權(quán)在浴池設(shè)施維護(hù)過程中，引入新的技術(shù)或方法，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。甲方應(yīng)予以支持，并在技術(shù)創(chuàng)新方面給予一定的鼓勵。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入與職責(zé)條款說明：本合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系及處理爭議。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方中介的收費(fèi)及支付條款說明：第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付方式、時間和金額應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的獨(dú)立性條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方影響。中介的決策和意見應(yīng)基于客觀、公正的原則。3.4第三方中介的報(bào)告與反饋條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告合同執(zhí)行情況，包括設(shè)施維護(hù)、使用情況、安全狀況等。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并及時反饋雙方。3.5第三方中介的爭議解決條款說明：第三方中介在處理爭議過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)提交給合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。雙方應(yīng)積極配合中介工作，共同維護(hù)合同權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.浴池設(shè)施清單2.浴池設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄3.安全生產(chǎn)相關(guān)文件4.第三方中介資質(zhì)證明5.合同變更協(xié)議6.違約賠償協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方負(fù)責(zé)浴池設(shè)施的維護(hù)工作，如未履行維護(hù)義務(wù)，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃設(shè)施認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供符合約定的浴池設(shè)施，如未提供或提供不符合約定的設(shè)施，視為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行，如未能履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或訴訟等解決方式。4.法律適用：指合同履行過程中，適用的法律規(guī)范和原則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護(hù)保養(yǎng)不力，導(dǎo)致設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即進(jìn)行維修，并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：第三方中介費(fèi)用過高解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商中介費(fèi)用，確保合理。3.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生誤解解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.中小學(xué)浴池設(shè)施租賃2.浴池設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.安全生產(chǎn)監(jiān)管4.第三方中介服務(wù)5.合同違約處理6.爭議解決全文完。2024年度中小學(xué)浴池設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為滿足2024年度中小學(xué)浴池設(shè)施的正常使用，保障師生的健康生活，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在浴池設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保浴池設(shè)施的正常運(yùn)行和師生的生活質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）浴池設(shè)施：指甲方提供給乙方的，用于師生洗浴的設(shè)施，包括但不限于淋浴房、更衣室、水池等。（2）租賃：指乙方在甲方提供的浴池設(shè)施范圍內(nèi)，按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用，使用浴池設(shè)施的行為。（3）維護(hù)服務(wù)：指乙方對甲方提供的浴池設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的浴池設(shè)施。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的浴池設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時進(jìn)行浴池設(shè)施的維修、保養(yǎng)和清潔工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的浴池設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保浴池設(shè)施的正常使用，不得擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時對浴池設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和清潔工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的浴池設(shè)施所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對浴池設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和清潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）甲方因故需要收回浴池設(shè)施。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將浴池設(shè)施完好無損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，支付浴池設(shè)施的租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)浴池設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、消毒、修繕等。（3）保險費(fèi)用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)購買并支付浴池設(shè)施的保險費(fèi)用，確保設(shè)施在發(fā)生意外時能夠得到賠償。（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個季度末支付下一個季度的維護(hù)費(fèi)用。（3）保險費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個年度開始前支付當(dāng)年的保險費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照合同約定提供浴池設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。（2）如甲方未能在約定時間內(nèi)完成浴池設(shè)施的維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。（2）如乙方損壞浴池設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用和違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的內(nèi)容、條款和履行情況。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對浴池設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變浴池設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對浴池設(shè)施使用情況的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就浴池設(shè)施的租賃與維護(hù)工作，進(jìn)行密切的溝通與協(xié)作。（2）雙方應(yīng)共同制定浴池設(shè)施的使用和管理規(guī)范。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論浴池設(shè)施的使用和維護(hù)情況。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時處理浴池設(shè)施的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均需以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：任何增減條款均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：（簽名）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字人：（簽名）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.浴池設(shè)施租賃與維護(hù)服務(wù)合同2.浴池設(shè)施清單及照片3.浴池設(shè)施使用規(guī)范4.浴池設(shè)施保險單5.支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.任何雙方認(rèn)可的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供浴池設(shè)施。b.未按合同約定完成浴池設(shè)施的維修。乙方違約：a.未按合同約定支付租賃費(fèi)用。b.損壞浴池設(shè)施，未按合同約定賠償。c.泄露合同約定的保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。