安置房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2025年

安置房房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：一、房屋基本狀況1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況詳見(jiàn)附件一。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），上述房?jī)r(jià)款包含房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)款、裝修價(jià)款等。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶，并注明“房屋買(mǎi)賣(mài)首付款”。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）待辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，由乙方一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議成交總價(jià)款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況1、____________________2、____________________3、____________________4、____________________5、____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施設(shè)備清單4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，視為違約。2.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備與約定不符，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整房地產(chǎn)交易、登記、評(píng)估、監(jiān)管等行為的法律規(guī)范總稱。3.房屋所有權(quán)：是指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.附屬設(shè)施設(shè)備：是指與房屋相關(guān)的公共設(shè)施和專(zhuān)用設(shè)備，如供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)按照違約金條款向乙方支付違約金。2.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退還價(jià)款的責(zé)任。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)按照違約金條款向甲方支付違約金。4.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需證件和資料，加快過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于