2025年度廣州夫妻房產(chǎn)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州夫妻房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租賃房屋及附屬設施2.1房屋用途2.2房屋結構及裝修狀況2.3附屬設施及設備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費承擔6.2其他費用承擔6.3費用支付方式7.租賃合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算標準9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同份數(shù)分發(fā)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于廣州市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋結構為，裝修狀況為。1.2租賃雙方信息出租方：姓名：X，身份證號碼：。承租方：姓名：X，身份證號碼：。1.3租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃房屋及附屬設施2.1房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.2房屋結構及裝修狀況房屋為層室，結構為，裝修狀況為。2.3附屬設施及設備房屋內(nèi)配備有、等附屬設施及設備，具體清單詳見附件一。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣元。3.2租金支付方式租金每月日前支付，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。3.3租金支付時間租金支付時間為每月的日。4.房屋押金及退還4.1押金金額本合同押金為人民幣元。4.2押金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，無欠費的情況下，押金予以退還。4.3押金退還時間租賃期滿后個工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)則承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及裝修。5.2房屋維護責任房屋日常維護由承租方負責，重大維修由出租方負責。5.3房屋損壞賠償因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責賠償。6.物業(yè)費及其他費用6.1物業(yè)費承擔物業(yè)費由承租方承擔，具體金額及繳納方式詳見附件一。6.2其他費用承擔水電費、燃氣費等由承租方承擔，具體費用及繳納方式詳見附件一。6.3費用支付方式費用支付方式同租金支付方式。7.租賃合同變更及終止7.1合同變更條件在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款。7.2合同終止條件出租方或承租方有違約行為，另一方有權終止合同。7.3合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。8.違約責任8.1租賃雙方違約責任若出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。若承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2違約責任承擔方式違約責任以貨幣支付為主，特殊情況下可協(xié)商其他賠償方式。8.3違約金計算標準違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過一個月的租金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可向廣州市區(qū)人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細列明了房屋及附屬設施的基本信息、數(shù)量、狀況等。11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件二為出租方出具的押金收據(jù)，證明押金已收到。11.3附件三：其他相關文件附件三包括租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權證明等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。12.2簽署地點本合同在廣州市區(qū)路號簽署。12.3簽署人員出租方：X（簽字）承租方：X（簽字）13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同份數(shù)分發(fā)雙方在簽署合同當日各自領取一份合同。14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助租賃雙方完成相關事宜，經(jīng)雙方同意介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入條件1.經(jīng)租賃雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入事宜符合法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序1.租賃雙方應書面通知對方關于第三方介入的事宜；2.第三方應在收到通知后個工作日內(nèi)，向租賃雙方提供相關資質(zhì)證明；3.租賃雙方應在個工作日內(nèi)確認第三方的介入。16.第三方責任16.1責任限額第三方的責任限額由租賃雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過因第三方介入而產(chǎn)生的實際損失。16.2責任免除因不可抗力或第三方自身原因導致的事故，第三方不承擔責任。16.3責任追究租賃雙方應就第三方介入事宜共同與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方權利17.1第三方權利行使第三方在介入過程中，有權要求租賃雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。17.2第三方權利限制第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害租賃雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的關系第三方作為出租方的代理人或顧問，其行為視為出租方行為，但出租方對第三方的行為承擔最終責任。18.2第三方與承租方的關系第三方作為承租方的代理人或顧問，其行為視為承租方行為，但承租方對第三方的行為承擔最終責任。18.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間應獨立承擔責任，除非法律另有規(guī)定。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂租賃雙方與第三方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的事宜；2.第三方的資質(zhì)和能力；3.第三方的權利、義務和責任；4.責任限額和免除；5.爭議解決方式。20.本合同修正20.1合同變更本合同因第三方介入而發(fā)生變更的，應在本合同中予以注明，并由租賃雙方簽字確認。20.2合同效力本合同修正后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細列明房屋的面積、結構、裝修狀況、附屬設施及設備等。要求：清單應與房屋實際情況相符，并由出租方和承租方共同確認。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)出租方出具的押金收據(jù)，證明押金已收到。要求：收據(jù)應載明押金金額、收取時間、退還條件等。3.附件三：其他相關文件包括租賃雙方的身份證復印件、房屋產(chǎn)權證明、租金支付憑證等。要求：相關文件應真實有效，并由出租方和承租方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供房屋：支付相當于一個月租金的違約金。未按約定退還押金：支付相當于一個月租金的違約金。故意損壞房屋：賠償實際損失。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金：支付相當于一個月租金的違約金。故意損壞房屋：賠償實際損失。將房屋轉租或轉借他人：支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方因故意或重大過失導致租賃雙方損失：賠償實際損失。第三方未按約定履行職責：支付相當于一個月服務費用的違約金。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，承租方有權要求出租方支付相當于一個月租金的違約金。承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付相當于一個月租金的違約金。第三方在房屋評估過程中，因故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，導致出租方和承租方遭受損失，第三方應賠償實際損失。全文完。2024年度廣州夫妻房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限2.房產(chǎn)租賃條件2.1租賃用途2.2房產(chǎn)使用限制2.3房產(chǎn)維護責任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及方式5.房產(chǎn)設施及設備5.1房產(chǎn)設施清單5.2設備使用及維護6.租賃雙方權利與義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3出租方權利6.4出租方義務7.房產(chǎn)租賃變更及終止7.1租賃期限變更7.2房產(chǎn)租賃終止條件7.3房產(chǎn)租賃終止程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽訂日期12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方全稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系方式：__________________乙方全稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系方式：__________________1.1.3房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)坐落地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________房產(chǎn)結構：__________________房產(chǎn)權屬證書編號：__________________2.房產(chǎn)租賃條件2.1租賃用途：房產(chǎn)僅用于__________________用途。2.2房產(chǎn)使用限制：2.2.1房產(chǎn)內(nèi)不得從事違法活動。2.2.2房產(chǎn)內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。2.2.3房產(chǎn)內(nèi)不得擅自改動結構或設施。2.3房產(chǎn)維護責任：2.3.1甲方負責房產(chǎn)的日常維護及維修。2.3.2乙方負責保持房產(chǎn)及附屬設施的清潔與完好。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同約定月租金為人民幣____元整。3.2租金支付時間及方式：3.2.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理：3.3.1如乙方逾期支付租金，應按每日______%向甲方支付滯納金。3.3.2逾期超過______日，甲方有權解除本合同。4.押金及退還4.1押金金額及支付方式：4.1.1乙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。4.1.2押金支付方式：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。4.2押金退還條件及方式：4.2.1租賃期滿或合同終止時，如乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還押金。4.2.2退還押金時，如房產(chǎn)及附屬設施有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.房產(chǎn)設施及設備5.1房產(chǎn)設施清單：__________________________________________5.2設備使用及維護：5.2.1乙方應合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設施及設備。5.2.2如設施或設備出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方進行維修。6.租賃雙方權利與義務6.1租賃方權利：6.1.1乙方有權使用房產(chǎn)及附屬設施，享受本合同約定的權利。6.1.2乙方有權在租賃期限內(nèi)轉讓本合同約定的權利。6.1.3租賃方義務：6.1.1乙方應按本合同約定支付租金。6.1.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，不得損壞。6.2出租方權利：6.2.1甲方有權要求乙方按本合同約定使用房產(chǎn)。6.2.2甲方有權在租賃期滿或合同終止時收回房產(chǎn)。6.2.3出租方義務：6.2.1甲方應保證房產(chǎn)及附屬設施符合租賃條件。6.2.2甲方應按本合同約定進行房產(chǎn)的維護及維修。7.房產(chǎn)租賃變更及終止7.1租賃期限變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的租賃期限進行變更。7.1.2租賃期限變更后，本合同其他條款仍有效。7.2房產(chǎn)租賃終止條件：7.2.1租賃期滿，本合同自然終止。7.2.2任何一方違約，另一方有權解除本合同。7.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，雙方可協(xié)商解除本合同。7.3房產(chǎn)租賃終止程序：7.3.1租賃期滿或合同解除時，乙方應將房產(chǎn)及附屬設施恢復原狀。7.3.2雙方應在合同終止后____日內(nèi)辦理相關手續(xù)。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付______%的違約金。8.1.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途，應賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3乙方違反房產(chǎn)使用限制，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2出租方違約責任8.2.1甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應向乙方支付______%的違約金。8.2.2甲方未按約定進行房產(chǎn)維修，導致乙方權益受損的，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：__________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。10.2合同終止條件10.2.1本合同因租賃期滿或提前終止而終止。10.2.2本合同因雙方協(xié)商一致而終止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)租賃清單、押金收據(jù)、租金支付憑證等。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：__________________13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)租賃清單14.2押金收據(jù)14.3租金支付憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權，以獨立身份參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方責任限額2.1第三方責任：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。2.2第三方責任限額：2.2.1第三方責任限額為人民幣____元整。2.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過錯程度承擔。3.第三方責權利3.1第三方權利：3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方授權，履行其職責。3.2.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標準。3.3第三方責任：3.3.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方的合作關系是基于甲乙雙方的共同授權。4.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導，并要求第三方及時報告工作進展。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方的合作關系是基于甲乙雙方的共同授權。4.2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導，并要求第三方及時報告工作進展。4.3第三方與其他方的關系：4.3.1第三方在合同履行過程中與其他方的溝通和協(xié)調(diào)，應遵循甲乙雙方的共同授權和合同約定。4.3.2第三方在與其他方的溝通中，應維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式：5.1.1第三方介入方式包括但不限于：咨詢服務、項目管理、技術支持等。5.1.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方介入程序：5.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體方案和流程。5.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.3第三方介入的終止：5.3.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。5.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，并支付第三方相應的服務費用。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入費用：6.1.1第三方介入費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.1.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、項目管理費、技術支持費等。6.2費用支付方式：6.2.1第三方介入費用支付方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.2.2第三方介入費用應在第三方完成其職責后支付。7.第三方介入的保密條款7.1保密義務：7.1.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。7.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.2保密期限：7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。7.2.2保密期限屆滿后，第三方仍應遵守保密義務。8.第三方介入的法律適用及爭議解決8.1法律適用：8.1.1本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.1.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，應適用本補充協(xié)議約定的法律適用條款。8.2爭議解決：8.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單：說明：詳細列明租賃房產(chǎn)的房間布局、面積、設施設備等詳細信息，包括但不限于：房間編號、面積、戶型、裝修狀況、設施設備