房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同2025年

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間合同2025年通用合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方愿意出售/購買房地產(chǎn)，并委托乙方作為其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)居間人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方出售/購買房地產(chǎn)居間事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間事項1.2甲方同意委托乙方為其出售/購買標(biāo)的房產(chǎn)的居間人，乙方同意接受委托。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息，并按照甲方的要求進行保密。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間義務(wù)，協(xié)助甲方與第三方達(dá)成房地產(chǎn)交易。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的交易事宜，包括但不限于查看標(biāo)的房產(chǎn)、簽署交易文件等。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的個人信息及標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，并配合乙方進行核實。3.2甲方應(yīng)按照乙方的建議，合理調(diào)整出售/購買價格，以便于交易的順利進行。3.3甲方應(yīng)在乙方協(xié)助下，辦理與標(biāo)的房產(chǎn)交易有關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費等。第四條報酬及支付方式（1）若甲方成功出售標(biāo)的房產(chǎn)，乙方報酬為成交價的__________%；（2）若甲方成功購買標(biāo)的房產(chǎn)，乙方報酬為成交價的__________%。4.2甲方應(yīng)在乙方完成居間事項后__________日內(nèi)，向乙方支付報酬。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的報酬的__________%。6.2甲方未按照約定支付報酬的，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，直至甲方支付完畢為止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號復(fù)印件

2.甲方的個人信息復(fù)印件

3.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)稅費計算公式及標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方與第三方簽訂的房地產(chǎn)交易合同復(fù)印件

6.乙方提供的居間服務(wù)記錄

7.甲方支付報酬的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供真實、完整的個人信息及標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息

2.甲方未按照約定支付報酬

3.乙方未盡最大努力提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息

4.乙方未按照甲方要求進行保密

5.乙方未認(rèn)真履行居間義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易未能達(dá)成

6.乙方未在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與標(biāo)的房產(chǎn)有關(guān)的交易事宜三、法律名詞及解釋：

1.標(biāo)的房產(chǎn)：本合同所指的具體房地產(chǎn)項目

2.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號：房地產(chǎn)權(quán)屬證明的唯一編號

3.居間人：協(xié)助甲方與第三方達(dá)成房地產(chǎn)交易的第三方機構(gòu)或個人

4.報酬：乙方完成居間事項后，甲方支付給乙方的費用

5.違約金：違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供的信息不真實、不完整

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、完整的個人信息及標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)信息，并對甲方提供的信息進行核實。

2.甲方未按照約定支付報酬

解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，直至甲方支付完畢為止。

3.乙方未提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息

解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息，并按照甲方的要求進行保密。

4.乙方未按照甲方要求進行保密

解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)，委托乙方提供居間服務(wù)

2.甲方購買標(biāo)的