辦公樓保潔服務合同

辦公樓保潔服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（服務方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所指“辦公樓”是指位于__________的建筑物。1.1.2本合同所指“保潔服務”是指乙方按照甲方要求，對辦公樓進行的清潔、維護及垃圾處理等服務。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在辦公樓保潔服務過程中的權利、義務和責任，保證服務質量，維護雙方合法權益。第二章服務內容與標準2.1服務內容2.1.1乙方負責對辦公樓的公共區(qū)域、辦公室、會議室、衛(wèi)生間等進行定期保潔。2.1.2乙方應保證保潔服務過程中，不影響甲方的正常辦公秩序。2.2服務標準2.2.1乙方應按照國家和地方有關保潔服務的規(guī)定和標準進行服務。2.2.2乙方應保證保潔服務質量，達到甲方提出的清潔、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。第三章服務期限與費用3.1服務期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。3.2服務費用3.2.1甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：（1）每月支付一次，支付時間為每月__________日；（2）支付金額為人民幣__________元。第四章權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。4.1.2甲方應按照約定時間支付服務費用。4.1.3甲方應提供乙方開展服務所需的必要條件。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權按照約定收取服務費用。4.2.2乙方應按照合同約定提供服務，保證服務質量。4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按時支付服務費用的，應按逾期天數支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.5%×逾期天數。5.1.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展服務的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按照約定提供服務，導致甲方損失，應承擔相應的違約責任。5.2.2乙方在服務過程中，因操作不當導致甲方財產損失，應承擔相應的賠償責任。第六章人員管理6.1乙方人員配備6.1.1乙方應保證保潔人員的數量及質量，以滿足辦公樓保潔服務的需求。6.1.2乙方負責對保潔人員進行定期培訓，提高其服務技能和職業(yè)素養(yǎng)。6.2人員考核6.2.1乙方應對保潔人員的服務質量進行定期考核，保證服務達到甲方要求。6.2.2甲方有權對乙方保潔人員的服務質量進行評價，并向乙方提出改進意見。6.3人員更換6.3.1若乙方保潔人員因故無法提供服務，乙方應在三個工作日內進行人員更換。6.3.2乙方更換保潔人員時，應保證新人員具備相應的服務能力。第七章服務質量保障7.1服務監(jiān)督7.1.1甲方有權對乙方提供的服務進行全程監(jiān)督，乙方應予以配合。7.1.2乙方應定期向甲方報告服務情況，包括服務進度、質量等。7.2質量改進7.2.1乙方應根據甲方提出的改進意見，及時調整服務方案，保證服務質量。7.2.2乙方應主動尋求服務質量的提升，通過技術創(chuàng)新、管理優(yōu)化等手段，提高服務水平。7.3質量糾紛處理7.3.1雙方在服務質量問題上產生糾紛時，應首先通過友好協(xié)商解決。7.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章信息保密與知識產權8.1信息保密8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。8.1.2雙方應對保密信息采取必要的保護措施，防止泄露、盜用等。8.2知識產權8.2.1雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的專利權、著作權等。8.2.2雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識產權，歸各自所有。第九章不可抗力9.1不可抗力9.1.1雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導致無法履行合同義務，可免除相應的違約責任。9.1.2不可抗力包括自然災害、政策法規(guī)變動等，雙方應相互協(xié)助，減輕損失。9.2不可抗力的通知與處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應在第一時間通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2雙方應共同協(xié)商，確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取相應措施。第十章合同變更、解除與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后生效。10.1.2合同變更不得影響雙方已享有的權益。10.2合同解除10.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如一方違反合同約定，對方有權解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定進行清算，并辦理相關手續(xù)。10.3合同終止10.3.1合同到期后，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。10.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清各自的權利義務。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟費用11.2.1爭議解決過程中，產生的訴訟費用由敗訴方承擔。11.2.2雙方應遵守國家有關訴訟費用承擔的相關規(guī)定。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1任何一方違反合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。12.1.2賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、合理費用等。12.2賠償方式12.2.1違約方應在合同約定的賠償范圍內，向守約方支付賠償金。12.2.2賠償金的支付方式為現(xiàn)金支付，支付時間為判決生效后十個工作日內。第十三章合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓13.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.1.2合同轉讓應遵循公平、公正的原則，并不得損害對方合法權益。13.2合同繼承13.2.1合同履行過程中，如一方發(fā)生合并、分立等變更，其權利和義務由變更后的主體繼承。13.2.2合同繼承應遵循合同約定和法律規(guī)定。第十四章其他約定14.1合同副本14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2合同副本應妥善保管，如有遺失，雙方應相互協(xié)助補辦。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2.2附件應包括但不限于服務內容、質量標準等詳細條款。第十五章合同生效與備案15.1合同生效15.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。15.2合同備案15.2.1雙方應在合同生效后十個工作日