小區(qū)地下一層車位租賃合同

小區(qū)地下一層車位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________小區(qū)地下一層車位的合法所有者，乙方有租賃車位的需求，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位位置及用途

1.1甲方同意將位于_____________________小區(qū)地下一層編號為________的車位（以下簡稱“該車位”）租賃給乙方使用。

1.2該車位僅供乙方停放非營運性質(zhì)的小型車輛使用，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該車位的月租金為人民幣________元（￥________）。

3.2乙方應于每月的第____日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為：銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬號：_______________________

戶名：_______________________

3.4甲方收到租金后，應向乙方開具相應的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方車位及設施不受損害，以及乙方履行合同義務的保證。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方交還車位后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條車位使用及維護

5.1乙方應合理使用該車位，并負責日常維護，保持車位清潔。

5.2乙方不得擅自改變車位結構或設施，如需進行維修或改造，應事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證對該車位擁有合法的出租權，并保證在租賃期間內(nèi)該車位不被第三方主張權利。

6.2甲方應保證車位的正常使用，并在接到乙方維修請求后____個工作日內(nèi)進行維修。

6.3甲方有權檢查車位的使用情況，但應提前通知乙方。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期內(nèi)使用該車位，并享有甲方提供的車位維護服務。

7.2乙方應合理使用車位，不得損壞車位設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

7.3乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自轉租、出借車位。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定結算租金、押金等費用。

第九條違約責任

9.1甲方逾期交付車位或乙方逾期支付租金，違約方應按未履行部分的千分之五每日向守約方支付違約金。

9.2乙方違反本合同第五條、第七條規(guī)定，甲方有權要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同，但受影響一方因不可抗力造成的損失，另一方不承擔責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（