學生公寓床位租用合同范本VIP

學生公寓床位租用合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租用甲方學生公寓床位事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的學生公寓床位（以下簡稱“租賃床位”）出租給乙方使用。

1.2租賃床位的具體位置為：____________________（具體樓層、房間號）。

1.3租賃床位的設施設備包括：____________________（具體設施設備）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（￥____），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，由甲方無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方保證租賃床位符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，并提供必要的生活設施。

5.2甲方應保證租賃床位的正常使用，及時維修因自然損耗或甲方原因造成的設施設備損壞。

5.3甲方有權對乙方使用租賃床位的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。

5.4甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方支付違約金或賠償金。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃床位，并享有甲方提供的相應設施設備。

6.2乙方應合理使用租賃床位及設施設備，不得擅自改變租賃床位的結構和用途。

6.3乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水電費、網絡費等相關費用。

6.4乙方應保持租賃床位的清潔衛(wèi)生，不得在租賃床位內進行違法活動。

6.5乙方不得將租賃床位轉租、轉借給他人，不得擅自增加同住人數。

第七條合同的變更和解除

7.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變租賃床位結構或用途的；

7.2.3將租賃床位轉租、轉借給他人的；

7.2.4在租賃床位內進行違法活動的；

7.2.5其他嚴重違反本合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1提供的租賃床位不符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準的；

7.3.2未及時維修因自然損耗或甲方原因造成的設施設備損壞，影響乙方正常使用的；

7.3.3無故干擾乙方正常生活的；

7.3.4其他嚴重違反本合同約定的行為。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應向守約方支付違約金人民幣____元（￥____）。

8.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同，但受影響一方因不可抗力事件導致不能履行或部分履行合同的，不承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日