《全過(guò)程工程咨詢服務(wù)建筑師負(fù)責(zé)制合同（示范文本）》

附件2

重慶市工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)

建筑師負(fù)責(zé)制

合同示范文本

（征求意見(jiàn)稿）

2022年4月

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第一部分合同協(xié)議書(shū)

委托人（全稱）：__________________________________________________________

咨詢?nèi)耍ㄈQ）：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)范性文件，

遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就以下重慶市工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)建筑師

負(fù)責(zé)制合同及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________________________________________________________。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________________________________________。

3.建設(shè)內(nèi)容：__________________________________________________________。

4.建設(shè)規(guī)模：__________________________________________________________。

5.投資估算/設(shè)計(jì)概算金額：_____________________________________________。

6.資金來(lái)源：__________________________________________________________。

7.項(xiàng)目周期：__________________________________________________________。

二、服務(wù)范圍

咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┑闹貞c市工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)建筑師負(fù)責(zé)制合同范圍、內(nèi)容和要

求等為：

項(xiàng)目管理服務(wù)：______________________________________________________。

建筑師統(tǒng)籌協(xié)調(diào)服務(wù)：_______________________________________________。

建筑師團(tuán)隊(duì)專項(xiàng)服務(wù)：

工程勘察：________________________________________________________。

工程設(shè)計(jì)：_______________________________________________________。

設(shè)計(jì)咨詢：_______________________________________________________。

□投資決策綜合性咨詢服務(wù)：____________________________________________。

□招標(biāo)采購(gòu)咨詢：______________________________________________________。

□工程造價(jià)咨詢：______________________________________________________。

□工程監(jiān)理服務(wù)：______________________________________________________。

□全過(guò)程BIM咨詢：____________________________________________________。

□其他單項(xiàng)咨詢服務(wù)

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□項(xiàng)目融資咨詢：_____________________________________________________。

□信息技術(shù)咨詢：_____________________________________________________。

□風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：_____________________________________________________。

□項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：___________________________________________________。

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：___________________________________________。

□工程保險(xiǎn)咨詢：_____________________________________________________。

□合同管理咨詢：_____________________________________________________。

□其他：_____________________________________________________________。

具體的服務(wù)內(nèi)容和要求等詳見(jiàn)附件1[服務(wù)內(nèi)容及要求]。

三、委托人代表與總咨詢師

1.委托人代表：______________________________________________________。

2.總咨詢師：____________________________________________________。

3.建筑師：________________________________________________。

4.單項(xiàng)1咨詢負(fù)責(zé)人：________________________________________________。

5.單項(xiàng)2咨詢負(fù)責(zé)人：________________________________________________。

四、服務(wù)費(fèi)用

1.本項(xiàng)目重慶市工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)建筑師負(fù)責(zé)制合同中標(biāo)費(fèi)率為

__________，暫定簽約合同金額為：人民幣（大寫(xiě)）______________________（￥___________元）。

其中：

（1）建筑師統(tǒng)籌協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)（大寫(xiě)）

______________________（￥___________元）。

（2）建筑師團(tuán)隊(duì)專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)（大寫(xiě)）

______________________（￥___________元）。

（3）投資決策綜合性咨詢服務(wù)費(fèi)（大寫(xiě)）____________

（￥___________元）。

............

3

具體的服務(wù)費(fèi)用計(jì)取和支付方式詳見(jiàn)附件2[服務(wù)費(fèi)用和支付]。

五、獎(jiǎng)勵(lì)

委托人對(duì)咨詢?nèi)诉M(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)采取__________________方式。

獎(jiǎng)勵(lì)金額為：人民幣（大寫(xiě)）______________________（￥___________元）。

具體的獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)取和支付方式詳見(jiàn)附件2[服務(wù)費(fèi)用和支付]。

六、服務(wù)期限

服務(wù)期限計(jì)劃自_______________________至_______________________止。

具體的服務(wù)期限和服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)專用合同條款及附件3［全咨服務(wù)成果］。

七、合同文件的組成

組成本合同的合同文件包括：

（1）本協(xié)議書(shū)；

（2）中標(biāo)通知書(shū)（如有）；

（3）投標(biāo)函及其附錄（如有）；

（4）專用合同條款；

（5）合同專用條件及其附件；

（6）通用合同條款；

（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

八、雙方承諾

1.咨詢?nèi)讼蛭腥顺兄Z，按照法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定提供全過(guò)程工程咨詢

建筑師負(fù)責(zé)制服務(wù)。

2.委托人向咨詢?nèi)顺兄Z，按照法律法規(guī)履行項(xiàng)目許可、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，按照合

同約定提供開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢建筑師負(fù)責(zé)制服務(wù)活動(dòng)的依據(jù)，按照本合同約定派遣相

應(yīng)的人員，提供咨詢服務(wù)所需的資料和條件，并按照合同約定的期限和方式支付服務(wù)費(fèi)

用和其他應(yīng)支付款項(xiàng)。

3.特別授權(quán)：為充分發(fā)揮建筑師負(fù)責(zé)制優(yōu)勢(shì)，咨詢?nèi)颂厥跈?quán)建筑師就本合同項(xiàng)下

所涉全過(guò)程工程咨詢服務(wù)范圍，作為全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目的總咨詢師，或副總咨詢師，

或勘察、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)總負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)統(tǒng)籌全過(guò)程工程咨詢（含工程勘察、設(shè)計(jì)或勘察、設(shè)計(jì)

咨詢）服務(wù)，在委托服務(wù)范圍內(nèi)，建筑師有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所涉勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、

監(jiān)理、施工以及投資、質(zhì)量、安全、工期、驗(yàn)收等重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的具體實(shí)施履行

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全過(guò)程指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理。

4.特別授權(quán)的期限自本合同生效之日開(kāi)始至本合同項(xiàng)下委托服務(wù)事項(xiàng)全部履行完

畢終止。

九、詞語(yǔ)含義

合同協(xié)議書(shū)中的詞語(yǔ)含義與通用合同條款和專用合同條款中賦予的含義相同。

十、合同訂立和生效

1.合同訂立時(shí)間：_________年_____月_____日

2.合同訂立地點(diǎn)：_________________________

3.本合同一式_____份，具有同等法律效力，委托人執(zhí)______份，咨詢?nèi)藞?zhí)____

份。

4.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自______________________________生效。

委托人：（公章）咨詢?nèi)耍海ü拢?/p>

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

地址：_______________________地址：_________________________

郵政編碼：___________________郵政編碼：_____________________

法定代表人：_________________法定代表人：___________________

委托代理人：_________________委托代理人：___________________

電話：_______________________電話：_________________________

傳真：______________________傳真：_________________________

電子信箱：___________________電子信箱：_____________________

開(kāi)戶銀行：___________________開(kāi)戶銀行：_____________________

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賬號(hào)：_______________________賬號(hào)：_________________________

第二部分通用合同條款

第1條一般規(guī)定

1.1定義和解釋

除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列詞語(yǔ)具有本款所賦予的含義：

1.1.1合同：是指委托人和咨詢?nèi)司妥稍兎?wù)約定雙方權(quán)利義務(wù)的，根據(jù)法律規(guī)

定和雙方約定具有約束力的文件，由合同協(xié)議書(shū)第七條［合同文件的組成］所列的文件

構(gòu)成。

1.1.2合同協(xié)議書(shū)：是指組成合同的，由委托人和咨詢?nèi)斯餐炇鸬姆Q為“合同

協(xié)議書(shū)”的文件。

1.1.3工程合同：是指委托人為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目而與實(shí)施永久工程和臨時(shí)工程的相關(guān)

承包商、供應(yīng)商、其他咨詢方簽訂的工程、貨物及服務(wù)合同。

1.1.4合同當(dāng)事人：是指委托人和（或）咨詢?nèi)恕?/p>

1.1.5委托人：是指與咨詢?nèi)撕炗喓贤瑓f(xié)議書(shū)的，合同中接受咨詢服務(wù)的一方，

及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人和允許的受讓人。

1.1.6委托人代表：是指由委托人根據(jù)合同約定任命的，在委托人授權(quán)范圍內(nèi)代

表委托人履行合同的代表。

1.1.7咨詢?nèi)耍菏侵概c委托人簽訂合同協(xié)議書(shū)的，合同中提供咨詢服務(wù)的一方，

及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人和允許的受讓人。

1.1.8總咨詢師：是指由咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同約定任命的，在咨詢方授權(quán)范圍內(nèi)代表

咨詢方負(fù)責(zé)合同履行，主持全過(guò)程工程咨詢服務(wù)工作的負(fù)責(zé)人。

1.1.9建筑師：

1.1.9.1由咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同約定任命的，在咨詢?nèi)耸跈?quán)范圍內(nèi)代表咨詢?nèi)素?fù)責(zé)合同

履行，具有設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)能力，在項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中起技術(shù)主導(dǎo)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理設(shè)計(jì)咨

詢并輔助施工現(xiàn)場(chǎng)管理等工作，可作為總咨詢師或副總咨詢師。

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1.1.9.2由勘察、設(shè)計(jì)單位根據(jù)合同約定任命的，在勘察、設(shè)計(jì)單位授權(quán)范圍內(nèi)代

表勘察、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)合同履行，具有設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)能力，在項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中融入全

過(guò)程工程咨詢業(yè)務(wù)，接受全咨人考核，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理勘察、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)并輔助施工現(xiàn)場(chǎng)管

理等工作，可作為副總咨詢師或勘察、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)總負(fù)責(zé)人。

1.1.10建筑師團(tuán)隊(duì)：是指根據(jù)合同約定具有設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)能力，具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目

工程勘察和（或）工程設(shè)計(jì)或勘察、設(shè)計(jì)咨詢?nèi)藛T團(tuán)隊(duì)。

1.1.11單項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人：是指由咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同約定任命的，在咨詢?nèi)耸跈?quán)范圍

內(nèi)代表咨詢?nèi)素?fù)責(zé)合同履行，主持相應(yīng)單項(xiàng)咨詢服務(wù)工作的負(fù)責(zé)人。

1.1.12項(xiàng)目：是指合同協(xié)議書(shū)中所指的，雙方約定由咨詢?nèi)颂峁┳稍兎?wù)的工程

項(xiàng)目。

1.1.13全過(guò)程工程咨詢建筑師負(fù)責(zé)制服務(wù)：在組成本合同的全部文件中也可簡(jiǎn)稱

為咨詢服務(wù)，是指咨詢?nèi)私邮芪腥说奈?，并在合同協(xié)議書(shū)和附件1［服務(wù)內(nèi)容及要

求］中明確的，在項(xiàng)目投資決策階段、工程建設(shè)階段和運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段，綜合運(yùn)用多學(xué)科

知識(shí)、工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)代科學(xué)和管理方法，采用多種服務(wù)方式組合，為委托人提供階

段性或整體解決方案的綜合性智力服務(wù)活動(dòng)。

1.1.14服務(wù)成果：是指附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］所列的，由咨詢?nèi)藶槁男凶稍?/p>

服務(wù)按照合同約定向委托人提供的有形和無(wú)形的服務(wù)成果，包括但不限于階段性和最終

的研究、調(diào)查、模型、圖紙、報(bào)告、說(shuō)明、技術(shù)規(guī)定和其他類似的電子或?qū)嵨镂募?/p>

應(yīng)當(dāng)采用合同中雙方約定的載體和形式。

1.1.15服務(wù)變更：是指根據(jù)第7條［變更和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整］構(gòu)成服務(wù)變更的，對(duì)

于咨詢服務(wù)的任何更改。

1.1.16服務(wù)費(fèi)用簽約價(jià)：是指委托人和咨詢?nèi)嗽诤贤瑓f(xié)議書(shū)中確定的總金額。

1.1.17服務(wù)費(fèi)用：是指委托人用于支付咨詢?nèi)税凑蘸贤s定完成全過(guò)程工程咨詢

建筑師負(fù)責(zé)制服務(wù)范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更

和調(diào)整。

1.1.18服務(wù)開(kāi)支：是指咨詢?nèi)藶槁男泻贤l(fā)生的，向第三方支付的合理開(kāi)支，

包括但不限于咨詢?nèi)藶槁男泻贤l(fā)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、材料和設(shè)備檢測(cè)費(fèi)等。

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1.1.19天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)

入，從次日開(kāi)始計(jì)算，期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24：00時(shí)。

1.1.20基準(zhǔn)日期：通過(guò)招標(biāo)形式確定咨詢?nèi)说囊酝稑?biāo)截止日前28天的日期為基準(zhǔn)

日期，通過(guò)其他形式確定咨詢?nèi)说囊院贤炗喦?8天的日期為基準(zhǔn)日期。

1.1.21服務(wù)開(kāi)始日期：是指合同協(xié)議書(shū)中約定的，咨詢?nèi)藨?yīng)開(kāi)始本合同下咨詢服

務(wù)工作的絕對(duì)日期或相對(duì)日期。

1.1.22服務(wù)完成日期：是指合同協(xié)議書(shū)中約定的，咨詢?nèi)送瓿勺稍兎?wù)的絕對(duì)日

期或相對(duì)日期，包括合同約定的任何延長(zhǎng)日期。

1.1.23服務(wù)期限：是指從服務(wù)開(kāi)始日期起計(jì)算的，合同協(xié)議書(shū)中規(guī)定的或根據(jù)合

同約定修改后的完成咨詢服務(wù)所需的時(shí)間。

1.1.24服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃：是指咨詢?nèi)烁鶕?jù)第5.2款［服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃］提交的進(jìn)度計(jì)

劃，包括根據(jù)合同約定對(duì)其不時(shí)進(jìn)行的修訂。

1.1.25知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指包括但不限于專利、專利申請(qǐng)、商標(biāo)、商業(yè)秘密、注冊(cè)設(shè)

計(jì)、注冊(cè)設(shè)計(jì)申請(qǐng)、著作權(quán)、設(shè)計(jì)權(quán)利、精神權(quán)利、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、配方、圖紙、

計(jì)算機(jī)軟件和數(shù)據(jù)庫(kù)權(quán)利在內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利。

1.1.26保密信息：是指所有在披露時(shí)被披露方特別標(biāo)識(shí)為保密的信息，或常人根

據(jù)該信息的性質(zhì)和場(chǎng)景合理認(rèn)為應(yīng)予以保密的信息，包括但不限于保密或?qū)Ｓ行畔?、?/p>

業(yè)秘密、數(shù)據(jù)、文件、通訊往來(lái)、計(jì)劃、專有技術(shù)、配方、設(shè)計(jì)、計(jì)算、試驗(yàn)結(jié)果、樣

品、圖紙、課題、技術(shù)指標(biāo)、調(diào)研、照相、軟件、工藝流程、程序、報(bào)告、地圖、模型、

協(xié)議、想法、方法、發(fā)現(xiàn)、發(fā)明、專利、概念、研究、開(kāi)發(fā)以及商業(yè)和財(cái)務(wù)信息。

1.1.27書(shū)面形式：是指合同文件、信函、電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件

等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.28合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便，不作為對(duì)合同條款解釋的依據(jù)。

1.1.29根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，需補(bǔ)充約定的其它定義，在專用合同條款中約定。

1.2合同文件的優(yōu)先順序

組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順

序如下：

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（1）本協(xié)議書(shū)；

（2）中標(biāo)通知書(shū)（如有）；

（3）投標(biāo)函及其附錄（如有）；

（4）專用合同條款；

（5）合同專用條件及其附件；

（6）通用合同條款；

（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（8）其他合同文件。

上述各項(xiàng)合同文件包括雙方就該項(xiàng)合同文件所做出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最

新簽署的為準(zhǔn)。

在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，并根據(jù)其性質(zhì)或雙方

協(xié)商確定優(yōu)先解釋順序。

1.3語(yǔ)言文字

合同以中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體語(yǔ)言文字編寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以

上語(yǔ)言時(shí)，漢語(yǔ)為優(yōu)先解釋和說(shuō)明合同的語(yǔ)言。

除專用合同條款另有約定外，雙方間的所有通信交流應(yīng)使用編寫(xiě)合同所使用的語(yǔ)言。

1.4法律和標(biāo)準(zhǔn)

1.4.1適用法律

合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章以及項(xiàng)目所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單

行條例和地方政府規(guī)章等。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件以及

需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章等。

1.4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

適用于項(xiàng)目的現(xiàn)行有效的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程

等，合同當(dāng)事人有特別要求的，應(yīng)在專用合同條款中約定。

委托人要求使用國(guó)外技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，委托人與咨詢?nèi)嗽趯Ｓ煤贤瑮l款中約定原文版本和中文譯本提供

方及提供標(biāo)準(zhǔn)的名稱、份數(shù)、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。

委托人對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專用合同條

款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應(yīng)視為咨詢?nèi)嗽诤炗喓贤耙殉浞诸A(yù)見(jiàn)前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

和功能要求的復(fù)雜程度，并已包含在服務(wù)費(fèi)用中。

1.4.3法律和標(biāo)準(zhǔn)的變化

除專用合同條款另有約定外，咨詢?nèi)送瓿勺稍兎?wù)所應(yīng)遵守的法律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)視為在基準(zhǔn)

日期適用的版本?；鶞?zhǔn)日期之后，前述版本發(fā)生重大變化，或者有新的法律以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的，

咨詢?nèi)藨?yīng)就推薦性標(biāo)準(zhǔn)向委托人提出遵守新標(biāo)準(zhǔn)的建議，對(duì)強(qiáng)制性的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。因

委托人采納咨詢?nèi)说慕ㄗh或遵守基準(zhǔn)日期后新的強(qiáng)制性的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加和（或）

服務(wù)期限延長(zhǎng)的，由委托人承擔(dān)。

1.5通信交流

9

與合同有關(guān)的協(xié)議、通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、確定和決定等，

均應(yīng)采用書(shū)面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。

委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人、送達(dá)地點(diǎn)、電子傳輸方式等。任何一

方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)或電子傳輸方式發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提前3天以書(shū)面形式通知對(duì)

方，否則視為未發(fā)生變動(dòng)。

委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)至指定地點(diǎn)和指定接收人的往來(lái)函件，如確有充分證據(jù)證

明一方無(wú)正當(dāng)理由拒不簽收、無(wú)理扣押或拖延的，視為認(rèn)可往來(lái)函件的內(nèi)容。

1.6保密

1.6.1任何一方對(duì)在訂立和履行合同過(guò)程中知悉的另一方的保密信息負(fù)有保密責(zé)

任，未經(jīng)該方事先書(shū)面同意，均不得自行或允許其雇員、分包商、顧問(wèn)或代理人對(duì)外泄

露或用于合同以外的目的。一方泄露或者在合同以外使用該保密信息給另一方造成損失

的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。雙方認(rèn)為必要時(shí)，可簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。

1.6.2但上述使用和披露限制不應(yīng)適用于下列信息：

（1）在披露時(shí)為公共知識(shí)，或之后非因接收方的行為而成為公共知識(shí)的信息；

（2）在披露方披露時(shí)接收方已掌握，且并非從披露方直接或間接獲取的信息；

（3）服務(wù)開(kāi)始日期之后的任何時(shí)間從第三方處獲取的信息，但該信息并非該第三

方直接或間接從披露方處所獲?。?/p>

（4）接收方在未利用保密信息的情況下獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息；

（5）法律法規(guī)、司法部門(mén)或政府機(jī)構(gòu)發(fā)出指令要求披露的信息。

1.6.3除專用合同條款另有約定外，合同下的保密義務(wù)應(yīng)在服務(wù)完成日期或合同

終止之日中較早者之后的兩年屆滿。

1.7發(fā)布

咨詢?nèi)丝梢詫⑴c咨詢服務(wù)和項(xiàng)目有關(guān)的材料和信息用于商業(yè)投標(biāo)。除第1.6款［保密］和專用合同

條款另有約定外，咨詢?nèi)丝梢詥为?dú)或與他人合作發(fā)布與咨詢服務(wù)和項(xiàng)目有關(guān)的材料和信息，但如果

在咨詢服務(wù)完成之日或合同終止之日（以較早者為準(zhǔn)）之后的兩年內(nèi)進(jìn)行發(fā)布的，應(yīng)事先通知委托

人。

1.8嚴(yán)禁賄賂

合同當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對(duì)方權(quán)益。因一方的賄賂造成對(duì)方

損失的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

除委托人另行書(shū)面同意外，咨詢?nèi)说穆殕T不應(yīng)索取或接受合同規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)

酬。

1.9利益沖突

10

咨詢?nèi)瞬坏门c其他第三方串通損害委托人利益，除委托人另行書(shū)面同意外，不得參與和委托人利益

相沖突的任何活動(dòng)。

咨詢?nèi)寺暶?，在合同簽訂之日不存在可能使其在履行合同義務(wù)時(shí)引起利益沖突的事項(xiàng)，包括與項(xiàng)目

的工程總承包、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位之間不存在利害關(guān)系。如在合同履行期間發(fā)生利益沖突事

項(xiàng)的，咨詢?nèi)嗽诘弥撉闆r后應(yīng)立即書(shū)面通知委托人，雙方應(yīng)根據(jù)誠(chéng)信原則以及相關(guān)法律規(guī)定就解

決方法達(dá)成一致。

1.10合同修改

對(duì)合同的變更或修改應(yīng)以書(shū)面形式做出并由合同當(dāng)事人正式簽署。

第2條委托人

2.1委托人一般義務(wù)

2.1.1委托人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、核準(zhǔn)或備案，并將

與咨詢服務(wù)有關(guān)的相應(yīng)結(jié)果書(shū)面通知咨詢?nèi)?。因委托人原因未能及時(shí)辦理完畢前述許

可、核準(zhǔn)或備案手續(xù)，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加和（或）服務(wù)期限延長(zhǎng)時(shí)，由委托人承擔(dān)責(zé)任，

但因咨詢?nèi)宋茨芨鶕?jù)合同約定協(xié)助委托人辦理前述許可、核準(zhǔn)或備案手續(xù)而導(dǎo)致的除

外。

2.1.2除附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］另有約定外，委托人應(yīng)向咨詢?nèi)颂峁┳稍兎?/p>

務(wù)時(shí)所涉及的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)以及與其他組織相聯(lián)系的渠道，以便咨詢?nèi)耸占枰?/p>

的信息，為咨詢?nèi)寺男新氊?zé)提供外部條件。委托人應(yīng)在工程合同中或根據(jù)工程合同的規(guī)

定及時(shí)向相關(guān)承包商、供應(yīng)商、本合同之外的其他咨詢方等提供咨詢?nèi)?、總咨詢師及?/p>

筑師的名稱或姓名、管理范圍、內(nèi)容和權(quán)限以及其他必要信息，并負(fù)責(zé)就咨詢?nèi)伺c委托

人以及委托人的相關(guān)承包商、供應(yīng)商、本合同之外的其他咨詢方等之間職權(quán)相重疊或不

明確的情況予以協(xié)調(diào)和明確。

2.1.3為了咨詢服務(wù)的需要，委托人應(yīng)在不影響咨詢?nèi)烁鶕?jù)服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)展服

務(wù)的時(shí)間內(nèi)，按照專用合同條款的約定，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┫嚓P(guān)資料、設(shè)備和設(shè)施。如

果咨詢?nèi)寺男蟹?wù)時(shí)另需其他人員的服務(wù)，委托人應(yīng)按照專用合同條款的約定，及時(shí)提

供其他人員的服務(wù)，以保證咨詢服務(wù)能夠按服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。除附件1［服務(wù)內(nèi)容及

要求］另有約定外，其他人員的服務(wù)與咨詢?nèi)说姆?wù)之間的界面管理責(zé)任應(yīng)由委托人承

擔(dān)。咨詢?nèi)藨?yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員的行為負(fù)責(zé)。

2.1.4合同當(dāng)事人可在專用合同條款約定委托人應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

11

2.2委托人決定

除合同另有明確約定外，委托人應(yīng)根據(jù)專用合同條款的約定，在不影響咨詢?nèi)烁鶕?jù)服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)

展咨詢服務(wù)的時(shí)間內(nèi)，對(duì)咨詢?nèi)艘詴?shū)面形式提出的事項(xiàng)做出書(shū)面決定。對(duì)咨詢?nèi)嗽谪瀼芈鋵?shí)委托人

意見(jiàn)時(shí)提出的有關(guān)問(wèn)題，委托人應(yīng)及時(shí)予以解答。因委托人原因未能答復(fù)或答復(fù)不及時(shí)導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)

用增加和（或）服務(wù)期限延長(zhǎng)的，由委托人承擔(dān)。

2.3支付擔(dān)保

除專用合同條款另有約定外，委托人要求咨詢?nèi)颂峁┞募s擔(dān)保的，委托人應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)颂峁┲Ц稉?dān)

保。支付擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或保證保險(xiǎn)保單或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由雙方在專用合同條

款中約定。

2.4委托人代表

委托人應(yīng)指定一位有適當(dāng)資格和經(jīng)驗(yàn)的管理人員作為委托人代表，并在專用合同條款中明確其姓

名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。委托人代表在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)

程中與委托人有關(guān)的具體事宜。委托人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由委托人承擔(dān)法律責(zé)任。委托人更

換委托人代表的，應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)提前書(shū)面通知咨詢?nèi)恕?/p>

2.5委托人人員

委托人應(yīng)在與咨詢?nèi)藚f(xié)商后，按照專用合同條款的要求，自費(fèi)從其雇員中為推進(jìn)項(xiàng)目安排、選擇及

提供有適當(dāng)資格和經(jīng)驗(yàn)的人員。咨詢?nèi)丝蓪?duì)上述人員的選擇和替換提出合理異議，且在與相關(guān)法律

法規(guī)不發(fā)生沖突的前提下，上述人員應(yīng)就與咨詢服務(wù)有關(guān)的事項(xiàng)接受咨詢?nèi)说闹甘尽?/p>

如委托人無(wú)法按照專用合同條款的要求提供相關(guān)人員，或咨詢?nèi)撕侠碚J(rèn)為委托人提供的人員存在不

能勝任崗位責(zé)任、存在嚴(yán)重過(guò)失或不當(dāng)行為或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的其他情形的，則咨詢?nèi)擞袡?quán)另行

安排替代人員，其費(fèi)用應(yīng)由委托人承擔(dān)，且應(yīng)視為構(gòu)成服務(wù)變更。

第3條咨詢?nèi)?/p>

3.1咨詢?nèi)艘话懔x務(wù)

3.1.1咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)合同約定以及附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］約定的咨詢服務(wù)內(nèi)

容和要求提供咨詢服務(wù)。如附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］中未詳細(xì)描述建筑師的工作，則

咨詢?nèi)藨?yīng)為滿足附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］中描述的所有功能和目的而履行咨詢服務(wù)。

3.1.2咨詢?nèi)藨?yīng)按照附件4[咨詢團(tuán)隊(duì)主要成員]組建能夠滿足咨詢服務(wù)需要的咨

詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，并按照附件3［全咨服務(wù)成果］的約定完成咨詢服務(wù)。

3.1.3委托人需要咨詢?nèi)颂峁┞募s擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定在專用合同條款中

明確約定，咨詢?nèi)藨?yīng)按照約定的形式、金額及期限等向委托人提供履約擔(dān)保。

3.1.4咨詢?nèi)嗽诼男泻贤x務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以

及合同約定履行職責(zé)，維護(hù)委托人的合法利益，保證服務(wù)成果的質(zhì)量，運(yùn)用合理的專業(yè)

12

技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)知識(shí)，按照有經(jīng)驗(yàn)的建筑師為同等規(guī)模、性質(zhì)和復(fù)雜程度的項(xiàng)目提供同等咨

詢服務(wù)時(shí)應(yīng)有的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，謹(jǐn)慎、勤勉地履行其在合同下的責(zé)任和義務(wù)。

3.1.5法律、法規(guī)、規(guī)章有相應(yīng)規(guī)定的，咨詢?nèi)思捌鋱F(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具有履行咨詢服

務(wù)所需的資格。由咨詢?nèi)税凑盏?.4款［轉(zhuǎn)讓和交由其他咨詢單位實(shí)施咨詢服務(wù)］的約

定將相應(yīng)的咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方或交由其他咨詢單位實(shí)施的，該第三方和其他咨詢單

位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)或資格。

3.1.6在履行合同期間，咨詢?nèi)藨?yīng)使委托人保持對(duì)咨詢服務(wù)進(jìn)展的了解，并按照

附件3［全咨服務(wù)成果］的約定，定期向委托人報(bào)告咨詢服務(wù)工作進(jìn)展。

3.1.7任何由委托人支付費(fèi)用并提供給咨詢?nèi)耸褂玫奈锲范际菍儆谖腥说呢?cái)

產(chǎn)。咨詢?nèi)擞袡?quán)無(wú)償使用第2.1.3項(xiàng)中由委托人提供的設(shè)備、設(shè)施和人員提供的服務(wù)。

咨詢?nèi)藨?yīng)采取合理的措施來(lái)保護(hù)委托人的財(cái)產(chǎn)，直至咨詢服務(wù)完成并將其退還給委托

人。保護(hù)委托人的財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由委托人承擔(dān)。

3.1.8合同當(dāng)事人可在專用合同條款約定建筑師應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

3.2總咨詢師

3.2.1總咨詢師應(yīng)為合同協(xié)議書(shū)及專用合同條款中約定的人選，并應(yīng)具有履行相

應(yīng)職責(zé)應(yīng)具有的資格、能力和經(jīng)驗(yàn)。咨詢服務(wù)僅涉及投資決策階段的，總咨詢師的資格

要求由雙方在專用合同條款中約定。咨詢服務(wù)涉及工程建設(shè)階段的，總咨詢師應(yīng)當(dāng)具有

工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格且具有工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱。雙方應(yīng)在合同協(xié)議書(shū)及

專用合同條款中明確總咨詢師的基本信息及授權(quán)范圍等事項(xiàng)，總咨詢師經(jīng)咨詢?nèi)耸跈?quán)后

代表咨詢?nèi)素?fù)責(zé)履行合同。

3.2.2除專用合同條款另有約定外，咨詢?nèi)诵枰鼡Q總咨詢師的，應(yīng)在專用合同

條款約定的期限內(nèi)提前書(shū)面通知委托人，并征得委托人書(shū)面同意。未經(jīng)委托人書(shū)面同意，

咨詢?nèi)瞬坏蒙米愿鼡Q總咨詢師。咨詢?nèi)松米愿鼡Q總咨詢師的，應(yīng)按照專用合同條款的約

定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于總咨詢師確因患病、與咨詢?nèi)私K止勞動(dòng)關(guān)系、工傷、去世等原因

導(dǎo)致咨詢?nèi)烁鼡Q總咨詢師的，委托人無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕更換。

3.2.3委托人有權(quán)書(shū)面通知咨詢?nèi)烁鼡Q不稱職的總咨詢師，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求

更換的理由。對(duì)于委托人有正當(dāng)理由的更換要求，咨詢?nèi)藨?yīng)在收到書(shū)面更換通知后在專

用合同條款約定的期限內(nèi)將新任命的總咨詢師信息報(bào)送委托人，并征得委托人同意后更

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換。咨詢?nèi)藷o(wú)正當(dāng)理由拒絕更換總咨詢師的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3建筑師

3.3.1建筑師應(yīng)為合同協(xié)議書(shū)、專用合同條款及附件4［咨詢團(tuán)隊(duì)主要人員］的約

定中約定的人選，并應(yīng)具有履行相應(yīng)職責(zé)應(yīng)具有的資格、能力和經(jīng)驗(yàn)。咨詢服務(wù)涉及投

資決策階段的，建筑師的資格要求由雙方在專用合同條款中約定。咨詢服務(wù)涉及工程建

設(shè)階段的，建筑師應(yīng)當(dāng)具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格且具有工程類、工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職

稱。雙方應(yīng)在合同協(xié)議書(shū)及專用合同條款中明確建筑師的基本信息及授權(quán)范圍等事項(xiàng)，

建筑師經(jīng)咨詢?nèi)耸跈?quán)后可代表咨詢?nèi)素?fù)責(zé)履行合同。

3.3.2除專用合同條款另有約定外，需要更換建筑師的，應(yīng)在專用合同條款約定

的期限內(nèi)提前書(shū)面通知委托人，并征得委托人書(shū)面同意。未經(jīng)委托人書(shū)面同意，不得擅

自更換建筑師。擅自更換建筑師的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于建

筑師確因患病、與咨詢?nèi)私K止勞動(dòng)關(guān)系、工傷、去世等原因?qū)е赂鼡Q建筑師的，委托人

無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕更換。

3.3.3委托人有權(quán)書(shū)面通知咨詢?nèi)烁鼡Q不稱職的建筑師，通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更

換的理由。對(duì)于委托人有正當(dāng)理由的更換要求，咨詢?nèi)藨?yīng)在收到書(shū)面更換通知后在專用

合同條款約定的期限內(nèi)將新任命的建筑師信息報(bào)送委托人，并征得委托人同意后更換。

咨詢?nèi)藷o(wú)正當(dāng)理由拒絕更換建筑師的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4咨詢團(tuán)隊(duì)人員

3.4.1咨詢?nèi)藨?yīng)按照專用合同條款和附件4［咨詢團(tuán)隊(duì)主要人員］的約定，根據(jù)項(xiàng)

目管理需要配備和派遣能勝任本職工作及具備相應(yīng)能力和經(jīng)驗(yàn)、滿足法律法規(guī)規(guī)定的相

應(yīng)職業(yè)資格的各單項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人，以及其他專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。對(duì)于承擔(dān)投資決

策綜合性咨詢業(yè)務(wù)的單項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人和相關(guān)咨詢團(tuán)隊(duì)人員，應(yīng)具有為委托人提供決策依

據(jù)和建議的能力。對(duì)于承擔(dān)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理或造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的單項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人和

相關(guān)咨詢團(tuán)隊(duì)人員，應(yīng)具有法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格。咨詢?nèi)烁鶕?jù)合同派遣的咨詢

團(tuán)隊(duì)人員應(yīng)取得委托人認(rèn)可，對(duì)于已包含在投標(biāo)文件、非招標(biāo)項(xiàng)目響應(yīng)文件和本合同中

的咨詢團(tuán)隊(duì)人員，除委托人明確提出異議外，均應(yīng)視為已被委托人認(rèn)可。

3.4.2合同履行過(guò)程中，咨詢?nèi)宋傻淖稍儓F(tuán)隊(duì)人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定，以保證咨詢工

作的順利進(jìn)行。咨詢?nèi)烁鼡Q單項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人、有執(zhí)業(yè)資格要求的主要咨詢團(tuán)隊(duì)人員時(shí)，

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應(yīng)提前7天書(shū)面通知委托人，除主要咨詢團(tuán)隊(duì)人員客觀上無(wú)法正常履職情形外，還應(yīng)征

得委托人書(shū)面同意，由咨詢?nèi)素?fù)責(zé)安排具有同等資格和能力的人員代替，同時(shí)承擔(dān)更換

費(fèi)用。委托人對(duì)咨詢?nèi)说闹饕稍儓F(tuán)隊(duì)人員資格或能力有異議而提出更換的，應(yīng)提出書(shū)

面要求并須闡述更換理由，咨詢?nèi)藷o(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換的，應(yīng)按照專用合同條款的約定

承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4.3若咨詢?nèi)苏J(rèn)為其咨詢團(tuán)隊(duì)人員的健康或安全保障將受到不可抗力或雙方在

專用合同條款中約定的其他事件的影響，則咨詢?nèi)擞袡?quán)在將相應(yīng)事件告知委托人后，暫

停全部或部分咨詢服務(wù)，并將其咨詢團(tuán)隊(duì)人員轉(zhuǎn)移，直至不可抗力或其他事項(xiàng)影響消失。

3.5轉(zhuǎn)讓和交由其他咨詢單位實(shí)施咨詢服務(wù)

3.5.1除應(yīng)收款項(xiàng)的轉(zhuǎn)讓外，沒(méi)有委托人的書(shū)面同意，咨詢?nèi)瞬坏棉D(zhuǎn)讓合同涉及

的利益。未經(jīng)另一方同意，任何一方均不得轉(zhuǎn)讓其在本合同下的義務(wù)。

3.5.2咨詢?nèi)瞬坏脤⑵涑袚?dān)的全部咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⑷孔稍兎?wù)肢

解后全部轉(zhuǎn)讓給多個(gè)第三方。

3.5.3咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)自行完成自有資質(zhì)證書(shū)許可范圍內(nèi)的咨詢服務(wù)。在保證整個(gè)項(xiàng)

目完整性的前提下，咨詢?nèi)丝砂凑諏Ｓ煤贤瑮l款的約定或經(jīng)委托人書(shū)面同意，將自有資

質(zhì)證書(shū)許可范圍外的咨詢服務(wù)依法依規(guī)擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的其他咨詢單

位實(shí)施。對(duì)于以暫估價(jià)形式包括在本合同范圍內(nèi)的咨詢服務(wù)，屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的

項(xiàng)目范圍且達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，可由委托人自行招標(biāo)，也可由委托人與咨詢?nèi)斯?/p>

同作為招標(biāo)人，或者由委托人同意后由咨詢?nèi)藫?dān)任招標(biāo)代理人，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需

要選擇咨詢團(tuán)隊(duì)或咨詢方案招標(biāo)。

3.5.4委托人同意咨詢?nèi)藢⒉糠肿稍兎?wù)交由其他咨詢單位完成，不減輕或免除

咨詢?nèi)司驮摬糠肿稍兎?wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。咨詢?nèi)巳詰?yīng)對(duì)該部分咨詢服務(wù)負(fù)總責(zé)，

就該其他咨詢單位的行為、疏忽和違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.6聯(lián)合體

3.6.1如咨詢?nèi)藶槁?lián)合體，則聯(lián)合體各方應(yīng)共同與委托人簽訂合同協(xié)議書(shū)。

3.6.2聯(lián)合體各方應(yīng)在簽訂合同協(xié)議書(shū)前向委托人提交聯(lián)合體協(xié)議，并在其中約

定聯(lián)合體的牽頭人和各成員工作分工、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，經(jīng)委托人確認(rèn)后作為合同附

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件。在履行合同過(guò)程中，未經(jīng)委托人同意不得變更聯(lián)合體成員、各成員履行的咨詢服務(wù)

以及聯(lián)合體的法律性質(zhì)。

3.6.3聯(lián)合體各方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定向委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)在專

用合同條款中明確聯(lián)合體各方為履行合同應(yīng)向委托人承擔(dān)責(zé)任的方式。專用合同條款中

沒(méi)有約定的，聯(lián)合體各方應(yīng)向委托人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.6.4聯(lián)合體牽頭人應(yīng)根據(jù)專用合同條款的約定對(duì)咨詢服務(wù)成果承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)

責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同以及與委托人聯(lián)系并接受委托人指示。

3.6.5委托人向聯(lián)合體支付服務(wù)費(fèi)用的方式及其他關(guān)于聯(lián)合體的約定在專用合同

條款中約定。

第4條服務(wù)要求和服務(wù)成果

4.1咨詢服務(wù)的依據(jù)

4.1.1委托人應(yīng)根據(jù)附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］的約定，在不影響咨詢?nèi)烁鶕?jù)服務(wù)

進(jìn)度計(jì)劃開(kāi)展服務(wù)的時(shí)間內(nèi)，向咨詢?nèi)颂峁┡c咨詢服務(wù)有關(guān)的一切資料和信息，包括但

不限于項(xiàng)目的相關(guān)情況以及相關(guān)承包商、供應(yīng)商和的名錄和信息。委托人提供上述資料

超過(guò)約定期限，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加和（或）服務(wù)期限延長(zhǎng)的，由委托人承擔(dān)。委托人應(yīng)

在服務(wù)計(jì)劃所列合理的時(shí)間內(nèi)，對(duì)咨詢?nèi)颂岢龅倪^(guò)程文件、確認(rèn)要求、樣品、設(shè)計(jì)成果

等書(shū)面文件，以書(shū)面形式作出批準(zhǔn)、同意、指示或變更等決定以免延誤服務(wù)。

4.1.2委托人應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性與完整性負(fù)責(zé)。委托人

未按照約定提供必要的資料和信息，影響服務(wù)成果的質(zhì)量或?qū)е路?wù)費(fèi)用增加和（或）

服務(wù)期限延長(zhǎng)的，由委托人承擔(dān)。任何一方發(fā)現(xiàn)資料中存在錯(cuò)誤、疏漏或問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)

及時(shí)通知另一方，但對(duì)上述錯(cuò)誤、疏漏或問(wèn)題的糾正應(yīng)經(jīng)委托人確認(rèn)。

4.1.3委托人應(yīng)當(dāng)遵守法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何理由要求咨詢?nèi)诉`反法律法

規(guī)，壓縮合理服務(wù)期限，降低技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)。有關(guān)的特

殊標(biāo)準(zhǔn)和要求由雙方在專用合同條款中約定。

4.1.4委托人要求進(jìn)行主要技術(shù)指標(biāo)控制的，經(jīng)委托人與咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后應(yīng)在

附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］中進(jìn)行約定。委托人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守主要技術(shù)指標(biāo)控制的前提

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條件，由于委托人的原因?qū)е伦兏饕夹g(shù)指標(biāo)控制值的，委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。咨詢

人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行其雙方書(shū)面確認(rèn)的主要技術(shù)指標(biāo)控制值，由于咨詢?nèi)说脑驅(qū)е鲁黾s

定的主要技術(shù)指標(biāo)控制值比例的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2對(duì)服務(wù)成果的要求

4.2.1服務(wù)成果應(yīng)符合法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行規(guī)范的強(qiáng)制性規(guī)定及合同約定。具

體的服務(wù)成果內(nèi)容和要求在附件3［全咨服務(wù)成果］中約定。

4.2.2咨詢?nèi)藨?yīng)對(duì)其所提供的服務(wù)成果的真實(shí)性、有效性和科學(xué)性負(fù)責(zé)。因咨詢

人原因造成服務(wù)成果不合格的，包括由于服務(wù)成果的質(zhì)量問(wèn)題、數(shù)據(jù)不實(shí)、計(jì)算方法錯(cuò)

誤所導(dǎo)致的決策失誤，委托人有權(quán)要求咨詢?nèi)瞬扇⊙a(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.2.3因委托人原因造成服務(wù)成果不合格的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)

到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加和（或）服務(wù)期限延長(zhǎng)的，由委托人承

擔(dān)。

4.3服務(wù)成果的交付

4.3.1咨詢?nèi)藨?yīng)按照附件3［全咨服務(wù)成果］約定的服務(wù)成果交付時(shí)間向委托人交

付服務(wù)成果，委托人應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面簽收單。

4.3.2委托人要求咨詢?nèi)颂崆敖桓斗?wù)成果的，應(yīng)向咨詢?nèi)讼逻_(dá)提前交付的書(shū)面

通知并明確提前交付的內(nèi)容，但委托人不得壓縮合理的服務(wù)期限。咨詢?nèi)藨?yīng)向委托人提

交提前交付服務(wù)成果建議書(shū)，該建議書(shū)應(yīng)包括實(shí)施的方案、縮短的時(shí)間、增加的服務(wù)費(fèi)

用等內(nèi)容。委托人接受該建議書(shū)的，咨詢?nèi)藨?yīng)按照該建議書(shū)修訂咨詢服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，由

此增加的服務(wù)費(fèi)用由委托人承擔(dān)。咨詢?nèi)苏J(rèn)為提前交付服務(wù)成果無(wú)法執(zhí)行的，應(yīng)向委托

人提出書(shū)面異議，委托人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)，7天內(nèi)未予答復(fù)的，視為委

托人認(rèn)可咨詢?nèi)说臅?shū)面異議。

4.3.3委托人要求咨詢?nèi)颂崆敖桓斗?wù)成果的，或咨詢?nèi)颂岢鎏崆敖桓斗?wù)成果

的建議能夠給委托人帶來(lái)效益的，合同當(dāng)事人可以在附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］中約定

對(duì)提前交付服務(wù)成果的獎(jiǎng)勵(lì)。

4.4服務(wù)成果的審查

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4.4.1咨詢?nèi)说姆?wù)成果應(yīng)報(bào)委托人審查同意。審查的范圍和標(biāo)準(zhǔn)在附件1［服務(wù)

內(nèi)容及要求］中約定。審查的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合法律規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求和合同約定。

除本合同對(duì)期限另有約定外，委托人收到咨詢?nèi)说姆?wù)成果后，應(yīng)在21天內(nèi)做出審查結(jié)論或提出

異議。委托人對(duì)服務(wù)成果有異議的，應(yīng)以書(shū)面形式通知咨詢?nèi)?，并說(shuō)明不符合合同要求的具體內(nèi)容。

咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)委托人的書(shū)面說(shuō)明，進(jìn)行修改后重新報(bào)送委托人審查，上述21天的答復(fù)期限應(yīng)重新

起算。

合同約定的答復(fù)期限屆滿，委托人沒(méi)有做出審查結(jié)論也沒(méi)有提出異議的，除服務(wù)成果需經(jīng)政府部門(mén)

審查和批準(zhǔn)外，視為咨詢?nèi)说姆?wù)成果已獲委托人同意。

4.4.2如果委托人的修改意見(jiàn)超出或更改了附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］所約定的服

務(wù)范圍，應(yīng)適用第7條［變更和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整］的約定。

4.4.3服務(wù)成果需政府有關(guān)部門(mén)審查或批準(zhǔn)的，委托人應(yīng)在審查同意咨詢?nèi)说姆?/p>

務(wù)成果后在專用合同條款約定的期限內(nèi)，向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)送服務(wù)成果，咨詢?nèi)藨?yīng)予以

協(xié)助。

咨詢?nèi)诵璋凑嘘P(guān)部門(mén)的審查意見(jiàn)修改服務(wù)成果。如上述審查意見(jiàn)構(gòu)成了對(duì)附件1［服務(wù)內(nèi)容及

要求］所約定的服務(wù)范圍的變更的，委托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)第7條［變更和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整］向咨詢?nèi)肆硇?/p>

支付費(fèi)用。

4.4.4委托人需要組織審查會(huì)議對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行審查的，審查會(huì)議的形式、組織

方和時(shí)間安排，在專用合同條款中約定。服務(wù)成果審查會(huì)議的會(huì)議費(fèi)用及委托人的上級(jí)

單位、政府有關(guān)部門(mén)參加審查會(huì)議的費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

咨詢?nèi)擞辛x務(wù)參加委托人組織的審查會(huì)議，向?qū)彶檎呓榻B、解答、解釋其服務(wù)成果，并提供有關(guān)補(bǔ)

充資料。

委托人有義務(wù)向咨詢?nèi)颂峁彶闀?huì)議的批準(zhǔn)文件和紀(jì)要。咨詢?nèi)擞辛x務(wù)按照相關(guān)審查會(huì)議批準(zhǔn)的文

件和紀(jì)要，并依據(jù)合同約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。

4.4.5因咨詢?nèi)嗽?，未能按?.3款［服務(wù)成果的交付］約定的時(shí)間向委托人

提交服務(wù)成果，致使審查無(wú)法進(jìn)行或無(wú)法按期進(jìn)行，造成服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃延誤、窩工損失

及委托人費(fèi)用增加的，咨詢?nèi)藨?yīng)按第11條［違約責(zé)任］的約定承擔(dān)責(zé)任。

因委托人原因，致使服務(wù)成果審查無(wú)法進(jìn)行或無(wú)法按期進(jìn)行，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加和（或）服務(wù)期限

延長(zhǎng)的，由委托人承擔(dān)。

4.4.6因咨詢?nèi)嗽蛟斐煞?wù)成果不合格致使文件審查無(wú)法通過(guò)的，委托人有權(quán)

要求咨詢?nèi)瞬扇⊙a(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按第11條［違約責(zé)任］

的約定承擔(dān)責(zé)任。

因委托人原因造成服務(wù)成果不合格致使文件審查無(wú)法通過(guò)，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加和（或）服務(wù)期限延

長(zhǎng)的，由委托人承擔(dān)。

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4.4.7委托人對(duì)服務(wù)成果的審查，不減輕或免除咨詢?nèi)艘罁?jù)法律應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

4.5管理和配合服務(wù)

4.5.1咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)工程

合同相關(guān)的承包商、供應(yīng)商、其他咨詢方或委托人在工程合同下的其他相對(duì)方進(jìn)行管理

和提供配合。此類管理和配合服務(wù)包括但不限于：

（1）作為投資決策咨詢?nèi)?，就相關(guān)影響投資項(xiàng)目可行性的要素與項(xiàng)目各相關(guān)方進(jìn)

行聯(lián)系和溝通，提供科學(xué)的決策依據(jù)和建議；

（2）作為項(xiàng)目管理人對(duì)招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)等服務(wù)及相關(guān)活動(dòng)進(jìn)

行統(tǒng)籌管理工作。

（3）作為勘察人積極提供勘察配合服務(wù)，進(jìn)行勘察技術(shù)交底，委派專業(yè)人員配合

及時(shí)解決與勘察有關(guān)的問(wèn)題，參與基坑基底驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收等工作；

（4）作為設(shè)計(jì)人積極提供設(shè)計(jì)配合服務(wù)，進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底、施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、參

與施工過(guò)程驗(yàn)收、參與投產(chǎn)試車（試運(yùn)行）、參與工程竣工驗(yàn)收等工作；

（5）作為監(jiān)理人，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工

階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)

方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)；

（6）作為招標(biāo)代理人，根據(jù)招標(biāo)采購(gòu)的需要，與投標(biāo)人、評(píng)標(biāo)人、相關(guān)政府機(jī)構(gòu)

等相關(guān)方進(jìn)行聯(lián)系協(xié)調(diào)；

（7）作為造價(jià)咨詢?nèi)?，與承包商等項(xiàng)目各參與方就項(xiàng)目資金使用、竣工結(jié)算等工

程造價(jià)相關(guān)事宜進(jìn)行聯(lián)系與溝通，協(xié)調(diào)項(xiàng)目參與各方的關(guān)系；

（8）作為BIM咨詢?nèi)?，提供全過(guò)程BIM咨詢及BIM管理服務(wù)，BIM集成應(yīng)用等，協(xié)調(diào)

并統(tǒng)籌各方開(kāi)展BIM技術(shù)應(yīng)用工作。

4.5.2咨詢?nèi)烁鶕?jù)附件1［服務(wù)內(nèi)容及要求］提供管理和配合服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)委

托人的授權(quán)以及合同約定代表委托人進(jìn)行。具體授權(quán)范圍在專用合同條款中約定，且委

托人應(yīng)將對(duì)咨詢?nèi)说氖跈?quán)和對(duì)權(quán)限的限制在工程合同中寫(xiě)明或書(shū)面告知委托人在工程

合同下的相對(duì)方。如咨詢?nèi)嘶蚩傋稍儙熁蚪ㄖ熢诤贤碌氖跈?quán)權(quán)限與工程合同下的職

責(zé)存在歧義或矛盾，咨詢?nèi)藨?yīng)通知委托人，且委托人應(yīng)盡快給出指示以糾正該歧義或矛

19

盾，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)合同約定簽發(fā)服務(wù)變更的通知。

4.5.3在委托人和工程合同相對(duì)方之間提供證明、行使決定權(quán)或處理權(quán)時(shí)，建筑

師應(yīng)當(dāng)作為獨(dú)立的專業(yè)人員，根據(jù)自己的專業(yè)技能和判斷進(jìn)行工作，并提供必要的證明

資料。在咨詢?nèi)俗龀鋈魏斡绊懺摴こ毯贤鄬?duì)方義務(wù)的指示和決定前，對(duì)于可能對(duì)費(fèi)用、

質(zhì)量或時(shí)間產(chǎn)生重大影響的任何變更，須事先得到委托人的批準(zhǔn)。因情況緊急，難以和

委托人取得聯(lián)系的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但事后應(yīng)盡快將該情況通知委托人。

第5條進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停

5.1服務(wù)的開(kāi)始和完成

5.1.1委托人應(yīng)在計(jì)劃開(kāi)始服務(wù)日期7天前向咨詢?nèi)税l(fā)出開(kāi)始服務(wù)工作通知，服

務(wù)期限自開(kāi)始服務(wù)通知中載明的日期或按照專用合同條款約定的日期起算。咨詢服務(wù)應(yīng)

在專用合同條款所約定的時(shí)間或期限內(nèi)開(kāi)始和完成，根據(jù)合同約定進(jìn)行延期的除外。

5.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃

5.2.1咨詢?nèi)藨?yīng)按照雙方在專用合同條款中的約定，提交服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)劃應(yīng)

至少包括：

（1）咨詢?nèi)藶榘磿r(shí)完成所有咨詢服務(wù)而計(jì)劃開(kāi)展各項(xiàng)咨詢服務(wù)的順序和時(shí)點(diǎn)；

（2）附件3［全咨服務(wù)成果］或合同其他部分所約定的將各項(xiàng)服務(wù)成果交付委托

人的關(guān)鍵日期；

（3）需要委托人或第三方提供決策、同意、批準(zhǔn)或資料的關(guān)鍵日期；

（4）附件3［全咨服務(wù)成果］中約定的任何其他要求。

5.2.2除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)當(dāng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏姆?wù)進(jìn)度計(jì)

劃后14天內(nèi)完成審批或提出異議，逾期未審批或提出異議的，視為委托人認(rèn)可該服務(wù)

進(jìn)度計(jì)劃，咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)該計(jì)劃提供咨詢服務(wù)。

5.2.3咨詢?nèi)藨?yīng)經(jīng)常審查服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，若該計(jì)劃不符合合同要求或與項(xiàng)目實(shí)際

進(jìn)度不一致的，咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)向委托人提交修訂的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃，并附相關(guān)措施和資料。

除專用合同條款對(duì)期限另有約定外，委托人應(yīng)在收到修訂的服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)完成

審核和批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，否則視為委托人同意咨詢?nèi)颂峤坏男抻喌姆?wù)進(jìn)度計(jì)劃。

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5.2.4對(duì)于任何可能對(duì)服務(wù)產(chǎn)生不利影響、導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加或服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃延

誤的事件或情況，任何一方在得知上述事件或情況后應(yīng)立即向另一方發(fā)出通知。

5.3服務(wù)進(jìn)度的延誤

5.3.1非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌难诱`

如因以下原因?qū)е伦稍兎?wù)進(jìn)度延誤的：

（1）委托人未能按合同約定提供有關(guān)資料或所提供的有關(guān)資料不符合合同約定

或存在錯(cuò)誤或疏漏的；

（2）委托人未能按合同約定提供咨詢服務(wù)工作條件、設(shè)施場(chǎng)地、人員服務(wù)的；

（3）委托人對(duì)咨詢服務(wù)的服務(wù)變更；

（4）委托人或委托人的承包商、供應(yīng)商、其他咨詢方等使咨詢服務(wù)受到障礙或延

誤的；

（5）委托人未按合同約定日期足額付款的；

（6）不可抗力；

（7）專用合同條款中約定的其他情形。

除專用合同條款另有約定外，咨詢?nèi)藨?yīng)在發(fā)生上述情形后7天內(nèi)向委托人發(fā)出要求延期的書(shū)面通知，

并在發(fā)生該情形后14天內(nèi)提交要求延期的書(shū)面說(shuō)明供委托人審查。委托人收到咨詢?nèi)艘笱悠诘?/p>

說(shuō)明后，應(yīng)在7天內(nèi)進(jìn)行審查并就是否延長(zhǎng)服務(wù)期限、修訂服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃及延期天數(shù)向咨詢?nèi)诉M(jìn)行

書(shū)面答復(fù)。

如果委托人在收到咨詢?nèi)颂峤灰笱悠诘恼f(shuō)明后，在上述約定的期限內(nèi)未予答復(fù)，則視為咨詢?nèi)艘?/p>

求的延期已被委托人批準(zhǔn)。

上述服務(wù)進(jìn)度延誤情形導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加的，委托人應(yīng)當(dāng)按照第7條［變更和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整］調(diào)整

服務(wù)費(fèi)用。

5.3.2咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌难诱`

因咨詢?nèi)嗽驅(qū)е伦稍兎?wù)進(jìn)度延誤的，咨詢?nèi)藨?yīng)按照第11.2.3項(xiàng)[咨詢?nèi)说倪`約責(zé)任]的約定承擔(dān)

違約責(zé)任。專用合同條款約定了逾期違約金的，咨詢?nèi)诉€應(yīng)根據(jù)約定的逾期違約金計(jì)算方法和最高

限額支付逾期違約金。咨詢?nèi)酥Ц队馄谶`約金后，不免除咨詢?nèi)死^續(xù)完成咨詢服務(wù)的義務(wù)。

5.4服務(wù)的暫停

5.4.1委托人的暫停通知

委托人可根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)情況，通過(guò)提前28天向咨詢?nèi)税l(fā)出書(shū)面通知的方式，以任何原因指示咨詢

人暫停部分或全部咨詢服務(wù)工作，但應(yīng)在通知中列明暫停的日期及預(yù)計(jì)暫停的期限。

5.4.2咨詢?nèi)说臅和?quán)利

21

下列情況下，咨詢?nèi)丝蓵和Ｈ炕虿糠肿稍兎?wù)：

（1）委托人未能按期支付款項(xiàng)，且委托人未根據(jù)第6.3款［有爭(zhēng)議部分的付款］

就未付款項(xiàng)發(fā)出異議通知的。在此情況下，咨詢?nèi)藨?yīng)提前28天向委托人發(fā)出暫停通知；

（2）發(fā)生不可抗力。在此情況下，咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)第10.2款［不可抗力的通知］盡

快向委托人發(fā)出通知，且應(yīng)盡力避免或減少咨詢服務(wù)的暫停；

（3）專用合同條款約定的其他情形。

5.4.3已暫停服務(wù)的恢復(fù)

（1）若委托人根據(jù)第5.4.1項(xiàng)［委托人的暫停通知］要求咨詢?nèi)藭和Ｗ稍兎?wù)，

咨詢?nèi)藨?yīng)在收到委托人恢復(fù)通知后28天內(nèi)恢復(fù)咨詢服務(wù)。

（2）若咨詢?nèi)烁鶕?jù)第5.4.2項(xiàng)［咨詢?nèi)说臅和?quán)利］暫停咨詢服務(wù)，咨詢?nèi)藨?yīng)在

導(dǎo)致暫停的事項(xiàng)終止后盡快恢復(fù)咨詢服務(wù)。

5.4.4服務(wù)暫停的后果

（1）對(duì)于咨詢?nèi)嗽跁和Ｇ案鶕?jù)合同約定已經(jīng)履行的咨詢服務(wù)，委托人應(yīng)支付相應(yīng)

的服務(wù)費(fèi)用。

（2）在暫停期間，咨詢?nèi)藨?yīng)采取合理的措施保證服務(wù)成果的安全、完整和保管，

以避免毀損。

（3）暫停導(dǎo)致的延誤應(yīng)根據(jù)第5.3款［服務(wù)進(jìn)度的延誤］修訂。

（4）除不可抗力及咨詢?nèi)嗽驅(qū)е碌臅和Ｍ?，咨詢服?wù)的暫停和恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)

用應(yīng)由委托人承擔(dān)，咨詢?nèi)藨?yīng)盡快通知委托人因暫停和恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。雙方應(yīng)根據(jù)

第6.2款［支付程序和方式］調(diào)整對(duì)咨詢?nèi)说闹Ц丁?/p>

第6條服務(wù)費(fèi)用和支付

6.1服務(wù)費(fèi)用

6.1.1委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］中明確約定服務(wù)費(fèi)用的組

成部分和計(jì)取方式，包括變更和調(diào)整的計(jì)取方式。

6.1.2除附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］另有約定外，合同下約定的服務(wù)費(fèi)用均已包含

22

國(guó)家規(guī)定的增值稅稅金。

6.1.3委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)在附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］中明確約定咨詢?nèi)藶槁男?/p>

合同發(fā)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、材料和設(shè)備檢測(cè)費(fèi)等服務(wù)開(kāi)支是否已包含在服務(wù)

酬金內(nèi)，以及服務(wù)酬金中未包括的服務(wù)開(kāi)支的計(jì)取和支付方法。

6.1.4對(duì)于咨詢?nèi)嗽诜?wù)過(guò)程中提出合理化建議并被委托人采納，以及咨詢?nèi)颂?/p>

供咨詢服務(wù)節(jié)約本項(xiàng)目投資額、咨詢?nèi)颂崆敖桓斗?wù)成果等使委托人獲得效益或規(guī)避潛

在風(fēng)險(xiǎn)的情形，雙方可在附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的計(jì)取和支付方法。

6.2支付程序和方式

6.2.1咨詢?nèi)藨?yīng)在附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］約定的每個(gè)應(yīng)付款日的至少7天前，

向委托人提交支付申請(qǐng)書(shū)。支付申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括下列款項(xiàng)的金額及明細(xì)：

（1）當(dāng)期已經(jīng)完成的咨詢服務(wù)對(duì)應(yīng)的服務(wù)酬金；

（2）根據(jù)附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］約定，咨詢?nèi)藶樘峁┳稍兎?wù)所產(chǎn)生的、不

包含在服務(wù)酬金內(nèi)的合理服務(wù)開(kāi)支；

（3）根據(jù)附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］的約定，根據(jù)咨詢?nèi)颂峁┳稍兎?wù)節(jié)約的投

資額等標(biāo)準(zhǔn)對(duì)咨詢?nèi)诉M(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)金額；

（4）根據(jù)第7條［變更和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整］應(yīng)增加或扣減的變更調(diào)整金額；

（5）根據(jù)第11條［違約責(zé)任］約定應(yīng)增加或扣減的索賠或違約金額；

（6）對(duì)已付款中出現(xiàn)的錯(cuò)誤、遺漏或重復(fù)的修訂，應(yīng)在當(dāng)期付款中支付或扣除的

金額；

（7）根據(jù)合同及附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］約定應(yīng)增加和扣減的其他金額。

6.2.2在對(duì)已付款進(jìn)行匯總和復(fù)核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤、遺漏或重復(fù)的，委托人和咨

詢?nèi)司袡?quán)提出修正申請(qǐng)。經(jīng)委托人和咨詢?nèi)送獾男拚?，?yīng)在下期付款中支付或扣除。

6.2.3委托人未能按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照專用合同條款的約定向咨詢?nèi)酥Ц队?/p>

期付款違約金。委托人支付逾期付款違約金不影響咨詢?nèi)税春贤s定行使暫?；蚪K止咨

詢服務(wù)的權(quán)利。

6.2.4未經(jīng)咨詢?nèi)藭?shū)面同意，委托人不應(yīng)以存在針對(duì)咨詢?nèi)说乃髻r等為原因，扣

23

留其應(yīng)付的款項(xiàng)，除非仲裁庭或法院根據(jù)第13.4款［仲裁或訴訟］將應(yīng)付款項(xiàng)判給委

托人。

6.2.5對(duì)于按月或按階段支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由咨詢?nèi)颂峤辉撛禄蛟撾A段的支付

申請(qǐng)書(shū)、費(fèi)用說(shuō)明及合理必要的證明材料復(fù)印件，服務(wù)酬金、服務(wù)開(kāi)支和獎(jiǎng)勵(lì)金額等款

項(xiàng)應(yīng)分列，報(bào)送委托人審核并支付。除此之外，對(duì)于約定的服務(wù)費(fèi)用以外發(fā)生的費(fèi)用，

應(yīng)隨費(fèi)用發(fā)生的該月或該階段的服務(wù)費(fèi)用一并提交支付申請(qǐng)書(shū)和支付。

6.2.6在合同終止的情況下，即使未到支付服務(wù)費(fèi)用的日期，咨詢?nèi)擞袡?quán)得到已

完成的咨詢服務(wù)的付款。

6.2.7除專用合同條款另有約定外，服務(wù)費(fèi)用均以人民幣支付。涉及其他貨幣支

付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用合同條款中約定。

6.3有爭(zhēng)議部分的付款

委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾?qǐng)書(shū)有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц渡暾?qǐng)書(shū)后7天內(nèi)，以書(shū)

面形式向咨詢?nèi)税l(fā)出異議通知，并說(shuō)明有異議部分款項(xiàng)的數(shù)額及理由。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支

付，有異議部分的款項(xiàng)按第13條［爭(zhēng)議解決］約定辦理。對(duì)雙方最終確定應(yīng)支付給咨詢?nèi)说挠挟?/p>

議款項(xiàng)，仍應(yīng)適用第6.2款［支付程序和方式］的約定。

6.4結(jié)算和審核

6.4.1委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)按附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］的約定及時(shí)進(jìn)行服務(wù)費(fèi)用

和其他費(fèi)用的結(jié)算和合同尾款支付。

6.4.2對(duì)于按照服務(wù)時(shí)間計(jì)取的服務(wù)酬金以及按照實(shí)際發(fā)生計(jì)取的服務(wù)開(kāi)支，咨

詢?nèi)藨?yīng)保存能夠明確標(biāo)明有關(guān)服務(wù)時(shí)間和服務(wù)開(kāi)支的最新記錄，并根據(jù)委托人的合理要

求提供上述記錄。

6.4.3在服務(wù)期限內(nèi)和咨詢服務(wù)完成或終止后的一年內(nèi)，委托人可向咨詢?nèi)颂崆?/p>

不少于14天發(fā)出通知，要求由委托人或其指定的第三方單位審計(jì)咨詢?nèi)颂岢龅呐c咨詢

服務(wù)相關(guān)的上述服務(wù)時(shí)間和服務(wù)開(kāi)支記錄。審核應(yīng)在正常的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)并在保存記錄的

辦公場(chǎng)所開(kāi)展，且咨詢?nèi)藨?yīng)提供合理的配合，但審核的費(fèi)用應(yīng)由委托人承擔(dān)。委托人不

得以審計(jì)為由拖延支付和結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。

第7條變更和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整

7.1變更情形

24

7.1.1除專用合同條款另有約定外，合同履行過(guò)程中發(fā)生以下情形的，應(yīng)按照本

條約定進(jìn)行服務(wù)變更：

（1）因非咨詢?nèi)嗽驅(qū)е马?xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、功能、條件、投資額發(fā)生變化；

（2）委托人提供的資料以及根據(jù)本合同應(yīng)提供的設(shè)備、設(shè)施和人員發(fā)生變化；

（3）委托人改變咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、方式；

（4）委托人改變咨詢服務(wù)的履行順序和服務(wù)期限；

（5）基準(zhǔn)日期后，因項(xiàng)目所在地及提供咨詢服務(wù)所在地的法律法規(guī)發(fā)生變動(dòng)、強(qiáng)

制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的頒布和修改而引起服務(wù)費(fèi)用和（或）服務(wù)期限的改變；

（6）委托人或委托人的承包商、供應(yīng)商、其他咨詢方等使咨詢服務(wù)受到障礙或延

長(zhǎng)的；

（7）專用合同條款約定的其他服務(wù)變更情形。

上述服務(wù)變更不應(yīng)實(shí)質(zhì)性地改變咨詢服務(wù)的程度或性質(zhì)，如發(fā)生此類改變的應(yīng)由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)

商一致，以對(duì)合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂。

7.2變更程序

7.2.1咨詢服務(wù)完成前，委托人可通過(guò)簽發(fā)服務(wù)變更通知隨時(shí)發(fā)起對(duì)咨詢服務(wù)的

變更。委托人也可先要求咨詢?nèi)司图磳⒉扇〉姆?wù)變更擬定建議書(shū)，委托人接受此建議

書(shū)后應(yīng)簽發(fā)服務(wù)變更通知以確認(rèn)該服務(wù)變更。

7.2.2若咨詢?nèi)苏J(rèn)為委托人發(fā)出的指示或其他事件構(gòu)成了服務(wù)變更，則應(yīng)在合理

可行的情況下盡快將該事件對(duì)服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃、相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的影響通知委托人。除專用

合同條款另有約定外，委托人應(yīng)當(dāng)在收到通知14天內(nèi)簽發(fā)服務(wù)變更通知或取消該指示，

或簽發(fā)該指示或事件不會(huì)導(dǎo)致服務(wù)變更的通知解釋。咨詢?nèi)丝稍谑盏竭M(jìn)一步的通知后7

天內(nèi)根據(jù)第13條［爭(zhēng)議解決］將該事件作為爭(zhēng)議提交，否則咨詢?nèi)藨?yīng)遵守該委托人的

進(jìn)一步通知。委托人逾期簽發(fā)服務(wù)變更通知、進(jìn)一步通知或其他意見(jiàn)的，視為委托人認(rèn)

可該指示或事件構(gòu)成服務(wù)變更。

7.2.3委托人簽發(fā)服務(wù)變更通知后，咨詢?nèi)藨?yīng)受到該通知的約束，除非咨詢?nèi)讼?/p>

委托人發(fā)出以下有證據(jù)支持的通知：

（1）咨詢?nèi)瞬痪邆鋵?shí)施服務(wù)變更的技術(shù)和資源；

25

（2）咨詢?nèi)苏J(rèn)為服務(wù)變更將實(shí)質(zhì)性地改變咨詢服務(wù)的程度或性質(zhì)；

（3）委托人簽發(fā)的服務(wù)變更通知存在違反法律法規(guī)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)前置性規(guī)定的情

形。

7.3價(jià)格調(diào)整和變更影響

7.3.1若服務(wù)變更可能影響其他部分的咨詢服務(wù)、服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃和服務(wù)期限或增

加咨詢?nèi)斯ぷ髁康?，委托人和咨詢?nèi)藨?yīng)對(duì)此服務(wù)變更引起的價(jià)格調(diào)整和計(jì)算方式，包括

對(duì)其他部分的服務(wù)的影響、服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃和服務(wù)完成日期的影響以及增加工作量的影響

達(dá)成一致。

7.3.2服務(wù)變更引起的價(jià)格調(diào)整應(yīng)根據(jù)附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］中的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確

定，若附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］中的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不適用于該服務(wù)變更，則雙方應(yīng)達(dá)成新

的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

7.3.3服務(wù)變更引起的價(jià)格調(diào)整和其對(duì)服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃的影響需經(jīng)委托人的書(shū)面同

意和確認(rèn)。委托人同意價(jià)格調(diào)整和服務(wù)變更的影響后，應(yīng)向咨詢?nèi)税l(fā)出指令，以開(kāi)始執(zhí)

行服務(wù)變更。

7.3.4以下情況委托人可直接向咨詢?nèi)税l(fā)出開(kāi)始執(zhí)行服務(wù)變更的指令：

（1）咨詢?nèi)耸盏椒?wù)變更通知14天后，雙方未能確認(rèn)服務(wù)變更的所有影響并達(dá)成

一致；

（2）在服務(wù)變更工作開(kāi)始前，雙方無(wú)法確認(rèn)服務(wù)變更的所有影響并達(dá)成一致。

在此情況下，咨詢?nèi)藨?yīng)基于其付出的時(shí)間，根據(jù)附件2［服務(wù)費(fèi)用和支付］的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)償。

若該取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不適用于該服務(wù)變更，則委托人應(yīng)按照合理的費(fèi)率或價(jià)格對(duì)咨詢?nèi)诉M(jìn)行補(bǔ)償，直至雙

方就服務(wù)變更引起的價(jià)格調(diào)整和影響達(dá)成一致。

第8條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和許可

8.1.1委托人創(chuàng)造、開(kāi)發(fā)和擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于委托人提供給咨詢?nèi)?/p>

的資料、文件，委托人為實(shí)施項(xiàng)目自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映委托人要求

的或其他類似性質(zhì)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，均屬于委托人。但委托人應(yīng)向咨詢?nèi)耸谟枳稍內(nèi)颂?/p>

供咨詢服務(wù)而合理必需的，使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的免許可費(fèi)、可轉(zhuǎn)許可的普通許可。

26

8.1.2咨詢?nèi)霜?dú)立于合同之外而創(chuàng)造、開(kāi)發(fā)和擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于咨詢?nèi)恕３?/p>

專用合同條款另有約定外，咨詢?nèi)藶樘峁┳稍兎?wù)而創(chuàng)造或開(kāi)發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不

限于咨詢?nèi)司幹频母黝悤?shū)面文件，均屬于咨詢?nèi)?。但咨詢?nèi)藨?yīng)向委托人授予委托人利用

咨詢服務(wù)或項(xiàng)目而合理必需的，使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)許可，除專用合同條款另有約

定外，許可費(fèi)用視為包含在服務(wù)費(fèi)用中，不再另行計(jì)取。咨詢?nèi)宿D(zhuǎn)讓為提供咨詢服務(wù)而

創(chuàng)造或開(kāi)發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保證

8.2.1咨詢?nèi)撕臀腥吮ＷC，己方是擁有所提供的服務(wù)成果或資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)

利人，或已獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的相關(guān)許可。如咨詢?nèi)嘶蛭腥艘蚴褂脤?duì)方提供的服務(wù)

成果或資料而導(dǎo)致侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，則提供方須與該第三方交涉并承

擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用，并應(yīng)在法律允許的情況下自擔(dān)費(fèi)用確保合法的權(quán)

利人將相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授予委托人或咨詢?nèi)恕?/p>

8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可的撤銷

8.3.1如委托人根據(jù)第12.2.1項(xiàng)的約定、或者咨詢?nèi)烁鶕?jù)第12.3.1項(xiàng)的約定正

當(dāng)?shù)亟K止合同，則其有權(quán)撤銷根據(jù)本條所授予的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可，但雙方另有約定的除外。

8.3.2如委托人未能履行合同下到期的任何付款義務(wù)，則咨詢?nèi)擞袡?quán)通過(guò)提前28

天發(fā)出通知的方式撤銷根據(jù)合同授予委托人的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可。

第9條保險(xiǎn)

9.1咨詢?nèi)藨?yīng)投保的保險(xiǎn)

9.1.1咨詢?nèi)藨?yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求和專用合同條款的約定，投保委托人認(rèn)

可的、履行合同所需要的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)（工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)）及工程相關(guān)保險(xiǎn)。職業(yè)責(zé)

任保險(xiǎn)（工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)）及工程相關(guān)保險(xiǎn)應(yīng)承擔(dān)由于咨詢?nèi)说氖韬龌蜻^(guò)失而引發(fā)的

工程質(zhì)量事故所造成的建設(shè)工程本身的物質(zhì)損失以及第三者人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或費(fèi)用

的賠償責(zé)任。

9.1.2除專用合同條款另有約定外，保險(xiǎn)費(fèi)用視為包含在服務(wù)費(fèi)用中，不再另行

計(jì)取。如咨詢?nèi)宋锤鶕?jù)合同約定購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，委托人可代為購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，產(chǎn)生的保

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險(xiǎn)費(fèi)用從服務(wù)費(fèi)用中扣除。

9.2保險(xiǎn)的其他約定

9.2.1咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)保證上述保險(xiǎn)在第11.3款［責(zé)任期限］約定的責(zé)任期限內(nèi)持續(xù)

有效，合同責(zé)任期延長(zhǎng)的，咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)保。

9.2.2咨詢?nèi)藨?yīng)根據(jù)委托人的要求及時(shí)向委托人提交已投保的各項(xiàng)保險(xiǎn)的憑證和

保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明本條要求的保險(xiǎn)持續(xù)有效。

9.2.3如本條所述的保險(xiǎn)被變更或提前終止，則咨詢?nèi)藨?yīng)立即就此通知委托人，

并另行提供符合本條要求的