2025版集裝箱定制房屋租賃及安裝服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集裝箱定制房屋租賃及安裝服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的實(shí)際需求，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.集裝箱定制房屋：指乙方根據(jù)甲方需求，采用集裝箱為基礎(chǔ)材料，進(jìn)行設(shè)計(jì)、加工、組裝而成的房屋。2.租賃：指甲方在約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付租金，使用乙方提供的集裝箱定制房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的使用集裝箱定制房屋的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的集裝箱定制房屋。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3.甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的集裝箱定制房屋，不得擅自拆改、損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合格的集裝箱定制房屋。2.乙方應(yīng)保證集裝箱定制房屋在交付使用時(shí)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)集裝箱定制房屋的安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)集裝箱定制房屋的安裝地點(diǎn)為[安裝地點(diǎn)]。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后，向乙方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在收到首期租金后，將集裝箱定制房屋運(yùn)至安裝地點(diǎn)。3.乙方應(yīng)在[安裝期限]內(nèi)完成集裝箱定制房屋的安裝、調(diào)試工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同解除后，乙方應(yīng)將集裝箱定制房屋恢復(fù)原狀，并返還甲方已支付的租金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜；2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付租金。2.安裝費(fèi)用：乙方為甲方提供集裝箱定制房屋的安裝服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的安裝費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：在租賃期間，若因正常使用導(dǎo)致的維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方需根據(jù)乙方要求，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：合同約定外的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.首期租金：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[首期租金支付期限]內(nèi)支付。2.每期租金：甲方應(yīng)在租賃期間，每個(gè)[租金支付周期]結(jié)束時(shí)支付當(dāng)期租金。3.安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)在集裝箱定制房屋交付使用前支付。4.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。2.甲方支付的費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。2.甲方擅自拆改、損壞集裝箱定制房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供集裝箱定制房屋或安裝服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方提供的集裝箱定制房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方租賃的集裝箱定制房屋不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)集裝箱定制房屋的設(shè)計(jì)、技術(shù)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方保留對(duì)租賃期間的集裝箱定制房屋進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)集裝箱定制房屋進(jìn)行必要改造的權(quán)利，但不得影響甲方正常使用。2.乙方保留在合同到期或終止時(shí)，收回集裝箱定制房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于集裝箱定制房屋租賃及安裝服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱定制房屋設(shè)計(jì)圖紙及說明書2.集裝箱定制房屋租賃合同3.集裝箱定制房屋安裝施工方案4.集裝箱定制房屋質(zhì)量保證書5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方支付費(fèi)用憑證7.乙方提供服務(wù)憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。擅自拆改、損壞集裝箱定制房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供集裝箱定制房屋或安裝服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的集裝箱定制房屋質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決。6.訴訟：向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：集裝箱定制房屋在租賃期間出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.問題：合同附件丟失或損壞。解決辦法：雙方應(yīng)重新制作并簽訂相關(guān)附件，確保合同完整有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：[第三方全稱]第三方地址：[第三方詳細(xì)地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的材料、設(shè)備進(jìn)行合理使用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)交付材料、設(shè)備。第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)對(duì)集裝箱定制房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)集裝箱定制房屋進(jìn)行必要改造，但不得影響甲方正常使用。乙方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回集裝箱定制房屋。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自拆改、損壞集裝箱定制房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。甲方不得將租賃的集裝箱定制房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供集裝箱定制房屋。甲方可要求乙方提供必要的安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)集裝箱定制房屋進(jìn)行必要改造，但不得影響甲方正常使用。甲方可要求乙方在合同到期或終止時(shí)，收回集裝箱定制房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供集裝箱定制房屋或安裝服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的集裝箱定制房屋質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。乙方不得擅自改變集裝箱定制房屋的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)。全文完。2024版集裝箱定制房屋租賃及安裝服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與依據(jù)第二章房屋租賃2.1房屋基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋用途2.5租賃費(fèi)用調(diào)整第三章房屋安裝3.1安裝時(shí)間3.2安裝地點(diǎn)3.3安裝費(fèi)用3.4安裝材料與設(shè)備3.5安裝驗(yàn)收第四章房屋交付與接收4.1房屋交付條件4.2房屋接收程序4.3違約責(zé)任4.4違約賠償?shù)谖逭路课菔褂门c維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.4房屋損壞修復(fù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約爭議解決第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果第十章合同附件10.1房屋租賃協(xié)議10.2安裝服務(wù)協(xié)議10.3保險(xiǎn)合同10.4其他附件第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體12.2履行監(jiān)督內(nèi)容12.3履行監(jiān)督方式12.4履行監(jiān)督結(jié)果第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的房屋返還13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除與終止后的其他處理第十四章合同附件清單14.1房屋租賃協(xié)議附件清單14.2安裝服務(wù)協(xié)議附件清單14.3保險(xiǎn)合同附件清單14.4其他附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版集裝箱定制房屋租賃及安裝服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：______（名稱）地址：______（地址）聯(lián)系人：______（姓名）聯(lián)系電話：______（電話號(hào)碼）乙方（承租方）：______（名稱）地址：______（地址）聯(lián)系人：______（姓名）聯(lián)系電話：______（電話號(hào)碼）1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方將定制集裝箱房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋并支付相應(yīng)租金，甲方提供房屋安裝服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二章房屋租賃2.1房屋基本信息房屋名稱：______（房屋名稱）房屋型號(hào)：______（型號(hào)）房屋規(guī)格：______（規(guī)格）房屋數(shù)量：______（數(shù)量）2.2租賃期限租賃起始日期：______年____月____日租賃終止日期：______年____月____日2.3租金及支付方式租金金額：______（金額）支付方式：______（方式，如：月付、季付等）支付日期：______（日期）2.4房屋用途乙方租賃房屋僅用于______（用途，如：辦公、住宿等）。2.5租金調(diào)整租金調(diào)整條件：______（條件）租金調(diào)整方式：______（方式）第三章房屋安裝3.1安裝時(shí)間安裝完成時(shí)間：______年____月____日3.2安裝地點(diǎn)安裝地點(diǎn)：______（地點(diǎn)）3.3安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用總額：______（金額）3.4安裝材料與設(shè)備安裝材料與設(shè)備清單：______（清單）3.5安裝驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______（標(biāo)準(zhǔn)）驗(yàn)收程序：______（程序）第四章房屋交付與接收4.1房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合______（條件，如：房屋完好、設(shè)施齊全等）。4.2房屋接收程序乙方應(yīng)在房屋交付后______（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行接收。4.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付______（金額）的違約金。4.4違約賠償若乙方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)向甲方支付______（金額）的違約金。第五章房屋使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用房屋。5.2維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。5.3使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4房屋損壞修復(fù)房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。6.4違約爭議解決違約爭議解決方式：______（方式，如：協(xié)商、仲裁等）第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍房屋本身及附屬設(shè)施保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍：______（范圍）7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用總額：______（金額）7.4保險(xiǎn)賠償保險(xiǎn)賠償按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.4爭議解決期限爭議解決期限為自一方提出爭議之日起______（時(shí)間）內(nèi)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前______（時(shí)間）書面通知對(duì)方。9.4合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十章合同附件10.1房屋租賃協(xié)議附件清單（1）房屋租賃協(xié)議（2）房屋租賃合同（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.2安裝服務(wù)協(xié)議附件清單（1）安裝服務(wù)協(xié)議（2）安裝工程圖紙（3）安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3保險(xiǎn)合同附件清單（1）保險(xiǎn)合同（2）保險(xiǎn)單10.4其他附件清單（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）法定代表人身份證明（3）授權(quán)委托書第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模杞?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同修改效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督主體合同履行監(jiān)督由雙方指定的代表負(fù)責(zé)。12.2履行監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：房屋安裝質(zhì)量、租金支付情況、合同條款履行情況等。12.3履行監(jiān)督方式通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、定期報(bào)告等方式進(jìn)行監(jiān)督。12.4履行監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給雙方，并采取相應(yīng)措施予以糾正。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的房屋返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地返還給甲方。13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后的其他處理，按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第十四章合同附件清單14.1房屋租賃協(xié)議附件清單（1）房屋租賃協(xié)議（2）房屋租賃合同（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2安裝服務(wù)協(xié)議附件清單（1）安裝服務(wù)協(xié)議（2）安裝工程圖紙（3）安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3保險(xiǎn)合同附件清單（1）保險(xiǎn)合同（2）保險(xiǎn)單14.4其他附件清單（1）雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）法定代表人身份證明（3）授權(quán)委托書甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定設(shè)計(jì)師條款甲方有權(quán)指定房屋設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)師，乙方應(yīng)予以配合。設(shè)計(jì)師的指定應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成。1.2甲方指定供應(yīng)商條款甲方有權(quán)指定房屋所需材料及設(shè)備的供應(yīng)商，乙方應(yīng)予以配合。供應(yīng)商的指定應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成。1.3甲方監(jiān)督安裝條款甲方有權(quán)對(duì)房屋安裝過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。監(jiān)督期間，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和房屋設(shè)計(jì)要求，制定房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以遵守。1.5甲方變更設(shè)計(jì)條款甲方有權(quán)在房屋施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)變更，乙方應(yīng)予以配合。變更設(shè)計(jì)應(yīng)在變更前____日內(nèi)通知乙方。1.6甲方優(yōu)先購買權(quán)條款若乙方在租賃期間需要購買甲方提供的房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.7甲方解除合同條款若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方指定安裝單位條款乙方有權(quán)指定房屋安裝單位，甲方應(yīng)予以配合。安裝單位的指定應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成。2.2乙方指定材料及設(shè)備條款乙方有權(quán)指定房屋所需材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)等，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方設(shè)計(jì)變更條款乙方有權(quán)在房屋施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)變更，甲方應(yīng)予以配合。變更設(shè)計(jì)應(yīng)在變更前____日內(nèi)通知甲方。2.4乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和房屋設(shè)計(jì)要求，制定房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)予以遵守。2.5乙方提前解除合同條款乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但需提前____日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.6乙方租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條款乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.7乙方違約責(zé)任條款若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.2中介保密條款中介在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介責(zé)任條款中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，若因中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更條款中介在合同履行過程中，如需變更中介人員，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方。3.5中介費(fèi)用支付條款中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式為______（方式）。3.6中介傭金退還條款若合同因甲方或乙方違約而解除，中介應(yīng)退還已收取的傭金。3.7中介爭議解決條款中介與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.房屋租賃合同3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.安裝服務(wù)協(xié)議5.安裝工程圖紙6.安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保險(xiǎn)合同8.保險(xiǎn)單9.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.法定代表人身份證明11.授權(quán)委托書12.中介服務(wù)協(xié)議13.中介服務(wù)費(fèi)用清單14.中介保密協(xié)議15.合同變更協(xié)議16.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付日期后____日內(nèi)未支付租金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：甲方在約定交付日期后____日內(nèi)未交付房屋。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方在房屋使用過程中，未按照約定用途使用房屋。4.違約行為：房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)。認(rèn)定：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋損壞后____日內(nèi)未進(jìn)行修復(fù)。5.違約行為：甲方指定設(shè)計(jì)或供應(yīng)商后，乙方未予配合。認(rèn)定：乙方在甲方指定設(shè)計(jì)或供應(yīng)商后____日內(nèi)未予配合。6.違約行為：中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介在合同履行過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)商業(yè)秘密等保密信息的保護(hù)義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)房屋設(shè)計(jì)或安裝質(zhì)量不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，如重新設(shè)計(jì)、更換安裝單位等。2.問題：甲方未按時(shí)交付房屋或提供的服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還中介費(fèi)用、賠償損失等。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.集裝箱房屋租賃及安裝服務(wù)。2.集裝箱房屋租賃市場(chǎng)。3.集裝箱房屋租賃與安裝服務(wù)行業(yè)。4.集裝箱房屋租賃與安裝服務(wù)項(xiàng)目。5.集裝箱房屋租賃與安裝服務(wù)合同。全文完。2024版集裝箱定制房屋租賃及安裝服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方代表1.2合同生效條件1.3合同簽署日期第二條房屋租賃雙方信息2.1房屋租賃方基本信息2.2房屋承租方基本信息第三條房屋租賃標(biāo)的物3.1房屋基本情況3.2集裝箱定制房屋的技術(shù)參數(shù)3.3配套設(shè)施及設(shè)備第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理第六條房屋安裝與交付6.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)6.2安裝費(fèi)用及支付方式6.3房屋交付條件第七條房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更的效力第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：集裝箱定制房屋技術(shù)參數(shù)表14.3附件三：房屋安裝施工方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年4月1日1.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.3合同雙方代表：甲方（房屋租賃方）代表：，乙方（房屋承租方）代表：1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.5合同簽署日期：2024年4月2日第二條房屋租賃雙方信息2.1房屋租賃方基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：。2.2房屋承租方基本信息：名稱：科技有限公司，住所地：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：趙六。第三條房屋租賃標(biāo)的物3.1房屋基本情況：租賃房屋為集裝箱定制房屋，型號(hào)為型，尺寸為長X米、寬X米、高X米。3.2集裝箱定制房屋的技術(shù)參數(shù)：房屋結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，隔熱、防水、防火等級(jí)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.3配套設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)配備空調(diào)、照明、插座、衛(wèi)生間等設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年4月3日4.2租賃終止日期：2026年4月2日4.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣萬元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。第六條房屋安裝與交付6.1安裝時(shí)間：2024年4月10日6.2安裝地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.3安裝費(fèi)用及支付方式：安裝費(fèi)用為人民幣萬元，由乙方支付。6.4房屋交付條件：房屋安裝完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，視為房屋交付。第七條房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用范圍：乙方僅限于將房屋用于辦公、倉儲(chǔ)等合法用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋完好。7.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。8.2.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為消除之日止。8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)原狀。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。11.3不可抗力的證明11.3.1不可抗力的證明材料應(yīng)包括政府文件、新聞媒體報(bào)道等。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.3合同變更的效力12.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：集裝箱定制房屋技術(shù)參數(shù)表14.3附件三：房屋安裝施工方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1介入依據(jù)2.1.1第三方介入應(yīng)基于合同約定或法律規(guī)定。2.1.2合同中未約定的第三方介入，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和介入方式。2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定。4.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方履行的職責(zé)、專業(yè)能力以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)。5.1.2甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任，按照合同約定劃分。5.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容5.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍，不涉及甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。5.2.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的具體事項(xiàng)6.1第三方介入事項(xiàng)的確定6.1.1第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于房屋驗(yàn)收、安裝監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估等。6.2第三方介入事項(xiàng)的執(zhí)行6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成介入事項(xiàng)。6.2.2第三方在執(zhí)行介