2025版旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立原則2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.旅游景區(qū)概述3.1旅游景區(qū)名稱3.2旅游景區(qū)位置3.3旅游景區(qū)面積4.開發(fā)建設(shè)內(nèi)容4.1開發(fā)建設(shè)范圍4.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容4.3開發(fā)建設(shè)目標(biāo)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.2建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目投資與資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金使用計(jì)劃7.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排7.2質(zhì)量要求7.3質(zhì)量保證措施8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.合同履行與監(jiān)督9.1履行方式9.2履行期限9.3監(jiān)督機(jī)制10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償方式11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家旅游局發(fā)布的《旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》標(biāo)準(zhǔn)訂立。1.2合同訂立原則1.2.1合法性原則：本合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。1.2.2誠(chéng)信原則：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，互相尊重，公平交易。1.2.3公平原則：合同條款對(duì)雙方均有約束力，確保雙方權(quán)益得到公平保護(hù)。第二條定義與解釋2.1定義本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和概念，除非上下文另有說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2解釋對(duì)本合同中存在的歧義或疑問(wèn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院審理。第三條旅游景區(qū)概述3.1旅游景區(qū)名稱本合同所指的旅游景區(qū)名稱為：_______（具體名稱）。3.2旅游景區(qū)位置本旅游景區(qū)位于_______（具體地理位置）。3.3旅游景區(qū)面積本旅游景區(qū)總面積為_______（具體面積）。第四條開發(fā)建設(shè)內(nèi)容4.1開發(fā)建設(shè)范圍本合同開發(fā)建設(shè)范圍為：_______（具體范圍）。4.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容4.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、停車場(chǎng)、供水、供電、通訊、排污等。4.2.2旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)：包括旅游咨詢、餐飲、住宿、購(gòu)物、娛樂(lè)等。4.2.3景觀建設(shè)：包括綠化、景觀小品、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等。4.3開發(fā)建設(shè)目標(biāo)本合同開發(fā)建設(shè)目標(biāo)為將_______（具體名稱）打造成為_______（具體等級(jí)）的旅游景區(qū)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1開發(fā)方權(quán)利與義務(wù)5.1.1開發(fā)方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并享有開發(fā)成果的所有權(quán)。5.1.2開發(fā)方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)。5.1.3開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)因開發(fā)建設(shè)過(guò)程中造成的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等責(zé)任。5.2建設(shè)方權(quán)利與義務(wù)5.2.1建設(shè)方有權(quán)監(jiān)督開發(fā)方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。5.2.2建設(shè)方應(yīng)按照合同約定支付開發(fā)費(fèi)用。5.2.3建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)因開發(fā)建設(shè)過(guò)程中造成的環(huán)境污染、生態(tài)破壞等責(zé)任。第六條項(xiàng)目投資與資金6.1投資總額本合同項(xiàng)目投資總額為_______（具體金額）。6.2投資方式本合同項(xiàng)目投資方式為：_______（具體方式）。6.3資金使用計(jì)劃本合同項(xiàng)目資金使用計(jì)劃如下：（具體計(jì)劃內(nèi)容）。第七條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排本合同項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：（具體進(jìn)度安排內(nèi)容）。7.2質(zhì)量要求本合同項(xiàng)目質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3質(zhì)量保證措施7.3.1開發(fā)方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.3.2建設(shè)方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。7.3.3對(duì)不合格的產(chǎn)品或工程，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第八條項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更范圍本合同項(xiàng)目變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期調(diào)整、合同價(jià)格調(diào)整等。8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期影響及所需費(fèi)用。8.2.2接到變更通知的一方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意變更。8.2.3雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.3變更責(zé)任8.3.1因設(shè)計(jì)變更或工程量變更引起的費(fèi)用增加或工期延誤，由變更方承擔(dān)責(zé)任。8.3.2因不可抗力或其他非雙方責(zé)任原因引起的變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。第九條合同履行與監(jiān)督9.1履行方式9.1.1開發(fā)方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。9.1.2建設(shè)方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。9.2履行期限本合同開發(fā)建設(shè)期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3監(jiān)督機(jī)制9.3.1雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等問(wèn)題。9.3.2建設(shè)方有權(quán)對(duì)開發(fā)方的開發(fā)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知開發(fā)方整改。第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.3終止條件10.3.1合同約定的開發(fā)建設(shè)任務(wù)完成。10.3.2合同約定的其他終止條件。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.1.1開發(fā)方未按合同約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2建設(shè)方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2賠償方式11.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。11.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向人民法院提交書面起訴狀及有關(guān)證據(jù)。12.2.2人民法院受理案件后，依法進(jìn)行審理。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2依照法律規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。8.2第三方責(zé)權(quán)利8.2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同項(xiàng)下所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于按照合同約定提供的服務(wù)、完成的工作或達(dá)成的目標(biāo)。8.2.2第三方權(quán)利第三方享有合同項(xiàng)下所賦予的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、享受合同約定的待遇等。8.2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)、按時(shí)完成工作任務(wù)等。8.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或工作成果進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合作或合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或工作成果進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.3.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，但具體責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合同約定和各方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的審批程序9.1第三方介入的提出任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢觯⑻峤坏谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益等材料。9.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到提出后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。9.3第三方介入的合同簽訂雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或合作協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁涣蛟斐蓳p失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.2責(zé)任限額的約定10.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。10.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模等因素。10.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第十一條第三方介入的監(jiān)督管理11.1監(jiān)督管理的主體甲方和乙方共同對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其履行合同義務(wù)。11.2監(jiān)督管理的內(nèi)容監(jiān)督管理內(nèi)容包括但不限于：第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況。11.3監(jiān)督管理的程序監(jiān)督管理程序由甲乙雙方共同制定，第三方應(yīng)按照規(guī)定接受監(jiān)督管理。第十二條第三方介入的變更與解除12.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2第三方介入的解除如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入的爭(zhēng)議第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方介入的保密條款第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的信息和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2第三方介入的爭(zhēng)議管轄第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用本合同約定的爭(zhēng)議管轄條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：需詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量、人工用量等，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：需明確各階段付款的時(shí)間、金額、支付方式等，需由甲乙雙方協(xié)商一致。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：需由施工單位或第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工單位需具備安全生產(chǎn)許可證，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。7.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決。10.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如引入第三方，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：開發(fā)方未按期完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，延誤工期，導(dǎo)致項(xiàng)目延期對(duì)外開放，需支付違約金并賠償因延期造成的損失。2.建設(shè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：建設(shè)方未按期支付工程款，導(dǎo)致施工單位停工，需支付違約金并賠償施工單位停工期間的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或完成工作。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：設(shè)計(jì)單位未按期提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致施工單位無(wú)法按期施工，需支付違約金并賠償施工單位停工期間的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決合同解除或變更事宜。示例：因地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工，雙方協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。全文完。2024版旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體資格2.2雙方權(quán)利2.3雙方義務(wù)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍4.2建設(shè)內(nèi)容4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目投資與資金籌措5.1投資方式5.2資金籌措5.3投資回報(bào)6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.1建設(shè)工期6.2建設(shè)階段劃分6.3進(jìn)度控制7.項(xiàng)目施工管理7.1施工單位選擇7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3施工質(zhì)量保證8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收條件8.2竣工驗(yàn)收程序8.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2運(yùn)營(yíng)管理9.3運(yùn)營(yíng)收益分配10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（景區(qū)投資方）與乙方（景區(qū)建設(shè)方）之間就2024版旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的合作。第二條合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體資格甲方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具備旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)；乙方應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具備景區(qū)建設(shè)施工的相應(yīng)資質(zhì)。2.2雙方權(quán)利甲方享有景區(qū)開發(fā)建設(shè)的投資權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方享有景區(qū)建設(shè)施工的承包權(quán)、施工權(quán)。2.3雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付乙方工程款；乙方應(yīng)按照合同約定完成景區(qū)建設(shè)施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2024版旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模，如：占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目投資估算[總投資估算金額]第四條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍[具體建設(shè)范圍，如：景區(qū)內(nèi)道路、設(shè)施、景點(diǎn)等]4.2建設(shè)內(nèi)容[具體建設(shè)內(nèi)容，如：景區(qū)大門、停車場(chǎng)、休息區(qū)、游樂(lè)設(shè)施等]4.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]第五條項(xiàng)目投資與資金籌措5.1投資方式[具體投資方式，如：甲方自籌、銀行貸款等]5.2資金籌措[具體資金籌措方案，如：甲方出資、乙方墊資等]5.3投資回報(bào)[具體投資回報(bào)方式，如：景區(qū)收益分成、股權(quán)分紅等]第六條項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.1建設(shè)工期[具體建設(shè)工期，如：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成]6.2建設(shè)階段劃分[具體建設(shè)階段劃分，如：前期準(zhǔn)備、主體建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等]6.3進(jìn)度控制[具體進(jìn)度控制措施，如：定期召開進(jìn)度會(huì)議、實(shí)施進(jìn)度報(bào)告制度等]第七條項(xiàng)目施工管理7.1施工單位選擇乙方應(yīng)按照招標(biāo)投標(biāo)程序選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明、有序。7.3施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。第八條項(xiàng)目竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收條件項(xiàng)目按照合同約定完成所有建設(shè)內(nèi)容，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格。8.2竣工驗(yàn)收程序8.2.1乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；8.2.2甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；8.2.3驗(yàn)收合格后，由甲方出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.2.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。8.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；8.3.2工程資料齊全；8.3.3工程安全、環(huán)保、消防等設(shè)施符合規(guī)定。第九條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)模式采用甲方投資、乙方建設(shè)、聯(lián)合運(yùn)營(yíng)的模式。9.2運(yùn)營(yíng)管理9.2.1甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的總體運(yùn)營(yíng)管理；9.2.2乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的具體運(yùn)營(yíng)服務(wù)；9.2.3雙方應(yīng)共同制定運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則。9.3運(yùn)營(yíng)收益分配9.3.1運(yùn)營(yíng)收益按雙方約定比例分成；9.3.2分成比例及具體分配方式在合同中明確。第十條合同履行與變更10.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件；10.2.3合同變更不影響已履行部分的效力。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到通知的一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。第十一項(xiàng)違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方未按合同約定支付款項(xiàng)；11.1.3一方未按合同約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。第十二項(xiàng)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1由雙方協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁；12.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決程序[具體仲裁或訴訟程序]第十三項(xiàng)合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。第十四項(xiàng)其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。14.2合同附件[具體附件名稱及內(nèi)容]14.3合同解釋與效力本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)等；1.2.2進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行；1.2.3提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；1.2.4提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和保險(xiǎn)服務(wù)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行；2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定；3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；3.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.3利益3.3.1第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)獲得合同約定的報(bào)酬；3.3.2第三方通過(guò)參與項(xiàng)目獲得專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和社會(huì)聲譽(yù)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，其賠償金額不超過(guò)合同約定金額的X%；4.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，其賠償責(zé)任按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；4.1.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的項(xiàng)目損失，其賠償責(zé)任按合同約定執(zhí)行。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方服務(wù)范圍發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；4.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議確定，甲方應(yīng)確保第三方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議確定，乙方應(yīng)確保第三方在協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。5.3第三方與項(xiàng)目其他參與方第三方與項(xiàng)目其他參與方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定，所有參與方應(yīng)共同遵守合同約定。第六條第三方介入的合同變更程序6.1合同變更申請(qǐng)任何一方提出第三方介入的變更申請(qǐng)，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方；6.2合同變更協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的變更進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；6.3合同變更生效經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入的變更應(yīng)以書面形式確定，并作為合同附件，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，需由具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)性文件，需在合同簽訂前完成。3.施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：施工合同是項(xiàng)目建設(shè)的主要合同，需在合同簽訂前完成。4.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)模式、管理制度、收益分配等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)性文件，需在合同簽訂前完成。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障項(xiàng)目安全的重要文件，需在合同簽訂前完成。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，需在合同簽訂前完成。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目建設(shè)的最終驗(yàn)收文件，需在項(xiàng)目完成后完成。8.運(yùn)營(yíng)收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的收益分配比例和方式。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)收益分配協(xié)議是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配的依據(jù)，需在合同簽訂前完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約未按合同約定支付工程款；未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。1.2乙方違約未按合同約定完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；違反合同約定，擅自變更施工方案。1.3第三方違約未按合同約定履行職責(zé)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求；違反合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金；違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。2.2乙方違約責(zé)任逾期完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償；違反合同約定，擅自變更施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。2.3第三方違約責(zé)任未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償；違反合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。3.2乙方施工質(zhì)量不符合要求，造成項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償，并重新進(jìn)行施工。3.3第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目決策失誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。全文完。2024版旅游景區(qū)開發(fā)建設(shè)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1開發(fā)建設(shè)單位2.2旅游景區(qū)名稱及地點(diǎn)2.3法定代表人及聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容4.開發(fā)建設(shè)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.2景觀建設(shè)4.3服務(wù)設(shè)施建設(shè)4.4生態(tài)環(huán)境建設(shè)5.投資估算與資金籌措5.1投資估算5.2資金籌措方式5.3資金使用計(jì)劃6.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度安排6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款時(shí)間及條件8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)范圍8.3產(chǎn)權(quán)變更9.運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式9.2管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)9.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用10.合作期限與終止10.1合作期限10.2終止條件10.3終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)建設(shè)單位名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________2.2旅游景區(qū)名稱及地點(diǎn)名稱：________地點(diǎn)：________2.3法定代表人及聯(lián)系方式名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系方式：________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景為滿足旅游業(yè)發(fā)展需求，提升景區(qū)旅游品質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定共同開發(fā)建設(shè)________景區(qū)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)開發(fā)建設(shè)，將________景區(qū)打造成為具有特色、高品質(zhì)的旅游景區(qū)，提升景區(qū)的知名度和吸引力。3.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目總投資估算為________萬(wàn)元，主要包括基礎(chǔ)設(shè)施、景觀建設(shè)、服務(wù)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境建設(shè)等內(nèi)容。第四條開發(fā)建設(shè)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括但不限于道路、停車場(chǎng)、供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與完善。4.2景觀建設(shè)包括但不限于景區(qū)綠化、水體、景觀小品等景觀設(shè)施的建設(shè)與改造。4.3服務(wù)設(shè)施建設(shè)包括但不限于游客服務(wù)中心、餐飲、住宿、購(gòu)物等服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與完善。4.4生態(tài)環(huán)境建設(shè)包括但不限于景區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與修復(fù)，確保景區(qū)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。第五條投資估算與資金籌措5.1投資估算項(xiàng)目總投資估算為________萬(wàn)元，其中開發(fā)單位投資________萬(wàn)元，景區(qū)投資________萬(wàn)元。5.2資金籌措方式開發(fā)單位投資部分由自有資金及銀行貸款解決；景區(qū)投資部分由景區(qū)自有資金解決。5.3資金使用計(jì)劃雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，制定資金使用計(jì)劃，確保資金合理、有效使用。第六條工程進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1工程進(jìn)度安排項(xiàng)目自合同生效之日起，分階段進(jìn)行建設(shè)，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：________（時(shí)間）第二階段：________（時(shí)間）第三階段：________（時(shí)間）6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。6.3工程驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為________萬(wàn)元，其中開發(fā)單位投資________萬(wàn)元，景區(qū)投資________萬(wàn)元。7.2支付方式雙方約定采用分期付款方式，具體支付方式如下：首次付款：合同生效后________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的________%；第二次付款：項(xiàng)目第一階段完工后________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的________%；第三次付款：項(xiàng)目第二階段完工后________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的________%；第四次付款：項(xiàng)目第三階段完工后________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的________%；尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后________日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的________%。第八條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬景區(qū)開發(fā)建設(shè)的所有資產(chǎn)、設(shè)施及收益歸開發(fā)單位和景區(qū)共同所有，雙方按照投資比例享有產(chǎn)權(quán)。8.2使用權(quán)范圍開發(fā)單位享有景區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的使用權(quán)，包括但不限于景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。8.3產(chǎn)權(quán)變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)。第九條運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)模式景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理采用委托經(jīng)營(yíng)模式，由開發(fā)單位指定或聘請(qǐng)具有資質(zhì)的經(jīng)營(yíng)管理單位負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。9.2管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)成立景區(qū)管理委員會(huì)，由開發(fā)單位和景區(qū)各委派代表組成，負(fù)責(zé)景區(qū)的全面管理工作。9.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、安全管理等，由開發(fā)單位和景區(qū)按投資比例承擔(dān)。第十條合作期限與終止10.1合作期限本合同有效期為________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并在合同終止后________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定完成工程建設(shè)；（3）一方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并在合同解除后________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件（1）項(xiàng)目投資估算表；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；（3）運(yùn)營(yíng)管理方案；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸開發(fā)單位和景區(qū)共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除開發(fā)單位和景區(qū)以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、融資、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2合作協(xié)議內(nèi)容（1）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）保密條款；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（2）合理分配風(fēng)險(xiǎn)；（3）確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)；（2）開發(fā)單位和景區(qū)應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)；（3）