2025版工業(yè)房屋買賣合同附環(huán)保檢測報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)房屋買賣合同附環(huán)保檢測報告本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同變更與解除2.當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.工業(yè)房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途3.5房屋權屬4.環(huán)保檢測報告4.1檢測機構4.2檢測日期4.3檢測結果4.4檢測報告5.房屋轉讓手續(xù)5.1過戶登記5.2房屋產(chǎn)權證書辦理5.3相關稅費6.付款方式6.1付款總額6.2付款期限6.3付款方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同附件10.1環(huán)保檢測報告10.2相關證明文件11.其他約定11.1合同解釋11.2不可抗力11.3合同解除條件11.4合同生效條件12.合同簽訂日期12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同簽署14.1出賣方簽字蓋章14.2買受方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年2月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同變更與解除：任何一方對本合同的變更或解除，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方可生效。2.當事人信息2.1出賣方信息：名稱：工業(yè)有限公司；住所地：市區(qū)路號；法定代表人：；聯(lián)系電話：138。2.2買受方信息：名稱：YY科技有限公司；住所地：市區(qū)路號；法定代表人：；聯(lián)系電話：1395678。3.工業(yè)房屋基本情況3.1房屋位置：市區(qū)路號。3.2房屋面積：共計1000平方米。3.3房屋結構：框架結構，地上五層，地下兩層。3.4房屋用途：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲。3.5房屋權屬：出賣方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權，無任何權利瑕疵。4.環(huán)保檢測報告4.1檢測機構：環(huán)境監(jiān)測中心。4.2檢測日期：2024年1月20日。4.3檢測結果：該房屋符合國家環(huán)保標準，無環(huán)境污染。4.4檢測報告：詳見附件一。5.房屋轉讓手續(xù)5.1過戶登記：出賣方負責辦理該房屋的過戶登記手續(xù)。5.2房屋產(chǎn)權證書辦理：出賣方負責辦理該房屋的產(chǎn)權證書。5.3相關稅費：雙方按照國家相關規(guī)定承擔相應的稅費。6.付款方式6.1付款總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.2付款期限：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)。6.3付款方式：買受方應將款項匯入出賣方指定的賬戶。7.違約責任7.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。7.2.1逾期付款：買受方逾期付款的，應向出賣方支付每日萬分之五的違約金；7.2.2逾期交房：出賣方逾期交房的，應向買受方支付每日萬分之五的違約金；7.2.3逾期辦理過戶手續(xù)：任何一方逾期辦理過戶手續(xù)的，應向對方支付每日萬分之五的違約金；7.2.4環(huán)保問題：如房屋存在環(huán)保問題，出賣方應承擔相應責任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達對方時生效。10.合同附件10.1環(huán)保檢測報告：詳見附件一。10.2相關證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、土地使用權證明等，詳見附件二。11.其他約定11.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同解除條件：如發(fā)生合同解除的情形，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于房屋交接、款項結算等。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂時間：2024年2月1日。12.2合同簽訂地點：市區(qū)路號。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1出賣方簽字蓋章：工業(yè)有限公司（蓋章）14.2買受方簽字蓋章：YY科技有限公司（蓋章）14.3簽字代表：（出賣方代表）、（買受方代表）14.4簽字日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行過程中的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的專業(yè)意見或服務的失誤導致的損失；3.2.2第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定導致的損失；3.2.3第三方因自身原因導致合同無法履行的損失。4.第三方責任界定4.1第三方在履行職責過程中，其責任應限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對于超出其專業(yè)范圍的事項，第三方不承擔責任。4.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方責任擴大，甲乙雙方應承擔相應責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方確定需要第三方介入的事項；5.1.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的機構和人員；5.1.3甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；5.1.4第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。6.第三方費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、審計費、律師費等，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。6.2若合同中未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方在合同履行過程中的責任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。7.2第三方與其他各方之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定，與本合同無關。7.3若第三方介入事項涉及甲乙雙方與其他第三方之間的權利義務關系，甲乙雙方應協(xié)調處理，確保合同履行不受影響。8.第三方介入的終止8.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應書面確認，并終止第三方介入。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或本合同內(nèi)容。9.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.第三方介入的生效11.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同中的第三方介入條款，與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保檢測報告要求：由具有資質的環(huán)保檢測機構出具，詳細記錄檢測日期、檢測結果及檢測方法。說明：本報告作為合同附件，證明房屋符合環(huán)保標準。2.房屋產(chǎn)權證明要求：由房屋產(chǎn)權登記機關出具，證明房屋所有權歸屬出賣方。說明：本證明作為合同附件，證明出賣方對房屋擁有完全的產(chǎn)權。3.土地使用權證明要求：由土地管理部門出具，證明土地使用權的歸屬和使用年限。說明：本證明作為合同附件，證明出賣方對土地擁有合法使用權。4.房屋買賣合同要求：雙方簽署的正式合同文本，詳細記載房屋買賣的條款和條件。說明：本合同作為合同附件，是雙方履行合同的基礎文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責、權利和義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.付款憑證要求：買受方支付款項的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，證明買受方已履行付款義務。7.過戶登記證明要求：房屋過戶登記機關出具的證明文件，證明房屋所有權已轉移至買受方。說明：本證明作為合同附件，證明房屋所有權轉移手續(xù)已完成。8.相關稅費繳納憑證要求：甲乙雙方繳納的相關稅費憑證。說明：本憑證作為合同附件，證明雙方已履行稅費繳納義務。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：買受方未在約定的付款期限內(nèi)支付款項。責任認定：買受方應向出賣方支付每日萬分之五的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息損失。示例：買受方應在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付100萬元，若逾期付款，則每日需支付500元的違約金。2.逾期交房違約行為：出賣方未在約定的交房期限內(nèi)交付房屋。責任認定：出賣方應向買受方支付每日萬分之五的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。示例：出賣方應在合同簽訂之日起90個工作日內(nèi)交付房屋，若逾期交房，則每日需支付500元的違約金。3.環(huán)保問題違約行為：房屋存在環(huán)保問題，不符合國家環(huán)保標準。責任認定：出賣方應承擔相應責任，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若房屋檢測結果顯示存在超標污染，出賣方需負責修復污染并賠償買受方因污染造成的損失。4.逾期辦理過戶手續(xù)違約行為：甲乙雙方未在約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：任何一方逾期辦理的，應向對方支付每日萬分之五的違約金。示例：甲乙雙方應在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若逾期，則每日需支付500元的違約金。5.第三方介入失敗違約行為：第三方因自身原因導致介入失敗，無法履行職責。責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方因技術問題評估，需賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版工業(yè)房屋買賣合同附環(huán)保檢測報告1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.環(huán)保檢測報告3.1環(huán)保檢測機構3.2檢測報告編號3.3檢測日期3.4檢測項目及結果4.買賣雙方權利義務4.1買方權利4.2買方義務4.3賣方權利4.4賣方義務5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果處理6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款憑證7.稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方7.3稅費繳納期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證13.2環(huán)保檢測報告13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版工業(yè)房屋買賣合同附環(huán)保檢測報告”。1.2合同編號：_______（此處填寫合同編號）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方信息：1.4.1甲方（賣方）：_______（甲方全稱）。1.4.2乙方（買方）：_______（乙方全稱）。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______（具體地址）。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結構：_______。2.4房屋用途：工業(yè)用途。2.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。3.環(huán)保檢測報告3.1環(huán)保檢測機構：_______（檢測機構名稱）。3.2檢測報告編號：_______（檢測報告編號）。3.3檢測日期：_______年_______月_______日。3.4檢測項目及結果：3.4.1檢測項目：_______。3.4.2檢測結果：_______。4.買賣雙方權利義務4.1買方權利：4.1.1獲得房屋的完全所有權。4.1.2在房屋達到約定條件后，有權占有、使用和收益該房屋。4.2買方義務：4.2.1按約定支付房屋價款。4.2.2按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.3賣方權利：4.3.1按約定收取房屋價款。4.3.2在合同約定的期限內(nèi)，享有房屋的占有權。4.4賣方義務：4.4.1保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.4.2按約定交付房屋。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。5.2房屋驗收標準：符合國家相關標準和約定要求。5.3驗收程序：5.3.1雙方共同參與房屋驗收。5.3.2驗收中發(fā)現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決。5.4驗收結果處理：5.4.1驗收合格，買方簽字確認。5.4.2驗收不合格，賣方在_______日內(nèi)修復或更換。6.付款方式及期限6.1付款方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。6.2付款期限：_______（具體日期或時間）。6.3付款憑證：買方在付款后_______日內(nèi)向賣方提供付款憑證。7.稅費承擔7.1稅費種類：_______（如契稅、印花稅等）。7.2稅費承擔方：_______（買方或賣方）。7.3稅費繳納期限：_______（具體日期或時間）。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定支付房款。8.1.2賣方未按約定交付房屋。8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。8.2.2違約方應支付違約金，違約金按_______計算。8.3違約金計算方式：8.3.1以房屋總價款的_______%作為違約金基數(shù)。8.3.2違約金在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向_______（仲裁機構名稱）申請仲裁。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除情形：10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應在_______日內(nèi)確認解除合同。10.3合同解除后的處理：10.3.1買方應退還已支付的房款。10.3.2賣方應退還已收取的定金。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢或依法解除。11.3合同終止程序：雙方應簽署合同終止協(xié)議。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證、環(huán)保檢測報告等。12.3合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_______年_______月_______日。13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關事宜，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額指第三方因履行職責不當導致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過房屋總價款的_______%。17.3超過責任限額的處理：若第三方因履行職責不當導致的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方權利義務18.1第三方權利：18.1.1獲得甲乙雙方支付的合理報酬。18.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權，不受甲乙雙方干涉。18.2第三方義務：18.2.1按約定履行職責，確保合同項下事務的順利進行。18.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.2.3因自身原因導致合同無法履行時，應承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在本合同項下的責任僅限于其職責范圍，甲乙雙方各自承擔合同項下的權利和義務。19.3第三方變更：若甲乙雙方或第三方需更換第三方，應提前通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對合同進行變更，變更內(nèi)容應書面通知對方。20.2合同變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：若第三方嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。21.2解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_______（仲裁機構名稱）申請仲裁。22.2爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證要求：真實、有效，且未設定任何權利限制。說明：房屋產(chǎn)權證是證明房屋所有權歸屬的法定文件，是合同生效的重要依據(jù)。2.環(huán)保檢測報告要求：由具有資質的環(huán)保檢測機構出具，報告內(nèi)容真實、完整。說明：環(huán)保檢測報告是確認房屋符合環(huán)保要求的依據(jù)，對買方至關重要。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：房屋買賣合同是雙方權利義務的載體，對雙方具有法律約束力。4.付款憑證要求：真實、有效，能證明付款事實。說明：付款憑證是證明買方已支付房款的依據(jù)，對賣方具有重要意義。5.稅費繳納憑證要求：真實、有效，能證明稅費已繳納。說明：稅費繳納憑證是證明稅費已依法繳納的依據(jù)，對雙方都有責任。6.第三方合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方權利義務的文件，對合同履行至關重要。7.合同變更協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的書面文件，對雙方具有法律約束力。8.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式的文件，對雙方有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款。1.2賣方未按約定交付房屋。1.3第三方未按約定履行職責。1.4任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。2.2違約金按合同約定比例計算。2.3超過責任限額的部分由甲乙雙方分擔。3.違約示例說明：3.1買方未按約定支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。3.2賣方未按約定交付房屋，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版工業(yè)房屋買賣合同附環(huán)保檢測報告2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.工業(yè)房屋的基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬4.環(huán)保檢測報告4.1環(huán)保檢測機構4.2環(huán)保檢測項目4.3環(huán)保檢測結論5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.履約責任與義務6.1出賣方責任與義務6.2買受方責任與義務7.房屋交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.產(chǎn)權轉移登記8.1登記機構8.2登記手續(xù)8.3登記費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：環(huán)保檢測報告14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同變更與解除14.3合同解釋與爭議解決14.4合同生效與終止14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，并受中華人民共和國法律的管轄和保護。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.工業(yè)房屋的基本情況3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面積房屋總面積為：____________________平方米，其中地上建筑面積為：____________________平方米，地下建筑面積為：____________________平方米。3.3房屋結構房屋結構為：____________________3.4房屋權屬房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.環(huán)保檢測報告4.1環(huán)保檢測機構環(huán)保檢測機構為：____________________4.2環(huán)保檢測項目檢測項目包括：____________________4.3環(huán)保檢測結論檢測結論為：____________________5.交易價格與支付方式5.1交易價格房屋交易價格為：____________________元。5.2支付方式支付方式為：____________________5.3付款時間首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于房屋交付后____個工作日內(nèi)支付。6.履約責任與義務6.1出賣方責任與義務（1）保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）保證房屋符合環(huán)保檢測要求；（3）按照約定時間交付房屋；（4）配合買受方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。6.2買受方責任與義務（1）按照約定支付房屋交易價格；（2）接收并驗收房屋；（3）按照約定辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)；（4）遵守相關法律法規(guī)，合理使用房屋。8.產(chǎn)權轉移登記8.1登記機構本合同項下房屋產(chǎn)權轉移登記，由買受方在房屋交付后的____個工作日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構申請辦理。8.2登記手續(xù)（1）本合同；（2）房屋買賣合同；（3）房屋權屬證明；（4）買賣雙方的身份證明；（5）環(huán)保檢測報告；（6）其他相關文件。8.3登記費用登記費用由買受方承擔，具體費用以登記機構實際收取為準。9.違約責任9.1違約情形（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）出賣方提供的房屋權屬證明不真實或存在權屬糾紛；（3）出賣方未按約定辦理產(chǎn)權轉移登記；（4）買受方未按約定支付交易價格；（5）買受方未按約定接收并驗收房屋；（6）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）因出賣方違約，導致買受方遭受損失的，出賣方應承擔相應的賠償責任；（2）因買受方違約，導致出賣方遭受損失的，買受方應承擔相應的賠償責任；（3）違約方應承擔合同約定的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會為：____________________11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序合同解除應書面通知對方，并采取適當措施保障對方的合法權益。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：環(huán)保檢測報告14.其他約定事項14.1通知送達方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件通知。14.2合同變更與解除合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解釋與爭議解決本合同的解釋權歸出賣方所有。如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十條約定的爭議解決方式解決。14.4合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同訂立、履行、監(jiān)督或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2類型（1）房地產(chǎn)中介機構；（2）環(huán)保檢測機構；（3）法律顧問；（4）監(jiān)理機構；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方認可的第三方。2.第三方責任限額2.1責任范圍第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務或履行的職責范圍內(nèi)。2.2責任限額（1）第三方因提供的服務或履行的職責導致的甲、乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用；（2）第三方因故意或重大過失導致甲、乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任；（3）第三方因不可抗力導致甲、乙雙方損失的，免于承擔責任。3.第三方介入條款3.1第三方介入方式（2）第三方介入本合同，應經(jīng)甲、乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據(jù)其職責要求甲、乙雙方履行相應的義務；（3）第三方有權向甲、乙雙方提出建議或要求。4.2第三方義務（1）第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因其職責導致的甲、乙雙方損失的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分（1）第三方在本合同項下的職責，應與甲、乙雙方各自職責明確區(qū)分；（2）第三方應協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務，但不應替代甲、乙雙方的責任。5.2權利劃分（1）第三方在