二零二五年度專業(yè)心理咨詢室租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專業(yè)心理咨詢室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.乙方使用要求6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還條件10.房屋維修及保養(yǎng)10.1甲方維修責(zé)任10.2乙方保養(yǎng)責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：專業(yè)心理咨詢室3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：雙方可協(xié)商一致后書面形式予以延長4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：每月____日前，乙方將租金匯入甲方指定賬戶4.3支付時間：每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政府政策變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按調(diào)整前的租金金額的____%進行調(diào)整6.乙方使用要求6.1使用范圍：乙方僅限在租賃房屋內(nèi)開展專業(yè)心理咨詢活動6.2使用要求：乙方應(yīng)確保租賃房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求6.3使用限制：租賃房屋不得用于任何非法活動7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃房屋的合理使用甲方有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督檢查甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法合規(guī)，并按照約定提供房屋甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間的安全和正常使用甲方應(yīng)按照約定及時處理房屋維修事宜8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，進行心理咨詢活動乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋損壞部分乙方有權(quán)在合同到期后根據(jù)情況選擇續(xù)租或搬離8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠乙方應(yīng)愛護使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進行任何影響他人正常生活的活動9.租賃保證金9.1保證金金額：人民幣____元9.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶9.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在____日內(nèi)退還保證金10.房屋維修及保養(yǎng)10.1甲方維修責(zé)任甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)進行維修10.2乙方保養(yǎng)責(zé)任乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)乙方不得損壞房屋設(shè)施，如損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同乙方提前____個月通知甲方解除合同甲方因房屋無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交付手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約情形乙方拖欠租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞房屋設(shè)施甲方未按約定提供房屋或未及時維修房屋12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照我國仲裁法的規(guī)定進行仲裁14.合同生效及其他14.1合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同附件房屋租賃清單甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明其他相關(guān)文件14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲方或乙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入。16.2介入程序雙方應(yīng)書面通知對方，并共同選定第三方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的權(quán)利。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)資料，以了解合同履行情況。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：監(jiān)督第三方履行職責(zé)，要求第三方提供工作進展報告。甲方的義務(wù)：向第三方提供必要的資料和協(xié)助，保障第三方工作順利進行。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：監(jiān)督第三方履行職責(zé)，要求第三方提供工作進展報告。乙方的義務(wù)：向第三方提供必要的資料和協(xié)助，保障第三方工作順利進行。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因介入行為造成的損失，乙方和甲方共同承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并由甲乙雙方簽字確認。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方介入工作完成或合同約定的期限屆滿。第三方或甲乙雙方單方面終止介入。21.2終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1費用構(gòu)成第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。22.2費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決問題。23.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：租賃清單是租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)詳細、準確。2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供甲方擁有的房屋所有權(quán)證書或使用權(quán)證明。說明：產(chǎn)權(quán)證明是租賃房屋合法性的重要證明文件。3.合同附件詳細要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修記錄、第三方介入?yún)f(xié)議等。說明：合同附件是對合同的重要補充，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方介入機構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明是確保第三方具備相應(yīng)能力和資質(zhì)的依據(jù)。5.第三方工作進展報告詳細要求：第三方在介入過程中應(yīng)定期提交工作進展報告。說明：工作進展報告有助于甲乙雙方了解第三方介入的進展情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后，簽署的合同變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充和修改。7.第三方介入終止協(xié)議詳細要求：第三方介入終止后，雙方簽署的終止協(xié)議。說明：終止協(xié)議是對第三方介入結(jié)束的確認和后續(xù)事宜的處理。8.費用發(fā)票詳細要求：提供第三方介入過程中產(chǎn)生的費用發(fā)票。說明：費用發(fā)票是支付第三方介入費用的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方拖欠租金責(zé)任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未在每月____日前支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自改變房屋裝修風(fēng)格，構(gòu)成違約，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.甲方未按約定提供房屋或未及時維修房屋責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供房屋或未及時維修房屋，導(dǎo)致乙方利益受損，構(gòu)成違約。示