2025版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)機(jī)構(gòu)2.2房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)委托方2.3雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)流程與要求5.1服務(wù)流程步驟5.2服務(wù)時(shí)間安排5.3服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知方式8.違約責(zé)任8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2管轄法院11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容與效力12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同生效與簽署14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并按照法定程序簽訂。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同雙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式：甲方與乙方應(yīng)保持有效溝通，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)具體內(nèi)容：甲方提供房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)，包括但不限于：接受乙方委托，對(duì)房地產(chǎn)糾紛進(jìn)行調(diào)解；協(xié)助乙方與相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行溝通協(xié)商；提供專業(yè)法律意見(jiàn)等。3.2服務(wù)范圍界定：本合同約定的服務(wù)范圍僅限于甲方所在地區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)糾紛。3.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至糾紛調(diào)解完成之日止。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：人民幣捌仟元整）。4.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給甲方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)流程與要求5.1服務(wù)流程步驟：乙方委托甲方調(diào)解房地產(chǎn)糾紛，甲方收到委托后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)調(diào)解程序；調(diào)解過(guò)程中，甲方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋調(diào)解進(jìn)展；調(diào)解成功后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)當(dāng)事人簽訂調(diào)解協(xié)議。5.2服務(wù)時(shí)間安排：甲方應(yīng)在收到乙方委托后個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)調(diào)解程序，調(diào)解期限不超過(guò)個(gè)月。5.3服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的調(diào)解服務(wù)。6.保密條款6.1保密信息范圍：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除與終止7.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；7.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.4合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。7.3解除或終止合同的通知方式：一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明解除或終止的原因。8.違約責(zé)任8.1違約情形界定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2.1退還已收取的款項(xiàng)；8.2.2支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)確定；8.2.3恢復(fù)、賠償因違約給對(duì)方造成的損失；8.2.4承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)行情和損失程度確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1.1雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.1.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；11.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。11.2附件內(nèi)容與效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)：如雙方對(duì)本合同有任何補(bǔ)充或修改，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序：任何一方要求修改本合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)過(guò)程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于調(diào)解員、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過(guò)程中，如遇需要專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持溝通，共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，不受任何不當(dāng)影響，確保第三方獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)元整）。17.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為依據(jù)，但不包括甲乙雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)而遭受的間接損失或利潤(rùn)損失。17.3第三方責(zé)任限額的賠償，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立提出調(diào)解建議或服務(wù)方案。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和安全保障。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和安全保障。19.3第三方與雙方共同責(zé)任的劃分：19.3.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理分擔(dān)。20.第三方介入程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解調(diào)解或服務(wù)進(jìn)展情況。20.3第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，協(xié)商解決。21.第三方退出21.1第三方在完成其專業(yè)服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。21.2如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保調(diào)解或服務(wù)工作的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件：附件1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件2.房地產(chǎn)糾紛相關(guān)文件：附件4：房地產(chǎn)糾紛爭(zhēng)議事實(shí)說(shuō)明附件5：相關(guān)證據(jù)材料清單及復(fù)印件附件6：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：附件7：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)及明細(xì)4.第三方介入相關(guān)文件：附件8：第三方資質(zhì)證明文件附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：第三方服務(wù)報(bào)告5.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議：附件11：合同修改協(xié)議附件12：合同補(bǔ)充協(xié)議6.其他相關(guān)文件：附件13：雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要附件14：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件15：其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，并與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲方或乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2故意隱瞞或提供虛假信息；1.3未按約定提供相關(guān)文件或資料；1.4違反保密條款。乙方違約行為：2.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.2故意隱瞞或提供虛假信息；2.3未按約定提供相關(guān)文件或資料；2.4違反保密條款。第三方違約行為：3.1未按約定履行專業(yè)服務(wù)；3.2提供虛假服務(wù)報(bào)告；3.3違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響等因素。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供正常服務(wù)。甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項(xiàng)的%。示例二：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，提供虛假服務(wù)報(bào)告，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：________________________1.2甲方（委托方）地址：________________________1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：________________________1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：________________________1.5乙方（調(diào)解方）名稱：________________________1.6乙方（調(diào)解方）地址：________________________1.7乙方（調(diào)解方）聯(lián)系人：________________________1.8乙方（調(diào)解方）聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，可能因各種原因產(chǎn)生糾紛，為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：通過(guò)本合同，明確甲乙雙方在房地產(chǎn)糾紛調(diào)解過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范調(diào)解程序，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述“房地產(chǎn)糾紛”是指甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因土地使用權(quán)、房屋買賣、工程承包、物業(yè)管理等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）調(diào)解：指由乙方作為調(diào)解方，根據(jù)甲乙雙方的意愿，就房地產(chǎn)糾紛進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解，以達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）調(diào)解協(xié)議：指甲乙雙方在調(diào)解過(guò)程中，就房地產(chǎn)糾紛達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)糾紛相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)遵守調(diào)解程序，積極配合乙方工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)糾紛相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)依法、公正、公平地履行調(diào)解職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)糾紛調(diào)解完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：________________________5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的資料，依法、公正、公平地進(jìn)行調(diào)解，甲乙雙方應(yīng)積極配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）調(diào)解協(xié)議達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）調(diào)解協(xié)議達(dá)成一致意見(jiàn)，甲乙雙方簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）調(diào)解協(xié)議達(dá)成一致意見(jiàn)，甲乙雙方按調(diào)解協(xié)議執(zhí)行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方按相關(guān)規(guī)定處理。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，按相關(guān)規(guī)定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：乙方提供房地產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、差旅費(fèi)等。（2）資料費(fèi)：甲方提供的相關(guān)資料復(fù)制、整理等產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方支付費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。7.3支付時(shí)間（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)開(kāi)始前支付50%的費(fèi)用。（2）資料費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后7個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)支付費(fèi)用金額的1%作為違約金。（2）甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致調(diào)解工作無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)履行調(diào)解職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)支付費(fèi)用金額的1%作為違約金。（2）乙方在調(diào)解過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約，應(yīng)按照違約金的約定進(jìn)行賠償。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）在調(diào)解過(guò)程中涉及到的個(gè)人隱私。9.2保密期限本合同簽訂之日起至調(diào)解結(jié)束后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，均不受本合同限制。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房地產(chǎn)糾紛調(diào)解過(guò)程中，隨時(shí)終止調(diào)解服務(wù)的權(quán)利。（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方提供資料不真實(shí)、不完整時(shí)，拒絕繼續(xù)調(diào)解服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合對(duì)方工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通，協(xié)商解決協(xié)作與配合問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式，及時(shí)反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（調(diào)解方）：代表人（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)糾紛相關(guān)資料清單。2.乙方出具的調(diào)解服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。3.不可抗力事件證明文件。4.甲乙雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。5.調(diào)解協(xié)議書(shū)。6.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致調(diào)解工作無(wú)法進(jìn)行，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)履行調(diào)解職責(zé)，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.調(diào)解：指由第三方作為調(diào)解方，根據(jù)甲乙雙方的意愿，就爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解，以達(dá)成一致意見(jiàn)。3.調(diào)解協(xié)議：指甲乙雙方在調(diào)解過(guò)程中，就爭(zhēng)議達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所受損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不真實(shí)。解決辦法：要求甲方補(bǔ)充或更正資料，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行核實(shí)。2.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中雙方意見(jiàn)分歧較大。解決辦法：加強(qiáng)溝通，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式尋求共識(shí)。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)履行調(diào)解職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方說(shuō)明原因，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理，必要時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同