二零二五年夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房安置協(xié)議本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.離婚原因及協(xié)議達成2.1離婚原因2.2協(xié)議達成過程3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)購買時間3.6房產(chǎn)購買價格4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬5.購房安置方案5.1購房地點5.2購房面積5.3購房價格5.4購房資金來源6.房產(chǎn)分割及購房安置費用6.1分割及安置費用總額6.2分割及安置費用支付方式6.3分割及安置費用支付時間7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：購房安置協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達方式14.3合同變更及補充14.4合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條離婚雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：___________1.2身份證號碼：___________1.3聯(lián)系方式：電話：___________；電子郵箱：___________1.4姓名：乙方（女方）姓名：___________1.5身份證號碼：___________1.6聯(lián)系方式：電話：___________；電子郵箱：___________第二條離婚原因及協(xié)議達成2.1離婚原因：___________2.2協(xié)議達成過程：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成離婚及房產(chǎn)分割與購房安置協(xié)議。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置：___________3.2房產(chǎn)證號：___________3.3房產(chǎn)面積：___________平方米3.4房產(chǎn)用途：___________3.5房產(chǎn)購買時間：___________3.6房產(chǎn)購買價格：___________第四條房產(chǎn)分割方式4.1分割比例：甲方擁有房產(chǎn)___________%，乙方擁有房產(chǎn)___________%4.2分割方式：雙方同意將房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得___________%，乙方獲得___________%4.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬：分割后的房產(chǎn)歸各自所有，并辦理過戶手續(xù)。第五條購房安置方案5.1購房地點：___________5.2購房面積：___________平方米5.3購房價格：___________5.4購房資金來源：甲方自籌___________%，乙方自籌___________%，其余部分通過銀行貸款解決。第六條房產(chǎn)分割及購房安置費用6.1分割及安置費用總額：___________6.2分割及安置費用支付方式：雙方約定于___________日內(nèi)，甲方支付___________%，乙方支付___________%6.3分割及安置費用支付時間：___________第七條付款方式及期限7.1付款方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.2付款期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)，完成全部分割及安置費用的支付。7.3逾期付款責(zé)任：任何一方逾期付款，應(yīng)向守約方支付___________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第八條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)辦理：甲方和乙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付相關(guān)稅費等。8.2過戶費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由甲方承擔(dān)___________%，乙方承擔(dān)___________%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至___________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除條件及程序1.另一方嚴重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；3.合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前___________日通知對方，并書面確認解除事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：購房安置協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)13.4附件四：雙方身份證復(fù)印件13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過___________方式送達，自送達之日起視為送達。14.3合同變更及補充：本合同如有變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。14.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、債務(wù)償還等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入范圍1.房產(chǎn)評估：由第三方評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，以確定房產(chǎn)價值。2.房產(chǎn)過戶：由第三方中介機構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.法律事務(wù)：由第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草法律文件等。4.仲裁或訴訟：由第三方仲裁機構(gòu)或法院解決爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.房產(chǎn)評估：第三方評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過房產(chǎn)評估價值的___________%。2.房產(chǎn)過戶：第三方中介機構(gòu)應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法性和有效性，但責(zé)任限額不超過房產(chǎn)過戶手續(xù)費用的___________%。3.法律事務(wù)：第三方律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)法律服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費用的___________%。4.仲裁或訴訟：第三方仲裁機構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)裁決或判決承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過裁決或判決確定的賠償金額。4.第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p害發(fā)生；2.因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致?lián)p害發(fā)生；3.因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p害發(fā)生。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反公序良俗。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生的，由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p害發(fā)生的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與其他方的劃分說明：1.第三方與評估機構(gòu)、中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。2.第三方與其他機構(gòu)或個人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)合同；3.第三方按照合同約定履行職責(zé)；4.第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費用支付方式及時間，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：包括房產(chǎn)分割的具體細節(jié)、分割比例、分割后房產(chǎn)權(quán)屬等。說明：此協(xié)議為合同附件，詳細記錄雙方關(guān)于房產(chǎn)分割的約定。2.附件二：購房安置協(xié)議詳細要求：包括購房地點、購房面積、購房價格、購房資金來源等。說明：此協(xié)議為合同附件，詳細記錄雙方關(guān)于購房安置的約定。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細要求：包括房產(chǎn)過戶所需的全部文件清單、辦理流程等。說明：此附件為合同附件，詳細記錄房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)和流程。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息真實有效。說明：此附件為合同附件，用于證明雙方的身份信息。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、律師意見書等。說明：此附件為合同附件，包含與合同履行相關(guān)的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付分割及安置費用；1.2甲方或乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的計算標準：按未履行部分的實際損失計算，但最高不超過合同金額的___________%；2.4賠償損失的計算標準：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定于合同簽訂后30日內(nèi)支付分割及安置費用，但甲方逾期10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元；3.2第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因失誤導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲方因此遭受損失___________元，第三方應(yīng)賠償甲方損失；3.3甲乙雙方約定對合同內(nèi)容保密，但乙方未經(jīng)甲方同意向第三方泄露了合同內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)價值評估3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時間4.購房安置方案4.1購房安置地點4.2購房安置面積4.3購房安置費用4.4購房安置時間5.財產(chǎn)分割與補償5.1財產(chǎn)清單5.2財產(chǎn)分割比例5.3財產(chǎn)分割方式5.4財產(chǎn)分割時間5.5補償方式6.債務(wù)處理6.1債務(wù)清單6.2債務(wù)承擔(dān)方式6.3債務(wù)清償時間7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女基本情況7.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.3子女撫養(yǎng)費用承擔(dān)7.4子女教育問題8.離婚協(xié)議費用8.1協(xié)議費用金額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止方式12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案13.2附件二：購房安置方案13.3附件三：財產(chǎn)分割與補償清單14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號碼：1101011900、110101190023452.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)某路某號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第X號2.3房產(chǎn)面積：150平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)價值評估：根據(jù)2024年5月1日的市場評估，房產(chǎn)價值為人民幣300萬元3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割比例：得房產(chǎn)價值的60%，得房產(chǎn)價值的40%3.2房產(chǎn)分割方式：獲得房產(chǎn)所有權(quán)，獲得等額現(xiàn)金補償3.3房產(chǎn)分割時間：2024年6月30日前4.購房安置方案4.1購房安置地點：北京市海淀區(qū)某路某號4.2購房安置面積：120平方米4.3購房安置費用：人民幣280萬元4.4購房安置時間：2024年9月30日前5.財產(chǎn)分割與補償5.1財產(chǎn)清單：1.家用電器：價值人民幣10萬元2.家具：價值人民幣5萬元3.存款：人民幣20萬元4.投資股票：價值人民幣30萬元5.2財產(chǎn)分割比例：得財產(chǎn)價值的60%，得財產(chǎn)價值的40%5.3財產(chǎn)分割方式：獲得實物財產(chǎn)，獲得等額現(xiàn)金補償5.4財產(chǎn)分割時間：2024年7月31日前5.5補償方式：現(xiàn)金支付6.債務(wù)處理6.1債務(wù)清單：1.信用卡欠款：人民幣5萬元2.信用卡欠款：人民幣3萬元3.房貸欠款：人民幣100萬元6.2債務(wù)承擔(dān)方式：承擔(dān)信用卡欠款，承擔(dān)房貸欠款6.3債務(wù)清償時間：2024年8月31日前7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女基本情況：婚生子女，現(xiàn)年6歲7.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女由撫養(yǎng)7.3子女撫養(yǎng)費用承擔(dān)：每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣2000元，直至子女年滿18周歲7.4子女教育問題：子女教育費用由雙方共同承擔(dān)，按照實際情況支付8.離婚協(xié)議費用8.1協(xié)議費用金額：人民幣5000元8.2費用支付方式：一次性支付，由支付給8.3費用支付時間：2024年6月15日前9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按時支付房產(chǎn)分割款項9.1.2未按時支付子女撫養(yǎng)費9.1.3未按時支付購房安置費用9.1.4未履行財產(chǎn)分割與補償義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%9.3違約責(zé)任賠償：因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交北京市某人民法院訴訟解決10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止11.3協(xié)議終止方式：書面通知對方，并妥善處理相關(guān)事宜12.其他約定事項12.1其他約定事項一：雙方應(yīng)保持對子女的關(guān)愛和教育，共同維護子女的合法權(quán)益12.2其他約定事項二：雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)相互尊重，不得干擾對方正常生活12.3其他約定事項三：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案13.2附件二：購房安置方案13.3附件三：財產(chǎn)分割與補償清單14.協(xié)議簽署日期14.1協(xié)議簽署日期：2024年5月15日14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)某路某號14.3簽署雙方：（簽名）：____________________（簽名）：____________________證人（簽名）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等，其介入旨在協(xié)助雙方履行合同條款，解決爭議或提供專業(yè)意見。15.2第三方介入條件：在任何一方認為有必要時，經(jīng)另一方同意，可邀請第三方介入本合同相關(guān)事項。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人信息。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在提供專業(yè)意見時，應(yīng)基于充分的事實和法律依據(jù)，不得故意誤導(dǎo)任何一方。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或解決方案，但最終決策權(quán)仍屬于合同雙方。17.第三方費用17.1第三方費用由邀請方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.2第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、訴訟代理費等。18.第三方介入程序18.1合同雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，并提供合同副本和相關(guān)資料。18.2第三方接受邀請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)開始履行其職責(zé)。18.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。19.1.2第三方因一般過失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。19.1.3第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計算。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。20.2.2合同雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：21.1.1合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.2第三方已完成其職責(zé)，合同雙方確認。21.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。22.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。23.第三方介入的記錄與檔案23.1第三方介入的記錄與檔案應(yīng)由合同雙方妥善保管，以備日后查閱。24.第三方介入的保密24.1第三方介入過程中獲取的任何信息，包括但不限于合同雙方的個人隱私，第三方應(yīng)予以保密。25.第三方介入的爭議解決25.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成，可提交北京市某人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割方案要求：詳細列出房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對房產(chǎn)分割的共識和執(zhí)行細節(jié)。2.附件二：購房安置方案要求：明確購房安置的具體方案，包括安置地點、安置面積、安置費用、安置時間等。說明：此附件作為合同附件，用于確保雙方對購房安置的執(zhí)行有明確的計劃和安排。3.附件三：財產(chǎn)分割與補償清單要求：詳細列出財產(chǎn)分割與補償?shù)木唧w清單，包括財產(chǎn)種類、價值、分割比例、補償方式等。說明：此附件作為合同附件，用于確保雙方對財產(chǎn)分割與補償?shù)膱?zhí)行有詳細的記錄和依據(jù)。4.附件四：子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：明確子女撫養(yǎng)的具體協(xié)議，包括撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費用、教育問題等。說明：此附件作為合同附件，用于確保雙方對子女撫養(yǎng)問題的執(zhí)行有明確的協(xié)議和安排。5.附件五：債務(wù)處理清單要求：詳細列出債務(wù)處理的具體清單，包括債務(wù)種類、金額、承擔(dān)方式、清償時間等。說明：此附件作為合同附件，用于確保雙方對債務(wù)處理的執(zhí)行有詳細的記錄和依據(jù)。6.附件六：離婚協(xié)議費用支付憑證要求：提供離婚協(xié)議費用支付的相關(guān)憑證，證明費用已支付。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方已履行費用支付義務(wù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按時支付房產(chǎn)分割款項1.2未按時支付子女撫養(yǎng)費1.3未按時支付購房安置費用1.4未履行財產(chǎn)分割與補償義務(wù)1.5未履行債務(wù)清償義務(wù)1.6未履行子女撫養(yǎng)協(xié)議1.7未履行第三方介入?yún)f(xié)議2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約責(zé)任限額根據(jù)第三方責(zé)任限額條款執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若未按時支付房產(chǎn)分割款項，則應(yīng)向支付違約金人民幣元。3.2若未按時支付子女撫養(yǎng)費，則應(yīng)向支付違約金人民幣元。3.3若第三方因故意或重大過失造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣萬元的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效條件2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)價值評估4.房產(chǎn)分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時間節(jié)點5.購房安置方案5.1甲方購房安置5.1.1購房資金來源5.1.2購房地點及類型5.1.3購房時間5.2乙方購房安置5.2.1購房資金來源5.2.2購房地點及類型5.2.3購房時間6.費用承擔(dān)6.1房產(chǎn)分割費用6.2購房安置費用6.3其他相關(guān)費用7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1通知送達11.2不可抗力11.3協(xié)議附件12.協(xié)議生效12.1協(xié)議簽署12.2協(xié)議生效時間12.3協(xié)議備案13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.協(xié)議終止后的處理14.1房產(chǎn)歸屬14.2費用結(jié)算14.3其他遺留問題處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于2024年，鑒于甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有位于市的房產(chǎn)一處，現(xiàn)因夫妻雙方感情確已破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚，并就房產(chǎn)分割及購房安置事宜達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在離婚過程中對共同房產(chǎn)的分割及購房安置事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，維護雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并經(jīng)雙方共同認可的公證機構(gòu)公證后正式生效。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方姓名：X甲方身份證號碼：2.2乙方信息乙方姓名：X乙方身份證號碼：3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號為，甲方持有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。3.4房產(chǎn)價值評估房產(chǎn)價值經(jīng)專業(yè)機構(gòu)評估，評估價為人民幣萬元。4.房產(chǎn)分割方案4.1分割比例甲方獲得房產(chǎn)的60%份額，乙方獲得房產(chǎn)的40%份額。4.2分割方式房產(chǎn)按份額分割，甲方與乙方各自獲得相應(yīng)份額的房產(chǎn)所有權(quán)。4.3分割時間節(jié)點房產(chǎn)分割于本協(xié)議生效后一個月內(nèi)完成。5.購房安置方案5.1甲方購房安置5.1.1購房資金來源甲方通過變賣房產(chǎn)獲得的部分資金及甲方自有資金用于購房。5.1.2購房地點及類型甲方在市購買一套價值人民幣萬元的住宅。5.1.3購房時間甲方于本協(xié)議生效后三個月內(nèi)完成購房。5.2乙方購房安置5.2.1購房資金來源乙方通過變賣房產(chǎn)獲得的部分資金及乙方自有資金用于購房。5.2.2購房地點及類型乙方在市購買一套價值人民幣萬元的住宅。5.2.3購房時間乙方于本協(xié)議生效后三個月內(nèi)完成購房。6.費用承擔(dān)6.1房產(chǎn)分割費用房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費、評估費等費用由雙方各自承擔(dān)。6.2購房安置費用甲方與乙方各自承擔(dān)購房所需的資金。6.3其他相關(guān)費用本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用由雙方根據(jù)實際情況各自承擔(dān)。7.付款方式7.1付款時間房產(chǎn)分割及購房安置費用應(yīng)在協(xié)議約定的時間節(jié)點內(nèi)支付。7.2付款方式雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行付款。7.3付款憑證付款方應(yīng)在付款后及時提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，供收款方核對。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進行訴訟程序。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更。9.2協(xié)議解除條件9.2.1協(xié)議目的無法實現(xiàn)；9.2.2一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍需對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為協(xié)議終止后三年。10.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，金額為保密內(nèi)容價值的10%。11.其他約定11.1通知送達11.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；11.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；11.1.3電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。11.2不可抗力如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.協(xié)議生效12.1協(xié)議簽署本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議送至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案。13.合同解除13.1解除條件如出現(xiàn)本協(xié)議第9.2條所述的解除條件，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序一方解除本協(xié)議時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。13.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本協(xié)議第11.1條規(guī)定的送達方式進行。14.協(xié)議終止后的處理14.1房產(chǎn)歸屬本協(xié)議終止后，房產(chǎn)按照分割方案歸各自所有者。14.2費用結(jié)算雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后三十日內(nèi)完成費用結(jié)算。14.3其他遺留問題處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有遺留問題。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議第8條規(guī)定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所稱的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議、執(zhí)行協(xié)議或解決爭議而介入本協(xié)議的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)第三方在本協(xié)議中的職責(zé)包括但不限于：15.2.1協(xié)助甲乙雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進行溝通和協(xié)調(diào)；15.2.2對房產(chǎn)價值進行評估；15.2.3提供法律咨詢和意見；15.2.4協(xié)助執(zhí)行本協(xié)議條款；15.2.5解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。15.3第三方權(quán)利15.3.1根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與本協(xié)議相關(guān)的必要信息；15.3.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.3.3在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)15.4.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；15.4.2按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的規(guī)定，公正、公平地履行職責(zé)；15.4.3在本協(xié)議履行過程中，不得利用甲乙雙方的信任為自己謀取不正當(dāng)利益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其在履行本協(xié)議職責(zé)過程中直接導(dǎo)致的損失，不包括因甲乙雙方自身原因或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議標的總額的10%，即人民幣萬元。16.3責(zé)任承擔(dān)若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，共同選定第三方，并書面通知對方。17.2第三方介入時間第三方介入本協(xié)議的時間應(yīng)在本協(xié)議生效后，甲乙雙方需要第三