二零二五年夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房安置協(xié)議本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.離婚原因及協(xié)議達(dá)成2.1離婚原因2.2協(xié)議達(dá)成過程3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置3.2房產(chǎn)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)購買時(shí)間3.6房產(chǎn)購買價(jià)格4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬5.購房安置方案5.1購房地點(diǎn)5.2購房面積5.3購房價(jià)格5.4購房資金來源6.房產(chǎn)分割及購房安置費(fèi)用6.1分割及安置費(fèi)用總額6.2分割及安置費(fèi)用支付方式6.3分割及安置費(fèi)用支付時(shí)間7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：購房安置協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同變更及補(bǔ)充14.4合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條離婚雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名：___________1.2身份證號(hào)碼：___________1.3聯(lián)系方式：電話：___________；電子郵箱：___________1.4姓名：乙方（女方）姓名：___________1.5身份證號(hào)碼：___________1.6聯(lián)系方式：電話：___________；電子郵箱：___________第二條離婚原因及協(xié)議達(dá)成2.1離婚原因：___________2.2協(xié)議達(dá)成過程：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成離婚及房產(chǎn)分割與購房安置協(xié)議。第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置：___________3.2房產(chǎn)證號(hào)：___________3.3房產(chǎn)面積：___________平方米3.4房產(chǎn)用途：___________3.5房產(chǎn)購買時(shí)間：___________3.6房產(chǎn)購買價(jià)格：___________第四條房產(chǎn)分割方式4.1分割比例：甲方擁有房產(chǎn)___________%，乙方擁有房產(chǎn)___________%4.2分割方式：雙方同意將房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得___________%，乙方獲得___________%4.3分割后房產(chǎn)權(quán)屬：分割后的房產(chǎn)歸各自所有，并辦理過戶手續(xù)。第五條購房安置方案5.1購房地點(diǎn)：___________5.2購房面積：___________平方米5.3購房價(jià)格：___________5.4購房資金來源：甲方自籌___________%，乙方自籌___________%，其余部分通過銀行貸款解決。第六條房產(chǎn)分割及購房安置費(fèi)用6.1分割及安置費(fèi)用總額：___________6.2分割及安置費(fèi)用支付方式：雙方約定于___________日內(nèi)，甲方支付___________%，乙方支付___________%6.3分割及安置費(fèi)用支付時(shí)間：___________第七條付款方式及期限7.1付款方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.2付款期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)，完成全部分割及安置費(fèi)用的支付。7.3逾期付款責(zé)任：任何一方逾期付款，應(yīng)向守約方支付___________%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第八條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用8.1過戶手續(xù)辦理：甲方和乙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付相關(guān)稅費(fèi)等。8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)___________%，乙方承擔(dān)___________%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除條件及程序1.另一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前___________日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議13.2附件二：購房安置協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)13.4附件四：雙方身份證復(fù)印件13.5附件五：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過___________方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.3合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。14.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)償還等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍1.房產(chǎn)評(píng)估：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)價(jià)值。2.房產(chǎn)過戶：由第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.法律事務(wù)：由第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草法律文件等。4.仲裁或訴訟：由第三方仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.房產(chǎn)評(píng)估：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的___________%。2.房產(chǎn)過戶：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法性和有效性，但責(zé)任限額不超過房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用的___________%。3.法律事務(wù)：第三方律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)法律服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的___________%。4.仲裁或訴訟：第三方仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)裁決或判決承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過裁決或判決確定的賠償金額。4.第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致?lián)p害發(fā)生；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p害發(fā)生；3.因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p害發(fā)生。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反公序良俗。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生的，由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p害發(fā)生的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與其他方的劃分說明：1.第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定處理。2.第三方與其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)合同；3.第三方按照合同約定履行職責(zé)；4.第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)、分割比例、分割后房產(chǎn)權(quán)屬等。說明：此協(xié)議為合同附件，詳細(xì)記錄雙方關(guān)于房產(chǎn)分割的約定。2.附件二：購房安置協(xié)議詳細(xì)要求：包括購房地點(diǎn)、購房面積、購房價(jià)格、購房資金來源等。說明：此協(xié)議為合同附件，詳細(xì)記錄雙方關(guān)于購房安置的約定。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶所需的全部文件清單、辦理流程等。說明：此附件為合同附件，詳細(xì)記錄房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)和流程。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。說明：此附件為合同附件，用于證明雙方的身份信息。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證明、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、律師意見書等。說明：此附件為合同附件，包含與合同履行相關(guān)的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付分割及安置費(fèi)用；1.2甲方或乙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同金額的___________%；2.4賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定于合同簽訂后30日內(nèi)支付分割及安置費(fèi)用，但甲方逾期10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元；3.2第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因失誤導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲方因此遭受損失___________元，第三方應(yīng)賠償甲方損失；3.3甲乙雙方約定對(duì)合同內(nèi)容保密，但乙方未經(jīng)甲方同意向第三方泄露了合同內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號(hào)碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.購房安置方案4.1購房安置地點(diǎn)4.2購房安置面積4.3購房安置費(fèi)用4.4購房安置時(shí)間5.財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償5.1財(cái)產(chǎn)清單5.2財(cái)產(chǎn)分割比例5.3財(cái)產(chǎn)分割方式5.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間5.5補(bǔ)償方式6.債務(wù)處理6.1債務(wù)清單6.2債務(wù)承擔(dān)方式6.3債務(wù)清償時(shí)間7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女基本情況7.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.4子女教育問題8.離婚協(xié)議費(fèi)用8.1協(xié)議費(fèi)用金額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議終止方式12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案13.2附件二：購房安置方案13.3附件三：財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償清單14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：1101011900、110101190023452.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)某路某號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第X號(hào)2.3房產(chǎn)面積：150平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：根據(jù)2024年5月1日的市場(chǎng)評(píng)估，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣300萬元3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割比例：得房產(chǎn)價(jià)值的60%，得房產(chǎn)價(jià)值的40%3.2房產(chǎn)分割方式：獲得房產(chǎn)所有權(quán)，獲得等額現(xiàn)金補(bǔ)償3.3房產(chǎn)分割時(shí)間：2024年6月30日前4.購房安置方案4.1購房安置地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)某路某號(hào)4.2購房安置面積：120平方米4.3購房安置費(fèi)用：人民幣280萬元4.4購房安置時(shí)間：2024年9月30日前5.財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償5.1財(cái)產(chǎn)清單：1.家用電器：價(jià)值人民幣10萬元2.家具：價(jià)值人民幣5萬元3.存款：人民幣20萬元4.投資股票：價(jià)值人民幣30萬元5.2財(cái)產(chǎn)分割比例：得財(cái)產(chǎn)價(jià)值的60%，得財(cái)產(chǎn)價(jià)值的40%5.3財(cái)產(chǎn)分割方式：獲得實(shí)物財(cái)產(chǎn)，獲得等額現(xiàn)金補(bǔ)償5.4財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：2024年7月31日前5.5補(bǔ)償方式：現(xiàn)金支付6.債務(wù)處理6.1債務(wù)清單：1.信用卡欠款：人民幣5萬元2.信用卡欠款：人民幣3萬元3.房貸欠款：人民幣100萬元6.2債務(wù)承擔(dān)方式：承擔(dān)信用卡欠款，承擔(dān)房貸欠款6.3債務(wù)清償時(shí)間：2024年8月31日前7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女基本情況：婚生子女，現(xiàn)年6歲7.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女由撫養(yǎng)7.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至子女年滿18周歲7.4子女教育問題：子女教育費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，按照實(shí)際情況支付8.離婚協(xié)議費(fèi)用8.1協(xié)議費(fèi)用金額：人民幣5000元8.2費(fèi)用支付方式：一次性支付，由支付給8.3費(fèi)用支付時(shí)間：2024年6月15日前9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)9.1.2未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)9.1.3未按時(shí)支付購房安置費(fèi)用9.1.4未履行財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.3違約責(zé)任賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交北京市某人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止11.3協(xié)議終止方式：書面通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)保持對(duì)子女的關(guān)愛和教育，共同維護(hù)子女的合法權(quán)益12.2其他約定事項(xiàng)二：雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)相互尊重，不得干擾對(duì)方正常生活12.3其他約定事項(xiàng)三：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案13.2附件二：購房安置方案13.3附件三：財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償清單14.協(xié)議簽署日期14.1協(xié)議簽署日期：2024年5月15日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某路某號(hào)14.3簽署雙方：（簽名）：____________________（簽名）：____________________證人（簽名）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等，其介入旨在協(xié)助雙方履行合同條款，解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見。15.2第三方介入條件：在任何一方認(rèn)為有必要時(shí)，經(jīng)另一方同意，可邀請(qǐng)第三方介入本合同相關(guān)事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，應(yīng)基于充分的事實(shí)和法律依據(jù)，不得故意誤導(dǎo)任何一方。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或解決方案，但最終決策權(quán)仍屬于合同雙方。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟代理費(fèi)等。18.第三方介入程序18.1合同雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供合同副本和相關(guān)資料。18.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)開始履行其職責(zé)。18.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。19.1.2第三方因一般過失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元。19.1.3第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。20.2.2合同雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：21.1.1合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.2第三方已完成其職責(zé)，合同雙方確認(rèn)。21.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。22.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。23.第三方介入的記錄與檔案23.1第三方介入的記錄與檔案應(yīng)由合同雙方妥善保管，以備日后查閱。24.第三方介入的保密24.1第三方介入過程中獲取的任何信息，包括但不限于合同雙方的個(gè)人隱私，第三方應(yīng)予以保密。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成，可提交北京市某人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割方案要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割時(shí)間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)房產(chǎn)分割的共識(shí)和執(zhí)行細(xì)節(jié)。2.附件二：購房安置方案要求：明確購房安置的具體方案，包括安置地點(diǎn)、安置面積、安置費(fèi)用、安置時(shí)間等。說明：此附件作為合同附件，用于確保雙方對(duì)購房安置的執(zhí)行有明確的計(jì)劃和安排。3.附件三：財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償清單要求：詳細(xì)列出財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償?shù)木唧w清單，包括財(cái)產(chǎn)種類、價(jià)值、分割比例、補(bǔ)償方式等。說明：此附件作為合同附件，用于確保雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償?shù)膱?zhí)行有詳細(xì)的記錄和依據(jù)。4.附件四：子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：明確子女撫養(yǎng)的具體協(xié)議，包括撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)用、教育問題等。說明：此附件作為合同附件，用于確保雙方對(duì)子女撫養(yǎng)問題的執(zhí)行有明確的協(xié)議和安排。5.附件五：債務(wù)處理清單要求：詳細(xì)列出債務(wù)處理的具體清單，包括債務(wù)種類、金額、承擔(dān)方式、清償時(shí)間等。說明：此附件作為合同附件，用于確保雙方對(duì)債務(wù)處理的執(zhí)行有詳細(xì)的記錄和依據(jù)。6.附件六：離婚協(xié)議費(fèi)用支付憑證要求：提供離婚協(xié)議費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，證明費(fèi)用已支付。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方已履行費(fèi)用支付義務(wù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)1.2未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)1.3未按時(shí)支付購房安置費(fèi)用1.4未履行財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償義務(wù)1.5未履行債務(wù)清償義務(wù)1.6未履行子女撫養(yǎng)協(xié)議1.7未履行第三方介入?yún)f(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.2因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約責(zé)任限額根據(jù)第三方責(zé)任限額條款執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，則應(yīng)向支付違約金人民幣元。3.2若未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，則應(yīng)向支付違約金人民幣元。3.3若第三方因故意或重大過失造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣萬元的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效條件2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.房產(chǎn)分割方案4.1分割比例4.2分割方式4.3分割時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.購房安置方案5.1甲方購房安置5.1.1購房資金來源5.1.2購房地點(diǎn)及類型5.1.3購房時(shí)間5.2乙方購房安置5.2.1購房資金來源5.2.2購房地點(diǎn)及類型5.2.3購房時(shí)間6.費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)分割費(fèi)用6.2購房安置費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1通知送達(dá)11.2不可抗力11.3協(xié)議附件12.協(xié)議生效12.1協(xié)議簽署12.2協(xié)議生效時(shí)間12.3協(xié)議備案13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.協(xié)議終止后的處理14.1房產(chǎn)歸屬14.2費(fèi)用結(jié)算14.3其他遺留問題處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于2024年，鑒于甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有位于市的房產(chǎn)一處，現(xiàn)因夫妻雙方感情確已破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚，并就房產(chǎn)分割及購房安置事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在離婚過程中對(duì)共同房產(chǎn)的分割及購房安置事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可的公證機(jī)構(gòu)公證后正式生效。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方姓名：X甲方身份證號(hào)碼：2.2乙方信息乙方姓名：X乙方身份證號(hào)碼：3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號(hào)為，甲方持有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。3.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)為人民幣萬元。4.房產(chǎn)分割方案4.1分割比例甲方獲得房產(chǎn)的60%份額，乙方獲得房產(chǎn)的40%份額。4.2分割方式房產(chǎn)按份額分割，甲方與乙方各自獲得相應(yīng)份額的房產(chǎn)所有權(quán)。4.3分割時(shí)間節(jié)點(diǎn)房產(chǎn)分割于本協(xié)議生效后一個(gè)月內(nèi)完成。5.購房安置方案5.1甲方購房安置5.1.1購房資金來源甲方通過變賣房產(chǎn)獲得的部分資金及甲方自有資金用于購房。5.1.2購房地點(diǎn)及類型甲方在市購買一套價(jià)值人民幣萬元的住宅。5.1.3購房時(shí)間甲方于本協(xié)議生效后三個(gè)月內(nèi)完成購房。5.2乙方購房安置5.2.1購房資金來源乙方通過變賣房產(chǎn)獲得的部分資金及乙方自有資金用于購房。5.2.2購房地點(diǎn)及類型乙方在市購買一套價(jià)值人民幣萬元的住宅。5.2.3購房時(shí)間乙方于本協(xié)議生效后三個(gè)月內(nèi)完成購房。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)分割費(fèi)用房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.2購房安置費(fèi)用甲方與乙方各自承擔(dān)購房所需的資金。6.3其他相關(guān)費(fèi)用本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。7.付款方式7.1付款時(shí)間房產(chǎn)分割及購房安置費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付。7.2付款方式雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款。7.3付款憑證付款方應(yīng)在付款后及時(shí)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，供收款方核對(duì)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行訴訟程序。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件本協(xié)議的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更。9.2協(xié)議解除條件9.2.1協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為協(xié)議終止后三年。10.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，金額為保密內(nèi)容價(jià)值的10%。11.其他約定11.1通知送達(dá)11.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；11.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；11.1.3電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。11.2不可抗力如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.協(xié)議生效12.1協(xié)議簽署本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議送至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門備案。13.合同解除13.1解除條件如出現(xiàn)本協(xié)議第9.2條所述的解除條件，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序一方解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議第11.1條規(guī)定的送達(dá)方式進(jìn)行。14.協(xié)議終止后的處理14.1房產(chǎn)歸屬本協(xié)議終止后，房產(chǎn)按照分割方案歸各自所有者。14.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后三十日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。14.3其他遺留問題處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有遺留問題。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所稱的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議、執(zhí)行協(xié)議或解決爭(zhēng)議而介入本協(xié)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)第三方在本協(xié)議中的職責(zé)包括但不限于：15.2.1協(xié)助甲乙雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；15.2.2對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.2.3提供法律咨詢和意見；15.2.4協(xié)助執(zhí)行本協(xié)議條款；15.2.5解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。15.3第三方權(quán)利15.3.1根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與本協(xié)議相關(guān)的必要信息；15.3.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；15.3.3在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)15.4.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；15.4.2按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的規(guī)定，公正、公平地履行職責(zé)；15.4.3在本協(xié)議履行過程中，不得利用甲乙雙方的信任為自己謀取不正當(dāng)利益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其在履行本協(xié)議職責(zé)過程中直接導(dǎo)致的損失，不包括因甲乙雙方自身原因或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議標(biāo)的總額的10%，即人民幣萬元。16.3責(zé)任承擔(dān)若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。17.2第三方介入時(shí)間第三方介入本協(xié)議的時(shí)間應(yīng)在本協(xié)議生效后，甲乙雙方需要第三