住房裝修水電工合同VIP

?甲方（發(fā)包方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（承包方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)住房裝修水電工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：##一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)附件：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》）。4.工程承包方式：包工包料。5.工程期限______天，開(kāi)工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。6.合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）：____________元（詳見(jiàn)附件《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》）。##二、甲方工作1.開(kāi)工前______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。2.辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。4.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。5.施工期間甲方仍需部分使用該房屋的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。##三、乙方工作1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。2.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。4.保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。##四、工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附件：《工程變更單》）。##五、材料供應(yīng)1.按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附件：《甲方提供材料清單》），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。2.按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附件：《乙方提供材料清單》），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。##六、工期延誤1.對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：-工程量變化和設(shè)計(jì)變更。-不可抗力。-甲方同意工期順延的其他情況。2.因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。3.甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。4.因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延。5.因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。##七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第______項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：1.《______市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。2.雙方商定的其他標(biāo)準(zhǔn)：________________________##八、工程驗(yàn)收和保修1.雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：-水電施工改造完工，開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收；防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏；-泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；-木工吊頂，木制品完工；-油漆工程完工；-全部工程完工。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件：《工程驗(yàn)收單》）。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件：《工程驗(yàn)收單》）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附件：《工程結(jié)算單》）。3.本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_____年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附件：《工程保修單》）。4.驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。5.因甲方購(gòu)買(mǎi)材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負(fù)責(zé)保修。##九、工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.水電等隱蔽工程驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。3.木工、泥水等基層工程驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。4.油漆工程驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。5.全部工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。6.工程保修期________年后，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。##十、違約責(zé)任1.合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。3.因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方未按期支付第二（三、四）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。5.由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。##十一、爭(zhēng)議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。##十二、合同的變更和解除1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款______%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。##十三、其它事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。3.合同履行完后自動(dòng)終止。4.本合同履行過(guò)程中，所有補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。5.合同附件：-《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》-《施工圖紙》-《工程變更單》-《甲方提供材料清單》-《乙方提供材料清單》-《工程驗(yàn)收單》-《工程保修單》甲方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：______年_____