農(nóng)村建房合同

?甲方（發(fā)包方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________乙方（承包方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在農(nóng)村建房過程中的權(quán)利和義務，就乙方承建甲方的農(nóng)村自建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________________________2.工程地點：_________________________3.工程內(nèi)容及結(jié)構(gòu)：_________________________（具體以施工圖紙為準）二、工程承包方式及范圍1.承包方式：包工包料。2.承包范圍：按照甲方提供的施工圖紙和要求進行施工，包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、門窗安裝、屋面防水、內(nèi)外墻裝修等工程。三、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程的總造價為人民幣___________元（大寫：_______________元整）。2.付款方式：-本合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價的______%作為預付款，計人民幣___________元（大寫：_______________元整）；-工程進度達到______%時，甲方向乙方支付工程總造價的______%，計人民幣___________元（大寫：_______________元整）；-工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的______%，計人民幣___________元（大寫：_______________元整）；-剩余工程總造價的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量：乙方應按照國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。2.驗收標準：本工程的驗收標準為國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準。工程竣工后，乙方應及時向甲方提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后______日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此造成的一切損失。五、雙方權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利和義務：-提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用；-按合同約定支付工程價款；-協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；-對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查。2.乙方權(quán)利和義務：-按合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務；-嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全；-自覺接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查；-按照合同約定承擔工程質(zhì)保責任。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。因工程變更導致的費用增加或減少，由雙方另行協(xié)商確定。2.如乙方認為工程變更會影響工程質(zhì)量或安全，應及時向甲方提出書面意見。甲方應在收到意見后______日內(nèi)作出答復，否則視為同意乙方的意見。七、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應按照應付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成施工任務的，每逾期一日，應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________________