外墻廣告位租賃合同

?合同編號：________________甲方（出租方）：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方位于________________外墻廣告位事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃廣告位基本情況1.廣告位位置：________________2.廣告位尺寸：________________3.廣告位形式：________________第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，乙方應提前______日向甲方書面提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后______日內(nèi)給予書面答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應按年度向甲方支付租金，支付時間為每年______月______日前。3.租金支付賬號：________________第四條廣告位的使用及維護1.乙方應按照本合同約定的用途和方式使用廣告位，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)廣告發(fā)布。2.乙方應負責廣告位的日常維護和管理，確保廣告位的安全和整潔。如因廣告位的維護和管理不善造成的損失，應由乙方承擔。3.乙方應保證廣告內(nèi)容的合法性和真實性，如因廣告內(nèi)容引發(fā)的糾紛或法律責任，應由乙方承擔。4.乙方在安裝和維護廣告設(shè)施時，應遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，如因安裝和維護不當造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，應由乙方承擔。第五條合同的變更和解除1.本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因需要變更或解除本合同的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或解除協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方提前收回廣告位，應提前______日書面通知乙方，并按照乙方實際使用廣告位的時間和租金標準退還剩余租金。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應提前______日書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金和剩余租金。第六條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的廣告位使用和維護義務，給甲方造成損失的，應承擔違約責任。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：_________