廣東省房屋租賃合同范本

?##一、合同雙方甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________##二、租賃房屋房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋戶型：_____________________房屋朝向：_____________________房屋現(xiàn)狀：精裝修/一般裝修，設施設備包括_____________________（盡可能詳細地列出房屋內(nèi)的所有設施設備），水、電、煤氣表讀數(shù)_____________________。##三、租賃用途與租賃期限租賃用途：_____________________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人使用，否則甲方有權解除合同收回房屋并沒收乙方的租賃保證金。租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期限屆滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前_____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。甲方承諾在租賃期滿前_____個月內(nèi)書面通知乙方是否繼續(xù)出租房屋。如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。##四、租金、押金及支付方式租金標準：人民幣_____元/月（大寫：_____元整）。押金：人民幣_____元（大寫：_____元整）。乙方應于簽署本合同當日向甲方支付租賃保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在期滿后_____日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。租金支付方式：□現(xiàn)金支付/□銀行轉賬，甲方應在收到乙方租金后_____日內(nèi)開具相應金額的收款收據(jù)。乙方應按[月/季度]向甲方交付租金，乙方應于每[月/季度]第_____日前向甲方交付租金。##五、相關費用及房屋維護物業(yè)管理費：由_____方承擔。水電費：由_____方承擔。房屋租賃稅費：由_____方承擔。房屋維修及保養(yǎng)：乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。##六、合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。租賃期間，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：1.遲延交付房屋達_____日。2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：1.未按照約定支付租金達_____日。2.欠繳各項費用達人民幣_____元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結構。5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。7.未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人。其他法定的合同解除情形。##七、違約責任甲方違約責任：甲方有上述違約行為之一的，應向乙方支付_____元的違約金，乙方并可要求甲方賠償實際損失。乙方違約責任：乙方有上述違約行為之一的，應向甲方支付_____元的違約金，甲方并可要求乙方賠償實際損失。##八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。##九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽約日期：