2025版海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)建筑租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)建筑租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃物概況1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃物的使用1.使用范圍2.使用限制3.使用責(zé)任4.使用維護(hù)五、租賃物的交付與驗收1.交付時間2.交付條件3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序六、租金支付1.支付時間2.支付方式3.逾期支付4.拖欠租金處理七、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.保養(yǎng)責(zé)任4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)八、保險1.保險種類2.保險責(zé)任3.保險金額4.保險期限九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果十三、合同附件1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.附屬協(xié)議4.其他附件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同變更與解除合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)建筑租賃合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確出租方將位于海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)的建筑出租給承租方使用，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃物概況1.租賃物名稱：[建筑名稱]2.租賃物位置：[具體地址]3.租賃物面積：[面積單位：平方米]4.租賃物結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]5.租賃物設(shè)施：[設(shè)施清單]三、租賃期限及租金1.租賃期限：[具體起止日期]2.租金金額：每月[金額單位：元]3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]四、租賃物的使用1.使用范圍：[允許使用的范圍和用途]2.使用限制：[禁止使用的范圍和用途]3.使用責(zé)任：[承租方對租賃物的使用責(zé)任]4.使用維護(hù)：[租賃物的日常維護(hù)責(zé)任]五、租賃物的交付與驗收1.交付時間：[具體交付日期]2.交付條件：[交付時需滿足的條件]3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程]4.驗收程序：[驗收的具體步驟和責(zé)任]六、租金支付1.支付時間：每月[具體日期]2.支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.逾期支付：[逾期支付的處理方式]4.拖欠租金處理：[拖欠租金的處理措施]七、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：[維修責(zé)任劃分]2.維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)方式]3.保養(yǎng)責(zé)任：[保養(yǎng)責(zé)任劃分]4.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：[保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式]八、保險1.保險種類：[具體保險種類，如財產(chǎn)險、責(zé)任險等]2.保險責(zé)任：[保險覆蓋的責(zé)任范圍]3.保險金額：[保險金額具體數(shù)額]4.保險期限：[保險有效期]九、違約責(zé)任1.違約情形：[列舉可能出現(xiàn)的違約情況]2.違約責(zé)任：[每種違約情形的違約責(zé)任]3.違約處理：[違約處理的具體措施]4.違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計算方式和標(biāo)準(zhǔn)]十、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決的具體機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體流程]4.爭議解決費(fèi)用：[爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]十一、合同解除1.解除條件：[合同解除的具體條件]2.解除程序：[合同解除的具體步驟]3.解除通知：[解除合同的通知方式和期限]4.解除后果：[合同解除后的法律后果]十二、合同終止1.終止條件：[合同終止的具體條件]2.終止程序：[合同終止的具體步驟]3.終止通知：[終止合同的通知方式和期限]4.終止后果：[合同終止后的法律后果]十三、合同附件1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.附屬協(xié)議4.其他附件十四、其他約定1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同解釋：[合同解釋的依據(jù)和原則]3.合同附件效力：[合同附件的法律效力]4.合同變更與解除：[合同變更和解除的程序和條件]出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全等。條款：甲方應(yīng)確保租賃物的合理使用，并有權(quán)在必要時對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行安全檢查，并采取必要的安全措施。2.租賃物使用變更條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對租賃物的使用進(jìn)行合理變更。條款：甲方需提前[具體時間]通知承租方，如有必要對租賃物進(jìn)行用途變更或結(jié)構(gòu)改動，承租方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在市場租金上漲時，享有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利。條款：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在[具體時間]前通知承租方，并按照市場租金調(diào)整租金，承租方應(yīng)予接受。4.甲方違約責(zé)任條款：說明：甲方如未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：甲方如未按約定時間交付租賃物，或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，具體金額為[金額]。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用自由度條款：說明：乙方作為承租方，享有更大的使用自由度，可自主決定租賃物的用途。條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自主決定租賃物的使用方式和用途，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.租金減免條款：說明：乙方在特定情況下，有權(quán)要求減免租金。條款：如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用租賃物，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況減免相應(yīng)租金。3.乙方違約責(zé)任條款：說明：乙方如未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：乙方如未按時支付租金，或違反合同約定使用租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為[金額]。4.乙方裝修權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。條款：乙方在裝修租賃物前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修完成后，乙方應(yīng)保持租賃物的原狀。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃合同成立過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。條款：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例為[比例]。2.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃合同成立過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃合同成立過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，具體金額為[金額]。4.中介變更合同條款：說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，對合同條款進(jìn)行合理變更。條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方同意后，對合同條款進(jìn)行合理變更。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.附屬協(xié)議4.保險單據(jù)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.甲方身份證復(fù)印件9.乙方身份證復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)乙方未按時支付租金乙方違反租賃物使用規(guī)定乙方未按約定進(jìn)行裝修雙方未按約定解決爭議2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的建筑物或其組成部分。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃物使用過程中發(fā)生損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力影響程度，雙方協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)建筑租賃2.企業(yè)租賃辦公場所3.個人租賃商鋪或住宅4.項目合作中的場地租賃5.臨時設(shè)施租賃全文完。2025版海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)建筑租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有[具體園區(qū)名稱]內(nèi)[具體建筑物名稱]的租賃權(quán)，為充分發(fā)揮該建筑物的經(jīng)濟(jì)效益，甲方?jīng)Q定將上述建筑物出租給乙方使用。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)益，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)：指以海洋資源開發(fā)、海洋產(chǎn)業(yè)集聚、海洋科技創(chuàng)新、海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)和海洋文化傳播為特征的特定區(qū)域。2.建筑租賃：指甲方將建筑物出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的行為。3.租賃期限：指甲方將建筑物出租給乙方使用的時間長度。4.租金：指乙方為使用甲方建筑物所支付的報酬。5.押金：指乙方為保障租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同，包括本合同、附件及甲乙雙方書面確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方：指承租方，即本合同的乙方。3.甲方：指出租方，即本合同的甲方。4.建筑物：指甲方擁有的[具體園區(qū)名稱]內(nèi)[具體建筑物名稱]。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租建筑物給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證建筑物的安全、消防設(shè)施齊全，并符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對建筑物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回建筑物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用建筑物。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用建筑物，不得用于非法活動。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。4.乙方應(yīng)合理使用建筑物，愛護(hù)建筑物，不得擅自改動建筑物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。5.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體園區(qū)名稱]內(nèi)[具體建筑物名稱]。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金和押金，甲方按照本合同約定提供建筑物給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方同意終止本合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。3.甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回建筑物，有權(quán)終止本合同。4.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.雙方終止本合同時，應(yīng)提前[具體提前期限]通知對方。2.雙方終止本合同時，應(yīng)辦理建筑物移交手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。4.甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方押金。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理建筑物移交手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。3.甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方押金。4.本合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付給甲方每月[具體金額]元人民幣作為租金。2.押金：乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付[具體金額]元人民幣作為押金，用于租賃期間可能產(chǎn)生的損壞賠償或其他費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日將押金支付至甲方指定賬戶。3.物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的通知和規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時間1.租金支付時間：每月[具體日期]前。2.押金支付時間：本合同簽訂之日。3.物業(yè)管理費(fèi)支付時間：根據(jù)物業(yè)管理公司的規(guī)定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.如乙方逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體逾期滯納金比例]的滯納金。3.甲方有權(quán)采取一切合法手段追討逾期費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。2.若乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方擁有的關(guān)于海洋經(jīng)濟(jì)園區(qū)和租賃物的商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體期限]，雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的征收、征用。3.戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可請求第三者進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，其租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為承租方，其租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃物的所有權(quán)。2.甲方保留對租賃物的使用、收益和處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)力。2.甲方保留在租賃期滿后收回租賃物的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充后的條款為準(zhǔn)。2.修改或補(bǔ)充后的條款不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就租賃物使用、維護(hù)等方面的事項相互協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式約定具體的協(xié)作與配合事項。2.雙方應(yīng)按照約定的方式，及時、有效地履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同文件相互獨(dú)立。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________[如有其他相關(guān)方參與，請在此處添加相關(guān)方簽字（或蓋章）部分]簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于圖紙、照片等。3.物業(yè)管理公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用說明。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃物，認(rèn)定為違約。未按合同約定維修租賃物，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。損壞租賃物，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以合同條款和實際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法。5.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款。6.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定，存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：物業(yè)管理費(fèi)爭議。解決辦法：參照物業(yè)管理公司的規(guī)定