中央空調(diào)維保方案

中央空調(diào)維保項(xiàng)目服務(wù)方案發(fā)電廠機(jī)械設(shè)備維保分部二〇二一年一月二十日

目錄一、維護(hù)方案及質(zhì)量保證措施 41、基本情況 42.維保模式 43、維養(yǎng)內(nèi)容 44、中央空調(diào)維保服務(wù)要求： 55、維保技術(shù)要求 86、風(fēng)冷熱泵式機(jī)組維護(hù) 117、循環(huán)水泵維護(hù) 148、柜式空氣處理機(jī)維護(hù) 199、風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組維護(hù) 2410、循環(huán)水系統(tǒng)維護(hù) 2611、精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方案 27二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及維護(hù)人員配置 301、組織機(jī)構(gòu) 302、人員配置 303、維保人員素質(zhì) 304、維保項(xiàng)目管理制度 30三、維護(hù)工器具配置 31四、安全管理措施 321、安全生產(chǎn)組織保證措施 322、安全生產(chǎn)技術(shù)保證措施 323、保障施工安全的具體措施工方法 32五、應(yīng)急管理措施 361、事故應(yīng)急預(yù)案 361.1、危險(xiǎn)性分析 371.2、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)與職責(zé) 371.3、預(yù)防與預(yù)警 371.4、應(yīng)急響應(yīng) 391.5、應(yīng)急物資及裝備 432、預(yù)案管理 433、預(yù)案修訂與完善 43六、管理責(zé)任與保險(xiǎn) 431、管理責(zé)任 432、保險(xiǎn)承諾 44七、其他相關(guān)內(nèi)容 44承諾： 44一、維護(hù)方案及質(zhì)量保證措施1、基本情況本維護(hù)方案依據(jù)“管理公司2021-2022年中央空調(diào)維保項(xiàng)目”招標(biāo)文件要求、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行規(guī)范，結(jié)合我公司的施工經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目實(shí)際情況編制而成。本維護(hù)方案為該項(xiàng)目的專項(xiàng)方案，將作為該項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件。該項(xiàng)目主要為中央空調(diào)的日常維護(hù)、突發(fā)事故維護(hù)、設(shè)備巡檢,主要包括:中央空調(diào)主機(jī)（管理中心為7臺(tái)風(fēng)冷熱泵式冷（熱）機(jī)組，型號(hào)為歐科/EKAS100AR；數(shù)據(jù)辦公樓為5臺(tái)模塊式風(fēng)冷冷水機(jī)組，型號(hào)為格力LSQWRF_M/B）主體維保及相關(guān)的輔助電加熱系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)、壓力表、溫度計(jì)等輔助系統(tǒng)的維保，還包括末端風(fēng)機(jī)盤(pán)管、變風(fēng)量風(fēng)機(jī)、循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵、精密空調(diào)及與其相關(guān)的控制系統(tǒng)維保。服務(wù)期為2021年3月1日至2023年2月28日2.維保模式（1）日常維護(hù)保養(yǎng)工作按技術(shù)文件及合同約定要求，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)范圍內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)及輔助設(shè)備進(jìn)行日常的清潔及維護(hù)工作。日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)頻率按技術(shù)文件要求執(zhí)行。巡檢、維保記錄完整，按規(guī)定歸檔、保存。（2）突發(fā)事件處理，在接到甲方報(bào)修通知后，維護(hù)人員2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行檢查維修。無(wú)特殊情況（如缺少配件外）以最快的速度修復(fù)（一般故障一個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，特殊情況下不準(zhǔn)超過(guò)五個(gè)工作日）。（3）每次維修必須有維修單，并報(bào)委托方簽字確認(rèn)，維修單必須注明故障現(xiàn)象及處理方法等，以便技術(shù)審核。更換零部件需征得受托方同意后方可更換，換下的舊零部件需交委托方管理代表。（4）維修維保服務(wù)后，記錄維修數(shù)據(jù)和相關(guān)內(nèi)容并均由甲方相關(guān)設(shè)備管理人員核實(shí)簽字確認(rèn)。（5）空調(diào)維保所需的小金額零配件（單項(xiàng)金額2000元及以下的），由我方采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，質(zhì)量應(yīng)滿足本合同的技術(shù)要求。費(fèi)用由我方承擔(dān)。（6）空調(diào)維保所需的大額零配件（單項(xiàng)金額2000元及以上的），由甲方采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，質(zhì)量應(yīng)滿足本合同的技術(shù)要求。費(fèi)用由甲方承擔(dān)。我方憑甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位領(lǐng)料單到甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取、運(yùn)輸至工地并保管、使用。3、維養(yǎng)內(nèi)容設(shè)備名稱品牌/型號(hào)數(shù)量備注一、管理中心風(fēng)冷式熱泵機(jī)組歐科/EKAS100AR7臺(tái)除主體設(shè)備外還包含相關(guān)的輔助電加熱系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)、壓力表、溫度計(jì)、閥門(mén)、配電箱等輔助設(shè)施的維保。管道式離心泵SPG100-1606臺(tái)風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組EKDW120VR242臺(tái)包含管道閥門(mén)、接水盤(pán)、送回風(fēng)口及控制開(kāi)關(guān)等。變風(fēng)量風(fēng)機(jī)EKDW240VR21臺(tái)包含風(fēng)機(jī)主體傳動(dòng)裝置、配電箱、電機(jī)、皮帶、濾網(wǎng)、風(fēng)道、閥門(mén)及其附件的維修維護(hù)保養(yǎng)。精密空調(diào)9AD22ZEBHAX2臺(tái)包含壓縮機(jī)、電機(jī)及傳動(dòng)裝置、空調(diào)濾網(wǎng)、外機(jī)等自動(dòng)排污裝置TQHD-200-250PLC2套電機(jī)檢查維護(hù)膨脹水箱2套包含水箱主體、閥門(mén)等。循環(huán)水管網(wǎng)1套包含管理中心14層及副樓3樓食堂區(qū)域所有管路、支管、閥門(mén)及保溫設(shè)施等維護(hù)、維修。二、數(shù)據(jù)中心風(fēng)冷式冷（熱）水機(jī)組格力LSQWRF_M/B5臺(tái)除主體設(shè)備外還包含相關(guān)的輔助電加熱系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)、主機(jī)控制箱、壓力表、溫度計(jì)、閥門(mén)等輔助設(shè)施的維保。管道式離心泵ISG150-1602臺(tái)主體及管道附件風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組EKDW120VR41臺(tái)包含管道閥門(mén)、接水盤(pán)、送回風(fēng)口及控制開(kāi)關(guān)等。循環(huán)水管網(wǎng)1套包含數(shù)據(jù)中心2層所有管路、支管、閥門(mén)及保溫設(shè)施等維護(hù)、維修。4、中央空調(diào)維保服務(wù)要求：（1）我方開(kāi)通24小時(shí)服務(wù)熱線，接到甲方的通知后，一般故障2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解決；緊急情況下（包括系統(tǒng)不能正常工作，不能滿足大樓內(nèi)的空調(diào)溫度要求，或管道嚴(yán)重漏水等情況）1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處置，24小時(shí)內(nèi)對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行恢復(fù)。具體如下：壓縮機(jī)不能正常運(yùn)行；機(jī)組系統(tǒng)高壓過(guò)高；機(jī)組系統(tǒng)低壓過(guò)低；機(jī)組系統(tǒng)油壓過(guò)低；機(jī)組系統(tǒng)發(fā)生泄漏；機(jī)組系統(tǒng)融霜不正常；（2）末端系列的其它可能影響空調(diào)機(jī)組停機(jī)，而甲方不能立即恢復(fù)的故障。（3）每次完成維護(hù)保養(yǎng)工作后提供維護(hù)保養(yǎng)的詳細(xì)參數(shù)并交甲方的相關(guān)設(shè)備管理人員簽字存檔。（4）我方負(fù)責(zé)對(duì)中央空調(diào)的整套系統(tǒng)（主機(jī)、水系統(tǒng)、末端系統(tǒng)等）的維修保養(yǎng)和提供所需的材料、零配件，保證空調(diào)的正常運(yùn)行。（5）隨時(shí)為甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，每年組織甲方空調(diào)系統(tǒng)管理人員開(kāi)展2次空調(diào)專業(yè)技術(shù)及操作技能培訓(xùn)。（6）開(kāi)機(jī)、換季維護(hù)調(diào)試在每季空調(diào)開(kāi)始使用前（夏季5月份，冬季11月份），甲方根據(jù)使用時(shí)間要求通知乙方，乙方對(duì)設(shè)備及其系統(tǒng)進(jìn)行全面的開(kāi)機(jī)前維護(hù)及保養(yǎng)，做好維護(hù)工作，并啟動(dòng)調(diào)試設(shè)備，使其處于正常狀態(tài)，具體內(nèi)容如下：檢查電器的技術(shù)參數(shù)。檢查系統(tǒng)的氣密性。檢查電腦的工作情況是否正常穩(wěn)定，電器控制元件是否正常，接線是否松動(dòng)。在不起動(dòng)壓縮機(jī)的條件下作模擬運(yùn)行，查看控制器所有動(dòng)作是否正常，警報(bào)輸出是否正確。檢查保護(hù)系統(tǒng)的靈敏性和可靠程度，并給予修正。檢查氟路系統(tǒng)，及時(shí)補(bǔ)充冷凍油與制冷劑。檢查所有輔助設(shè)備與末端裝置，其中包括水泵、末端設(shè)備、或者其它裝置的水循環(huán)系統(tǒng)。啟動(dòng)機(jī)組，檢查調(diào)試機(jī)組，記錄運(yùn)行狀態(tài)，確保正常運(yùn)行。中央空調(diào)主機(jī)維保期內(nèi)、設(shè)備運(yùn)行期間（夏季5月份-10月份,冬季11月份-次年2月份），中央空調(diào)機(jī)組每周進(jìn)行一次例行巡檢，根據(jù)實(shí)際情況做預(yù)防性小修，包括修理、更換經(jīng)常磨損的配件。（7）控制部分維修保養(yǎng)：清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。（8）交流接觸器維修保養(yǎng)：清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。熱繼電器維修保養(yǎng)：檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換；檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。（9）冷凝器維修保養(yǎng)：每年對(duì)冷凝器的翅片進(jìn)行清洗兩次；對(duì)翅片上的污垢進(jìn)行滲透清潔；長(zhǎng)期保證翅片散熱良好。每月對(duì)冷凝器銅管進(jìn)行防銹防腐處理。（10）壓縮機(jī)維修保養(yǎng)：每年對(duì)壓縮機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)、保養(yǎng)；檢查壓縮機(jī)油位、油色、粘稠度。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤(rùn)滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤(rùn)滑油；按壓縮機(jī)運(yùn)行參數(shù)要求每年更換冷凍油；檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。檢查室外機(jī)組外殼、銅管、管道銹蝕情況，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)采取相應(yīng)的防腐保護(hù)措施，防止設(shè)備進(jìn)一步損壞。（11）水系統(tǒng)維保循環(huán)水泵每月進(jìn)行一次檢查、保養(yǎng)。主要檢查項(xiàng)目是流量、揚(yáng)程、密封性、電機(jī)軸承及避震器等。循環(huán)水泵：測(cè)試水泵電機(jī)絕緣（與主機(jī)的維保同步進(jìn)行）；水泵軸承注油，檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯現(xiàn)象，檢查水泵軸有無(wú)阻滯、碰撞、卡阻現(xiàn)象。檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)擦殼現(xiàn)象。（與主機(jī)的維保同步進(jìn)行）；檢查水泵密封圈是否漏水并處理（與主機(jī)的維保同步進(jìn)行）；檢查水泵噪聲、溫度（與主機(jī)的維保同步進(jìn)行）。檢查彈性聯(lián)軸器有無(wú)損壞，若損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊；清洗水泵過(guò)濾網(wǎng)；清洗水泵外殼，若油漆脫落或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)除銹并重新油漆；每季度檢查電控箱和電機(jī)的電氣接頭。循環(huán)水系統(tǒng)清洗：循環(huán)水系統(tǒng)每年進(jìn)行一次清洗及換水：循環(huán)水管道及各閥門(mén)、壓力表、溫度表、保溫層及其它附件應(yīng)每半年進(jìn)行一次全面的檢查、防腐、維修、保養(yǎng)，確保管道無(wú)滴水，各表計(jì)量顯示準(zhǔn)確；每半年檢查一次冷凍水管路、送冷風(fēng)管路及風(fēng)機(jī)盤(pán)管管路，管路不得有大量的凝結(jié)水，已破損的保溫層應(yīng)及時(shí)更新；冷凝器、蒸發(fā)器、水箱每半年應(yīng)進(jìn)行一次清洗保養(yǎng)。作業(yè)規(guī)程：清潔柜式或箱式蒸發(fā)器的空氣過(guò)濾網(wǎng)；清潔冷凝器散熱片；清潔接水盤(pán)；拆開(kāi)水冷式冷凝口、蒸發(fā)器兩端進(jìn)水法蘭，清潔過(guò)濾網(wǎng)；清洗冷凝器/蒸發(fā)器水系統(tǒng)管件內(nèi)壁；全部清潔完畢，安裝后檢查是否漏水，若法蘭的密封膠墊老化，則應(yīng)更換。確保儲(chǔ)水箱無(wú)滴水、堵塞等，每半年進(jìn)行一次保養(yǎng)，清除雜物、銹斑，涂刷油漆等防護(hù)層末端系統(tǒng)（風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空氣處理機(jī)組等）回風(fēng)口過(guò)濾網(wǎng)每半年一次，在換季開(kāi)機(jī)前進(jìn)行清洗，消殺。過(guò)濾網(wǎng)如有破損應(yīng)及時(shí)更換。新風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管每半年保養(yǎng)一次，時(shí)間為換季開(kāi)機(jī)前。電機(jī)絕緣、接地電阻測(cè)試；電控箱和電機(jī)的電氣接頭，電壓、電流、控制線路是否正常；電磁閥、面板溫度控制開(kāi)關(guān)是否靈敏可靠，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。運(yùn)動(dòng)部件加注潤(rùn)滑油；調(diào)整皮帶松緊度。（12）中央空調(diào)主機(jī)每年進(jìn)行兩次維修保養(yǎng)（夏季4月份，冬季10月份），在機(jī)組換機(jī)停機(jī)期間實(shí)施。具體內(nèi)容為：檢查主機(jī)內(nèi)部電器連接，電纜/控制及三相安全狀況；檢查記錄所有微型處理器的設(shè)定值；檢查機(jī)組運(yùn)行時(shí)的各種數(shù)據(jù)是否正常；測(cè)定壓縮機(jī)電機(jī)繞組阻值及對(duì)地絕緣阻值；檢查壓縮機(jī)接觸器觸點(diǎn)是否損壞，緊固電器柜內(nèi)各接線端子；檢查壓縮機(jī)增、減載運(yùn)行功能是否正常；檢查防冷凍加熱帶運(yùn)行是否正常；檢查調(diào)制電機(jī)運(yùn)行是否正常；檢查機(jī)組的安全保護(hù)和運(yùn)行控制是否正常，包括微機(jī)的外部輸入；檢查制冷劑液位和供液是否正常，確認(rèn)制冷劑是否需要補(bǔ)充；檢查并校正傳感器顯示值；檢查機(jī)組供回油系統(tǒng)運(yùn)行是否正常；檢查安全保護(hù)指示燈是否正常；檢查機(jī)組是否有泄漏點(diǎn)并及時(shí)予以焊接或修復(fù)；對(duì)機(jī)組進(jìn)行油品樣本化驗(yàn)，根據(jù)油品化驗(yàn)確定壓縮機(jī)潤(rùn)滑油是否需要更換；根據(jù)機(jī)組運(yùn)行情況定期更換系統(tǒng)過(guò)濾器；冷凝器支架烤鏟油漆，對(duì)外露部分銅管作噴銅粉防腐處理；機(jī)組底座、外殼和管道支架作防腐處理；檢查壓縮機(jī)曲軸箱防凍電加熱器是否正常，不正常的及時(shí)更換；測(cè)定主機(jī)制冷、制熱的能力和系統(tǒng)制冷劑量；檢查電腦運(yùn)行性能、電氣控制各安全保護(hù)裝置、過(guò)濾器等完好狀況；檢查水系統(tǒng)防凍電加熱器是否正常，并及時(shí)更換。在維保期內(nèi)將嚴(yán)格按照維保方案進(jìn)行施工，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)運(yùn)行中不正常情況及時(shí)解決，若屬乙方的項(xiàng)目，及時(shí)聯(lián)系報(bào)修，督促解決。5、維保技術(shù)要求序號(hào)工作項(xiàng)目保養(yǎng)檢查、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1中央空調(diào)主機(jī)日常巡檢、維護(hù)及保養(yǎng)（管理中心大樓7臺(tái)，數(shù)據(jù)中心5臺(tái)）一、日常巡檢：機(jī)組運(yùn)行期間（5-9月，12月-次年3月）每天對(duì)機(jī)組運(yùn)行狀況進(jìn)行巡視，并做《空調(diào)系統(tǒng)日常運(yùn)行記錄表》，巡檢內(nèi)容為：1、檢查記錄機(jī)組的表示讀數(shù)判斷是否正常，機(jī)組運(yùn)行過(guò)程中制冷情況下，出水溫度8-15℃，制熱出水溫度38-44℃。

2、排氣壓力1.6-2.0MP，吸氣壓力0.3-0.6MP；二、運(yùn)行期間（5-9月，12月-次年3月）每月進(jìn)行一次例行維護(hù)保養(yǎng)并做記錄，維保內(nèi)容為

1、檢查判斷是否需要添加制冷劑，油位視鏡在1/8-1/2處；

2、檢查壓縮機(jī)油位，如機(jī)組油位過(guò)低，嚴(yán)格按照機(jī)組的技術(shù)說(shuō)明書(shū)添加潤(rùn)滑油；

3、檢查機(jī)組的制冷與制熱管線是否存在泄漏點(diǎn)，及時(shí)修復(fù)；

4、檢查并確認(rèn)各個(gè)電器元件的工作狀態(tài)是否完好；

5、檢查確認(rèn)機(jī)組內(nèi)所有電器保護(hù)裝置是否完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)；

6、檢查風(fēng)機(jī)葉輪運(yùn)行中運(yùn)動(dòng)部件的潤(rùn)滑狀態(tài)，散熱風(fēng)扇應(yīng)無(wú)噪音、無(wú)抖動(dòng)；

7、檢查加熱器、散熱器、各傳感器、各安全保護(hù)開(kāi)關(guān)的性能；8、翅片應(yīng)清潔無(wú)雜物。三、每半年進(jìn)行一次換季維護(hù)保養(yǎng)，并做記錄1-6，維保內(nèi)容為1、檢查記錄所有微型處理器的設(shè)定值；

2、檢查機(jī)組運(yùn)行時(shí)的各種數(shù)據(jù)是否正常；

3、測(cè)定壓縮機(jī)電機(jī)繞組阻值及對(duì)地絕緣阻值，壓縮機(jī)絕緣阻值小于0.5兆歐；

4、檢查壓縮機(jī)接觸器觸點(diǎn)是否損壞，檢查控制器運(yùn)行性能、電氣控制各安全保護(hù)裝置；緊固電器柜內(nèi)各接線端子；

5、檢查壓縮機(jī)增、減載運(yùn)行功能是否正常；

6、檢查散熱風(fēng)機(jī)運(yùn)行是否正常；有異響或轉(zhuǎn)速不正常，需進(jìn)行維修軸承或更換。

7、檢查機(jī)組的安全保護(hù)和運(yùn)行控制是否正常，包括微機(jī)的外部輸入；

8、檢查制冷劑液位和供液是否正常，確認(rèn)制冷劑是否需要補(bǔ)充；

9、檢查并校正傳感器顯示值；

10、檢查機(jī)組供回油系統(tǒng)運(yùn)行是否正常；

11、檢查安全保護(hù)指示燈是否正常；

12、檢查機(jī)組是否有泄漏點(diǎn)并及時(shí)予以焊接或修復(fù)；

13、對(duì)機(jī)組進(jìn)行油品樣本檢查，根據(jù)油品情況確定壓縮機(jī)潤(rùn)滑油是否需要更換；機(jī)組運(yùn)行4年需強(qiáng)制性更換內(nèi)部潤(rùn)滑油。

14、清洗過(guò)濾器，根據(jù)機(jī)組運(yùn)行情況及過(guò)濾損壞程度更換系統(tǒng)過(guò)濾器；

15、檢查壓縮機(jī)曲軸箱防凍電加熱器是否正常，不正常的及時(shí)更換；

16、檢查熱泵機(jī)組柜門(mén)是否松動(dòng)，清理配電箱內(nèi)的灰塵；

2管道式離心泵（管理中心6臺(tái)，數(shù)據(jù)中心2臺(tái)）一、日常巡檢：機(jī)組運(yùn)行期間（5-9月，12月-次年3月）每天對(duì)水泵運(yùn)行狀況進(jìn)行巡視，保障電動(dòng)機(jī)運(yùn)行正常，無(wú)異響、電機(jī)運(yùn)行溫度不超過(guò)95℃。二、運(yùn)行期間（5-9月，12月-次年3月）每月對(duì)水泵進(jìn)行一次例行維護(hù)保養(yǎng)并做記錄（表1-3），維保內(nèi)容為：檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯現(xiàn)象，如有阻滯則應(yīng)加注潤(rùn)滑油，加油后仍有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承；檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)擦殼現(xiàn)象，若有擦殼現(xiàn)象則應(yīng)作修整處理；測(cè)量電壓、電流，檢查機(jī)組電氣線路、元件，清理灰塵；檢查循環(huán)水泵密封、軸承磨損情況并及時(shí)更換維修，對(duì)損壞的閥門(mén)及時(shí)更換保證正常使用；三、每半年進(jìn)行一次換季維護(hù)保養(yǎng)，并做記錄1-6，維保內(nèi)容為1、檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯現(xiàn)象，如有阻滯則應(yīng)加注潤(rùn)滑油，加油后仍有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承；

2、檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)擦殼現(xiàn)象，若有擦殼現(xiàn)象則應(yīng)作修整處理；

3、檢查控制柜線路、電氣元件，清理柜內(nèi)灰塵

4、清潔水泵外殼，若油漆脫落或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)除銹并重新油漆；

5、檢查水泵密封、軸承磨損、銹蝕、排水管連接等情況；

6、檢查閥門(mén)，管道防腐；

7、測(cè)量電壓、電流、絕緣電阻；檢查機(jī)組電氣線路、元件，清理灰塵；

8、檢查循環(huán)水泵密封、軸承磨損情況并及時(shí)更換維修；3盤(pán)管風(fēng)機(jī)（283臺(tái)）一、每月對(duì)盤(pán)管風(fēng)機(jī)執(zhí)行一次例行維護(hù)保養(yǎng)并做記錄1-4，保養(yǎng)內(nèi)容為：1、檢查控制器開(kāi)關(guān)，更換損壞控制開(kāi)關(guān)，控制開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈敏；

2、檢查風(fēng)口，如有損壞的及時(shí)更換或維修，風(fēng)口無(wú)污物、無(wú)松動(dòng)，測(cè)溫儀測(cè)量出風(fēng)口溫度是否在設(shè)定范圍。夏季溫度在22℃以下。冬季溫度在28℃以上。二、每半年進(jìn)行一次換季維護(hù)保養(yǎng)，并做記錄1-6，維保內(nèi)容為：1、檢查控制器開(kāi)關(guān)，更換損壞控制開(kāi)關(guān)；

2、檢查風(fēng)口，對(duì)過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行清洗，并擦拭風(fēng)口灰塵，風(fēng)口如有損壞的及時(shí)更換或維修；

3、檢查、維修樓層盤(pán)管風(fēng)機(jī)電磁閥、風(fēng)扇電機(jī)，如有損壞及時(shí)更換；

4、檢查接水盤(pán)、排水管有無(wú)漏水、無(wú)堵塞，及時(shí)清潔；

5、查看閥門(mén)、管道保溫有無(wú)損壞，包括排空閥、軟接頭、換熱器等，如有損壞及時(shí)更換。

6、疏通冷凝水排水管路，每年一次。4變風(fēng)量風(fēng)機(jī)及其風(fēng)道（21臺(tái)）運(yùn)行期間（5-9月，12月-次年3月）每月對(duì)變風(fēng)量風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次例行維護(hù)保養(yǎng)并做記錄（表1-5），維保內(nèi)容為：1、檢查控制柜線路、電氣元件，配電柜內(nèi)線路整齊規(guī)范；

2、檢查電機(jī)軸承及聯(lián)動(dòng)裝置（包含皮帶、傳動(dòng)輪等部件），電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，無(wú)異響、無(wú)卡滯現(xiàn)象；

3、測(cè)量電機(jī)電壓、電流，電流在額定范圍；

4、檢查電動(dòng)閥控制是否靈敏，線路是否正常；

5、維修故障，更換損壞的電氣元件及機(jī)械部件6、皮帶指壓撓度在2-3厘米，無(wú)裂紋。二、每半年進(jìn)行一次換季維護(hù)保養(yǎng)，并做記錄1-9，維保內(nèi)容為：1、檢查控制柜線路、電氣元件，清理柜內(nèi)灰塵，配電柜內(nèi)線路整齊規(guī)范，無(wú)灰塵雜物，接線端子緊固無(wú)松動(dòng)，柜門(mén)開(kāi)關(guān)靈活緊密，無(wú)損壞；

2、檢查電機(jī)軸承及聯(lián)動(dòng)裝置，包含皮帶、傳動(dòng)輪等部件，K1-K4變風(fēng)量風(fēng)機(jī)（4臺(tái)）電機(jī)定期添加潤(rùn)滑油；

3、清洗過(guò)濾網(wǎng)、疏通排水管，清洗管道、接水盤(pán)，過(guò)濾網(wǎng)對(duì)面見(jiàn)光，無(wú)雜物，無(wú)破損，排水管道無(wú)堵塞現(xiàn)象，接水盤(pán)無(wú)雜物、無(wú)堵塞，排水正常；

4、測(cè)量電機(jī)電壓、電流、絕緣電阻，電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，無(wú)異響、無(wú)卡滯現(xiàn)象，電流在額定范圍，緣阻值小于0.5兆歐；

5、檢查修補(bǔ)風(fēng)道及保溫層，風(fēng)道無(wú)破損，無(wú)松動(dòng)，保溫層完好，無(wú)破損，無(wú)冷凝水滲漏情況；

6、檢查電動(dòng)閥控制是否靈敏，線路是否正常。

7、維修故障，更換損壞的電氣元件及機(jī)械部件；5精密空調(diào)（2臺(tái)）一、運(yùn)行期間（5-9月，12月-次年3月）每月對(duì)精密空調(diào)進(jìn)行一次例行維護(hù)保養(yǎng)并做記錄（表1-5），維保內(nèi)容為1、檢查機(jī)組電氣線路、元件，配電柜內(nèi)線路整齊規(guī)范，無(wú)灰塵雜物；

2、檢查散熱風(fēng)機(jī)軸承磨損、銹蝕配電柜內(nèi)線路整齊規(guī)范等情況，電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，無(wú)異響、無(wú)卡滯現(xiàn)象；

3、檢查運(yùn)行參數(shù)是否正常，及時(shí)消除報(bào)警現(xiàn)象，顯示參數(shù)正常，設(shè)定溫度22度，運(yùn)行溫度保持在22±3℃，無(wú)報(bào)警現(xiàn)象；

4、視機(jī)組運(yùn)行情況更換過(guò)濾網(wǎng)、皮帶等，過(guò)濾網(wǎng)無(wú)堵塞、散熱翅片無(wú)結(jié)霜現(xiàn)象，皮帶指壓撓度在2-3厘米，無(wú)裂紋；

5、維修設(shè)備故障。二、每半年進(jìn)行一次換季維護(hù)保養(yǎng)并做記錄1-9，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容為：1、檢查機(jī)組電氣線路、元件，清理灰塵，配電柜內(nèi)線路整齊規(guī)范，無(wú)灰塵雜物，接線端子緊固無(wú)松動(dòng)，柜門(mén)開(kāi)關(guān)靈活緊密，無(wú)損壞；

2、檢查各個(gè)傳感器，試驗(yàn)各保護(hù)裝置的靈敏度；

3、檢查壓縮機(jī)油位，系統(tǒng)制冷劑有無(wú)泄漏，壓縮機(jī)油位視鏡在1/8-1/2處；回氣管無(wú)結(jié)冰現(xiàn)象，制冷管路無(wú)泄漏、無(wú)油污；

4、檢查修補(bǔ)保溫層，保溫層完好無(wú)破損，無(wú)冷凝水滲漏情況；

5、檢查散熱風(fēng)機(jī)軸承磨損、銹蝕等情況，沖洗散熱風(fēng)機(jī)散熱翅片，電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，無(wú)異響、無(wú)卡滯現(xiàn)象，電流在額定范圍；電機(jī)絕絕緣阻值小于0.5兆歐；散熱翅片清潔無(wú)污物；

6、檢查運(yùn)行參數(shù)是否正常，及時(shí)消除報(bào)警現(xiàn)象，顯示參數(shù)正常，設(shè)定溫度22度，運(yùn)行溫度保持在22±3℃，無(wú)報(bào)警現(xiàn)象；

7、測(cè)量室內(nèi)主機(jī)電壓、電流、絕緣電阻；

8、更換過(guò)濾網(wǎng)，過(guò)濾網(wǎng)無(wú)堵塞、散熱翅片無(wú)結(jié)霜現(xiàn)象；

9、維修設(shè)備故障。6循環(huán)水系統(tǒng)（管理中心及數(shù)據(jù)中心）一、運(yùn)行期間（5-9月，12月-次年3月）每月對(duì)循環(huán)水系統(tǒng)進(jìn)行一次例行維護(hù)保養(yǎng)并做記錄（表1-9），維保內(nèi)容為1、檢查各個(gè)儀表，計(jì)量顯示準(zhǔn)確，壓力表、溫度計(jì)顯示正常，無(wú)漏水現(xiàn)象；

2、檢查管路各個(gè)閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活、無(wú)漏水現(xiàn)象，閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)漏水現(xiàn)象。

3、檢查系統(tǒng)補(bǔ)充水箱、膨脹水箱的液位控制浮球是否損壞，如損壞更換損壞的閥門(mén)，水箱水位正常，浮球閥工作正常；

4、檢查系統(tǒng)自動(dòng)排污裝置是否工作正常，如不正常進(jìn)行維修處理，自動(dòng)排污裝置無(wú)積水、無(wú)堵塞。二、每半年進(jìn)行一次換季維護(hù)保養(yǎng)并做記錄（表1-9），維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容為：1、檢查確保管道無(wú)滴水，各表計(jì)量顯示準(zhǔn)確；更換損壞的壓力表，溫度計(jì)。

2、檢查管路各個(gè)閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活，無(wú)漏水現(xiàn)象，對(duì)銹蝕的閥門(mén)及時(shí)防腐養(yǎng)護(hù)，對(duì)損壞的閥門(mén)及時(shí)更換，保證正常使用。

3、檢查管道銹蝕情況，如有銹蝕情況，需進(jìn)行管道銹蝕防腐，并對(duì)破損的保溫層進(jìn)行修補(bǔ)。

4、水箱清洗，清除雜物、銹斑，水箱及附屬設(shè)施防腐及保溫；

5、檢查系統(tǒng)補(bǔ)充水箱、膨脹水箱的液位控制浮球是否損壞，如損壞更換損壞的閥門(mén)；

6、檢查系統(tǒng)自動(dòng)排污裝置是否工作正常，如不正常進(jìn)行維修處理。6、風(fēng)冷熱泵式機(jī)組維護(hù)第一部分

操作程序

一、開(kāi)機(jī)前檢查事項(xiàng)

1.

電源電壓是否正確；

2.

電源連接、地線連接以及連接端的緊固程度，有無(wú)松動(dòng)等；

3.

水管管道必須保持清潔干凈，沒(méi)有任何污染物以及雜質(zhì)；最后沖洗水管管道3次（在旁通機(jī)組的情況下），以確保循環(huán)系統(tǒng)中所有雜質(zhì)和氧化物均已清除干凈。

4.

確認(rèn)水源連接正確；

5.

檢查水循環(huán)系統(tǒng)是否能有效工作，水系統(tǒng)注滿水后系統(tǒng)循環(huán)運(yùn)行，同時(shí)檢查水系統(tǒng)是否有任何滲漏或氣泡問(wèn)題。

6.

冬季在開(kāi)機(jī)之前須將控制屏模式鍵調(diào)為制熱。將輔助電加熱器控制箱內(nèi)電源開(kāi)關(guān)合閘，然后將輔助電加熱器的溫控器上線設(shè)置為45度下線設(shè)置為35度。`(注：當(dāng)氣溫低于-5度時(shí)可將溫控器上線設(shè)置為60度下線設(shè)置為45度)。

二、機(jī)組的啟動(dòng)

運(yùn)行前的檢查沒(méi)有問(wèn)題后，給機(jī)組供上電。讓壓縮機(jī)的油溫加熱帶加熱至少12小時(shí)。如果為模塊機(jī)時(shí)設(shè)定一臺(tái)機(jī)組為1#機(jī)，并將系統(tǒng)的進(jìn)出溫度傳感器、環(huán)境溫度傳感器和水流量開(kāi)關(guān)以及外部連鎖等接到該機(jī)上。注意：?jiǎn)螜C(jī)時(shí)不用，如果1#機(jī)更換了，必須要從新設(shè)定一臺(tái)為1#機(jī)。按手操器或集中控制器的使用說(shuō)明來(lái)運(yùn)行機(jī)組。

三、機(jī)組的停機(jī)

1.

先將主機(jī)關(guān)掉。

2.

主機(jī)關(guān)掉3-5分鐘循環(huán)泵停止后，再將輔助電加熱器打到停止位置。

3.

如果氣溫低于零度必須保持循環(huán)水泵長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)，否則會(huì)凍壞室內(nèi)外機(jī)組和管路。

4.

環(huán)境溫度較低時(shí)一定要保持循環(huán)水泵24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。

5.

冬季突然長(zhǎng)時(shí)間停電，一定要將機(jī)組和室內(nèi)外管道以及輔助電加熱器內(nèi)的水排空。

四、機(jī)組運(yùn)行穩(wěn)定后的檢查項(xiàng)目

1.

熱交換器的進(jìn)出水溫度；2.

熱交換器的出口的水流量；

3.

機(jī)組在運(yùn)行時(shí)的壓縮機(jī)運(yùn)行電流；

4.

機(jī)組運(yùn)行時(shí)的風(fēng)機(jī)電流；

5.

機(jī)組在制冷工況時(shí)，請(qǐng)使用安裝在機(jī)器內(nèi)部的頂針閥來(lái)檢查系統(tǒng)冷媒的運(yùn)行溫度（與壓力相關(guān)），檢查時(shí)請(qǐng)參考以下要求：

——高壓側(cè)：飽和冷凝溫度應(yīng)大約高于進(jìn)風(fēng)處溫度15-18度；

——低壓側(cè)：飽和蒸發(fā)溫度應(yīng)大約低于出水處5-7度。

五、每日巡檢項(xiàng)目：

1.機(jī)組：

1)

壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無(wú)異常響聲；

2)

電氣、自控系統(tǒng)動(dòng)作正常；

3)

各水管接頭和閥門(mén)不漏水；

4)

各閥門(mén)開(kāi)度位置合適；

5)

各管道無(wú)異常振動(dòng)；

6)

·基礎(chǔ)減振裝置及進(jìn)出水口軟接頭的減振效果良好。

2．水系統(tǒng)循環(huán)泵

1)

電機(jī)溫升正常無(wú)異味；

2)

軸封(盤(pán)根)不漏水；3)

無(wú)異常噪聲和振動(dòng)；

4)

備配管接頭和閥門(mén)不漏水；

5)

各閥門(mén)開(kāi)度位置合適；

6)

軸承不缺油，溫度不超過(guò)80℃；

7)

基礎(chǔ)減振裝置及進(jìn)出水口軟接頭的減振效果良好。

3．風(fēng)機(jī)盤(pán)管

1)

無(wú)異常噪聲和振動(dòng)；

2)

滴水盤(pán)不能積水，冷凝水排放通暢；

3)

過(guò)濾網(wǎng)積塵少；

4)

各風(fēng)閥的開(kāi)度在設(shè)定位置無(wú)偏移；

5)

風(fēng)機(jī)皮帶松緊合適，無(wú)明顯磨損；

6)

進(jìn)出水管接頭和閥門(mén)不漏水；

7)

風(fēng)管軟接頭完好不漏風(fēng)；

8)

風(fēng)機(jī)軸承不得缺油、溫度不超過(guò)40℃；

9)

控制柜運(yùn)行正常無(wú)異味。

六、每月檢查項(xiàng)目

1.

檢查室內(nèi)風(fēng)機(jī)與馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。無(wú)異常噪聲，并且軸承不熱。對(duì)于皮帶傳動(dòng)的機(jī)組，檢查傳動(dòng)皮帶，用手指拉緊時(shí)，是否能延長(zhǎng)2cm。

2.

檢查空氣過(guò)濾器過(guò)濾狀態(tài)，如果有必要可對(duì)其進(jìn)行清洗和更換。

3.

檢查控制系統(tǒng)

顯示單元格和報(bào)警工作狀態(tài)，檢查控制器記錄，查看相關(guān)報(bào)警，若有報(bào)警及時(shí)處理，對(duì)于無(wú)人值守的機(jī)房需通過(guò)監(jiān)控終端進(jìn)行檢查。

4.

檢查電氣線路各相，確保電路各接點(diǎn)緊密。

第二部分

安全使用注意事項(xiàng)

1、發(fā)現(xiàn)下列現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立即停機(jī)，將電源切斷，檢查修復(fù)。

A

各項(xiàng)保護(hù)開(kāi)關(guān)無(wú)法切斷電源時(shí)。

B

壓縮機(jī)有不正常撞擊聲時(shí)。

C

馬達(dá)電流超過(guò)正常負(fù)荷百分之二十時(shí)。

D

高壓表及低壓表指數(shù)超過(guò)高低壓自動(dòng)開(kāi)關(guān)所設(shè)定的壓力而不自動(dòng)停機(jī)。

E

機(jī)器起動(dòng)困難或不能起動(dòng)。

F

機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)正常而冷凍效果全無(wú)。

G

機(jī)器自動(dòng)停機(jī)而不能自動(dòng)恢復(fù)運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、系統(tǒng)水溫要求：機(jī)組系統(tǒng)內(nèi)不能通過(guò)高于58℃的熱水；季節(jié)性初次開(kāi)機(jī)時(shí)冷凝器的進(jìn)水不能低于15℃；制熱時(shí)短期停機(jī)，空調(diào)水降至25℃時(shí)，應(yīng)及時(shí)開(kāi)機(jī)將水溫加熱到40℃以上。

3、壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)要求：機(jī)組啟動(dòng)后，先觀察壓力表指針（高壓表應(yīng)向上轉(zhuǎn)，低壓表應(yīng)向下轉(zhuǎn)），確認(rèn)壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)方向正確，并觀察壓力是否正常；壓縮機(jī)每小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)次數(shù)不得超過(guò)五次。

4、及時(shí)清洗兩器：在系統(tǒng)水量正常情況下，發(fā)現(xiàn)低壓表低于0.3Mpa、高壓表高于2.2Mpa時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)機(jī)組蒸發(fā)器和冷凝器的水側(cè)進(jìn)行清洗。

5、定期檢查感溫包：及時(shí)往插溫度探頭的溫包內(nèi)添加導(dǎo)熱油。

6、

冬天壓縮機(jī)開(kāi)機(jī)前，要有充足的壓縮機(jī)預(yù)熱時(shí)間，不得低于4小時(shí)，保證機(jī)內(nèi)潤(rùn)滑油的作用。7、冬天機(jī)組防凍時(shí)，確保主機(jī)不斷電，若水泵和空調(diào)主機(jī)連鎖控制時(shí)，主機(jī)會(huì)自動(dòng)執(zhí)行系統(tǒng)防凍保護(hù)功能；若不連鎖控制時(shí)，若長(zhǎng)時(shí)間不用空調(diào)，需要確保水系統(tǒng)和機(jī)組換熱器內(nèi)水排放干凈。

8、

熱泵機(jī)組在冬天使用的要確保主機(jī)、水泵、主電源不得關(guān)斷。最好采取水泵和主機(jī)聯(lián)鎖控制，以保證機(jī)組執(zhí)行防凍保護(hù)功能，此時(shí)要求水泵能自動(dòng)啟動(dòng)，不能實(shí)現(xiàn)聯(lián)控的根據(jù)氣溫情況每隔1-5小時(shí)開(kāi)啟各水泵5-10分鐘，必要時(shí)開(kāi)啟主機(jī)制熱運(yùn)行.

9、冬季主機(jī)回水溫度大于30°后，打開(kāi)房間室內(nèi)機(jī)空調(diào)開(kāi)關(guān)，室內(nèi)機(jī)吹風(fēng)（制熱）。主機(jī)開(kāi)關(guān)不開(kāi)，房間室內(nèi)機(jī)打開(kāi)后吹自然風(fēng)。冬季溫度低于0度以下，如人為停電或電業(yè)局停電，3小時(shí)至5小時(shí)后維修人員要立即做如下工作。

9.1關(guān)閉空調(diào)補(bǔ)水開(kāi)關(guān)。

9.2打開(kāi)主機(jī)及管道泄水閥門(mén)。

10、冬天房間或其它位置如有漏水現(xiàn)象，首先關(guān)掉漏水位置的風(fēng)機(jī)盤(pán)管閥門(mén)（DN20銅球閥2只）如無(wú)法處理，請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉每層主閥門(mén)兩個(gè)后進(jìn)行處理，必要時(shí)請(qǐng)關(guān)閉主機(jī)后處理。

11、夏天房間或其它位置如有漏水現(xiàn)象，如滴水先看一下是否冷凝水不流暢，進(jìn)行處理，如管道或風(fēng)機(jī)盤(pán)管處漏水，首先關(guān)閉漏水位置的風(fēng)機(jī)盤(pán)管閥門(mén)（DN20銅球閥2只）如無(wú)法處理，請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉每層閥門(mén)后進(jìn)行處理，必要時(shí)請(qǐng)關(guān)閉主機(jī)后處理。

12、主機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管冬季不吹熱風(fēng)或夏季不吹涼風(fēng)，請(qǐng)檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管是否存有氣體，打開(kāi)排氣閥排完氣體即可，如還不行，，請(qǐng)檢查水系統(tǒng)過(guò)濾器（位置在風(fēng)機(jī)盤(pán)管進(jìn)水處DN20銅過(guò)濾器）

13、機(jī)組出廠前，機(jī)組有關(guān)閥件、電器元件、運(yùn)行參數(shù)等均已調(diào)整到位，非本公司專業(yè)人員不得擅自調(diào)整閥件及更改各參數(shù)值。

第三部分

維護(hù)保養(yǎng)

1、冷凝器

為確保冷凝器有效的工作，其外層必須保證沒(méi)有任何落葉、棉絨、昆蟲(chóng)、渣殼及其它污染物。冷凝器上如有污物，則不僅會(huì)增加耗電量，而且會(huì)導(dǎo)致高壓，使機(jī)器停止工作。如需清潔冷凝器，則把壓縮空氣由內(nèi)向外平行吹向鋁制散熱片，該方向與正?？諝饬魍ǚ较騽偤孟喾?。進(jìn)行外部清潔時(shí)，可以使用真空吸塵器，切勿損壞鋁質(zhì)散熱片。清潔時(shí)請(qǐng)注意，不要被翅片劃傷。

2、板式換熱器

如想確定殼管式換熱器內(nèi)是否清潔，請(qǐng)檢查換熱器入水口和出水口的水溫，并與飽和蒸發(fā)溫度相對(duì)照。有效工作的換熱器，其出水口處的水溫比冷媒飽和蒸發(fā)溫度值高5-7度。如溫差超出該值范圍，則表明熱交換器的工作效率降低。由于清潔過(guò)程中需要進(jìn)行某些化學(xué)處理，因此，清潔工作必須有專業(yè)人員來(lái)完成。

3、冷媒與潤(rùn)滑油的填充

每臺(tái)機(jī)組均充注了合適的冷媒R22（氟利昂）和相應(yīng)的潤(rùn)滑油。如果機(jī)組循環(huán)系統(tǒng)工作正常并且無(wú)需進(jìn)行維護(hù)或其它保養(yǎng)工作時(shí)，請(qǐng)不要隨意充注或者更換冷媒和潤(rùn)滑油。正常條件下，機(jī)器里面的冷媒和潤(rùn)滑油可以隨該機(jī)一直使用。如果由于滲漏而必須重新充注冷媒的話，請(qǐng)參考機(jī)組的規(guī)格參數(shù)，請(qǐng)專業(yè)人員操作。

4、機(jī)組的防凍

機(jī)組的殼管換熱器上的排水口已經(jīng)安裝了放水閥，機(jī)組在環(huán)境溫度低于0度而長(zhǎng)期不使用時(shí)必須要通過(guò)此閥將殼換中的水排干凈，通過(guò)別的放水閥（用戶自己在水系統(tǒng)的其余最低點(diǎn)必須要安裝）將其余地方的水排干凈出水管，否則機(jī)組的水系統(tǒng)（包括殼管換熱器和水泵等）將會(huì)被凍壞；如果機(jī)組在環(huán)境溫度低于0度時(shí)還需要運(yùn)行，請(qǐng)給機(jī)組通電，使機(jī)組能在需要的時(shí)候自動(dòng)進(jìn)入防凍運(yùn)行。

5、循環(huán)水泵

1)

每天注意緊固松動(dòng)的地腳螺栓和連接螺栓的螺母；

2)

每天檢查軸封(盤(pán)根)是否漏水，隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整和損壞更換；

3)

每年檢修期內(nèi)檢查軸承的潤(rùn)滑油位情況，缺油時(shí)要及時(shí)添加；

4)

一年進(jìn)行一次解體清洗，發(fā)現(xiàn)有損壞的零部件要予以更換，由專業(yè)人員完成；

5)

視情況一至三年對(duì)泵體刷一次油漆。6、風(fēng)機(jī)盤(pán)管

1)

過(guò)濾網(wǎng)一周清潔一次；

2)

管接頭或閥門(mén)漏水要及時(shí)修理或更換；

3)

滴水盤(pán)、水管、風(fēng)管保溫層損壞要及時(shí)修補(bǔ)或更換；

4)

風(fēng)機(jī)表冷器一年吹吸一次或用水清洗一次；

5)

根據(jù)風(fēng)機(jī)葉輪沾污粉塵情況，一年清潔一次；

6)

風(fēng)機(jī)不使用時(shí)，表冷器內(nèi)要保證充滿水套以減少管遭腐蝕；7、循環(huán)水泵維護(hù)一、完好標(biāo)準(zhǔn)

1、

零、部件

（1）、零、部件齊全完整，質(zhì)量符合要求。

（2）、管線、閥門(mén)，標(biāo)志分明，符合技術(shù)要求。

（3）、防腐符合要求。

2、運(yùn)行性能

（1）、設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)無(wú)雜音，電流不超過(guò)額定值。

（2）、

壓力、流量平衡，各部位溫度正常。

（3）、設(shè)備潤(rùn)滑良好，實(shí)行“五定”、“三級(jí)過(guò)濾”。（4）、設(shè)備出力達(dá)到銘牌規(guī)定或滿足生產(chǎn)要求。

3、技術(shù)檔案

（1）、設(shè)備檔案齊全，各項(xiàng)數(shù)據(jù)填寫(xiě)及時(shí)、準(zhǔn)確。設(shè)備檔案應(yīng)包括如下內(nèi)容：

a、循環(huán)水泵的出廠合格證、質(zhì)量證明收，開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄；

b、循環(huán)水泵的安裝、驗(yàn)收和性能試驗(yàn)記錄；

c、循環(huán)水泵的設(shè)備履歷卡片及運(yùn)行、檢修、驗(yàn)收、缺陷和事故記錄，潤(rùn)滑油(脂)更換

記錄等；

d、循環(huán)水泵的總裝配圖、主要零部件圖及易損件圖。

（2）、循環(huán)水泵的操作規(guī)程、安全規(guī)程和維護(hù)檢修規(guī)程齊全。

4、

設(shè)備與環(huán)境

（1）、設(shè)備清潔，表面及周圍無(wú)灰塵、油垢和雜物。

（2）、設(shè)備及附屬管道無(wú)跑、冒、滴、漏。

四、循環(huán)水泵的維護(hù)與常見(jiàn)故障

1、維護(hù)

（1）、循環(huán)水泵及其附件應(yīng)完整、可靠，村質(zhì)符合要求，機(jī)體表面及周圍要保持清潔，無(wú)

灰塵和油垢。

（2）、操作人員經(jīng)過(guò)考核合格后持證上崗，要做到“四懂”“三會(huì)”(即懂結(jié)構(gòu)、懂原理、

懂性能、懂用途；會(huì)使用、會(huì)維護(hù)保養(yǎng)、會(huì)排除故障)。

（3）、循環(huán)水泵在運(yùn)行中,

操作人員應(yīng)按照崗位操作法的要求，定時(shí)、定點(diǎn)、定線進(jìn)行

巡回檢查，每小時(shí)至少一次。檢查內(nèi)容為:

a、循環(huán)水泵運(yùn)行是否平穩(wěn)，有無(wú)雜音、摩擦過(guò)熱、異常振動(dòng)和泄漏現(xiàn)象；

b、循環(huán)水泵在運(yùn)行中各項(xiàng)工藝參數(shù)如壓力、流量、溫度、電流等是否正常；嚴(yán)禁管道

泵缺水運(yùn)轉(zhuǎn)；

c、檢查各部位連接螺栓有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象或因松動(dòng)產(chǎn)生的振動(dòng)；

d、檢查各密封點(diǎn)有無(wú)泄漏，并及時(shí)消除跑、冒、滴、漏；

e、

每班做好設(shè)備的整潔工作。

（4）、嚴(yán)格執(zhí)行《方大錦化科技股份有限公司設(shè)備潤(rùn)滑管理制度》,定人、定點(diǎn)、定質(zhì)、定

量、定時(shí)添加或更換潤(rùn)滑油(脂)。

（5）、有下列情況時(shí)之一，操作人員應(yīng)采取有效措施停止循環(huán)水泵的運(yùn)行，

并及時(shí)報(bào)告有

關(guān)部門(mén)。

a、當(dāng)循環(huán)水泵有異常聲響時(shí)。

b、當(dāng)循環(huán)水泵壓力、溫度、流量等工藝參數(shù)超過(guò)規(guī)定指標(biāo)，經(jīng)處理無(wú)效時(shí)。

c、當(dāng)循環(huán)水泵的連接部位或附屬管道出現(xiàn)泄漏，無(wú)法保證安全生產(chǎn)時(shí)。

d、當(dāng)循環(huán)水泵電機(jī)電流超過(guò)額定值不下降時(shí)。

e、發(fā)生安全守則中不允許循環(huán)水泵繼續(xù)運(yùn)行的其它情況。

2、常見(jiàn)故障及處理方法

五、循環(huán)水泵的檢修：

1

、循環(huán)水泵的檢修為事后檢修，即循環(huán)水泵發(fā)生故障后，根據(jù)故障情況進(jìn)行修理。

2

、檢修前的準(zhǔn)備工作和檢修中的注意事項(xiàng)

（1）、

確定檢修內(nèi)容，制訂檢修方案，編制檢修計(jì)劃和檢修進(jìn)度。

（2）、

檢修前向檢修人員進(jìn)行任務(wù)、技術(shù)、安全交底。

（3）、落實(shí)檢修所需的材料與備件，校驗(yàn)檢修中所使用的量具、儀器，準(zhǔn)備好檢修所需的工具，尤其是專用工具。

（4）、循環(huán)水泵交付施工單位進(jìn)行檢修前，設(shè)備所在單位必須按原化學(xué)工業(yè)部頒發(fā)的《化學(xué)工業(yè)企業(yè)安全管理制度》和《化學(xué)工業(yè)部安全生產(chǎn)禁令》的有關(guān)規(guī)定,

切斷電源,做好循環(huán)水泵及其管路的卸壓等工作后方可移交檢修人員進(jìn)行檢修。不具備施工條件時(shí)不得強(qiáng)行檢修。

（5）、

在檢修中零部件的拆裝應(yīng)按規(guī)定順序進(jìn)行，盡量使用專用工具；一些可以不拆的柜件盡量不拆；在拆卸過(guò)程中不準(zhǔn)隨意破壞零件，萬(wàn)不得已時(shí)必須經(jīng)過(guò)有關(guān)技術(shù)人員的批準(zhǔn)。

（6）、檢修過(guò)程中，零部件在拆卸后和裝配前都必須按要求對(duì)檢修部位及關(guān)鍵部位進(jìn)行測(cè)量，要記錄下檢修部位和關(guān)鍵部位的原始數(shù)據(jù)，如循環(huán)水泵的內(nèi)部間隙等，并與圖紙進(jìn)行核對(duì),

作為以后裝配時(shí)的參考；要如實(shí)填寫(xiě)檢修記錄。經(jīng)過(guò)檢修的零部件尺寸及各部位的配合尺寸，必須恢復(fù)到有關(guān)圖紙和技術(shù)文件所規(guī)定或允許的范圍內(nèi)。

（7）、

拆卸時(shí)，各零件的相對(duì)位置和方向要做好標(biāo)記，要放置有序以免回裝中出現(xiàn)漏裝、錯(cuò)位、倒向等錯(cuò)誤。即使具有互換性的零件在組裝時(shí)也不得隨意調(diào)換位置；以免影響轉(zhuǎn)子的平衡，或使原先磨合的配件又重新開(kāi)始磨合，甚至產(chǎn)生其它問(wèn)題。拆卸下來(lái)的零件要清洗干凈，整齊地?cái)[放在干凈的塑料布上，不得直接接觸地面；精密加工的零件或部位要用干凈布包扎好。拆卸后的開(kāi)口處要及時(shí)妥善封閉，以防止異物掉入。

（8）、

裝配間隙很小的零件，拆卸中不得左右擺動(dòng)，以防止碰壞零件。

（9）、

在分離兩相聯(lián)零件時(shí)，若鉆有絲孔，應(yīng)借助頂絲拆卸。兩相聯(lián)零件因銹蝕或其他原因拆不來(lái)時(shí)，可用煤油浸泡一段時(shí)間再拆；若仍拆不下來(lái)，可將包容件加熱,當(dāng)包容件受熱膨脹、而被包容件尚未膨脹時(shí)，迅速將兩零件分開(kāi)。在加熱中要注意均勻加熱和控制溫度，防止過(guò)熱。

3、循環(huán)水泵的拆卸

循環(huán)水泵拆卸順序如下：

（1）、拆下泵體與電機(jī)的連接螺栓，取下O型圈。

（2）、拆下葉輪螺母、墊圈，取下葉輪、鍵。

（3）、

拆下機(jī)械密封。

循環(huán)水泵拆卸完畢。

4

、循環(huán)水泵的修理

（1）、泵體

泵體不應(yīng)有裂紋、砂眼、夾渣等缺陷；壁厚及各部位的加工精度應(yīng)符合要求。

（2）、泵軸

a.泵軸不應(yīng)有裂紋、腐蝕等缺陷。

b.

泵軸的材質(zhì)和各部分的尺寸偏差應(yīng)符合圖紙要求，軸頸的圓度和圓柱度誤差應(yīng)不大于0.04mm。c.

安裝葉輪處的軸頸表面粗糙度3.2

；裝配滾動(dòng)軸承處軸頸表面粗糙度為1.6

。

d.

泵軸的直線度誤差應(yīng)小于0.05mm/m。

e.

鍵槽中心線對(duì)軸頸中心線的偏移量不大于0.06mm，歪斜允差不得0.03mm。

f,

鍵與鍵槽側(cè)面應(yīng)緊密配合，不允許加墊片。當(dāng)鍵槽磨損后，可根據(jù)磨損情況適當(dāng)加大，加大只能按標(biāo)準(zhǔn)尺寸增大一級(jí)。在結(jié)構(gòu)和受力允許時(shí)，可在鍵槽的90°或120°方向上另開(kāi)鍵槽。

g.

軸頸磨損后，可用電鍍或噴鍍方法進(jìn)行修復(fù)。(3)、葉輪

a.

葉輪表面及液體流道內(nèi)壁應(yīng)整潔，不得有裂紋、粘砂、毛剌等缺陷。

b.

葉輪軸孔與軸配合一般采用H7/h6。

c.

葉輪外徑對(duì)軸的徑向跳圓動(dòng)應(yīng)符合下表的規(guī)定。D、新葉輪安裝前應(yīng)作靜平衡，靜平衡允差按下表規(guī)定；超過(guò)表中數(shù)值時(shí)，用

去重法在葉輪兩側(cè)蓋板上切削，切削厚度不超過(guò)壁厚的1/3，切削部位與未切

削部位應(yīng)平滑相接。（4）、

滾動(dòng)軸承

a.滾動(dòng)軸承的滾子與滾道的內(nèi)外表面應(yīng)無(wú)坑疤、麻點(diǎn)、腐蝕等缺陷；保持架應(yīng)完好；接觸平滑，轉(zhuǎn)動(dòng)無(wú)雜音。

b.

裝配軸承時(shí)，必須用清洗劑清洗軸承，排除污垢及其它殘余物質(zhì)物質(zhì)，然

后涂以潤(rùn)滑脂進(jìn)行裝配。軸承安裝一般采用熱裝法,將軸承放在100～120℃的機(jī)油油浴中加熱10～15分鐘后進(jìn)行裝配，嚴(yán)禁用火焰直接加熱軸承。

c.

拆卸軸承應(yīng)用專用工具或壓力機(jī)，不得用鐵錘直接敲擊軸承。

5、循環(huán)水泵的裝配

循環(huán)水泵的裝配順序與拆卸順序相反。首先把所有待裝的零件擦洗干凈；在電

機(jī)主軸上裝上機(jī)械密封，安裝前可以在機(jī)械密封的動(dòng)、靜環(huán)配合表面加少量

潔凈的透平油或20號(hào)機(jī)油；安裝葉輪，用葉輪螺母緊固，注意葉輪前蓋板與

泵體的間隙，一般為20.5mm；裝O型圈，將泵體與電機(jī)用螺栓緊固。

六、

試車與驗(yàn)收

1、試車前的準(zhǔn)備工作

（1）、清除循環(huán)水泵周圍一切工具和雜物。

（2）、

檢查各部位連接螺栓是否緊固。

（3）、

檢查電機(jī)旋向是否正確。

2、

試車

（1）、

關(guān)閉泵的出口管道閥門(mén)。

（2）、

用微動(dòng)方法啟動(dòng)電機(jī)，檢查無(wú)異常后再繼續(xù)試車。

（3）、當(dāng)泵達(dá)到正常轉(zhuǎn)數(shù)后，逐漸打開(kāi)泵的出口管道閥門(mén)。

（4）、負(fù)荷試車二小時(shí)。

（5）、

負(fù)荷試車應(yīng)達(dá)到下列要求：

a.

運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)無(wú)雜音；

b.

流量、壓力平穩(wěn)；

c.

電流穩(wěn)定，不超過(guò)額定電流；

d.

軸承溫度最高不超過(guò)75℃；

e.

各部位密封點(diǎn)無(wú)跑、冒、滴、漏；f.

達(dá)到銘牌出力或查定能力。3、驗(yàn)收

循環(huán)水泵檢修后達(dá)到下列要求時(shí)，可以驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)交生產(chǎn)使用。

（1）、

檢修質(zhì)量達(dá)到本規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)；

（2）、

試車合格；

（3）、檢修記錄齊全、正確。七、

維護(hù)檢修安全注意事項(xiàng)

1、

維護(hù)安全注意事項(xiàng)

（1）、

必須嚴(yán)格執(zhí)行工藝操作規(guī)程和各項(xiàng)安全制度。

（2）、

不得反轉(zhuǎn)運(yùn)行。

（3）、

不得斷液運(yùn)行。

2、

檢修安全注意事項(xiàng)

（1）、循環(huán)水泵檢修前，必須辦理準(zhǔn)于檢修的設(shè)備交出手續(xù)。

（2）、循環(huán)水泵檢修前，必須切斷電源，掛上“禁動(dòng)牌”標(biāo)志后方可檢修。

（3）、

凡是在生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)，必須辦理“動(dòng)火證”。

（4）、

檢修工具、拆卸和清洗的零部件，要擺放整齊，實(shí)行文明施工。

3、試車安全注意事項(xiàng)

（1）、

試車工作，要有專人指揮。

（2）、設(shè)立明顯的試車標(biāo)志，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入試車現(xiàn)場(chǎng)。

（3）、

試車完成后，操作者按停車程序關(guān)閉好閥門(mén)和停止循環(huán)水泵的運(yùn)轉(zhuǎn)；操作者應(yīng)持有本崗位的“安全作業(yè)證”。

（4）、

試車中循環(huán)水泵應(yīng)在設(shè)計(jì)點(diǎn)即額定流量和揚(yáng)程附近運(yùn)行，嚴(yán)禁缺水運(yùn)行。

8、柜式空氣處理機(jī)維護(hù)定期進(jìn)行機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)檢查，對(duì)機(jī)組進(jìn)行長(zhǎng)期而有效的維護(hù)和保養(yǎng)，機(jī)組的運(yùn)行可靠性和使用壽命都將得到很大的提高。

1.機(jī)組盤(pán)管應(yīng)定期沖洗、去除盤(pán)管外積灰,盤(pán)管使用2-3年后應(yīng)清洗管內(nèi)水垢,如有條件,機(jī)組盤(pán)管用

冷、熱水宜采用軟化水。

2.冬季機(jī)組在暫不運(yùn)行以及不供熱運(yùn)行時(shí)，必須將盤(pán)管（系統(tǒng)）內(nèi)的水放盡，否則會(huì)凍裂盤(pán)管。

3.定期(建議每月兩次)檢查機(jī)組過(guò)濾網(wǎng)積塵情況,裝有壓差檢測(cè)裝置的用戶，當(dāng)終阻力到達(dá)規(guī)定值時(shí),應(yīng)及時(shí)清洗或更換過(guò)濾器。4.機(jī)組運(yùn)行1500小時(shí)后,應(yīng)重新調(diào)整皮帶的張緊力,以后每運(yùn)行三個(gè)月應(yīng)作一次例行檢查。

5.機(jī)組運(yùn)行一段時(shí)間后，電線接線樁頭會(huì)松動(dòng)，第一次開(kāi)機(jī)后三天應(yīng)進(jìn)行檢查并擰緊。

6.風(fēng)機(jī)、電機(jī)的軸承需定期

(建議每月三次)檢查。檢查電機(jī)軸伸的密封圈（如V-密封圈），如有必要應(yīng)及時(shí)更換；檢查安裝連接是否松動(dòng)；通過(guò)監(jiān)聽(tīng)異常噪聲，振動(dòng)檢測(cè)，監(jiān)控用油量或軸承測(cè)振元件等來(lái)檢查軸承運(yùn)行情況。如有異常發(fā)生，應(yīng)立即停機(jī)，檢查原因并及時(shí)排除。安裝、拆換軸承要加熱或使用特殊工具，不可猛敲、撬軸承。(風(fēng)機(jī)軸承補(bǔ)充潤(rùn)滑油時(shí)，應(yīng)緩慢轉(zhuǎn)動(dòng)風(fēng)機(jī)軸，直至軸承封蓋兩側(cè)有少量潤(rùn)滑脂溢出為止。)

7.定期(建議每月一次)檢查檢修門(mén)的密封條,風(fēng)管的軟接頭,如有漏風(fēng)應(yīng)及時(shí)更換.

8.加濕器的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1、干蒸汽加濕器

1、加濕器的安裝使用注意事項(xiàng)

（1）安裝加濕器前必須用自來(lái)水或其它方式?jīng)_洗清除蒸汽管內(nèi)的焊渣﹑鐵銹﹑泥沙等臟物，防止卡住電動(dòng)閥。

（2）在加濕器的進(jìn)氣口前必須安裝過(guò)濾器（120目），截止閥。

（3）在加濕器排水口處必須水平安裝疏水閥和排污閥。

（4）電動(dòng)閥門(mén)控制的加濕器必須核準(zhǔn)接線電源與電動(dòng)調(diào)

節(jié)閥電源（信號(hào)）相符時(shí)方可接入。

（5）根據(jù)加濕器設(shè)備上設(shè)定的壓力供蒸汽，當(dāng)管路蒸汽壓力﹥0.4MPa時(shí)，必須安裝減壓閥。

（6）長(zhǎng)時(shí)間不用加濕器時(shí)，應(yīng)切斷電源，并根據(jù)環(huán)境濕度情況做定期保養(yǎng)維護(hù)，約間隔2個(gè)月左右

時(shí)間，通相應(yīng)的電源信號(hào)5~10分鐘，運(yùn)轉(zhuǎn)電機(jī)。

（7）加濕器噴管與風(fēng)系統(tǒng)中的彎頭﹑變徑管﹑送風(fēng)口的距離不小于1.2米，與溫度控制器﹑濕度測(cè)試點(diǎn)距離不小于1.5米。2﹑干蒸汽加濕器故障分析及排除如下：8.2、高壓噴霧加濕器

1．使用條件

供水水質(zhì)：自來(lái)水﹑凈化水或同類水

供水壓力：0.05MPa

0.3MPa

供水溫度：4℃—60℃

2、故障與排除8.3．電極式加濕器

1．使用條件

供水水質(zhì)：潔凈的自來(lái)水和軟化水。電導(dǎo)率：125-1250μs/cm.電阻率：800-8000Ω，水質(zhì)硬度大時(shí)應(yīng)加裝水軟化器。不能使用去離子水和蒸餾水。供水壓力：0.1MPa—1.0

MPa

供水溫度：1℃—45℃。

2.使用及維護(hù)

1）蒸汽出口與噴管的連接處應(yīng)連接牢靠，無(wú)折扭現(xiàn)象；

2）主機(jī)安裝平穩(wěn)垂直牢靠；

3）排水管應(yīng)使用鍍鋅管等耐高溫材料；

4）每200小時(shí)清洗蒸罐，每月檢查蒸汽罐密封、電極等組件。每2000小時(shí)更換電極。按以下步驟清洗蒸汽罐：打開(kāi)排水閥，放空蒸汽罐的水，關(guān)掉加濕器電源，拔掉電極上的插頭，并作下記號(hào)。不可拆開(kāi)的整體式加濕罐維護(hù)清洗方法：使用150小時(shí)后，人工按下排水開(kāi)關(guān)、放盡罐內(nèi)臟水，關(guān)上排水閥，使加濕器進(jìn)水，往復(fù)二至三次。電極棒已腐蝕時(shí)，應(yīng)更換加濕罐。

9．壓差計(jì)使用方法

本公司空調(diào)箱使用的標(biāo)準(zhǔn)壓差計(jì)型號(hào)為Mark

Ⅱ。

1．調(diào)試及保養(yǎng)

定期檢查儀表油（紅油）的位置，并通過(guò)調(diào)零旋鈕調(diào)零，調(diào)零時(shí)一定要保證引壓管未連接壓力，并且此壓差計(jì)處于大氣壓中。清潔時(shí)用柔和的肥皂水清潔表體，避免用能對(duì)儀表造成損害的液體來(lái)清潔。

2．填充儀表油（紅油）

逆時(shí)針旋轉(zhuǎn)調(diào)零旋鈕直至不動(dòng)為止，然后順時(shí)針轉(zhuǎn)3圈（這樣會(huì)使調(diào)零旋鈕大約處于調(diào)整范圍的中間位置），此時(shí)再拔掉填充孔的塞子，將紅油沖注入儀表內(nèi)直至油位達(dá)到零刻度為止，通過(guò)調(diào)零旋鈕進(jìn)行微調(diào)，最后安上填充孔的塞子。如果液體填充過(guò)量，可先倒掉多余的紅油再將塞子塞上。10風(fēng)機(jī)段維護(hù)保養(yǎng)

1．風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)，必須定期檢查，是否出現(xiàn)電流超過(guò)額定值或發(fā)出異常聲音，否則應(yīng)維修后方可運(yùn)轉(zhuǎn)。2.

風(fēng)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)行，一年內(nèi)應(yīng)維護(hù)保養(yǎng)，電機(jī)軸承和傳動(dòng)件的軸承箱應(yīng)添加潤(rùn)滑油脂，否則會(huì)損壞傳動(dòng)件或電機(jī)。

3.

如風(fēng)機(jī)輸送的氣體帶有塵埃，必須定期清除風(fēng)機(jī)及輸送管道內(nèi)部的灰塵、污垢等雜質(zhì)，防止銹蝕和堵塞風(fēng)道。

4.

風(fēng)機(jī)修復(fù)時(shí)應(yīng)切斷電源，以保證安全。

5.

與中心距相關(guān)的皮帶張緊度指示圖：風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)如出現(xiàn)下列不正常情況之一的，必須停機(jī)修復(fù)：

電機(jī)電流過(guò)大，超過(guò)銘牌額定值；風(fēng)機(jī)運(yùn)行出現(xiàn)異常聲音；皮帶過(guò)于松動(dòng)；發(fā)生劇烈振動(dòng)；電機(jī)溫升過(guò)高。六、常見(jiàn)故障分析

風(fēng)機(jī)運(yùn)行中的故障及產(chǎn)生原因9、風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組維護(hù)一、

風(fēng)機(jī)盤(pán)管空調(diào)系統(tǒng)簡(jiǎn)介

風(fēng)機(jī)盤(pán)管空調(diào)系統(tǒng)由風(fēng)機(jī)和盤(pán)管組成。風(fēng)機(jī)采用前彎的離心風(fēng)機(jī)或是貫流風(fēng)機(jī)，電機(jī)為單相電容調(diào)速的低噪音電機(jī)，通過(guò)調(diào)節(jié)輸入電壓改變轉(zhuǎn)速，能變換出高、中、低三擋風(fēng)量。盤(pán)管采用翹片式熱交換器，為增加熱交換效果，在銅管外套鋁肋片，并在下方設(shè)凝結(jié)水盤(pán)收集凝結(jié)水。

二、

風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組的維護(hù)

風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組在使用中的維護(hù)工作主要是及時(shí)清洗和更換空氣過(guò)濾器、單管換熱器的日常維護(hù)和機(jī)組底盤(pán)的定時(shí)清理等，目的是減少機(jī)組的故障率。

空氣過(guò)濾器的清洗和維護(hù)

空氣過(guò)濾器的作用，就是對(duì)室外新風(fēng)或是回風(fēng)空氣進(jìn)行凈化和濾塵。使用一段時(shí)間后的空氣過(guò)濾器表面積存許多地灰塵，若不及時(shí)清理，就會(huì)增加通過(guò)盤(pán)管風(fēng)機(jī)的空氣阻力，從而影響機(jī)組的換熱效率；嚴(yán)重的積灰，可能將進(jìn)風(fēng)通道堵塞，使機(jī)組無(wú)法工作。

空氣過(guò)濾器的清洗或更換周期由機(jī)組的環(huán)境、每天的工作時(shí)間及使用條件決定，一般機(jī)組連續(xù)工作時(shí)，應(yīng)每半月清洗一次空氣過(guò)濾器，一年更換一次即可。

2、風(fēng)機(jī)盤(pán)管換熱器的維護(hù)

如果機(jī)組在運(yùn)行中的供水溫度及壓力正常，而機(jī)組的進(jìn)出口風(fēng)溫差過(guò)小，應(yīng)檢查是否盤(pán)管內(nèi)水垢太厚，并進(jìn)行清洗。

夏季初次啟用盤(pán)管風(fēng)機(jī)機(jī)組時(shí)，應(yīng)控制冷水溫度，使其逐步降至設(shè)計(jì)水溫，避免因立即通入溫度較低的冷水，導(dǎo)致機(jī)殼和進(jìn)、出水口產(chǎn)生結(jié)露滴水現(xiàn)象。在運(yùn)行中，若盤(pán)管和翹片間積有明顯的灰塵，使用壓縮空氣吹除；當(dāng)發(fā)現(xiàn)盤(pán)管有凍裂或腐蝕造成的泄漏時(shí)，應(yīng)及時(shí)用氣焊進(jìn)行修補(bǔ)。

3、機(jī)組風(fēng)機(jī)的維護(hù)

機(jī)組風(fēng)機(jī)扇葉在長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，會(huì)粘附許多灰塵，以致影響風(fēng)機(jī)的工作效率。因此，當(dāng)風(fēng)機(jī)扇葉上出現(xiàn)明顯灰塵時(shí)，應(yīng)及時(shí)用壓縮空氣予以清除。

4、機(jī)組滴水盤(pán)的清理

在夏季運(yùn)行中，當(dāng)盤(pán)管結(jié)露后，冷凝水便落在滴水盤(pán)中，并通過(guò)防塵網(wǎng)流入排水管排出。但由于空氣中的灰塵會(huì)慢慢粘附在滴水盤(pán)中，造成防塵網(wǎng)和排水管堵塞，如果不及時(shí)清理，冷凝水就會(huì)從滴水盤(pán)中溢出，造成房間滴水或是污染天花板。

滴水盤(pán)一般應(yīng)在每年夏季是用前清洗一次，機(jī)組連續(xù)制冷運(yùn)行3個(gè)月后在清洗一次為宜。

5、的排污和管道保溫

機(jī)組由于制冷、制熱倒換，管道中會(huì)進(jìn)入空氣產(chǎn)生銹渣，積存在管道中。開(kāi)始送水后便會(huì)將其沖刷下來(lái)，帶至盤(pán)管入口和閥門(mén)處，造成堵塞。因此，在機(jī)組是用前，利用旁路管道沖刷供、回水管道，將銹渣帶入回水箱，再設(shè)法清除。

機(jī)組運(yùn)行過(guò)程中，要隨時(shí)檢查管道及閥門(mén)的保溫情況，防止保溫層出現(xiàn)斷裂，造成管道或閥門(mén)凝水污染天花板或墻壁。三、

風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組的常見(jiàn)故障及排除方法

10、循環(huán)水系統(tǒng)維護(hù)方法一：系統(tǒng)清洗清洗范圍除了空調(diào)主機(jī)外，還包括循環(huán)管道、冷卻水塔、風(fēng)機(jī)盤(pán)管等。冷凍水系統(tǒng)清洗1、清洗膨脹水箱。2、檢查系統(tǒng)所有的閥門(mén)，確保閥門(mén)處于系統(tǒng)全負(fù)荷運(yùn)行時(shí)相應(yīng)的狀態(tài)。3、將松散劑和殺菌劑加入水系統(tǒng)，循環(huán)清洗8小時(shí)（具體用量和循環(huán)時(shí)間應(yīng)根據(jù)污垢嚴(yán)重程度而定）。4、將除垢劑加水系統(tǒng)，循環(huán)清洗24小時(shí)（具體用量和循環(huán)時(shí)間應(yīng)根據(jù)污垢嚴(yán)重程度而定）。5、排除廢液，用清水沖洗1~2次。6、將鈍化劑加水系統(tǒng)，循環(huán)清洗8小時(shí)以上。7、排除廢液，用清水沖洗1~2次。冷卻水系統(tǒng)清洗1、清除冷卻塔水盤(pán)里的污垢。2、檢查系統(tǒng)所有的閥門(mén)，確保閥門(mén)處于系統(tǒng)全負(fù)荷運(yùn)行時(shí)相應(yīng)的狀態(tài)。3、將松散劑和殺菌劑加入水系統(tǒng)，循環(huán)清洗8小時(shí)（具體用量和循環(huán)時(shí)間應(yīng)根據(jù)污垢嚴(yán)重程度而定）。4、將除垢劑加水系統(tǒng)，循環(huán)清洗24小時(shí)（具體用量和循環(huán)時(shí)間應(yīng)根據(jù)污垢嚴(yán)重程度而定）。5、排除廢液，用清水沖洗1~2次。6、將鈍化劑加水系統(tǒng)，循環(huán)清洗8小時(shí)以上。7、排除廢液，用清水沖洗1~2次。方法二：局部重點(diǎn)清洗由于制冷劑分別與冷凍水、冷卻水在蒸發(fā)器、冷凝器內(nèi)進(jìn)行熱交換，蒸發(fā)器、冷凝器是主要的熱交換設(shè)備，所以對(duì)蒸發(fā)器、冷凝器的污垢進(jìn)行重點(diǎn)清洗，也可以達(dá)到增強(qiáng)熱交換效率的目的。其清洗工藝如下：1、將換熱器（冷凝器或蒸發(fā)器）的進(jìn)出水閥門(mén)關(guān)閉。如果閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)實(shí)，則需用盲發(fā)蘭封住進(jìn)出水管。2、用軟管將進(jìn)出水管上的接口、大的水桶、小水泵連接成一個(gè)小的水循環(huán)系統(tǒng)。3、將這個(gè)小的水循環(huán)系統(tǒng)加滿水，并啟動(dòng)小水泵循環(huán)。4、向水桶中加入清洗所需的松散劑、殺菌劑、除垢劑和鈍化劑，加藥劑的步驟和操作方法同清洗整個(gè)系統(tǒng)一樣。5、用清水沖洗1~2次。6、恢復(fù)連接管口，打開(kāi)進(jìn)出水閥門(mén)。以上兩種清洗方案可任選其一，兩種清洗方案也可結(jié)合進(jìn)行。11、精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)方案精密空調(diào)的構(gòu)成包括：壓縮機(jī)、冷凝器、膨脹閥、蒸發(fā)器、風(fēng)機(jī)、空氣過(guò)濾器、加濕器、加熱器、排水器等，因此我們?cè)谌粘５臋C(jī)房管理工作中對(duì)空調(diào)的管理和維護(hù)，主要是針對(duì)以上部件去維護(hù)的。機(jī)房精密空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)分為日常巡檢、月度維護(hù)保養(yǎng)、季度維護(hù)保養(yǎng)和年度運(yùn)行報(bào)告等四部分，每一部分的維護(hù)范圍都涵蓋了所有項(xiàng)目的維護(hù)，但側(cè)重點(diǎn)各不相同具體方案如下。一、精密空調(diào)的維護(hù)常識(shí)（日常巡檢）日常巡檢安排每周的周一早上和周五下班前及節(jié)假日放假前和收假上班的開(kāi)始各一次。日常巡檢主要從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及參數(shù)是否正常。1、控制系統(tǒng)的維護(hù)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)人員而言，在巡視時(shí)第一步就是看空調(diào)系統(tǒng)是否在正常運(yùn)行，因此我們首先要作以下的一些工作。1)從空調(diào)系統(tǒng)的顯示屏上檢查空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及參數(shù)是否正常;2)如有報(bào)警的情況要檢查報(bào)警記錄，并分析報(bào)警原因;3)檢查溫度、濕度傳感器的工作狀態(tài)是否正常;4)對(duì)壓縮機(jī)和加濕器的運(yùn)行參數(shù)要作到心中有數(shù)，特別是在沒(méi)天早上的第一次巡檢時(shí)，要把前一天晚上壓縮機(jī)的運(yùn)行參數(shù)和以前的同一時(shí)段的參數(shù)進(jìn)行對(duì)比，看是否有大的變化，根據(jù)參數(shù)的變化可以判定計(jì)算機(jī)機(jī)房中的計(jì)算機(jī)設(shè)備運(yùn)行狀況是否有較大的變化，以便合理地調(diào)配空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行臺(tái)次和調(diào)整空調(diào)的運(yùn)行參數(shù)。2、壓縮機(jī)的巡回檢查及維護(hù)1)聽(tīng)―用聽(tīng)聲音的方法，能較準(zhǔn)確的判斷出壓縮機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。因?yàn)閴嚎s機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，它的響聲應(yīng)是均勻而有節(jié)奏的。假如它的響聲失去節(jié)奏聲，而出現(xiàn)了不均勻噪音時(shí)，即表示壓縮機(jī)的內(nèi)部機(jī)件或氣缸工作情況有了不正常的變化。2)摸―用首摸的方法，可知其發(fā)熱程度，能夠大概判斷是否在超過(guò)規(guī)定壓力、規(guī)定溫度的情況下運(yùn)行壓縮機(jī)。3)看―主要是從視鏡觀察制冷劑的液面，看是否缺少制冷劑。4)量―主要是測(cè)量在壓縮機(jī)運(yùn)行時(shí)的電流及吸、排氣壓力，能夠比較正確判斷壓縮機(jī)的運(yùn)行狀況。當(dāng)然對(duì)壓縮機(jī)我們還需要檢查高、低壓保護(hù)開(kāi)關(guān)、干燥過(guò)濾器等其他附件。3、冷凝器的巡回檢查及維護(hù)1)對(duì)專業(yè)空調(diào)冷凝器的維護(hù)即對(duì)空調(diào)室外機(jī)的維護(hù)，因此我們首先要檢查冷凝器的固定情況，看對(duì)冷凝器的固定件是否有松動(dòng)的跡象，以免對(duì)冷媒管線及室外機(jī)造成損壞。2)檢查冷媒管線有無(wú)破損的情況，檢查冷媒管線的保溫狀況，特殊是在北方地區(qū)的冬天，這是一件比較重要的工作，如果環(huán)境溫度太低而冷媒管線的保溫狀況又不好的話，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)有一定的影響。3)檢查風(fēng)扇的運(yùn)行狀況：主要檢查風(fēng)扇的軸承、底座、電機(jī)等的工作情況，在風(fēng)扇運(yùn)行時(shí)是否有異常震驚機(jī)風(fēng)扇的扇也在轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)是否在同一個(gè)平面上。4)檢查冷凝器下面是否有雜物影響風(fēng)道的暢通，從而影響冷凝器的冷凝效果;檢查冷凝器的翅片有無(wú)破損的狀況。5)檢查冷凝器工作時(shí)的電流是否正常，從工作電流也能夠進(jìn)一步判斷風(fēng)扇的工作情況是否正常。6)檢查調(diào)速開(kāi)關(guān)是否正常，一般的空調(diào)的冷凝器都有兩個(gè)調(diào)速開(kāi)關(guān)，分為溫度和壓力調(diào)速，現(xiàn)在比較新的控制技術(shù)采用雙壓力調(diào)速控制，因此我們?cè)跈z查調(diào)速開(kāi)關(guān)時(shí)主要是看在規(guī)定的壓力范圍內(nèi)，調(diào)速開(kāi)關(guān)能否正常控制風(fēng)扇的啟動(dòng)和停止。4、蒸發(fā)器、膨脹閥的巡回檢查及維護(hù)蒸發(fā)器、膨脹閥的維護(hù)主要是檢查蒸發(fā)器盤(pán)管是否清潔，是否有結(jié)霜的現(xiàn)象出現(xiàn)，以及蒸發(fā)器排水托盤(pán)排水是否暢通，如蒸發(fā)器盤(pán)管上有比較嚴(yán)峻的結(jié)霜現(xiàn)象或在壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)盤(pán)管上的溫度較高的話(通常狀況下，蒸發(fā)器盤(pán)管的溫度應(yīng)該比環(huán)境溫度低10℃左右)，就應(yīng)當(dāng)檢查壓縮機(jī)的高、低壓，如果壓力正常的話，就應(yīng)考慮膨脹閥的開(kāi)啟量是否合適。當(dāng)然出現(xiàn)這種現(xiàn)象也有可能是其它環(huán)境的原因引起的，比如空調(diào)的制冷量不夠、風(fēng)機(jī)故障引起風(fēng)速過(guò)慢等原因造成的。5、加濕系統(tǒng)的巡檢及維護(hù)1)由于各個(gè)地方的空氣環(huán)境不同，對(duì)加濕器的使用和影響也不一樣，但我們?cè)谌粘５木S護(hù)工作中同樣要作的事情是觀察水槽內(nèi)是否有沉淀物質(zhì)，如有就要及時(shí)沖洗，如沉淀物過(guò)多而又不及時(shí)沖洗的話影響使用壽命。2)檢查上水和排水電磁閥的工作情況是否正常。在加濕系統(tǒng)工作的過(guò)程中，有一種情況常常出現(xiàn)，但又不容易判斷，即在空調(diào)系統(tǒng)正常工作的時(shí)候，由于某種原因出現(xiàn)了一段時(shí)間的停水，后又恢復(fù)供水，在恢復(fù)供水后加濕水槽不能夠正常上水，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因有多種，并且在大多數(shù)空調(diào)器的控制系統(tǒng)中直接對(duì)加濕系統(tǒng)復(fù)位通常是不能夠解決問(wèn)題的;根據(jù)我們多年來(lái)的維護(hù)來(lái)看，引起這種現(xiàn)象的主要原因是停水后的空氣進(jìn)到進(jìn)水電磁閥前端，對(duì)進(jìn)水電磁閥的正常開(kāi)啟造成了一定的影響，解決這種現(xiàn)象有兩種比較有用的辦法，一是卸開(kāi)進(jìn)水口，排掉空氣，二是關(guān)掉加濕系統(tǒng)的電源，重新給電磁閥上電也基本上能夠解決這類問(wèn)題。3)檢查加濕水槽排水管道是否暢通，以便在需要排水和對(duì)加濕水槽進(jìn)行維修時(shí)順利進(jìn)行。4)檢查漏水探測(cè)器是否正常，這對(duì)加濕系統(tǒng)來(lái)說(shuō)是比較重要的一環(huán)，因?yàn)榕潘艿廊绻粫惩ǖ脑捑腿菀仔纬沙霈F(xiàn)漏水的情況，如漏水探測(cè)器不正常的話，就易出現(xiàn)事故。6、空氣循環(huán)系統(tǒng)的巡回檢查及維護(hù)對(duì)空氣循環(huán)系統(tǒng)我們主要是考慮空調(diào)系統(tǒng)的過(guò)濾器、風(fēng)機(jī)、隔風(fēng)柵及到計(jì)算機(jī)設(shè)備的風(fēng)道等因素。因此我們?cè)谌粘＞S護(hù)工作中要作好以下的一些工作：1)計(jì)算機(jī)機(jī)房的設(shè)備經(jīng)常有設(shè)備移動(dòng)的現(xiàn)象，而設(shè)備的移動(dòng)一般又不是由空調(diào)設(shè)備的維護(hù)人員去完成，因此我們?cè)谠O(shè)備移動(dòng)后應(yīng)及時(shí)檢查機(jī)房?jī)?nèi)的氣流狀況，看是否有氣流短路的現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)在新設(shè)備的位置是否存在送風(fēng)阻力過(guò)大的情況。如有上述現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)調(diào)整，如果實(shí)在調(diào)整不過(guò)來(lái)，應(yīng)建議設(shè)備移到新的合適的位置。2)檢查空調(diào)過(guò)濾器是否干凈，如臟了就應(yīng)及時(shí)更換或清洗。3)檢查風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀況：主要是檢查風(fēng)機(jī)各部件的緊固情況及平衡，檢查軸承、皮帶、共振等情況;對(duì)風(fēng)機(jī)的檢查應(yīng)該特別仔細(xì)，因?yàn)檎舭l(fā)器的熱交換過(guò)程主要是由在風(fēng)機(jī)的作用下使快速流動(dòng)的氣流經(jīng)過(guò)低溫的蒸發(fā)器盤(pán)管來(lái)完成的，從而使空調(diào)達(dá)到制冷的效果，所以風(fēng)機(jī)的是否正常運(yùn)行是空調(diào)系統(tǒng)是否正常運(yùn)行的最后體現(xiàn);對(duì)風(fēng)機(jī)而言當(dāng)然最重要的就是電機(jī)了，因此我們?cè)谌粘＞S護(hù)中首先就應(yīng)查看其皮帶的狀況、主從動(dòng)輪是否在同一面上等;皮帶調(diào)整的松緊程度要合適，太松容易打滑，太緊對(duì)皮帶的磨損太快，皮帶的松緊跟外部對(duì)靜壓得需求也有比較大的關(guān)系，當(dāng)然這種調(diào)整是在空調(diào)系統(tǒng)控制的范圍之內(nèi)進(jìn)行的;現(xiàn)在部分比較先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)采用了一體化的風(fēng)機(jī)，就解決了皮帶調(diào)整的問(wèn)題。4)測(cè)量電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流，看是否在規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)測(cè)得的參數(shù)也能夠判斷電機(jī)是否是正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5)測(cè)量溫、濕度值，與面板上顯示得值進(jìn)行比較，如有較大的誤差，應(yīng)進(jìn)行溫度、濕度的校正，如誤差過(guò)大應(yīng)分析原因。出現(xiàn)這種情況從我們的維和經(jīng)驗(yàn)來(lái)看有兩種原因：一是控制板出現(xiàn)故障，二是溫度、濕度探頭出現(xiàn)故障需要更換。6)檢查隔風(fēng)柵的關(guān)閉情況是針對(duì)已經(jīng)停機(jī)的空調(diào)而言的，這也是我們?cè)谌粘＞S護(hù)工作中比較容易遺漏的一個(gè)環(huán)節(jié)，但也是一個(gè)比較重要的環(huán)節(jié)，因?yàn)橐慌_(tái)空調(diào)停止運(yùn)行，如果隔風(fēng)柵未關(guān)閉其溫度、濕度探頭檢測(cè)到的是其它空調(diào)的出口的溫度和濕度，在空調(diào)下一次開(kāi)啟時(shí)控制系統(tǒng)就會(huì)根據(jù)其先前檢測(cè)到的參數(shù)而對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行情況作出控制，這時(shí)空調(diào)控制系統(tǒng)就會(huì)對(duì)壓縮機(jī)、加濕、除濕系統(tǒng)地運(yùn)行情況作出錯(cuò)誤的指令?，F(xiàn)在大多數(shù)空調(diào)設(shè)計(jì)時(shí)都沒(méi)有考慮這種狀況對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的影響，因?yàn)檫@種影響的時(shí)間較短，在較短的時(shí)間內(nèi)系統(tǒng)會(huì)根據(jù)新的信息達(dá)到正常的運(yùn)行狀況，所以沒(méi)有設(shè)計(jì)隔風(fēng)柵，這種影響雖然較小，但我們認(rèn)為在要求很高的計(jì)算機(jī)機(jī)房中我們最好不要讓系統(tǒng)出現(xiàn)一段時(shí)間的錯(cuò)誤運(yùn)行，因此我們可以為空調(diào)系統(tǒng)人為地增加隔風(fēng)柵。7)檢查計(jì)算機(jī)及其它需要制冷的設(shè)備進(jìn)風(fēng)側(cè)的風(fēng)壓是否正常，因?yàn)殡S著計(jì)算機(jī)設(shè)備的搬遷和增加，地板下面的線纜的增加有可能就影響空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)壓，從而造成計(jì)算機(jī)及其它設(shè)備跟前的靜壓不夠，這就需要我們?cè)O(shè)備維護(hù)和管理人員對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)道作出相應(yīng)的調(diào)整或增加空調(diào)設(shè)備。

二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及維護(hù)人員配置1、組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目化管理，在緊臨管理中心大樓的八河口地區(qū)，設(shè)項(xiàng)目部，項(xiàng)目部配備項(xiàng)目經(jīng)理一名，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人一人，現(xiàn)場(chǎng)安全員、施工員、質(zhì)量員各一名，作業(yè)工人2-5人。2、人員配置序號(hào)人員類型人數(shù)學(xué)歷職稱備注1項(xiàng)目經(jīng)理1大專及以上負(fù)責(zé)全面管理2現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人1大專及以上全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)指導(dǎo)3安全員1大專及以上負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全4施工員1大專及以上現(xiàn)場(chǎng)施工組織5質(zhì)量員1大專及以上現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制5技術(shù)工人2-5中級(jí)技工制冷工、電工、電焊工、機(jī)械檢修工等，3、維保人員素質(zhì)1、人員基本素質(zhì)要求遵守電廠規(guī)章制度，遵守電業(yè)生產(chǎn)安全操作規(guī)程，遵守電廠關(guān)于環(huán)境、職業(yè)健康安全方面的規(guī)定；具備良好的職業(yè)道德，無(wú)犯罪記錄。具備相應(yīng)工作的工作能力，身體健康，年齡在18-55周歲；通過(guò)電廠組織的安全培訓(xùn)并考試合格；2、人員專業(yè)技能要求現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：大專及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上技術(shù)職稱，從事管理工作5年及以上；安全員及特種作業(yè)人員：應(yīng)具備安全員、特種作業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)并按期審驗(yàn)合格；其他人員：從事相關(guān)專業(yè)工作1年及以上。4、維保項(xiàng)目管理制度1、會(huì)議制度1）本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)每天召開(kāi)1次班前班后會(huì)、預(yù)知危險(xiǎn)活動(dòng)和作業(yè)前安全檢查、班中安全排查、班后清理整頓；2）本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)每周召開(kāi)1次生產(chǎn)會(huì)，傳達(dá)委托方生產(chǎn)任務(wù)和相關(guān)文件精神，總結(jié)上一周工作情況，布置本周的工作任務(wù)；3）本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)每月召開(kāi)1次安全分析會(huì)，組織員工安全學(xué)習(xí)，分析工作安全情況；4）本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)每年組織1次安全理論考試，對(duì)考試不合格者停工學(xué)習(xí)，直至考試合格為止；5）委托人應(yīng)每季度組織召開(kāi)1次項(xiàng)目維保協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目管理中存在的問(wèn)題和不足；6）委托人應(yīng)每年組織召開(kāi)1次項(xiàng)目驗(yàn)收總結(jié)會(huì)，考核維保單位人員管理、設(shè)備管理、安全管理等是否符合合同及管理方案要求。2、記錄要求本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)按規(guī)范要求做好《設(shè)備臺(tái)賬》《會(huì)議記錄》、《設(shè)備巡檢記錄》、《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》、《設(shè)備檢修履歷》、《工作計(jì)劃》、《工作總結(jié)》、《年度設(shè)備狀態(tài)評(píng)估與建議》，委托方不定期檢查并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)考核。三、維護(hù)工器具配置序號(hào)公用工具序號(hào)個(gè)人工具及防護(hù)用品工具名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量工具名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量1維保車輛輛1安全帽頂/人12收氟機(jī)臺(tái)21防砸絕緣鞋雙/人13真空泵臺(tái)22棉質(zhì)工作服公司標(biāo)識(shí)套/人34活動(dòng)扳手10"把43工具袋個(gè)/人15活動(dòng)扳手12"把44手套雙/人246活動(dòng)扳手24"把45充電手電筒把/人17紅外線測(cè)溫槍把56鉗型表塊/人18拉馬大中小型付67電筆起子支/人19風(fēng)速儀套28軟柄一字起SC6-100把/人110溫濕度儀套29軟柄一字起SC5-100把/人111鹵素?fù)炻﹥x套210軟柄一字起SC6-100把/人112雙鉤安全帶套211軟柄一字起SC5-100把/人113普通安全帶條1012塑柄起子LC3-100把/人114電鉆把413塑柄起子LC3-50把/人115套筒扳手套314鋼絲鉗把/人116榔頭把515尖嘴鉗6"把/人117撬棍根1016斜口鉗6"把/人118熱風(fēng)機(jī)臺(tái)217活動(dòng)扳手JK6"把/人119微型焊炬套218活動(dòng)扳手JK8"把/人120大型焊炬套219內(nèi)六角扳手套/人121氮?dú)鈮毫Ρ砑案邏汗芴?20剪刀把/人122兆歐表500V～1000V套421驗(yàn)電筆把/人1四、安全管理措施1、安全生產(chǎn)組織保證措施建立與本項(xiàng)目相適應(yīng)的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全人員，行使作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全管理職責(zé)；指定工作負(fù)責(zé)人辦理生產(chǎn)區(qū)域工作票，指定專職安全監(jiān)護(hù)人并保證其在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行連續(xù)監(jiān)護(hù)；編制并執(zhí)行安全施工、文明施工制度和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備操作規(guī)程；開(kāi)展人員安全教育，實(shí)行作業(yè)人員持工作證進(jìn)場(chǎng)，特種作業(yè)人員持證上崗；為維保人員配備合格、適用的工作服、工作鞋、安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)裝備；每季度組織一次安全生產(chǎn)隱患排查治理。2、安全生產(chǎn)技術(shù)保證措施檢修作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)封閉管理，場(chǎng)內(nèi)地坪平整、通道暢通，消防器材配置到位，排水通暢且符合排放標(biāo)準(zhǔn)；檢修作業(yè)場(chǎng)地內(nèi)的各種設(shè)施和成品、半成品及原材料應(yīng)當(dāng)按照定置管理要求存放；臨時(shí)用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用應(yīng)當(dāng)符合臨時(shí)用電有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的各類腳手架（含操作平臺(tái)、模板支撐）應(yīng)當(dāng)采用符合規(guī)定的工具和器具，按照安全專項(xiàng)方案組織設(shè)計(jì)、搭設(shè)，并通過(guò)安全監(jiān)察部門(mén)驗(yàn)收合格后方能使用；作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的孔、洞、口、溝、坎、井以及建筑物臨邊等危險(xiǎn)部位，應(yīng)當(dāng)設(shè)置圍擋、蓋板和警示標(biāo)識(shí)，夜間應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示燈；垃圾分類堆放到指定地點(diǎn)并及時(shí)清運(yùn)，禁止將建筑垃圾混入生活垃圾，將危險(xiǎn)廢物混入建筑垃圾；作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵應(yīng)采取降塵措施，產(chǎn)生的振動(dòng)采取減振措施，產(chǎn)生的噪聲采取降噪措施，晚間作業(yè)噪聲排放超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可進(jìn)行；起吊、爆破、拆除等危險(xiǎn)性較大的作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行批準(zhǔn)的專項(xiàng)技術(shù)方案，落實(shí)安全措施，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)；機(jī)械設(shè)備、工器具、計(jì)量器具、安全防護(hù)設(shè)施、用具的配備，涉及定期檢驗(yàn)的特種設(shè)備、工器具、絕緣用具、安全防護(hù)用品等應(yīng)定期檢驗(yàn)，取得相應(yīng)資質(zhì)部門(mén)出具的檢驗(yàn)合格證。3、保障施工安全的具體措施工方法在本工程施工中，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，以專職安全監(jiān)察員為骨干的安全檢查小組，明確項(xiàng)目經(jīng)理為工程安全的第一責(zé)任人。3.1.確保安全生產(chǎn)管理體系與措施由于任務(wù)重工期緊，交叉施工，針對(duì)此情況，我公司制定以下措施：1、安全制度(1)安全責(zé)任制度：項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)整個(gè)工程施工安全負(fù)責(zé)，分管生產(chǎn)的主要施工員對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，具體組織實(shí)施各項(xiàng)安全措施的安全制度。分管技術(shù)的項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)組織安全技術(shù)措施的編制和審核、安全技術(shù)交底和安全技術(shù)教育，工地設(shè)專職安全管理人員1名，負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)督檢查，施工員對(duì)負(fù)責(zé)分管施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，貫徹落實(shí)各項(xiàng)安全措施，各專業(yè)人員應(yīng)有崗位職責(zé)，操作班組、班長(zhǎng)、安全組干事到每個(gè)工人都有安全職責(zé)。

教育制度：定期進(jìn)行安全意識(shí)教育，新工人上崗教育，各工種結(jié)合培訓(xùn)進(jìn)行安全操作規(guī)程教育，對(duì)具體的分部分項(xiàng)工程及新材料的使用進(jìn)行技術(shù)安全交底。

安全檢查制度：工地每月進(jìn)行一次全面檢查，工段每旬進(jìn)行一次定期檢查，由施工員實(shí)施，每個(gè)作業(yè)班結(jié)合上崗安全交底，每天安全上崗檢查，通過(guò)安全檢查活動(dòng)，不斷提高和加強(qiáng)安全意識(shí)，落實(shí)安全制度和安全措施，并且通過(guò)檢查活動(dòng)本身可以發(fā)現(xiàn)和解決隱患。

（2）現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的作業(yè)人員，必須認(rèn)真執(zhí)行和遵守安全技術(shù)操作規(guī)程；各種機(jī)具設(shè)備、材料、構(gòu)件、臨時(shí)設(shè)施等，必須按照施工總平面圖布置；保證現(xiàn)場(chǎng)道路暢通；用電設(shè)施和防火措施，要遵照長(zhǎng)江電力和公安消防部門(mén)的規(guī)定，設(shè)備應(yīng)完備、可靠；使用方便；根據(jù)工程需要，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)對(duì)電廠內(nèi)的配電設(shè)施做好可靠的防護(hù)措施，以及各種安全設(shè)備和標(biāo)志，確保安全作業(yè)。（3）機(jī)械防護(hù)措施必須健全機(jī)械的防護(hù)裝置，所有機(jī)械的傳帶部位、明齒輪、皮帶輪、飛輪都應(yīng)設(shè)置防護(hù)罩，電動(dòng)機(jī)械有保護(hù)接地或接零，各種起重設(shè)備根據(jù)需要配備安全限位、重量控制、聯(lián)鎖開(kāi)關(guān)等安全裝置。（4）施工用電安全現(xiàn)場(chǎng)用電嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ46-82），根據(jù)施工要求制定出具體的用電計(jì)劃，高壓線安全距離、支線架設(shè)及現(xiàn)場(chǎng)照明電路及設(shè)備符合要求，嚴(yán)禁無(wú)證人員從事電氣作業(yè)。(5)使用安全色和安全標(biāo)志本工程在施工過(guò)程中，為了傳遞安全信息，提醒現(xiàn)場(chǎng)一切人員注意安全規(guī)定和正確使用安全設(shè)施。安全色與安全標(biāo)志相對(duì)應(yīng)，紅色表示禁止、停止（防火），用于禁止標(biāo)志，黃色表示警告、注意，用于警告標(biāo)志，含義是要人們注意可能發(fā)生危險(xiǎn)；藍(lán)色表示提示、安全狀態(tài)、通行，用于提示標(biāo)志，含義是示意目標(biāo)方向。安全色與安全標(biāo)志是安全設(shè)施的一個(gè)組成部分，分部分項(xiàng)工程的安全設(shè)施完成以后，應(yīng)及時(shí)分別用安全標(biāo)牌放在醒目位置，驗(yàn)收時(shí)作為一個(gè)項(xiàng)目加以檢查認(rèn)可。（6）在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置醒目標(biāo)志牌。（7）風(fēng)雨季施工安全大風(fēng)、暴雨前后，要組織電氣等安全人員認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)所有防范護(hù)架，機(jī)械機(jī)電設(shè)備的線路及漏電保護(hù)裝置，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。凡露天使用的電氣設(shè)備和電閘等，都要有可靠的防雨防潮措施，高塔等高大設(shè)施，也應(yīng)做好防雷保護(hù)措施，現(xiàn)場(chǎng)做好排水措施。3.2.確保文明施工管理體系與措施1、目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地2、建立健全管理機(jī)構(gòu)：形成一個(gè)完善的管理體系。（1）施工現(xiàn)場(chǎng)文明標(biāo)化管理必須嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)主管部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)定。在項(xiàng)目部?jī)?nèi)成立創(chuàng)文明標(biāo)化工地領(lǐng)導(dǎo)小組，小組由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)本項(xiàng)目創(chuàng)文明標(biāo)化工地過(guò)程中各種事務(wù)協(xié)調(diào)。（2）制訂本項(xiàng)目部開(kāi)展創(chuàng)文明標(biāo)化工地的有關(guān)規(guī)定，各項(xiàng)工人應(yīng)落實(shí)到人，使職工明確各自的職責(zé)。各項(xiàng)工作的開(kāi)展應(yīng)做到有計(jì)劃、有實(shí)施、有檢查。（3）項(xiàng)目部配備專職安全員，每個(gè)施工班組設(shè)兼職安全員1人。（4）制訂創(chuàng)優(yōu)工程計(jì)劃及創(chuàng)文明標(biāo)化工地的計(jì)劃，公司質(zhì)安處將定期派人到本項(xiàng)目進(jìn)行檢查、指導(dǎo)。滅火器方可操作。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁煙火，同時(shí)對(duì)用火、動(dòng)焊、用電設(shè)施，防護(hù)設(shè)施制定嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)施工安全責(zé)任制，成立現(xiàn)場(chǎng)施工安全檢查小組。(6)減少環(huán)境污染和噪音鑒于本工程地理位置，我公司在施工過(guò)程中將十分注意保護(hù)周圍現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，及施工噪音的控制，將合理安排有噪音的施工機(jī)械的施工時(shí)間，保證施工時(shí)周圍的工作生活不被打攪，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)周圍將合理安排材料的堆放，整齊有序，安排專人負(fù)責(zé)管理及衛(wèi)生檢查，使施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境保持整潔，同時(shí)每天把袋裝化的垃圾帶出場(chǎng)地。3、創(chuàng)建文明工地，為企業(yè)樹(shù)立良好的窗口形象。（1）場(chǎng)容場(chǎng)貌1）嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)要求，堆放材料，安全措施布置要按施工區(qū)域及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行分區(qū)負(fù)責(zé)。2）施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放分品種、規(guī)格堆放整齊、有序、制訂好每月的材料采購(gòu)計(jì)劃，使材料不積壓，配備清潔工負(fù)責(zé)打掃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地的整潔。3）施工工作人員佩戴證卡。（2）環(huán)境衛(wèi)生1）嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定，采取有效措施，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、噪聲等對(duì)環(huán)境的污染和危害。2）施工污水、粉塵不得溢流到地面，放工前做好接污措施。3）施工時(shí)不準(zhǔn)隨意地拋撒施工垃圾，采取有效的措施控制施工過(guò)程中的粉塵等。4、文明施工教育（1）在各項(xiàng)技術(shù)交底中都必須文明施工提出具體的要求，重要部位應(yīng)有切實(shí)可行的具體措施進(jìn)行書(shū)面交底。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置宣傳欄、宣傳標(biāo)識(shí)等對(duì)職工進(jìn)行文明施工，安全生產(chǎn)的教育。3.3.安全文明施工實(shí)施細(xì)則進(jìn)場(chǎng)前，由項(xiàng)目部與公司簽訂安全防火承包責(zé)任制度，明確安全治保員施工期間安全責(zé)任，工程結(jié)束進(jìn)行檢查評(píng)比獎(jiǎng)勵(lì)。進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)，必須建立：(1）明確施工組織設(shè)計(jì)中的安全措施，并對(duì)各工種進(jìn)行安全交底。(2)安全(防火)紀(jì)律注意事項(xiàng)：1）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2）操作前不準(zhǔn)喝酒。不準(zhǔn)在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)吸煙。3）現(xiàn)場(chǎng)操作不準(zhǔn)赤腳，不準(zhǔn)穿拖鞋、喇叭褲。4）非操作人員不準(zhǔn)進(jìn)入工作場(chǎng)地。5）未經(jīng)施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不得任意拆除架設(shè)設(shè)施及安全裝置。6）嚴(yán)禁亂搭亂接電線，必須按規(guī)范接線用電。7）不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)打鬧，遵守治安紀(jì)律，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物。8）不準(zhǔn)從高處向下拋擲任何物資材料，不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。9）凡違背上述紀(jì)律，按規(guī)定給予處罰。(3)建立施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查教育制度1）進(jìn)場(chǎng)前必須對(duì)職工進(jìn)行安全法制教育，增強(qiáng)安全法制觀念，牢固樹(shù)立“安全第一”的思想。2）教育職工認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握本工種的安全操作規(guī)程及有關(guān)安全檢查方面的知識(shí)，提高安全技術(shù)，自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)的各項(xiàng)制度