工業(yè)廠房租賃合同范本

?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人：________________承租方（以下簡稱乙方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方工業(yè)廠房事宜達成如下協(xié)議。二、租賃物概況1.甲方同意將其所有的位于________________的工業(yè)廠房（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。2.租賃物的建筑面積為______平方米，其平面圖見本合同附件一。3.租賃物的用途為________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃物的用途。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)給予答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，則本合同期滿后自動終止。四、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫：______元整），租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為______，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當月租金。3.押金為人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物清理干凈并交還給甲方，經(jīng)甲方確認租賃物無損壞后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。五、物業(yè)管理費及其他費用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費，具體標準和繳納方式由物業(yè)管理公司另行通知。2.租賃期間，乙方使用租賃物所發(fā)生的水、電、氣、通訊等費用及房屋和設(shè)備的維修費用均由乙方承擔。六、維修和保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。如租賃物及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進行維修。因維修租賃物影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變用途、損壞或拆除。因乙方使用不當造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回租賃物或解除合同的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租或解除合同的，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。3.乙方未按照約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的______%向甲方支付違約金。4.租賃期間，一方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同總租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的，違約方還應(yīng)該賠償對方實際損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日