辦公樓裝修維修合同書

?甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________為了保證xx辦公樓的裝修維修質(zhì)量，明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔xx辦公樓裝修維修事宜達成如下協(xié)議：##一、工程概況1.工程名稱：xx辦公樓裝修維修工程。2.工程地點：_____________________。3.工程內(nèi)容及范圍：對xx辦公樓進行裝修維修，具體內(nèi)容詳見附件一《工程預算清單》。4.工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，達到合格工程標準。5.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。##二、工程價款及支付方式1.本合同工程總價款為人民幣____元（大寫：____元整），此價款為固定總價，不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款；工程進度達到____%后，甲方向乙方支付合同總價款的____%；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的____%；剩余合同總價款的____%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應在收到每筆款項后____個工作日內(nèi)向甲方開具相應金額的發(fā)票。##三、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務-提供施工所需的水、電、場地等條件，并保證其正常使用。-按合同約定支付工程價款。-組織工程竣工驗收。-其他：_____________________。2.乙方權(quán)利義務-按合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程施工任務。-嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，確保施工安全。-負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，采取必要的措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。-負責已完工程的成品保護，承擔因自身原因造成損壞的修復費用。-其他：_____________________。##四、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案，應提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。因工程變更導致合同價款的增減，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.工程變更涉及費用的增減，按以下方式處理：-合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款；-合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更合同價款；-合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.因工程變更導致工期延長的，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。##五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應及時向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準：按國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行。3.驗收合格后，甲乙雙方應在驗收報告上簽字確認。4.驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改，整改后重新組織驗收。##六、質(zhì)量保證1.乙方應按國家有關(guān)規(guī)定和合同約定對工程質(zhì)量承擔保修責任。2.質(zhì)保期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時進行維修或更換，所發(fā)生的費用由乙方承擔。如乙方未及時履行維修或更換義務，甲方可委托其他單位進行維修或更換，所發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除。##七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的____%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程施工任務的，每逾期一天，應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。3.乙方違反安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定或未采取必要的環(huán)境保護措施的，應承擔因此造成的一切損失。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修或更換義務的，應按照合同總價款的____%向甲方支付違約金。5.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。##八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）