二零二五年停車場空場地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年停車場空場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地性質(zhì)2.4.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1.水電費(fèi)用4.2.清潔費(fèi)用4.3.保險(xiǎn)費(fèi)用4.4.其他相關(guān)費(fèi)用5.場地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制5.4.維護(hù)責(zé)任6.合同解除與違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任6.3.違約金7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除程序9.合同附件9.1.附件一：場地平面圖9.2.附件二：租賃場地使用規(guī)則9.3.附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1.簽署時(shí)間10.2.簽署地點(diǎn)10.3.簽署人員11.合同備案11.1.備案機(jī)構(gòu)11.2.備案時(shí)間11.3.備案手續(xù)12.合同變更12.1.變更程序12.2.變更內(nèi)容12.3.變更通知13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知方式14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車維修服務(wù)有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1.場地位置：市區(qū)路號停車場2.2.場地面積：200平方米2.3.場地性質(zhì)：空場地2.4.場地用途：用于汽車維修服務(wù)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金支付方式：按年支付，每年租金為人民幣30,000元3.3.租金金額：人民幣120,000元3.4.租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變4.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1.水電費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算4.2.清潔費(fèi)用：由承租方負(fù)責(zé)場地清潔，費(fèi)用自理4.3.保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租方負(fù)責(zé)辦理場地及設(shè)施保險(xiǎn)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.4.其他相關(guān)費(fèi)用：包括場地內(nèi)設(shè)施維護(hù)、綠化等費(fèi)用，由出租方承擔(dān)5.場地使用規(guī)定5.1.使用范圍：僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行汽車維修服務(wù)5.2.使用時(shí)間：每日8:00至18:00，周末及法定節(jié)假日除外5.3.使用限制：不得用于任何非法活動，不得改變場地結(jié)構(gòu)及用途5.4.維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，保持場地整潔6.合同解除與違約責(zé)任6.1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同6.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等6.3.違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無7.3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行8.合同生效及終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同8.3.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方，并按照合同約定支付違約金9.合同附件9.1.附件一：場地平面圖9.2.附件二：租賃場地使用規(guī)則9.3.附件三：其他相關(guān)文件附件一、二、三為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力10.合同簽署10.1.簽署時(shí)間：2025年1月1日10.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室10.3.簽署人員：出租方代表：，承租方代表：11.合同備案11.1.備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局11.2.備案時(shí)間：2025年1月10日11.3.備案手續(xù)：雙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)，將合同副本報(bào)送備案機(jī)構(gòu)備案12.合同變更12.1.變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分12.2.變更內(nèi)容：包括租賃期限、租金、場地使用規(guī)定等12.3.變更通知：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，立即生效13.合同解除13.1.解除條件：租賃期限屆滿、合同解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同13.2.解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方，并按照合同約定支付違約金13.3.解除通知：解除通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址或收件人14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方指定的地址或收件人14.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。15.2.第三方介入程序15.2.1.甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.2.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方因自身原因造成的損失。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并作為本合同的補(bǔ)充部分。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持合同約定的權(quán)利義務(wù)不變。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守合同條款，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定支付。17.1.2.第三方提供的服務(wù)成果或責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給乙方。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2.1.第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定支付。17.2.2.第三方提供的服務(wù)成果或責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。18.第三方變更或退出18.1.如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。18.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或退出情況，調(diào)整合同條款或簽訂新的協(xié)議。19.第三方爭議解決19.1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.本合同的補(bǔ)充20.1.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2.本合同的修正或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供場地詳細(xì)的平面布局圖，包括場地尺寸、出入口位置、周邊環(huán)境等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的界限，方便雙方確認(rèn)場地范圍。2.附件二：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出租賃場地的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。說明：使用規(guī)則應(yīng)明確告知承租方在使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)范，以保障雙方的權(quán)益。3.附件三：租賃合同要求：提供租賃合同的正式文本，包括雙方基本信息、租賃期限、租金等條款。說明：合同文本應(yīng)完整反映雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，作為合同生效的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在介入合同關(guān)系后的具體職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.附件六：解除合同通知書要求：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)提供解除合同的通知書，明確解除原因和日期。說明：通知書應(yīng)正式記錄解除合同的事實(shí)，作為雙方履約的憑證。7.附件七：違約金支付憑證要求：違約方支付違約金時(shí)，提供支付憑證作為記錄。說明：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用1.2.未按約定使用場地1.3.未按約定維護(hù)場地1.4.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.5.違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的1%。2.2.未按約定使用場地：違約方應(yīng)賠償因不當(dāng)使用造成的損失。2.3.未按約定維護(hù)場地：違約方應(yīng)承擔(dān)場地維護(hù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。2.4.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：違約方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5.違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定賠償金額或責(zé)任。3.示例說明：3.1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。3.2.若承租方擅自改變場地用途，造成場地?fù)p壞，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年停車場空場地租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的物2.1停車場空場地位置2.2停車場空場地面積2.3停車場空場地用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知第六章保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時(shí)間第七章使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任第八章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)歸屬8.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年停車場空場地租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________。第二章合同標(biāo)的物2.1停車場空場地位置甲方位于________________的停車場空場地。2.2停車場空場地面積甲方停車場空場地面積為______平方米。2.3停車場空場地用途乙方租賃甲方停車場空場地用于________________。第三章租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將停車場空場地交還甲方。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣______元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日。4.4逾期支付處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為________________。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為______年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前______日內(nèi)通知乙方。第六章保證金6.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣______元。6.2保證金支付方式保證金支付方式為________________。6.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按合同約定交還停車場空場地；（2）乙方提前解除合同，并賠償甲方相應(yīng)損失；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。6.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為租賃期滿或滿足退還條件后的______日內(nèi)。第七章使用規(guī)范7.1使用范圍乙方僅可在甲方停車場空場地范圍內(nèi)進(jìn)行________________。7.2使用限制（1）違反法律法規(guī)的行為；（2）危害他人或公共安全的行為；（3）影響甲方正常經(jīng)營或其他承租方權(quán)益的行為。7.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對停車場空場地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場地整潔，并承擔(dān)因乙方使用造成的損壞修復(fù)責(zé)任。第八章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保留停車場空場地的所有權(quán)，乙方獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。8.2使用權(quán)歸屬在租賃期限內(nèi)，停車場空場地的使用權(quán)歸乙方所有。8.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分停車場空場地的使用權(quán)。第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自租賃之日起，負(fù)責(zé)對停車場空場地及其設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于停車場空場地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失；（3）乙方違反合同約定，擅自改變停車場空場地用途；（4）乙方未按約定時(shí)間交還停車場空場地。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不超過實(shí)際損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。11.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決。第十二章合同解除12.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十四章其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件（1）停車場空場地圖紙；（2）租賃期限調(diào)整協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方使用停車場空場地的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。條款說明：本條款賦予甲方對乙方使用情況的監(jiān)督權(quán)，以保障甲方權(quán)益不受侵害。1.2甲方有權(quán)對乙方使用停車場空場地的情況進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)立即通知乙方改正。條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方使用情況的定期檢查權(quán)，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決違約問題。1.3甲方有權(quán)對乙方在停車場空場地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動進(jìn)行審核，確保乙方經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方經(jīng)營活動的審核權(quán)，有助于確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)。1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前______個(gè)月書面通知乙方。條款說明：本條款賦予甲方調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前通知乙方，保障乙方權(quán)益。1.5甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于暫停供水、供電等措施，直至乙方履行合同義務(wù)。條款說明：本條款規(guī)定甲方在乙方違約時(shí)的應(yīng)對措施，以維護(hù)甲方合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供停車場空場地的詳細(xì)資料，包括但不限于場地圖紙、設(shè)施清單等。條款說明：本條款保障乙方在簽訂合同前對停車場空場地有充分的了解。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供停車場空場地的使用說明書，包括但不限于使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。條款說明：本條款保障乙方在使用過程中能夠遵守規(guī)定，確保安全。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成停車場空場地的交付，如未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償。條款說明：本條款保障乙方按時(shí)獲得租賃場地，防止甲方違約。2.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對停車場空場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還保證金，如甲方未按時(shí)退還，乙方有權(quán)要求賠償。條款說明：本條款保障乙方在合同履行完畢后及時(shí)收回保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并保證在合同簽訂、履行過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。條款說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和可靠性，避免誤導(dǎo)雙方。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方詳細(xì)說明合同條款，并確保雙方充分理解合同內(nèi)容。條款說明：本條款保障雙方在簽訂合同前對合同條款有充分了解，避免糾紛。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。條款說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中提供必要的服務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，對雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。條款說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的監(jiān)督作用，維護(hù)雙方權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同終止后，協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)，并妥善處理相關(guān)事宜。條款說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同終止后的服務(wù)，保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場空場地圖紙2.停車場空場地設(shè)施清單3.租賃期限調(diào)整協(xié)議4.使用說明書5.保證金收據(jù)6.保險(xiǎn)單7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，乙方在______日內(nèi)仍未支付租金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)范，造成甲方損失。認(rèn)定：乙方在使用過程中，因違反使用規(guī)范導(dǎo)致停車場空場地或設(shè)施損壞。3.違約行為：乙方擅自改變停車場空場地用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將停車場空場地用于約定用途之外的活動。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交還停車場空場地。認(rèn)定：租賃期滿后，乙方未在______日內(nèi)將停車場空場地交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指在法律規(guī)定或合同約定的范圍內(nèi)，對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用和收益的權(quán)利。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，并按合同約定收取違約金。2.問題：停車場空場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：合同解除后的場地清理。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定場地清理方案，確保場地恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃停車場空場地用于經(jīng)營活動。2.物業(yè)管理公司租賃停車場空場地用于物業(yè)管理服務(wù)。3.建設(shè)單位租賃停車場空場地用于臨時(shí)施工或堆放材料。4.政府部門租賃停車場空場地用于公共設(shè)施建設(shè)或活動舉辦。全文完。二零二五年停車場空場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的空場地，乙方有意租賃該空場地用于停車場經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將空場地租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，雙方共同維護(hù)停車場運(yùn)營秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）空場地：指甲方擁有的未用于其他用途的場地；（2）停車場：指乙方租賃甲方空場地用于停放的車輛場所；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方空場地的時(shí)間；（4）租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）停車場空場地租賃：指甲方將空場地租賃給乙方用于停車場經(jīng)營；（2）租賃合同：指甲方與乙方就停車場空場地租賃事宜簽訂的書面協(xié)議；（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用停車場；（3）甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理停車場相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)停車場秩序；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方空場地位于：（具體地址）5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供停車場使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定支付賠償金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付基本租金；（2）管理費(fèi)：乙方需支付停車場管理費(fèi)用，包括但不限于安保、清潔、維修等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效支付憑證至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方逾期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（3）如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____倍；（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的支付方式與租金及各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行保密管理，防止泄露；（3）對違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，無法正常使用；（2）政府征收停車場用地，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對停車場空場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變場地的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在租賃期間對停車場空場地進(jìn)行必要維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)利，但應(yīng)在施工前通知乙方，并采取必要措施減少對乙方經(jīng)營的影響。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，方能生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保停車場空場地租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場空場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款如需增減合同條款，應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____________________附則：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場空場地平面圖4.停車場設(shè)施清單5.支付憑證樣本6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議書8.其他雙方