店面租賃合同

?合同編號：________________甲方（出租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面基本情況1.店面地址：_________________________2.店面面積：_________________________3.店面結(jié)構(gòu)：_________________________4.店面用途：_________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將店面按約定條件交付給乙方。3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回店面，乙方應(yīng)按照原狀返還店面及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對店面和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂租賃合同。5.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回店面的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣______元/月，（大寫：______元整），支付方式：______，押______付______，各期租金支付日期:______。2.押金：人民幣______元整（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.乙方應(yīng)于每月______日前交付租金，每遲一天交付住房租金給甲方，則甲方有權(quán)按月租金的10%收取滯納金。四、相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)1.乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該店面及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該店面及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或更換。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動店面結(jié)構(gòu)。若有違反，造成的一切后果由乙方承擔(dān)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給他人，或進(jìn)行影響公共安全的非法行為。否則甲方有權(quán)立即終止合同并收回店面。五、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：________