2025版空場地租賃合同范本-租賃合同解除后的處理83篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空場地租賃合同范本——租賃合同解除后的處理8本合同目錄一覽1.合同解除的條件1.1違反合同約定的行為1.2不可抗力因素1.3當(dāng)事人協(xié)商一致2.合同解除的程序2.1提出解除通知2.2收到解除通知后的處理2.3解除通知的送達(dá)3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算3.1租金結(jié)算3.2水電費(fèi)結(jié)算3.3其他費(fèi)用結(jié)算4.合同解除后的場地使用4.1場地恢復(fù)原狀4.2場地使用權(quán)變更4.3場地使用期限5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)5.1違約責(zé)任5.2損害賠償責(zé)任5.3違約金6.合同解除后的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同解除后的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除后的通知義務(wù)8.1通知方式8.2通知內(nèi)容8.3通知期限9.合同解除后的檔案保存9.1檔案保存期限9.2檔案保存方式9.3檔案查詢10.合同解除后的合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同解除后的其他約定11.1不可預(yù)見條款11.2補(bǔ)充條款11.3附件12.合同解除后的生效日期13.合同解除后的變更與解除13.1變更的條件13.2變更的程序13.3解除的條件13.4解除的程序14.合同解除后的終止與失效14.1終止的條件14.2終止的程序14.3失效的條件14.4失效的程序第一部分：合同如下：1.合同解除的條件1.1違反合同約定的行為1.1.1租賃方未按時支付租金1.1.2承租方未按時繳納場地使用費(fèi)1.1.3租賃方或承租方違反場地使用規(guī)定1.2不可抗力因素1.2.1自然災(zāi)害1.2.2戰(zhàn)爭、罷工等社會因素1.2.3政府行為或政策變化1.3當(dāng)事人協(xié)商一致1.3.1雙方達(dá)成書面協(xié)議1.3.2雙方同意解除合同2.合同解除的程序2.1提出解除通知2.1.1租賃方或承租方提出解除合同2.1.2書面通知對方2.1.3通知送達(dá)對方2.2收到解除通知后的處理2.2.1對方確認(rèn)解除合同2.2.2雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜2.2.3對方拒絕解除合同2.3解除通知的送達(dá)2.3.1通過信函、電子郵件、快遞等方式送達(dá)2.3.2送達(dá)地址：[租賃方地址]、[承租方地址]3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算3.1租金結(jié)算3.1.1租賃方未支付租金的，承租方有權(quán)要求支付3.1.2承租方未支付場地使用費(fèi)的，租賃方有權(quán)要求支付3.2水電費(fèi)結(jié)算3.2.1雙方根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算水電費(fèi)3.2.2水電費(fèi)結(jié)算截止至合同解除之日3.3其他費(fèi)用結(jié)算3.3.1雙方根據(jù)合同約定結(jié)算其他費(fèi)用3.3.2其他費(fèi)用結(jié)算方式：[具體方式]4.合同解除后的場地使用4.1場地恢復(fù)原狀4.1.1承租方需將場地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)4.1.2恢復(fù)原狀的時間：[具體時間]4.2場地使用權(quán)變更4.2.1雙方協(xié)商確定場地使用權(quán)變更事宜4.2.2場地使用權(quán)變更需符合相關(guān)法律法規(guī)4.3場地使用期限4.3.1合同解除后，場地使用期限終止4.3.2場地使用期限終止后，場地使用權(quán)歸租賃方所有5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)5.1違約責(zé)任5.1.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.2損害賠償責(zé)任5.2.1因違約行為造成對方損失的，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任5.2.2損害賠償范圍：[具體范圍]5.3違約金5.3.1雙方根據(jù)合同約定支付違約金5.3.2違約金支付方式：[具體方式]6.合同解除后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)]6.2.2法院：[具體法院]6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限：[具體期限]7.合同解除后的保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在合同履行過程中知悉的場地相關(guān)技術(shù)資料7.2保密期限7.2.1保密期限自合同解除之日起計(jì)算，至[具體期限]7.2.2保密期限屆滿后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2違約責(zé)任包括但不限于停止使用、賠償損失等8.合同解除后的通知義務(wù)8.1通知方式8.1.1通過信函、電子郵件、快遞等方式送達(dá)8.1.2通知送達(dá)地址：[租賃方地址]、[承租方地址]8.2通知內(nèi)容8.2.1解除合同的原因8.2.2合同解除后的處理事宜8.2.3雙方其他需要確認(rèn)的事項(xiàng)8.3通知期限8.3.1通知期限：自合同解除之日起[具體天數(shù)]內(nèi)9.合同解除后的檔案保存9.1檔案保存期限9.1.1檔案保存期限自合同解除之日起計(jì)算，至[具體期限]9.2檔案保存方式9.2.1檔案采用電子和紙質(zhì)兩種方式保存9.2.2電子檔案保存于[具體地點(diǎn)]9.2.3紙質(zhì)檔案存放在[具體地點(diǎn)]9.3檔案查詢9.3.1雙方有權(quán)在檔案保存期限內(nèi)查詢檔案9.3.2查詢方式：[具體方式]10.合同解除后的合同終止10.1合同終止的條件10.1.1合同解除后，合同終止10.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止10.2合同終止的程序10.2.1雙方確認(rèn)合同解除10.2.2雙方簽署合同終止協(xié)議10.3合同終止后的處理10.3.1雙方結(jié)算剩余費(fèi)用10.3.2雙方歸還場地11.合同解除后的其他約定11.1不可預(yù)見條款11.1.1因不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可預(yù)見因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力11.3附件11.3.1本合同附件包括但不限于：場地使用說明費(fèi)用清單雙方身份證復(fù)印件12.合同解除后的生效日期12.1合同解除后，雙方簽署的合同解除協(xié)議生效日期為[具體日期]13.合同解除后的變更與解除13.1變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)13.2變更的程序13.2.1提出變更申請13.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容13.2.3簽署變更協(xié)議13.3解除的條件13.3.1雙方協(xié)商一致13.3.2符合法律法規(guī)13.4解除的程序13.4.1提出解除申請13.4.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容13.4.3簽署解除協(xié)議14.合同解除后的終止與失效14.1終止的條件14.1.1合同解除后，合同終止14.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止14.2終止的程序14.2.1雙方確認(rèn)合同解除14.2.2雙方簽署合同終止協(xié)議14.3失效的條件14.3.1合同解除后，合同失效14.3.2合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)不再受合同約束14.4失效的程序14.4.1合同解除后，合同自動失效14.4.2雙方無需簽署失效協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，負(fù)責(zé)協(xié)助合同履行、處理合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行合同解除后的場地恢復(fù)工作；對場地進(jìn)行評估，確定恢復(fù)成本和賠償金額；提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議；進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽署委托協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任所承擔(dān)的工作。16.2第三方介入的啟動16.2.1在合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方介入。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)啟動介入程序。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)客觀、公正地處理合同解除后的相關(guān)事宜。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方案。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示。19.3第三方與合同解除后的處理19.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同解除后的場地恢復(fù)、費(fèi)用結(jié)算等事宜。19.3.2第三方在處理上述事宜時，應(yīng)確保公平、公正。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容和范圍。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。20.2第三方介入的解除20.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)自行處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用說明詳細(xì)描述場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和限制條件。包含場地布局圖、設(shè)施清單和使用指南。2.費(fèi)用清單列出租賃期間的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。明確費(fèi)用計(jì)算方式和支付時間。3.雙方身份證復(fù)印件甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證和合同簽署。4.合同解除協(xié)議甲乙雙方簽署的正式合同解除協(xié)議，明確解除條件、程序和雙方責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽署的委托協(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。6.檔案清單列出合同執(zhí)行期間產(chǎn)生的所有檔案資料，包括但不限于合同、費(fèi)用收據(jù)、場地使用記錄等。7.場地恢復(fù)報告第三方介入后，對場地恢復(fù)情況進(jìn)行評估的報告，包括恢復(fù)方案、成本估算和完成時間。8.爭議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為[具體利率]。示例：若租金為每月1萬元，逾期一天，則應(yīng)支付100元滯納金。未按時繳納場地使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式同上。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式同上。未按時繳納場地使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式同上。違反場地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場地原狀的責(zé)任，并支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。未能公正處理合同爭議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2025版空場地租賃合同范本——租賃合同解除后的處理81合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同當(dāng)事人信息1.4合同簽訂時間與地點(diǎn)第二章合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同擔(dān)保人信息（如有）第三章租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地設(shè)施及環(huán)境第四章租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限的延長第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付租金的處理第六章租賃合同解除條件6.1合同解除的一般條件6.2出租方解除合同的條件6.3承租方解除合同的條件6.4合同解除的程序第七章租賃合同解除后的處理7.1租賃場地使用權(quán)的返還7.2租金結(jié)算7.3損壞賠償7.4擔(dān)保物的處理7.5合同解除后的其他事項(xiàng)第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2合同附件清單第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案材料13.3合同備案程序第十四章其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除后的處理14.5合同附件14.6合同簽署14.7合同備案14.8其他約定事項(xiàng)合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同訂立。1.2合同目的與范圍本合同旨在明確出租方與承租方在租賃場地過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人信息1.3.1出租方：[出租方名稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.3.2承租方：[承租方名稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.4合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二章合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方為場地所有權(quán)人，有權(quán)出租場地。2.1.2出租方保證場地合法、合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2承租方信息2.2.1承租方具備完全民事行為能力，有權(quán)承租場地。2.2.2承租方承諾遵守國家法律法規(guī)及合同約定，合法使用場地。2.3合同擔(dān)保人信息（如有）2.3.1如有擔(dān)保人，應(yīng)提供擔(dān)保人信息，包括擔(dān)保人名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。第三章租賃場地基本情況3.1場地位置[具體場地地址]3.2場地面積[場地面積]3.3場地用途[場地用途]3.4場地設(shè)施及環(huán)境[場地設(shè)施及環(huán)境描述]第四章租賃期限4.1租賃起始時間[租賃起始日期]4.2租賃終止時間[租賃終止日期]4.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。第五章租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2租金支付方式[租金支付方式]5.3租金支付時間[租金支付時間]5.4逾期支付租金的處理逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。第六章租賃合同解除條件6.1合同解除的一般條件6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。6.2出租方解除合同的條件6.2.1承租方未按約定支付租金。6.2.2承租方擅自改變場地用途。6.2.3承租方違反合同約定的其他行為。6.3承租方解除合同的條件6.3.1出租方未按約定提供場地。6.3.2出租方違反合同約定的其他行為。6.4合同解除的程序6.4.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。6.4.2雙方協(xié)商解除合同，達(dá)成一致意見。6.4.3無法達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章租賃合同解除后的處理7.1租賃場地使用權(quán)的返還7.1.1承租方應(yīng)于合同解除之日起[返還期限]內(nèi)將場地使用權(quán)返還給出租方。7.1.2返還場地時，場地應(yīng)保持原狀，不得有損壞。7.2租金結(jié)算7.2.1合同解除前，承租方應(yīng)支付至合同解除之日的租金。7.2.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的超出合同解除之日的租金。7.3損壞賠償7.3.1承租方在租賃期間對場地造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.2賠償金額根據(jù)損壞程度及修復(fù)費(fèi)用確定。7.4擔(dān)保物的處理7.4.1如有擔(dān)保物，合同解除后，出租方應(yīng)退還擔(dān)保物。7.4.2擔(dān)保物不足以賠償?shù)?，出租方有?quán)向承租方追償。7.5合同解除后的其他事項(xiàng)7.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。7.5.2合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[違約金比例]。8.1.2出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為[違約金比例]。8.2.2承租方擅自改變場地用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為[違約金比例]。8.2.3承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如合同涉及第三方，第三方違約責(zé)任按照雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。8.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任以金錢賠償為主，如需采取其他方式承擔(dān)，由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2合同附件清單第十二章合同簽署12.1合同簽署人[出租方法定代表人簽字][承租方法定代表人簽字]12.2合同簽署日期[簽署日期]第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu)名稱]13.2合同備案材料[備案所需材料清單]13.3合同備案程序[備案程序說明]第十四章其他約定14.1合同變更任何變更合同內(nèi)容的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2合同解除本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方其他合同權(quán)利義務(wù)的履行。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。14.4合同解除后的處理合同解除后的處理，除本合同另有約定外，按照本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同簽署[出租方法定代表人簽字][承租方法定代表人簽字]14.7合同備案[備案機(jī)構(gòu)名稱]14.8其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)]出租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________地址：_________________聯(lián)系電話：______________承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________地址：_________________聯(lián)系電話：______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方在決策權(quán)、管理權(quán)等方面享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方有權(quán)決定場地使用方式、時間及范圍；（2）甲方有權(quán)對場地進(jìn)行合理規(guī)劃及調(diào)整；（3）甲方有權(quán)對承租方進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2場地維護(hù)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修繕，確保場地符合租賃合同要求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；（2）甲方應(yīng)確保場地設(shè)施齊全、完好，不影響承租方正常使用；（3）甲方負(fù)責(zé)場地綠化、環(huán)境衛(wèi)生等工作。1.3場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款說明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行期間，如需將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知承租方，并取得承租方書面同意。具體內(nèi)容包括：（1）甲方轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)前，應(yīng)確保合同約定的權(quán)利義務(wù)得到履行；（2）甲方應(yīng)向承租方提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備場地使用權(quán)；（3）甲方轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由第三方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策優(yōu)先條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方在決策權(quán)、管理權(quán)等方面享有優(yōu)先權(quán)。具體內(nèi)容包括：（1）乙方有權(quán)決定場地使用方式、時間及范圍；（2）乙方有權(quán)對場地進(jìn)行合理規(guī)劃及調(diào)整；（3）乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2場地租金調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行期間，如市場租金波動較大，乙方有權(quán)提出租金調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。具體內(nèi)容包括：（1）乙方應(yīng)在租金調(diào)整前[提前通知期限]向甲方提出書面申請；（2）租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得低于市場平均水平；（3）租金調(diào)整后，合同約定的租金支付方式及時間保持不變。2.3場地使用權(quán)續(xù)租條款說明：本條款規(guī)定，在合同期滿前，乙方有權(quán)提出場地使用權(quán)續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。具體內(nèi)容包括：（1）乙方應(yīng)在合同期滿前[提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租申請；（2）續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定；（3）續(xù)租合同與本合同具有同等法律效力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。具體內(nèi)容包括：（1）中介服務(wù)費(fèi)用包括場地租賃、合同簽訂、合同備案等費(fèi)用；（2）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付；（3）中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2中介責(zé)任條款（1）協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)；（2）協(xié)助雙方辦理合同備案手續(xù)；（3）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介方在合同履行過程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。具體內(nèi)容包括：（1）中介方不得將雙方信息用于商業(yè)目的；（2）中介方不得將雙方信息泄露給競爭對手；（3）中介方應(yīng)采取有效措施保護(hù)雙方信息的安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.合同附件清單3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.擔(dān)保協(xié)議（如有）5.甲方相關(guān)資質(zhì)證明（如有）6.乙方相關(guān)資質(zhì)證明（如有）7.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場地；甲方違反合同約定，造成乙方損失；乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變場地用途；乙方違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方違反合同約定，造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失；乙方違反合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人設(shè)定的一種權(quán)利。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以采取法律手段追討租金。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。4.問題：合同解除后的場地使用權(quán)返還。解決辦法：雙方按照合同約定辦理場地移交手續(xù)，確保場地完好無損。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃合同簽訂；2.場地租賃合同解除；3.場地租賃合同違約處理；4.場地租賃合同續(xù)簽；5.場地租賃合同爭議解決。全文完。2025版空場地租賃合同范本——租賃合同解除后的處理82合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將空場地出租給乙方，乙方租賃該場地用于特定用途，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）空場地：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的，無建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等占用或阻礙的土地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方空場地的時間范圍。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃合同：指甲方與乙方之間就空場地租賃事宜所簽訂的書面協(xié)議。（2）租賃合同解除：指租賃合同在履行過程中，因法定或約定的事由，提前終止租賃關(guān)系的法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變場地用途；（3）甲方有權(quán)在租賃合同到期或終止時，收回場地；（4）甲方應(yīng)保證場地符合租賃合同的約定，并承擔(dān)場地維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用場地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）租賃合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理場地租賃事宜。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于：_________________________5.3合同履行方式：（1）租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（2）租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途；（3）租賃合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理場地租賃事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離場地，并妥善處理場地租賃事宜；（2）租賃合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：指乙方為租賃甲方空場地所支付的費(fèi)用，包括但不限于場地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的保證金。（3）其他費(fèi)用：指租賃過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付時間為每月____日前。（2）保證金：保證金支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付租賃費(fèi)用及保證金后，應(yīng)取得甲方出具的收款憑證。（2）逾期支付：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付違約金，違約金按租賃費(fèi)用總額的____%計(jì)算。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的____%計(jì)算；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金支付方式同租賃費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方空場地的地理位置、面積、用途等；（2）租賃費(fèi)用的具體數(shù)額；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致空場地?zé)o法使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方在空場地進(jìn)行相關(guān)活動；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時支付租賃費(fèi)用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的付款義務(wù)；（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方有權(quán)對空場地進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)和改造；（2）在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回空場地，并要求乙方立即撤離。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違反合同約定或未支付租賃費(fèi)用的情況下，甲方有權(quán)解除合同；（2）在乙方違反合同約定或?qū)請龅卦斐蓳p害的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）遵守合同約定，共同維護(hù)合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就空場地租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：_________________________日期：____年____月____日見證人（如有）：（蓋章）見證人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.空場地租賃場地使用說明；3.甲乙雙方簽訂的租賃合同；4.甲方空場地權(quán)屬證明文件；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決相關(guān)文件；7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲