房屋抵押借款合同格式

?甲方（出借人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（借款人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________丙方（抵押人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________為保障甲、乙雙方當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并經(jīng)丙方見證，就甲方給乙方借款事宜達成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方出借人民幣（小寫）_________元（大寫：________________整）。第二條借款期限借款期限自_____年____月____日起，到_____年____月____日止，為期_____個月。第三條借款利息借款期限內(nèi)的利息按照年利率______%計算，從出借人實際交付借款之日起計收。第四條借款交付本合同簽訂后，甲方應于_____年____月____日前將借款本金一次性交付給乙方。第五條抵押條款丙方自愿將其所有的位于______________________的房產(chǎn)（房屋所有權證號：________________，建筑面積：_________平方米）作為抵押物，為乙方的借款提供擔保。丙方應于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)將抵押物的權屬證明文件交甲方保管。第六條抵押擔保范圍本合同抵押擔保范圍為乙方全部債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。第七條甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取借款本金和利息。2.甲方有權要求乙方按照本合同約定用途使用借款。3.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付借款。4.甲方有權要求丙方承擔抵押擔保責任。第八條乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用借款。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方歸還借款本金和利息。3.乙方應按照本合同約定的用途使用借款。4.乙方應按照本合同約定承擔違約責任。第九條丙方的權利和義務1.丙方有權按照本合同約定向乙方收取借款本金和利息。2.丙方有權要求乙方按照本合同約定用途使用借款。3.丙方應按照本合同約定承擔抵押擔保責任。第十條違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式歸還借款本金和利息，乙方應按照逾期未還本金和利息的數(shù)額向甲方支付罰息，罰息利率為每日千分之五。2.如乙方未按照本合同約定的用途使用借款，乙方應按照未使用借款金額的____%向甲方支付違約金。3.如丙方未按照本合同約定承擔抵押擔保責任，丙方應按照抵押物價值向甲方支付違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_____________________年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____________________年____月____日丙方（簽字或蓋章）：_____________________年____月__