二零二五年度二手房交易合同范本：精裝修房與家電配套協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同范本：精裝修房與家電配套協(xié)議本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)交付及過戶3.1房產(chǎn)交付時間3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.費用及支付方式4.1房款金額4.2支付方式4.3費用明細5.家電配套及驗收5.1家電清單5.2家電驗收標準5.3驗收時間6.家電保修及維修6.1家電保修期限6.2維修責任6.3維修費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1家電清單11.2費用明細12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同生效日期13.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.附件二：家電清單及保修卡復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條交易雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138001380001.2買受人信息買受人姓名：身份證號碼：876543210987654321聯(lián)系方式二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為100平方米，其中臥室50平方米，客廳30平方米，廚房10平方米，衛(wèi)生間10平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)為出賣人名下完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為2024年3月31日，買受人需在規(guī)定時間內(nèi)接收房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)出賣人負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)文件交付買受人。第四條費用及支付方式4.1房款金額房款總額為人民幣100萬元整。4.2支付方式買受人應(yīng)于房產(chǎn)交付前支付房款總額的50%，即人民幣50萬元；剩余房款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3費用明細（1）房產(chǎn)過戶稅費：人民幣5萬元；（2）其他費用：人民幣2萬元。第五條家電配套及驗收5.1家電清單（1）空調(diào)：2臺，品牌為；（2）冰箱：1臺，品牌為；（3）洗衣機：1臺，品牌為；（4）熱水器：1臺，品牌為；（5）電視：1臺，品牌為。5.2家電驗收標準家電應(yīng)具備正常使用功能，外觀完好，無破損、污漬等。5.3驗收時間買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付后的3個工作日內(nèi)完成家電驗收。第六條家電保修及維修6.1家電保修期限家電保修期限為1年。6.2維修責任在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，由出賣人負責維修。6.3維修費用在保修期內(nèi)，維修費用由出賣人承擔。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因出賣人原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時交付，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當于房款總額0.5%的違約金；（3）因買受人原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法按時辦理，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當于房款總額0.5%的違約金。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成或一方拒絕協(xié)商的，另一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。但一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。9.2合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、家電清單及保修卡復(fù)印件等。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同附件11.1家電清單（1）空調(diào)：2臺，品牌為，型號為，購買日期為；（2）冰箱：1臺，品牌為，型號為，購買日期為；（3）洗衣機：1臺，品牌為，型號為，購買日期為；（4）熱水器：1臺，品牌為，型號為，購買日期為；（5）電視：1臺，品牌為，型號為，購買日期為。11.2費用明細（1）房產(chǎn)過戶稅費：人民幣5萬元，已支付；（2）其他費用：人民幣2萬元，已支付。第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件第十四條附件二：家電清單及保修卡復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時，不是合同雙方的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入的依據(jù)為本合同及其附件，以及雙方達成的書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高交易效率，確保交易安全。第三條第三方職責3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助買賣雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見，促成交易達成；3.1.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告；3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助起草、審核合同；3.1.4公證機構(gòu)：對合同進行公證，確保合同真實有效。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求買賣雙方提供相關(guān)資料；4.1.2要求買賣雙方遵守合同約定；4.1.3在必要時，要求買賣雙方提供擔保或保證金。第五條第三方義務(wù)5.1.1保密義務(wù)：對在履行職責過程中獲取的買賣雙方信息，負有保密義務(wù)；5.1.2誠信義務(wù)：以誠信、公正、公平的原則履行職責；5.1.3不得利用職務(wù)之便謀取私利。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或損害買賣雙方利益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2第三方責任限額為人民幣萬元，超過部分由買賣雙方自行承擔。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與買賣雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不得以任何形式干預(yù)買賣雙方的自主決策。7.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重買賣雙方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.3第三方與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)本合同及其附件的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入前，買賣雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽署書面協(xié)議。8.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同及其附件的約定履行職責，并及時向買賣雙方報告工作進展。8.3第三方介入過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時與買賣雙方溝通，共同協(xié)商解決。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由買賣雙方按照約定的比例分擔。9.2第三方介入的費用包括但不限于：中介費、評估費、律師費、公證費等。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方職責履行完畢；10.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。第十一條第三方的變更11.1如需更換第三方，買賣雙方應(yīng)達成一致意見，并簽署書面協(xié)議。11.2更換第三方后，原第三方與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同及其附件的約定履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)信息頁、附圖等全部頁面。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和現(xiàn)狀。2.家電清單及保修卡復(fù)印件要求：提供家電清單，列明品牌、型號、購買日期等信息；提供每臺家電的保修卡復(fù)印件。說明：家電清單及保修卡復(fù)印件用于確認家電的配套和保修情況。3.房產(chǎn)過戶稅費支付憑證要求：提供房產(chǎn)過戶稅費支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：房產(chǎn)過戶稅費支付憑證用于證明稅費已支付。4.其他費用支付憑證要求：提供其他費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：其他費用支付憑證用于證明其他費用已支付。5.合同簽署證明要求：提供雙方簽字蓋章的合同原件。說明：合同簽署證明用于證明合同的真實性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，包括第三方職責、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決相關(guān)文件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款責任認定標準：買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付相當于房款總額0.5%的違約金。示例：買受人應(yīng)于2024年3月31日前支付房款50萬元，若逾期一天，則應(yīng)支付違約金人民幣2500元。2.違約行為：出賣人未按約定交付房產(chǎn)責任認定標準：出賣人未按約定交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當于房款總額0.5%的違約金。示例：房產(chǎn)交付時間為2024年3月31日，若出賣人延遲一天交付，則應(yīng)支付違約金人民幣2500元。3.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方未能履行職責，導(dǎo)致合同無法履行或損害買賣雙方利益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：中介機構(gòu)未能協(xié)助買賣雙方達成一致，導(dǎo)致交易失敗，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.違約行為：一方提供虛假信息責任認定標準：一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或損害另一方利益，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：出賣人提供虛假的房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致買受人無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，雙方無需承擔違約責任。全文完。二零二四年度二手房交易合同范本：精裝修房與家電配套協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.家電及配套設(shè)施3.1家電清單3.2家電品牌及型號3.3家電安裝位置3.4家電使用說明4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋過戶及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3過戶時間7.房屋權(quán)利義務(wù)7.1房屋權(quán)利7.2房屋義務(wù)7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：家電清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：家電清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4身份證號碼：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4身份證號碼：__________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________1.3.3房屋面積：__________1.3.4房屋用途：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________3.家電及配套設(shè)施3.1家電清單3.1.1家電名稱：__________3.1.2家電品牌：__________3.1.3家電型號：__________3.1.4安裝位置：__________3.2家電品牌及型號3.2.1品牌一：__________3.2.2型號一：__________3.2.3品牌二：__________3.2.4型號二：__________3.3家電安裝位置3.3.1安裝位置一：__________3.3.2安裝位置二：__________3.4家電使用說明3.4.1家電一使用說明：__________3.4.2家電二使用說明：__________4.交易價格及支付方式4.1交易總價：__________4.2付款方式：__________4.3付款時間：__________5.房屋交付及驗收5.1交付時間：__________5.2驗收標準：__________5.3驗收程序：__________6.房屋過戶及稅費6.1過戶手續(xù)：__________6.2稅費承擔：__________6.3過戶時間：__________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡量尋求和解。8.2.2若訴訟解決，雙方應(yīng)遵守法院判決，不得有任何妨礙司法的行為。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出回應(yīng)。9.2.3雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)公證或見證。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋清單應(yīng)包括房屋的具體信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。11.2附件二：家電清單11.2.1家電清單應(yīng)詳細列出家電的名稱、品牌、型號、安裝位置等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、家電購買發(fā)票等。12.合同簽署12.1簽署時間：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署人12.3.1賣方代表簽字：__________12.3.2買方代表簽字：__________12.3.3證人簽字（如有）：__________13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋清單應(yīng)包括房屋的具體信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等。13.2附件二：家電清單13.2.1家電清單應(yīng)詳細列出家電的名稱、品牌、型號、安裝位置等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、家電購買發(fā)票等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、公證機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、評估、法律咨詢、公證、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的具體需求及理由。16.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方服務(wù)的類型、費用、期限等。16.3雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如下所示：17.2.1第三方責任限額：人民幣____元。17.2.2若第三方責任超過本限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定比例分擔。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并保證第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.2甲方和乙方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于服務(wù)費、稅費等。18.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方應(yīng)僅對甲方和乙方的合同履行提供專業(yè)服務(wù)，不對合同雙方的其他關(guān)系承擔責任。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并在第三方介入期間保持與第三方的有效溝通。20.第三方變更或解除服務(wù)20.1第三方如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并說明原因。20.2甲方和乙方應(yīng)同意或拒絕第三方的變更或解除請求，并在收到通知之日起____日內(nèi)作出回應(yīng)。20.3第三方變更或解除服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。21.第三方介入的爭議解決21.1若甲方、乙方和第三方之間因第三方介入服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。22.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細列出房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：房屋清單是合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本狀況。2.家電清單要求：詳細列出家電的名稱、品牌、型號、安裝位置、使用說明等。說明：家電清單是合同的重要組成部分，用于明確房屋中包含的家電及其相關(guān)情況。3.房產(chǎn)證要求：提供房屋的房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.土地證要求：提供房屋所占土地的土地證原件或復(fù)印件，證明土地的使用權(quán)。說明：土地證是土地使用權(quán)的合法證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.家電購買發(fā)票要求：提供家電購買的原件或復(fù)印件，證明家電的購買日期和價格。說明：家電購買發(fā)票是家電購買的有效憑證，是合同履行的重要依據(jù)。6.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，證明款項的支付情況。說明：交易款項支付憑證是交易款項支付的有效憑證，是合同履行的重要依據(jù)。7.過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：提供過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：過戶手續(xù)相關(guān)文件是辦理房屋過戶手續(xù)的必備文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時交付房屋或未按約定完成過戶手續(xù)。1.2提供虛假信息或隱瞞房屋真實狀況。1.3未能履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時支付房款或未按約定完成交付。2.2提供虛假信息或隱瞞自身真實情況。2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準甲方違約責任：2.2甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實狀況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責任：2.2乙方提供虛假信息或隱瞞自身真實情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約示例說明示例一：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。示例二：乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元，并賠償因解除合同而遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房交易合同范本：精裝修房與家電配套協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋登記信息3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式與時間4.3逾期付款責任5.精裝修與家電配套5.1精裝修標準5.2家電配套清單5.3配套家電質(zhì)量保證6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2驗收程序與標準6.3驗收不合格的處理7.交房時間與期限7.1交房時間7.2交房期限7.3逾期交房責任8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用8.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移風(fēng)險承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同修改與補充13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方就二手房交易及精裝修房與家電配套事項簽訂的協(xié)議。1.1.2“房屋”指本合同中賣方出售的位于_______的房產(chǎn)，具體地址為_______。1.1.3“精裝修”指房屋內(nèi)部按照賣方提供的裝修標準進行的裝飾和設(shè)備安裝。1.1.4“家電配套”指房屋中包含的家具、家電等生活設(shè)施。1.1.5“交易價格”指本合同中賣方出售房屋的金額。1.1.6“交房時間”指賣方應(yīng)將房屋交付買方的具體日期。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋以中文為準。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護買方權(quán)益的原則進行解釋。2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)人為賣方。2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，并出示有效的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.3房屋登記信息2.3.1房屋登記信息與本合同約定一致，賣方應(yīng)提供房屋登記簿等相關(guān)證明文件。3.交易雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：_______3.1.2買方住所：_______3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：_______3.2.2賣方住所：_______4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.1.1本合同交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。4.2付款方式與時間4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付交易價格的_______%，即人民幣_______元整。4.2.2剩余交易價格于房屋交付前_______日內(nèi)支付完畢。4.3逾期付款責任4.3.1如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的_______%作為違約金。5.精裝修與家電配套5.1精裝修標準5.1.1本合同房屋精裝修標準詳見附件一。5.2家電配套清單5.2.1本合同房屋家電配套清單詳見附件二。5.3配套家電質(zhì)量保證5.3.1賣方保證所提供家電為全新，質(zhì)量符合國家標準，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責更換或賠償。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.1.1賣方應(yīng)保證房屋在交付時符合本合同約定及國家相關(guān)標準。6.2驗收程序與標準6.2.1買方應(yīng)在收到房屋交付通知后_______日內(nèi)進行驗收。6.2.2驗收標準詳見附件三。6.3驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格的，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。7.交房時間與期限7.1交房時間7.1.1賣方應(yīng)在本合同約定的交房時間內(nèi)將房屋交付給買方。7.2交房期限7.2.1交房期限為_______日。7.3逾期交房責任7.3.1如賣方逾期交房，應(yīng)向買方支付逾期交房總額的_______%作為違約金。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序8.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.2買方應(yīng)按賣方要求配合提供相關(guān)文件和資料。8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費、契稅等由買方承擔。8.2.2賣方應(yīng)承擔因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的其他費用。8.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移風(fēng)險承擔8.3.1在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，因房屋權(quán)屬問題引起的風(fēng)險由賣方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金按違約金額的_______%計算。9.3.2違約金應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方。10.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取在_______日內(nèi)解決爭議。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于附件一至附件三。12.2通知與送達12.2.1任何通知或文件的送達，應(yīng)以書面形式進行。12.2.2送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。12.3合同修改與補充12.3.1本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章）。13.2合同備案13.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。14.合同附件14.1附件一：房屋精裝修標準14.2附件二：家電配套清單14.3附件三：房屋驗收標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如因交易、評估、貸款、保險、法律咨詢等需要，甲乙雙方可引入第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責任界定16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責任范圍僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲乙雙方的權(quán)利17.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。17.2甲乙雙方的義務(wù)17.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的交易信息。17.3第三方的權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.4第三方的義務(wù)17.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：18.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式。18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標準。18.1.3第三方的服務(wù)費用及支付方式。18.1.4第三方的責任范圍及責任限額。19.第三方介入的變更程序19.1甲乙雙方如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1