二零二五年度二手房買賣合同權(quán)屬變更登記合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同權(quán)屬變更登記合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.1登記申請4.2登記所需材料4.3登記費用5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記期限5.1登記期限5.2違約責任6.房地產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付責任7.房地產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：2.2房地產(chǎn)地址：2.3房地產(chǎn)面積：2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.1土地使用權(quán)類型：2.4.2房屋所有權(quán)類型：3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：3.1.1房地產(chǎn)總價款：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2尾款支付時間：3.2.3付款方式：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記4.1登記申請4.1.1登記申請時間：4.1.2登記申請地點：4.2登記所需材料4.2.1買賣雙方身份證件：4.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：4.2.3買賣合同：4.3登記費用4.3.1登記費用總額：4.3.2費用支付方式：5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記期限5.1登記期限5.1.1登記期限：5.2違約責任5.2.1違約責任：5.2.2違約責任承擔方式：6.房地產(chǎn)交付6.1交付時間6.1.1交付時間：6.2交付條件6.2.1交付條件：6.3交付責任6.3.1交付責任：8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方違約情形：8.1.1.1未按時支付首付款；8.1.1.2未按時支付尾款；8.1.1.3未按時辦理權(quán)屬變更登記；8.1.2賣方違約情形：8.1.2.1未按時交付房產(chǎn)；8.1.2.2房產(chǎn)存在隱瞞的瑕疵或問題；8.1.2.3未配合辦理權(quán)屬變更登記；8.2違約責任承擔8.2.1買方違約責任：8.2.1.1按日向賣方支付違約金；8.2.1.2補足未支付款項；8.2.2賣方違約責任：8.2.2.1按日向買方支付違約金；8.2.2.2退還已收款項；8.2.2.3賠償買方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約達到合同約定的解除條件；10.2解除程序10.2.1提出解除方應提前通知對方；10.2.2收到通知方應在規(guī)定時間內(nèi)回復；10.2.3解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成；11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成后，合同正式生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.1.2法律法規(guī)或政策變化導致合同內(nèi)容需變更；12.2變更程序12.2.1雙方簽署變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方違約達到合同約定的解除條件；13.2解除程序13.2.1提出解除方應提前通知對方；13.2.2收到通知方應在規(guī)定時間內(nèi)回復；13.2.3解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行；14.1.2通知送達地址為合同約定的地址；14.2合同附件14.2.1合同附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明；14.2.2合同附件二：付款憑證；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立主體。15.1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其法定代表人、員工或親屬。15.2范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、技術支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1.1甲乙雙方達成一致意見；16.1.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.1.3第三方同意介入并簽署相關協(xié)議。16.2程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方；16.2.2雙方與第三方協(xié)商簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；16.2.3第三方介入后，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1.1按照合同約定履行職責；17.1.1.2對其在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密保密；17.1.1.3因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.2義務17.2.1.1提供真實、準確、完整的信息；17.2.1.2嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.1.3不得利用介入機會謀取不正當利益。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。18.2責任承擔18.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；18.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方介入前，甲方對合同履行的責任和義務不受影響；19.1.2第三方介入后，甲方應配合第三方工作，但甲方仍對合同履行結(jié)果承擔最終責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方介入前，乙方對合同履行的責任和義務不受影響；19.2.2第三方介入后，乙方應配合第三方工作，但乙方仍對合同履行結(jié)果承擔最終責任。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方介入不影響合同其他方（如金融機構(gòu)）的權(quán)利和義務；19.3.2第三方介入過程中，合同其他方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。20.合同其他條款的補充說明20.1合同中未明確涉及第三方的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況在《第三方介入?yún)f(xié)議》中進行補充；20.2本修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。2.買賣合同要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、買賣價格、支付方式、交付條件等條款。說明：作為合同主體部分，詳細記載合同內(nèi)容。3.付款憑證要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明付款行為已發(fā)生，保障合同履行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記申請表要求：填寫完整，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、登記申請原因等。說明：申請房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記的必備文件。6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記證明要求：提供由登記機關出具的權(quán)屬變更登記證明。說明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬已變更至買方名下。7.房地產(chǎn)交付確認書要求：雙方簽字確認房產(chǎn)交付情況。說明：證明房產(chǎn)已交付，買方接受。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字確認合同變更內(nèi)容。說明：對合同內(nèi)容進行修改，保障合同履行。10.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字確認合同解除原因、程序等。說明：明確合同解除的條件和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付首付款責任認定：按日向賣方支付違約金，并補足未支付款項。示例：首付款應于合同簽訂后10日內(nèi)支付，買方逾期支付，每日應支付0.1%的違約金。1.2未按時支付尾款責任認定：按日向賣方支付違約金，并補足未支付款項。示例：尾款應于房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成后10日內(nèi)支付，買方逾期支付，每日應支付0.1%的違約金。1.3未按時辦理權(quán)屬變更登記責任認定：按日向賣方支付違約金，并承擔登記費用。示例：買方應在合同簽訂后30日內(nèi)辦理權(quán)屬變更登記，逾期辦理，每日應支付0.1%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房產(chǎn)責任認定：按日向買方支付違約金，并承擔交付費用。示例：賣方應在合同簽訂后30日內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期交付，每日應支付0.1%的違約金。2.2房產(chǎn)存在隱瞞的瑕疵或問題責任認定：退還已收款項，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賠償。2.3未配合辦理權(quán)屬變更登記責任認定：按日向買方支付違約金，并承擔登記費用。示例：賣方應在合同簽訂后30日內(nèi)配合辦理權(quán)屬變更登記，逾期配合，每日應支付0.1%的違約金。全文完。二零二四年度二手房買賣合同權(quán)屬變更登記合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋權(quán)屬情況4.1房屋所有權(quán)證4.2房屋他項權(quán)利5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2付款時間5.3付款方式6.房屋交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.權(quán)屬變更登記7.1登記申請7.2登記材料7.3登記費用8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件13.2附件二：房屋他項權(quán)利證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)有效，適用中華人民共和國法律。2.雙方基本信息2.1出賣方信息：2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2買受方信息：2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________3.房屋基本情況3.1房屋位置：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.4房屋用途：________________4.房屋權(quán)屬情況4.1房屋所有權(quán)證：4.1.1所有權(quán)證號：________________4.1.2所有權(quán)證登記日期：________________4.2房屋他項權(quán)利：4.2.1他項權(quán)利類型：________________4.2.2他項權(quán)利登記日期：________________5.交易價格與支付方式5.1交易價格：人民幣________________元整。5.2付款時間：5.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。5.2.2尾款：人民幣________________元整，于房屋交付前支付。5.3付款方式：5.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號：________________收款人：________________5.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同上。6.房屋交付與驗收6.1交付時間：________________6.2驗收標準：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患。6.2.2房屋內(nèi)部設施齊全、功能正常。6.3驗收程序：6.3.1買受方在交付時間前，向出賣方提出驗收要求。6.3.2出賣方在接到驗收要求后，____個工作日內(nèi)配合買受方進行驗收。6.3.3驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認。7.權(quán)屬變更登記7.1登記申請：7.1.1出賣方負責辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.1.2買受方需配合出賣方提供相關資料。7.2登記材料：7.2.1房屋所有權(quán)證7.2.2房屋買賣合同7.2.3相關稅費繳納憑證7.3登記費用：7.3.1登記費用由買受方承擔。7.3.2登記費用標準：________________元。8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1若出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付相當于房屋交易價格萬分之一的違約金。8.1.2若出賣方提供的房屋權(quán)屬證明不真實，導致買受方無法辦理權(quán)屬變更登記，出賣方應退還買受方已支付的房款，并支付相當于已付房款百分之二十的違約金。8.2買受方違約責任8.2.1若買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付相當于房屋交易價格萬分之一的違約金。8.2.2若買受方單方面解除合同，應向出賣方支付相當于房屋交易價格百分之十的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。12.2.2出現(xiàn)合同解除條件時，合同解除。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件13.2附件二：房屋他項權(quán)利證明13.3附件三：付款憑證復印件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關服務的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2責權(quán)利15.2.1第三方的主要責任包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)的咨詢和服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。15.2.1.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關方進行溝通和協(xié)商。15.2.1.3對合同履行過程中的風險進行評估，并提出相應的解決方案。15.2.2第三方的權(quán)利包括：15.2.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.2.2.2在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，采取必要的措施確保合同履行。15.2.2.3收取合同約定的服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔直接責任。15.3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的要求和合同約定。15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2第三方的責任限額不得低于因第三方違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。16.3第三方的違約責任16.3.1若第三方在提供服務過程中違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。16.3.2第三方的違約責任包括但不限于：16.3.2.1退還已收取的服務費用。16.3.2.2賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。16.3.2.3承擔因違約行為引起的法律后果。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢。17.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。17.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，需甲乙雙方和第三方共同簽署終止協(xié)議。17.2.2第三方應在終止協(xié)議簽署后，向甲乙雙方提交服務報告和財務報告。17.2.3第三方應退還甲乙雙方剩余的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：復印件須清晰，加蓋房屋所有權(quán)證登記機關公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，為權(quán)屬變更登記提供依據(jù)。2.房屋他項權(quán)利證明要求：證明材料須真實有效，加蓋相關權(quán)利登記機關公章。說明：包括抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利的證明，確保房屋權(quán)屬無爭議。3.付款憑證復印件要求：付款憑證須清晰，加蓋付款人公章。說明：用于證明已按約定支付房款，作為合同履行的重要證據(jù)。4.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣關系的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利、義務和責任。6.服務報告要求：報告內(nèi)容真實，加蓋第三方公章。說明：第三方在提供服務過程中，定期向甲乙雙方提交服務報告。7.財務報告要求：報告內(nèi)容真實，加蓋第三方公章。說明：第三方在提供服務過程中，定期向甲乙雙方提交財務報告。8.驗收單要求：驗收單內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明房屋交付和驗收情況，作為合同履行的重要證據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決方式，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定：出賣方未按約定時間交付房屋：責任認定：支付相當于房屋交易價格萬分之一的違約金。示例：若房屋交易價格為100萬元，則每日違約金為100元。出賣方提供的房屋權(quán)屬證明不真實：責任認定：退還買受方已付房款，支付相當于已付房款百分之二十的違約金。示例：若買受方已支付50萬元，則應退還50萬元，并支付10萬元違約金。2.買受方違約行為及責任認定：買受方未按約定時間支付房款：責任認定：支付相當于房屋交易價格萬分之一的違約金。示例：若房屋交易價格為100萬元，則每日違約金為100元。買受方單方面解除合同：責任認定：支付相當于房屋交易價格百分之十的違約金。示例：若房屋交易價格為100萬元，則應支付10萬元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供服務：責任認定：退還已收取的服務費用，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方收取了1萬元服務費，但未提供服務，則應退還1萬元并賠償損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息：責任認定：賠償因泄露造成的損失，并承擔相應的法律責任。示例：若泄露導致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失，第三方應賠償相應損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同權(quán)屬變更登記合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.權(quán)屬變更登記4.1登記機構(gòu)4.2登記時間4.3登記費用5.房屋交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.房屋瑕疵及質(zhì)量保證6.1房屋瑕疵說明6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責任7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3附屬設施及設備交付8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用8.3過戶時間9.交易稅費9.1稅費種類9.2稅費承擔9.3稅費繳納10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所地：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所地：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2具體地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：_______2.4.2房屋規(guī)劃用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.權(quán)屬變更登記4.1登記機構(gòu)4.1.1登記機構(gòu)名稱：_______4.1.2登記機構(gòu)地址：_______4.2登記時間4.2.1預計登記時間：_______4.3登記費用4.3.1登記費用總額：_______元4.3.2費用承擔方：_______5.房屋交付5.1交付時間5.1.1交付時間：_______5.2交付方式5.2.1交付方式：_______5.3交付條件5.3.1交付條件：_______8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理房屋所有權(quán)證書賣方身份證明買方身份證明房屋買賣合同相關稅費繳納憑證房屋買賣合同買方身份證明銀行支付憑證相關稅費繳納憑證8.2過戶費用8.2.1過戶稅費包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體稅費金額以當?shù)囟悇諜C關規(guī)定為準。8.2.2過戶費用由_______方承擔。8.3過戶時間8.3.1過戶手續(xù)應在_______日前完成。9.交易稅費9.1稅費種類契稅印花稅土地增值稅其他相關稅費9.2稅費承擔契稅由_______方承擔。印花稅由_______方承擔。土地增值稅由_______方承擔。其他相關稅費由_______方承擔。9.3稅費繳納稅費繳納期限為_______。10.違約責任10.1違約情形買方未按時支付房款賣方未按時交付房屋雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)10.2違約責任承擔違約方應向守約方支付_______元的違約金。違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的全部損失。10.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約而遭受的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_______。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)未履行義務。出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2解除程序解除合同應書面通知對方。雙方應按照約定履行合同解除后的相關義務。12.3解除后果合同解除后，雙方互不承擔違約責任。雙方應按照約定辦理剩余款項的結(jié)算。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的權(quán)利義務履行完畢。合同解除。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。合同終止后，雙方互不承擔合同終止后的責任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求介入本合同履行過程中的其他第三方。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在履行本合同時，如因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失，其責任限額為_______元。14.3第三方責權(quán)利14.3.1第三方在本合同中的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，介入合同履行過程，提供相關服務。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用。14.3.2第三方在本合同中的義務：第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責，確保合同履行順利進行。第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效。14.3.3第三方在本合同中的責任：第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方應遵守保密義務，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是服務與被服務的關系，第三方僅負責提供合同履行過程中的輔助服務。14.4.2第三方與合同履行第三方介入合同履行后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務。第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介