二零二五年度臨時辦公場地租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度臨時辦公場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責任第五條場地使用及維護5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3場地維護責任第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備維修責任第七條保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件第十二條其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3通知與送達第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置場地地址：________________場地所在區(qū)域：________________2.2場地面積租賃場地總面積：________________平方米租賃場地使用面積：________________平方米2.3場地用途場地主要用途：________________場地允許使用功能：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款甲方有權(quán)在租賃期滿前____個月提出續(xù)約申請。乙方有權(quán)在租賃期滿前____個月提出續(xù)約申請。雙方應(yīng)在租賃期滿前____個月協(xié)商確定續(xù)約事宜。第四條租金及支付方式4.1租金金額基本租金：________________元/月水電費：________________元/月4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金及水電費。乙方應(yīng)將租金及水電費支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3違約責任若乙方未按時支付租金及水電費，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條場地使用及維護5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負責場地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。乙方應(yīng)保持場地整潔，對場地設(shè)施進行合理使用。5.3場地維護責任乙方應(yīng)負責場地內(nèi)設(shè)備的日常維護。甲方應(yīng)負責場地公共區(qū)域及基礎(chǔ)設(shè)施的維護。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單電梯：________________消防設(shè)施：________________水電設(shè)施：________________6.2設(shè)備清單辦公桌：________________電腦：________________打印機：________________6.3設(shè)備維修責任乙方應(yīng)負責設(shè)備在使用過程中的維修。甲方應(yīng)負責公共設(shè)備的維修。第七條保險責任7.1甲方保險責任甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，并承擔相應(yīng)的保險費用。7.2乙方保險責任乙方應(yīng)為其員工及在使用場地過程中產(chǎn)生的意外事故投保，并承擔相應(yīng)的保險費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未按時維修公共設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方損壞場地或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償費用。若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致同意解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并將場地恢復(fù)原狀。乙方未搬離場地或未恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)采取措施，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同修改程序任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)備清單等。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達對方。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方；1.2.2承包方：承擔場地裝修、維修或其他工程服務(wù)的第三方；1.2.3顧問方：提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)的第三方；1.2.4保險方：提供保險服務(wù)的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。2.2.1因第三方過失導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞的修復(fù)費用；2.2.2因第三方過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償金額；2.2.3因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行的違約金。2.3.1第三方責任限額的最高限額；2.3.2第三方責任限額的計算方式；2.3.3第三方責任限額的賠償期限。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以履行合同；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；3.2.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或責任。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方。4.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方協(xié)議的副本提交對方審核。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，原合同條款對第三方不產(chǎn)生約束力，第三方應(yīng)根據(jù)與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)。5.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的相關(guān)約定。5.3第三方介入期間，甲方或乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，尋求爭議解決。第七條第三方介入后的合同解除7.1.1第三方嚴重違約；7.1.2甲方或乙方嚴重違約；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同第九條的規(guī)定，處理合同解除后的事宜。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2合同修改后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并提交對方審核。8.3合同修改不影響原合同中未修改部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：應(yīng)清晰標注場地邊界、建筑物位置、出入口、消防設(shè)施等。說明：用于明確場地布局和設(shè)施位置，便于雙方使用和管理。2.設(shè)備清單詳細要求：應(yīng)詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于確認場地內(nèi)設(shè)備情況，便于設(shè)備管理和維護。3.租賃合同詳細要求：應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、違約責任等條款。說明：作為本合同的重要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方協(xié)議詳細要求：應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)期限、費用、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.保險合同詳細要求：應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：用于保障合同雙方在發(fā)生意外時的經(jīng)濟利益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同修改協(xié)議詳細要求：應(yīng)明確修改內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同履行過程中對原合同的修改情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供場地或設(shè)施；1.2乙方未按時支付租金；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約：賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。