2025年度XX文化遺址保護(hù)租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化遺址保護(hù)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.保護(hù)租賃標(biāo)的物及范圍3.1標(biāo)的物描述3.2保護(hù)范圍界定4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.保護(hù)責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保護(hù)措施與實(shí)施6.1保護(hù)措施要求6.2實(shí)施步驟及時(shí)間表7.管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立7.2監(jiān)督機(jī)制建立8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度對(duì)文化遺址的保護(hù)租賃事宜。2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：文化遺址管理局法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2乙方基本信息乙方名稱：文化遺址保護(hù)公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)3.保護(hù)租賃標(biāo)的物及范圍3.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為位于省市區(qū)的文化遺址，包括遺址本體、附屬建筑及周?chē)h(huán)境。3.2保護(hù)范圍界定保護(hù)范圍為遺址本體、附屬建筑及周?chē)?00米范圍內(nèi)。4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金金額及支付方式租金金額為人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起支付租金的50%，余款于租賃期限屆滿前一個(gè)月支付。5.保護(hù)責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供遺址保護(hù)的相關(guān)政策、法規(guī)和技術(shù)指導(dǎo)，確保遺址的保護(hù)工作順利進(jìn)行。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)遺址的保護(hù)、維護(hù)和管理工作，確保遺址的安全和完好。6.保護(hù)措施與實(shí)施6.1保護(hù)措施要求（1）制定遺址保護(hù)方案；（2）定期對(duì)遺址進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)；（3）加強(qiáng)遺址周邊環(huán)境的綠化和美化；（4）設(shè)立安全警示標(biāo)志，確保游客安全。6.2實(shí)施步驟及時(shí)間表乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成遺址保護(hù)方案的制定，并在租賃期限屆滿前一個(gè)月提交實(shí)施報(bào)告。7.管理與監(jiān)督7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立甲方設(shè)立遺址保護(hù)管理辦公室，負(fù)責(zé)遺址的日常管理和監(jiān)督工作。7.2監(jiān)督機(jī)制建立乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告遺址保護(hù)工作情況，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的保密信息包括但不限于遺址的位置、保護(hù)措施、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付租金或逾期支付租金；（2）任何一方未履行合同約定的保護(hù)責(zé)任和義務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按合同約定提交相關(guān)報(bào)告或文件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，除雙方另有約定外，合同自動(dòng)終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定到相關(guān)管理部門(mén)備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他條款本合同未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同附件（1）遺址保護(hù)方案；（2）租金支付憑證；（3）管理監(jiān)督報(bào)告；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與遺址保護(hù)租賃活動(dòng)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等；（2）雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助解決合同履行中的特定問(wèn)題；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度確定；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，具體包括但不限于：（1）監(jiān)理：對(duì)遺址保護(hù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督；（2）設(shè)計(jì)：提供遺址保護(hù)方案設(shè)計(jì)；（3）施工：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行遺址保護(hù)工程施工；（4）其他協(xié)助：根據(jù)合同約定提供的其他服務(wù)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成遺址損害或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力原因造成遺址損害或無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同附件中約定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)遺址保護(hù)工作提出建議和意見(jiàn)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方既不隸屬于甲方，也不隸屬于乙方，其職責(zé)是為雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）因不可抗力或其他合理原因，第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為更換第三方更有利于合同履行。19.2第三方變更程序（1）任何一方提出第三方變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）經(jīng)甲乙雙方同意后，由一方或雙方共同與第三方協(xié)商，達(dá)成變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。20.合同解除與終止20.1第三方介入合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他合同解除條件。20.2第三方介入合同終止條件（1）第三方完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助任務(wù)；（2）合同約定的租賃期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.遺址保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括遺址保護(hù)的目標(biāo)、范圍、方法、措施、時(shí)間表等。說(shuō)明：該方案應(yīng)由乙方制定，并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交甲方審核。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：乙方應(yīng)在支付租金后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。3.管理監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括遺址保護(hù)工作的進(jìn)展情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交管理監(jiān)督報(bào)告。4.第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：如需引入第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并提交甲方備案。5.遺址損害賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括遺址損害情況、賠償金額、賠償方式等。說(shuō)明：如遺址發(fā)生損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商制定賠償協(xié)議。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)簽訂保密協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金人民幣10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金1000元。2.甲方未履行保護(hù)責(zé)任和義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行保護(hù)責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致遺址損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未履行保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致遺址遭受10萬(wàn)元損失，則甲方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致遺址損害的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致遺址遭受5萬(wàn)元損失，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.雙方未按合同約定提交相關(guān)報(bào)告或文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按合同約定提交相關(guān)報(bào)告或文件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若雙方未按合同約定提交遺址保護(hù)方案，導(dǎo)致工程延期，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露遺址保護(hù)方案中的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度文化遺址保護(hù)租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止日期1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同履行期限1.11合同變更與解除1.12合同保密條款1.13合同爭(zhēng)議解決方式1.14合同附件第二章遺址保護(hù)范圍與內(nèi)容2.1遺址保護(hù)范圍2.2遺址保護(hù)內(nèi)容2.3遺址保護(hù)等級(jí)2.4遺址保護(hù)措施2.5遺址保護(hù)責(zé)任2.6遺址保護(hù)經(jīng)費(fèi)2.7遺址保護(hù)期限2.8遺址保護(hù)檔案管理2.9遺址保護(hù)成果驗(yàn)收2.10遺址保護(hù)信息公開(kāi)第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.5租賃期限3.6租賃費(fèi)用3.7租賃費(fèi)用支付方式3.8租賃費(fèi)用調(diào)整3.9租賃保證金3.10租賃保證金退還3.11租賃保證金扣除3.12租賃保證金糾紛處理第四章遺址保護(hù)責(zé)任與賠償4.1遺址保護(hù)責(zé)任4.2遺址損害賠償4.3遺址損害賠償標(biāo)準(zhǔn)4.4遺址損害賠償程序4.5遺址損害賠償糾紛處理4.6遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)4.7遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)范圍4.8遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用4.9遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)理賠4.10遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)爭(zhēng)議處理第五章遺址保護(hù)管理5.1遺址保護(hù)管理機(jī)構(gòu)5.2遺址保護(hù)管理職責(zé)5.3遺址保護(hù)管理制度5.4遺址保護(hù)管理人員5.5遺址保護(hù)管理經(jīng)費(fèi)5.6遺址保護(hù)管理成果5.7遺址保護(hù)管理監(jiān)督5.8遺址保護(hù)管理考核5.9遺址保護(hù)管理爭(zhēng)議處理5.10遺址保護(hù)管理信息公開(kāi)第六章遺址保護(hù)宣傳與教育6.1遺址保護(hù)宣傳6.2遺址保護(hù)教育6.3遺址保護(hù)宣傳方式6.4遺址保護(hù)教育內(nèi)容6.5遺址保護(hù)宣傳經(jīng)費(fèi)6.6遺址保護(hù)教育經(jīng)費(fèi)6.7遺址保護(hù)宣傳成果6.8遺址保護(hù)教育成果6.9遺址保護(hù)宣傳與教育爭(zhēng)議處理6.10遺址保護(hù)宣傳與教育信息公開(kāi)第七章遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)7.1遺址保護(hù)研究7.2遺址保護(hù)開(kāi)發(fā)7.3遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)方向7.4遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)7.5遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)成果7.6遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)爭(zhēng)議處理7.7遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)信息公開(kāi)第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行情況8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行監(jiān)督檢查8.4合同履行監(jiān)督檢查方式8.5合同履行監(jiān)督檢查結(jié)果8.6合同履行監(jiān)督檢查爭(zhēng)議處理8.7合同履行監(jiān)督檢查信息公開(kāi)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序9.5合同解除與終止后的處理9.6合同解除與終止?fàn)幾h處理9.7合同解除與終止信息公開(kāi)第十章合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任主體10.2違約責(zé)任形式10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.4違約責(zé)任賠償10.5違約責(zé)任爭(zhēng)議處理10.6違約責(zé)任信息公開(kāi)第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5爭(zhēng)議解決期限11.6爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議處理11.7爭(zhēng)議解決信息公開(kāi)第十二章合同終止后的后續(xù)處理12.1遺址保護(hù)責(zé)任12.2遺址保護(hù)成果移交12.3遺址保護(hù)檔案移交12.4遺址保護(hù)經(jīng)費(fèi)結(jié)算12.5遺址保護(hù)合同終止?fàn)幾h處理12.6遺址保護(hù)合同終止信息公開(kāi)第十三章合同附件13.1遺址保護(hù)范圍圖13.2遺址保護(hù)措施清單13.3遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)合同13.4遺址保護(hù)管理規(guī)章制度13.5遺址保護(hù)宣傳與教育材料13.6遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)計(jì)劃13.7合同履行監(jiān)督檢查報(bào)告13.8合同爭(zhēng)議解決文件13.9合同終止后續(xù)處理文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同終止14.6合同爭(zhēng)議處理14.7合同附件14.8合同簽署人簽字14.9合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度文化遺址保護(hù)租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同雙方基本信息甲方（遺址保護(hù)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止日期本合同終止日期為_(kāi)_____。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___________________。1.9合同履行方式本合同以書(shū)面形式履行。1.10合同履行期限本合同履行期限為_(kāi)_____年。1.11合同變更與解除1.11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.11.2合同解除1.11.2.1甲方解除合同甲方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）乙方未按約定履行保護(hù)義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.11.2.2乙方解除合同乙方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）甲方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.12合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.13合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。1.14合同附件本合同附件包括：（1）遺址保護(hù)范圍圖；（2）遺址保護(hù)措施清單；（3）遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)合同；（4）遺址保護(hù)管理規(guī)章制度；（5）遺址保護(hù)宣傳與教育材料；（6）遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)計(jì)劃。第二章遺址保護(hù)范圍與內(nèi)容2.1遺址保護(hù)范圍本合同約定的遺址保護(hù)范圍為_(kāi)___________________。2.2遺址保護(hù)內(nèi)容本合同約定的遺址保護(hù)內(nèi)容包括____________________。2.3遺址保護(hù)等級(jí)本合同約定的遺址保護(hù)等級(jí)為_(kāi)___________________。2.4遺址保護(hù)措施本合同約定的遺址保護(hù)措施包括____________________。2.5遺址保護(hù)責(zé)任本合同約定的遺址保護(hù)責(zé)任包括____________________。2.6遺址保護(hù)經(jīng)費(fèi)本合同約定的遺址保護(hù)經(jīng)費(fèi)為_(kāi)___________________。2.7遺址保護(hù)期限本合同約定的遺址保護(hù)期限為_(kāi)_____年。2.8遺址保護(hù)檔案管理乙方應(yīng)建立遺址保護(hù)檔案，并按規(guī)定進(jìn)行管理。2.9遺址保護(hù)成果驗(yàn)收遺址保護(hù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序由雙方另行約定。2.10遺址保護(hù)信息公開(kāi)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告遺址保護(hù)情況，并公開(kāi)相關(guān)信息。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行遺址保護(hù)義務(wù)；（2）要求乙方提供遺址保護(hù)相關(guān)資料；（3）對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理。3.2租賃方義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)（1）提供遺址保護(hù)所需條件；（2）保障乙方合法權(quán)益；（3）協(xié)助乙方完成遺址保護(hù)工作。3.3承租方權(quán)利3.3.1乙方權(quán)利（1）獲得遺址保護(hù)相關(guān)資料；（2）要求甲方提供必要支持；（3）參與遺址保護(hù)工作。3.4承租方義務(wù)3.4.1乙方義務(wù)（1）履行遺址保護(hù)義務(wù)；（2）按規(guī)定繳納遺址保護(hù)經(jīng)費(fèi)；（3）接受甲方監(jiān)督。3.5租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年。3.6租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為_(kāi)___________________。3.7租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)___________________。3.8租賃費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)及程序由雙方另行約定。3.9租賃保證金本合同租賃保證金為_(kāi)___________________。3.10租賃保證金退還租賃保證金退還條件及程序由雙方另行約定。3.11租賃保證金扣除租賃保證金扣除條件及程序由雙方另行約定。3.12租賃保證金糾紛處理租賃保證金糾紛處理方式由雙方另行約定。第四章遺址保護(hù)責(zé)任與賠償4.1遺址保護(hù)責(zé)任本合同約定的遺址保護(hù)責(zé)任包括____________________。4.2遺址損害賠償4.2.1賠償范圍遺址損害賠償范圍包括____________________。4.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)遺址損害賠償標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________________。4.3遺址損害賠償程序遺址損害賠償程序?yàn)開(kāi)___________________。4.4遺址損害賠償糾紛處理遺址損害賠償糾紛處理方式由雙方另行約定。4.5遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)本合同約定的遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)由____________________承擔(dān)。4.6遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)范圍本合同約定的遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)范圍為_(kāi)___________________。4.7遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用本合同約定的遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用為_(kāi)___________________。4.8遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)理賠遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)理賠程序?yàn)開(kāi)___________________。4.9遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)爭(zhēng)議處理遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)爭(zhēng)議處理方式由雙方另行約定。第五章遺址保護(hù)管理5.1遺址保護(hù)管理機(jī)構(gòu)本合同約定的遺址保護(hù)管理機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。5.2遺址保護(hù)管理職責(zé)本合同約定的遺址保護(hù)管理職責(zé)包括____________________。5.3遺址保護(hù)管理制度本合同約定的遺址保護(hù)管理制度包括____________________。5.4遺址保護(hù)管理人員本合同約定的遺址保護(hù)管理人員為_(kāi)___________________。5.5遺址保護(hù)管理經(jīng)費(fèi)本合同約定的遺址保護(hù)管理經(jīng)費(fèi)為_(kāi)___________________。5.6遺址保護(hù)管理成果本合同約定的遺址保護(hù)管理成果包括____________________。5.7遺址保護(hù)管理監(jiān)督本合同約定的遺址保護(hù)管理監(jiān)督包括____________________。5.8遺址保護(hù)管理考核本合同約定的遺址保護(hù)管理考核包括____________________。5.9遺址保護(hù)管理爭(zhēng)議處理遺址保護(hù)管理爭(zhēng)議處理方式由雙方另行約定。5.10遺址保護(hù)管理信息公開(kāi)本合同約定的遺址保護(hù)管理信息公開(kāi)包括____________________。第六章遺址保護(hù)宣傳與教育6.1遺址保護(hù)宣傳本合同約定的遺址保護(hù)宣傳包括____________________。6.2遺址保護(hù)教育本合同約定的遺址保護(hù)教育包括____________________。6.3遺址保護(hù)宣傳方式本合同約定的遺址保護(hù)宣傳方式包括____________________。6.4遺址保護(hù)教育內(nèi)容本合同約定的遺址保護(hù)教育內(nèi)容包括____________________。6.5遺址保護(hù)宣傳經(jīng)費(fèi)本合同約定的遺址保護(hù)宣傳經(jīng)費(fèi)為_(kāi)___________________。6.6遺址保護(hù)教育經(jīng)費(fèi)本合同約定的遺址保護(hù)教育經(jīng)費(fèi)為_(kāi)___________________。6.7遺址保護(hù)宣傳成果本合同約定的遺址保護(hù)宣傳成果包括____________________。6.8遺址保護(hù)教育成果本合同約定的遺址保護(hù)教育成果包括____________________。6.9遺址保護(hù)宣傳與教育爭(zhēng)議處理遺址保護(hù)宣傳與教育爭(zhēng)議處理方式由雙方另行約定。6.10遺址保護(hù)宣傳與教育信息公開(kāi)本合同約定的遺址保護(hù)宣傳與教育信息公開(kāi)包括____________________。第七章遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)7.1遺址保護(hù)研究本合同約定的遺址保護(hù)研究包括____________________。7.2遺址保護(hù)開(kāi)發(fā)本合同約定的遺址保護(hù)開(kāi)發(fā)包括____________________。7.3遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)方向本合同約定的遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)方向包括____________________。7.4遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)本合同約定的遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)為_(kāi)___________________。7.5遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)成果本合同約定的遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)成果包括____________________。7.6遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)爭(zhēng)議處理遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)爭(zhēng)議處理方式由雙方另行約定。7.7遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)信息公開(kāi)本合同約定的遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)信息公開(kāi)包括____________________。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行情況8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行遺址保護(hù)義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)定期檢查乙方的遺址保護(hù)工作，確保乙方履行合同義務(wù)。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的遺址保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.2.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于遺址保護(hù)措施的實(shí)施、經(jīng)費(fèi)的使用等。8.3合同履行監(jiān)督檢查8.3.1甲方應(yīng)每年至少進(jìn)行一次全面檢查，并形成檢查報(bào)告。8.3.2檢查報(bào)告應(yīng)包括檢查時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。8.4合同履行監(jiān)督檢查方式8.4.1甲方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽(tīng)取匯報(bào)等方式進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.5合同履行監(jiān)督檢查結(jié)果8.5.1甲方應(yīng)將監(jiān)督檢查結(jié)果及時(shí)通知乙方，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.6合同履行監(jiān)督檢查爭(zhēng)議處理8.6.1對(duì)監(jiān)督檢查結(jié)果有異議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.7合同履行監(jiān)督檢查信息公開(kāi)8.7.1甲方應(yīng)將監(jiān)督檢查結(jié)果向相關(guān)部門(mén)或公眾公開(kāi)。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)改正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的租賃期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止程序9.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.5合同解除與終止后的處理9.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺址。9.6合同解除與終止?fàn)幾h處理9.6.1對(duì)合同解除或終止有異議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.7合同解除與終止信息公開(kāi)9.7.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)將相關(guān)信息向相關(guān)部門(mén)或公眾公開(kāi)。第十章合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任主體10.1.1任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任形式10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)原狀；10.2.3采取補(bǔ)救措施；10.2.4消除影響；10.2.5其他違約責(zé)任形式。10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.4違約責(zé)任賠償10.4.1賠償金額根據(jù)違約情況確定。10.5違約責(zé)任爭(zhēng)議處理10.5.1違約責(zé)任爭(zhēng)議處理方式由雙方另行約定。10.6違約責(zé)任信息公開(kāi)10.6.1違約責(zé)任信息應(yīng)向相關(guān)部門(mén)或公眾公開(kāi)。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1友好協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1若協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.5爭(zhēng)議解決期限11.5.1爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)_____日內(nèi)。11.6爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議處理11.6.1對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果有異議的，可向人民法院提起訴訟。第十二章合同終止后的后續(xù)處理12.1遺址保護(hù)責(zé)任12.1.1合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)遺址保護(hù)責(zé)任。12.2遺址保護(hù)成果移交12.2.1乙方應(yīng)將遺址保護(hù)成果移交給甲方。12.3遺址保護(hù)檔案移交12.3.1乙方應(yīng)將遺址保護(hù)檔案移交給甲方。12.4遺址保護(hù)經(jīng)費(fèi)結(jié)算12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行經(jīng)費(fèi)結(jié)算。12.5遺址保護(hù)合同終止?fàn)幾h處理12.5.1對(duì)合同終止有異議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.6遺址保護(hù)合同終止信息公開(kāi)12.6.1合同終止后，甲方應(yīng)將相關(guān)信息向相關(guān)部門(mén)或公眾公開(kāi)。第十三章合同附件13.1遺址保護(hù)范圍圖13.2遺址保護(hù)措施清單13.3遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)合同13.4遺址保護(hù)管理規(guī)章制度13.5遺址保護(hù)宣傳與教育材料13.6遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)計(jì)劃13.7合同履行監(jiān)督檢查報(bào)告13.8合同爭(zhēng)議解決文件13.9合同終止后續(xù)處理文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同需向相關(guān)部門(mén)備案。14.3合同修改與補(bǔ)充任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.5合同爭(zhēng)議處理本合同爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)_______________。14.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（遺址保護(hù)方）：_________乙方（承租方）：_________簽字蓋章：________________簽字蓋章：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的遺址保護(hù)規(guī)劃說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方作為遺址保護(hù)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定遺址保護(hù)的整體規(guī)劃，包括保護(hù)目標(biāo)、措施、時(shí)間表等，并提交乙方進(jìn)行實(shí)施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的遺址保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、查閱相關(guān)資料等，以確保乙方按照合同約定執(zhí)行。1.3甲方提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)支持，包括但不限于遺址保護(hù)技術(shù)、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，以幫助乙方更好地履行保護(hù)義務(wù)。1.4甲方負(fù)責(zé)經(jīng)費(fèi)的分配與使用說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)遺址保護(hù)經(jīng)費(fèi)進(jìn)行合理分配，并監(jiān)督乙方按照合同約定使用經(jīng)費(fèi)，確保經(jīng)費(fèi)用于遺址保護(hù)的實(shí)際需要。1.5甲方負(fù)責(zé)遺址保護(hù)成果的驗(yàn)收說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成的遺址保護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，包括質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的遺址保護(hù)實(shí)施說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方作為遺址保護(hù)的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)具體實(shí)施遺址保護(hù)工作，包括日常維護(hù)、修復(fù)、監(jiān)測(cè)等。2.2乙方提出保護(hù)方案說(shuō)明：乙方應(yīng)提出詳細(xì)的遺址保護(hù)方案，包括保護(hù)措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)保護(hù)措施的實(shí)施說(shuō)明：乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的保護(hù)方案，負(fù)責(zé)遺址保護(hù)措施的具體實(shí)施，并確保工作質(zhì)量。2.4乙方提供保護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供保護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。2.5乙方負(fù)責(zé)與第三方中介的協(xié)調(diào)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方中介的協(xié)調(diào)工作，確保中介服務(wù)符合遺址保護(hù)的要求。附加條款三：第三方中介時(shí)的條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入說(shuō)明：本條款規(guī)定，在遺址保護(hù)過(guò)程中，如需引入第三方中介提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)。3.2中介服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：雙方應(yīng)明確第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，并在合同中予以約定。3.3中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等。3.4中介服務(wù)成果的驗(yàn)收說(shuō)明：雙方應(yīng)共同對(duì)第三方中介的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，包括服務(wù)質(zhì)量、完成情況等，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.5中介服務(wù)爭(zhēng)議處理說(shuō)明：如雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介服務(wù)信息公開(kāi)說(shuō)明：雙方應(yīng)將第三方中介的服務(wù)信息向相關(guān)部門(mén)或公眾公開(kāi)，確保透明度。3.7中介服務(wù)合同說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.遺址保護(hù)范圍圖2.遺址保護(hù)措施清單3.遺址保護(hù)責(zé)任保險(xiǎn)合同4.遺址保護(hù)管理規(guī)章制度5.遺址保護(hù)宣傳與教育材料6.遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)計(jì)劃7.合同履行監(jiān)督檢查報(bào)告8.合同爭(zhēng)議解決文件9.合同終止后續(xù)處理文件10.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行保護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正。2.違約行為：甲方未按約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正。3.違約行為：違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失。認(rèn)定：根據(jù)損失程度和合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的具體情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定履行保護(hù)義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)改正；若乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)改正；若甲方仍未改正，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)共同對(duì)中介服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收；若中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，雙方可協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化遺址的保護(hù)與開(kāi)發(fā)。2.遺址保護(hù)項(xiàng)目的租賃合同。3.遺址保護(hù)管理的合同約定。4.遺址保護(hù)研究與開(kāi)發(fā)的合作。5.遺址保護(hù)宣傳與教育的實(shí)施。全文完。2025年度文化遺址保護(hù)租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________________的文化遺址，乙方有意對(duì)其進(jìn)行保護(hù)與利用，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化遺址：指在歷史、藝術(shù)、科學(xué)、技術(shù)等方面具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)、技術(shù)價(jià)值的，具有代表性的自然遺跡、文化遺址和紀(jì)念地。（2）保護(hù)：指采取各種措施，對(duì)文化遺址進(jìn)行維護(hù)、修復(fù)、管理，使其免受損害，保持其歷史、藝術(shù)、科學(xué)、技術(shù)價(jià)值。（3）租賃：指乙方支付甲方租金，取得文化遺址在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指擁有文化遺址的當(dāng)事人。（2）乙方：指租賃文化遺址的當(dāng)事人。（3）合同期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)文化遺址的保護(hù)工作。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。（4）甲方有權(quán)解除合同，但需提前30日通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用文化遺址。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)采取有效措施，確保文化遺址的安全。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告文化遺址的保護(hù)情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)，對(duì)文化遺址進(jìn)行保護(hù)與利用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。（2）一方提出解除合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（3）合同解除后，乙方應(yīng)將文化遺址交還甲方。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付租金。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理文化遺址。（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)文化遺址的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修繕、安全監(jiān)控等。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)為文化遺址購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的15日前支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的25日前支付下一個(gè)月的維護(hù)費(fèi)用。（3）保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)文化遺址的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供文化遺址，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按約定收取費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方未按約定保護(hù)文化遺址，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）文化遺址的具體位置、規(guī)模、歷史背景等。（2）租賃合同的具體條款。（3）雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起________________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化遺址受損。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化遺址的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入文化遺址的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行文化遺址的保護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化遺址保護(hù)租賃的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：