2025年度智能化家居改造按揭房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化家居改造按揭房屋買賣合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據(jù)3.合同雙方基本信息二、智能家居改造項目1.項目概述2.改造內(nèi)容與標準3.改造時間與進度4.質(zhì)量保證與驗收三、房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)2.賣方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同責任四、智能家居產(chǎn)品與設(shè)備1.產(chǎn)品清單2.設(shè)備清單3.產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務(wù)五、按揭貸款1.貸款額度與利率2.貸款期限與還款方式3.貸款申請與審批流程4.貸款逾期處理六、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同變更程序3.合同解除條件七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.第三方違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同附件1.智能家居改造項目方案2.按揭貸款合同3.房屋買賣合同十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件十一、合同解除后的處理1.履行義務(wù)的履行2.返還財產(chǎn)的處理3.損害賠償?shù)奶幚硎⒑贤渌s定1.通知方式與送達地址2.合同份數(shù)與效力3.合同解釋十三、合同簽署與生效1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同生效時間十四、合同附件清單1.智能家居改造項目方案附件2.按揭貸款合同附件3.房屋買賣合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景（1）甲方因改善居住條件，決定對現(xiàn)有房屋進行智能化家居改造。（2）乙方同意為甲方提供智能化家居改造服務(wù)。2.合同目的與依據(jù)（1）本合同旨在明確甲乙雙方在智能化家居改造項目中的權(quán)利義務(wù)。（2）本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.合同雙方基本信息（1）甲方（買方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（賣方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、智能家居改造項目1.項目概述（1）項目名稱：2025年度智能化家居改造項目。（2）項目地點：[具體地址]。2.改造內(nèi)容與標準（1）改造內(nèi)容：包括但不限于智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。（2）改造標準：符合國家相關(guān)行業(yè)標準和甲方要求。3.改造時間與進度（1）改造開始時間：[具體日期]。（2）改造結(jié)束時間：[具體日期]。（3）項目進度安排：[具體進度表]。4.質(zhì)量保證與驗收（1）乙方保證改造工程的質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。（2）驗收標準：[具體驗收標準]。（3）驗收時間：[具體日期]。三、房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行智能化家居改造。（2）甲方應(yīng)按時支付智能化家居改造費用。2.賣方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行智能化家居改造。（2）乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量。3.雙方共同責任（1）雙方應(yīng)共同確保改造工程的順利進行。（2）雙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤`約責任。四、智能家居產(chǎn)品與設(shè)備1.產(chǎn)品清單（1）[具體產(chǎn)品名稱及規(guī)格]。2.設(shè)備清單（1）[具體設(shè)備名稱及規(guī)格]。3.產(chǎn)品質(zhì)量與售后服務(wù)（1）乙方提供的產(chǎn)品和設(shè)備應(yīng)保證質(zhì)量。（2）乙方提供的產(chǎn)品和設(shè)備售后服務(wù)。五、按揭貸款1.貸款額度與利率（1）貸款額度：[具體金額]。（2）貸款利率：[具體利率]。2.貸款期限與還款方式（1）貸款期限：[具體期限]。（2）還款方式：[具體還款方式]。3.貸款申請與審批流程（1）甲方向銀行申請按揭貸款。（2）銀行審批貸款申請。4.貸款逾期處理（1）如甲方逾期還款，應(yīng)支付逾期利息。（2）逾期還款超過一定期限，銀行有權(quán)采取法律手段追討。六、合同履行與變更1.合同履行期限（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同履行期限為[具體期限]。2.合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。3.合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同約定的其他解除條件。七、違約責任1.買方違約責任（1）如甲方未按時支付智能化家居改造費用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如甲方未按時還款，應(yīng)向銀行支付逾期利息和違約金。2.賣方違約責任（1）如乙方未按時完成改造，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如乙方提供的產(chǎn)品和設(shè)備不符合約定，應(yīng)負責更換或賠償。3.第三方違約責任（1）如銀行未按時放款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）如銀行未按時受理貸款申請，應(yīng)向甲方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。3.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）訴訟費用由敗訴方承擔。九、合同附件1.智能家居改造項目方案附件（1）[具體附件內(nèi)容]。2.按揭貸款合同附件（1）[具體附件內(nèi)容]。3.房屋買賣合同附件（1）[具體附件內(nèi)容]。十、合同生效與解除1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件發(fā)生時，任何一方可解除合同。（2）一方違約導致合同無法履行時，非違約方有權(quán)解除合同。3.合同終止條件（1）合同約定的終止條件發(fā)生時，合同終止。（2）合同履行完畢，合同自然終止。十一、合同解除后的處理1.履行義務(wù)的履行2.返還財產(chǎn)的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定返還各自的財產(chǎn)。3.損害賠償?shù)奶幚恚?）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失。十二、合同其他約定1.通知方式與送達地址（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。2.合同份數(shù)與效力（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同解釋（1）本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的的解釋為準。十三、合同簽署與生效1.合同簽署時間（1）本合同于[具體日期]簽署。2.合同簽署地點（2）本合同于[具體地點]簽署。3.合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件清單1.智能家居改造項目方案附件（1）[具體附件內(nèi)容]。2.按揭貸款合同附件（1）[具體附件內(nèi)容]。3.房屋買賣合同附件（1）[具體附件內(nèi)容]。[甲方（買方）簽字/蓋章]：_________[乙方（賣方）簽字/蓋章]：_________[日期]：_________[甲方（買方）簽字/蓋章]：_________[乙方（賣方）簽字/蓋章]：_________[日期]：_________[甲方（買方）簽字/蓋章]：_________[乙方（賣方）簽字/蓋章]：_________[日期]：_________[甲方（買方）簽字/蓋章]：_________[乙方（賣方）簽字/蓋章]：_________[日期]：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款（1）甲方有權(quán)決定智能化家居改造的具體方案和供應(yīng)商。（2）甲方應(yīng)負責與供應(yīng)商的溝通協(xié)調(diào)，確保改造項目順利進行。2.改造費用調(diào)整（1）如因甲方原因?qū)е赂脑旆桨缸兏?，增加的費用由甲方承擔。（2）如因市場波動導致材料價格上漲，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。3.甲方責任承擔（1）甲方應(yīng)對改造過程中的安全事故承擔責任。（2）甲方應(yīng)確保改造工程不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。4.甲方付款方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付改造費用。（2）如甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金。5.甲方驗收標準（1）甲方有權(quán)對改造工程進行驗收，并提出整改意見。（2）乙方應(yīng)在接到甲方驗收通知后[具體時間]內(nèi)完成整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款（1）乙方有權(quán)決定智能化家居改造的具體方案和供應(yīng)商。（2）乙方應(yīng)負責與供應(yīng)商的溝通協(xié)調(diào)，確保改造項目順利進行。2.改造費用調(diào)整（1）如因乙方原因?qū)е赂脑旆桨缸兏?，增加的費用由乙方承擔。（2）如因市場波動導致材料價格上漲，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。3.乙方責任承擔（1）乙方應(yīng)對改造過程中的安全事故承擔責任。（2）乙方應(yīng)確保改造工程不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。4.乙方付款方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付改造費用。（2）如乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付違約金。5.乙方驗收標準（1）乙方有權(quán)對改造工程進行驗收，并提出整改意見。（2）甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[具體時間]內(nèi)完成整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款（1）中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.中介責任承擔（1）中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。（2）中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.中介保密條款（1）中介機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，中介機構(gòu)不得泄露任何商業(yè)秘密。4.中介費用支付（1）甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付中介費用。（2）如中介機構(gòu)未按時收到費用，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。5.中介合同解除（1）如甲乙雙方同意，中介機構(gòu)可提前解除合同。（2）中介機構(gòu)解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居改造項目方案2.按揭貸款合同3.房屋買賣合同4.甲方提供的房屋相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、身份證等）5.乙方提供的智能化家居改造相關(guān)資料（如產(chǎn)品說明書、服務(wù)協(xié)議等）6.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件（如有）8.合同雙方簽字蓋章的文件副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付智能化家居改造費用。乙方未按時完成改造工程。任何一方未按合同約定履行驗收義務(wù)。任何一方未按合同約定承擔違約責任。2.違約行為認定：甲方未按時支付費用，可視為違約。乙方未按時完成改造，經(jīng)甲方驗收后確認，可視為違約。未履行驗收義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行，可視為違約。未承擔違約責任，經(jīng)對方催告后仍不履行，可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.買賣合同：指當事人約定轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的協(xié)議。3.按揭貸款：指借款人將所購房屋作為抵押物，向銀行申請貸款。4.違約金：指當事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如仍未支付，可要求支付違約金。2.問題：乙方未按時完成改造。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快完成改造。3.問題：驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔相關(guān)費用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買房屋并進行智能化家居改造。2.企業(yè)或機構(gòu)購買房屋并進行智能化家居改造。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣及智能家居改造。4.按揭貸款購買房屋并進行智能化家居改造。全文完。2025年度智能化家居改造按揭房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.按揭貸款相關(guān)事項3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.智能化家居改造內(nèi)容4.1改造項目清單4.2改造材料及設(shè)備清單4.3改造施工期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.按揭貸款支付方式6.1貸款支付時間6.2支付方式6.3貸款支付憑證7.智能家居改造費用支付7.1費用支付時間7.2支付方式7.3費用支付憑證8.合同違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：按揭貸款合同12.3附件三：智能化家居改造合同13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_________1.1.2出賣方法定代表人：_________1.1.3出賣方住所：_________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________1.2.2買受方法定代表人：_________1.2.3買受方住所：_________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_________2.1.2房屋所在區(qū)域：_________2.1.3房屋具體地址：_________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_________2.3.2建筑年代：_________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_________3.按揭貸款相關(guān)事項3.1貸款金額3.1.1貸款總額：_________元3.2貸款期限3.2.1貸款期限：_________年3.3貸款利率3.3.1貸款利率：_________3.4還款方式3.4.1還款方式：_________4.智能化家居改造內(nèi)容4.1改造項目清單4.1.1項目一：_________4.1.2項目二：_________4.1.3項目三：_________4.2改造材料及設(shè)備清單4.2.1材料一：_________4.2.2設(shè)備一：_________4.2.3材料二：_________4.2.4設(shè)備二：_________4.3改造施工期限4.3.1施工開始日期：_________4.3.2施工結(jié)束日期：_________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1交付時間：_________5.2房屋驗收標準5.2.1驗收標準：_________5.3驗收流程5.3.1驗收流程：_________6.按揭貸款支付方式6.1貸款支付時間6.1.1首付款支付時間：_________6.1.2每月還款時間：_________6.2支付方式6.2.1首付款支付方式：_________6.2.2每月還款支付方式：_________6.3貸款支付憑證6.3.1首付款支付憑證：_________6.3.2每月還款支付憑證：_________8.合同違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1若出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當于房屋總價款千分之一的違約金。8.1.2若出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導致買受方損失，出賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2買受方違約責任8.2.1若買受方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當于未付款項千分之一的違約金。8.2.2若買受方未按約定完成按揭貸款的申請，導致出賣方損失，買受方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_________10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同。10.1.2買受方未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍未支付，出賣方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)答復(fù)。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。11.2合同生效程序11.2.1雙方簽署合同文本。11.2.2雙方在合同上簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同復(fù)印件。12.2附件二：按揭貸款合同12.2.1按揭貸款合同復(fù)印件。12.3附件三：智能化家居改造合同12.3.1智能化家居改造合同復(fù)印件。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.1.2變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。13.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)答復(fù)。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于____年____月____日在_________簽訂。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同終止日期14.3.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。15.2.2第三方責任限額的確定，以合同簽訂之日為準，如第三方服務(wù)費用調(diào)整，責任限額相應(yīng)調(diào)整。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：a)中介機構(gòu)：協(xié)助合同雙方進行信息溝通、合同簽訂、款項支付等；b)評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估；c)監(jiān)理機構(gòu)：對房屋改造施工過程進行監(jiān)督；d)貸款機構(gòu)：為買受方提供按揭貸款服務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的要求，對合同雙方進行必要的監(jiān)督和指導。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；15.6.3第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，及時向合同雙方報告工作進展情況。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并負責與第三方簽訂合作協(xié)議；16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并按照合作協(xié)議的要求履行義務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導，確保房屋改造質(zhì)量和按揭貸款的順利進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費用；17.1.2第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費用；17.2.2第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，為合同雙方提供必要的服務(wù)；17.3.2第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、按揭貸款相關(guān)事項、智能化家居改造內(nèi)容、房屋交付及驗收、違約責任、爭議解決、合同生效條件等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：按揭貸款合同詳細要求：包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為買受方與貸款機構(gòu)之間的合同，明確了貸款的具體細節(jié)。3.附件三：智能化家居改造合同詳細要求：包含改造項目清單、改造材料及設(shè)備清單、改造施工期限、驗收標準、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為買受方與智能化家居改造服務(wù)商之間的合同，明確了改造的具體內(nèi)容。4.附件四：房屋所有權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件作為房屋權(quán)屬證明，是合同生效的前提條件。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告，證明房屋的市場價值。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、爭議解決等條款。說明：本附件為合同雙方與第三方之間的合作協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋乙方未按約定支付房款第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋：每延遲一日，支付相當于房屋總價款千分之一的違約金。乙方未按約定支付房款：每延遲一日，支付相當于未付款項千分之一的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：根據(jù)實際損失，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)實際情況，由違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導致房屋改造進度延誤，買受方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2025年度智能化家居改造按揭房屋買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能化家居改造按揭房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及國家相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能化家居改造：指在原有住宅基礎(chǔ)上，采用智能化技術(shù)對家居進行升級改造，提高居住舒適度和安全性。2.按揭房屋買賣：指買方以支付一定比例的首付款，余款由金融機構(gòu)提供按揭貸款，按約定的還款期限和方式償還貸款的房屋買賣行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同約定的履行完畢之日止的期間。2.履行地點：指合同約定的乙方交付房屋給甲方的具體位置。3.履行方式：指雙方在合同履行過程中采取的具體措施和方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定取得智能化家居改造后的房屋；（2）要求乙方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）對乙方違反合同約定的行為，依法行使訴訟權(quán)利。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付購房款；（2）按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）配合乙方完成智能化家居改造；（4）在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取購房款；（2）在合同約定的期限內(nèi)完成智能化家居改造；（3）在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付甲方；（4）在合同約定的期限內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供智能化家居改造后的房屋；（2）按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成智能化家居改造；（4）在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付甲方；（5）在合同約定的期限內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至乙方完成智能化家居改造并將房屋交付甲方之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：乙方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款；2.乙方應(yīng)按照合同約定完成智能化家居改造，并在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付甲方；3.雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理；3.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋購買總價：根據(jù)雙方協(xié)商一致的價格確定。2.智能化家居改造費用：包括材料費、人工費、設(shè)備費等，具體費用清單詳見附件一。3.按揭貸款利息：按照金融機構(gòu)規(guī)定的貸款利率計算。4.其他費用：包括但不限于稅費、中介費、評估費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付房屋總價的一定比例作為首付款。2.按揭貸款：甲方與金融機構(gòu)簽訂按揭貸款合同，乙方協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)。3.智能化家居改造費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付智能化家居改造費用。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.按揭貸款發(fā)放時間：甲方與金融機構(gòu)簽訂按揭貸款合同后，乙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。3.智能化家居改造費用支付時間：按照合同約定的改造進度分階段支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時間將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照合同約定的違約責任承擔相應(yīng)責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付首付款或按揭貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.甲方未按時支付智能化家居改造費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按時完成智能化家居改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為改造費用的千分之五。2.乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的一千分之五。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因違約而產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因違約而產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)秘密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利、義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的按揭貸款；2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)；3.合同中的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對智能化家居改造技術(shù)、設(shè)計、工藝等知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利。2.甲方保留對房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行合理檢查和維護的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對智能化家居改造項目進行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，自簽署之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與支持。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式保持溝通，及時協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，相互配合完成合同約定的各項任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同內(nèi)容進行修改或補充，除非經(jīng)雙方書面同意。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化家居改造費用清單2.按揭貸款合同3.修改和補充協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付首付款或按揭貸款，認定為違約行為。未按時支付智能化家居改造費用，認定為違約行為。未按時取得房屋所有權(quán)，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成智能化家