2025年度安置房施工質(zhì)量糾紛調(diào)解合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房施工質(zhì)量糾紛調(diào)解合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同適用范圍第二章糾紛調(diào)解原則2.1糾紛調(diào)解原則2.2公平公正原則2.3保密原則2.4合同履行原則第三章糾紛調(diào)解范圍3.1施工質(zhì)量問題3.2施工進(jìn)度問題3.3施工合同履行問題3.4其他相關(guān)糾紛第四章糾紛調(diào)解程序4.1糾紛調(diào)解申請4.2糾紛調(diào)解受理4.3糾紛調(diào)解調(diào)查4.4糾紛調(diào)解調(diào)解4.5糾紛調(diào)解裁決第五章糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)5.1糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)設(shè)立5.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)職責(zé)5.3糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)人員5.4糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)經(jīng)費(fèi)第六章糾紛調(diào)解費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)原則6.2費(fèi)用計算方法6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用爭議處理第七章合同履行與變更7.1合同履行要求7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任免除第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：施工質(zhì)量糾紛調(diào)解申請書11.2附件二：施工質(zhì)量糾紛調(diào)解調(diào)查報告11.3附件三：施工質(zhì)量糾紛調(diào)解裁決書第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后的處理第十四章其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度安置房施工質(zhì)量糾紛調(diào)解合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（調(diào)解方）：_______乙方（施工方）：_______1.4合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度安置房施工過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量糾紛調(diào)解程序、原則和責(zé)任，確保施工質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.5合同適用范圍本合同適用于2025年度甲方委托乙方施工的安置房項目，包括但不限于施工過程中的質(zhì)量糾紛。第二章糾紛調(diào)解原則2.1糾紛調(diào)解原則本合同糾紛調(diào)解遵循公平、公正、公開的原則。2.2公平公正原則調(diào)解過程中，雙方應(yīng)本著公平公正的態(tài)度，充分聽取各方意見，確保調(diào)解結(jié)果的公正性。2.3保密原則雙方在調(diào)解過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息。2.4合同履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保施工質(zhì)量。第三章糾紛調(diào)解范圍3.1施工質(zhì)量問題包括但不限于施工材料、施工工藝、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的糾紛。3.2施工進(jìn)度問題包括但不限于施工進(jìn)度延誤、工期調(diào)整等方面的糾紛。3.3施工合同履行問題包括但不限于合同條款解釋、合同變更、合同解除等方面的糾紛。3.4其他相關(guān)糾紛包括但不限于施工過程中產(chǎn)生的其他糾紛。第四章糾紛調(diào)解程序4.1糾紛調(diào)解申請乙方在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或其他糾紛時，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出調(diào)解申請。4.2糾紛調(diào)解受理甲方在收到乙方調(diào)解申請后，應(yīng)在____日內(nèi)決定是否受理。4.3糾紛調(diào)解調(diào)查調(diào)解機(jī)構(gòu)在受理糾紛后，應(yīng)組織調(diào)查，收集相關(guān)證據(jù)。4.4糾紛調(diào)解調(diào)解調(diào)解機(jī)構(gòu)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，組織雙方進(jìn)行調(diào)解。4.5糾紛調(diào)解裁決調(diào)解機(jī)構(gòu)在調(diào)解過程中，如雙方達(dá)成一致意見，應(yīng)形成調(diào)解協(xié)議；如無法達(dá)成一致，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)作出裁決。第五章糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)5.1糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)設(shè)立甲方設(shè)立專門的糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理施工質(zhì)量糾紛。5.2糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)職責(zé)調(diào)解機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理、調(diào)查、調(diào)解和裁決施工質(zhì)量糾紛。5.3糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)人員調(diào)解機(jī)構(gòu)由具備相關(guān)專業(yè)知識的人員組成。5.4糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)經(jīng)費(fèi)糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)經(jīng)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六章糾紛調(diào)解費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)原則糾紛調(diào)解費(fèi)用由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。6.2費(fèi)用計算方法糾紛調(diào)解費(fèi)用按照實際發(fā)生費(fèi)用計算。6.3費(fèi)用支付方式糾紛調(diào)解費(fèi)用在調(diào)解協(xié)議生效后支付。6.4費(fèi)用爭議處理如對費(fèi)用有爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七章合同履行與變更7.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保施工質(zhì)量。7.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約：a.未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（2）乙方違約：a.施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失；b.施工進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)延誤工期造成的損失；c.未按時提交工程款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能完全履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除條件成就等。10.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、結(jié)算工程款、辦理移交手續(xù)等。第十一章合同附件11.1附件一：施工質(zhì)量糾紛調(diào)解申請書11.2附件二：施工質(zhì)量糾紛調(diào)解調(diào)查報告11.3附件三：施工質(zhì)量糾紛調(diào)解裁決書第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除條件成就等。12.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.4合同終止日期合同終止日期以實際終止時間為準(zhǔn)。第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明解除合同的原因。13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、結(jié)算工程款、辦理移交手續(xù)等。第十四章其他14.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（調(diào)解方）：________________乙方（施工方）：________________簽字：年月日簽字：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在施工質(zhì)量糾紛調(diào)解中的主導(dǎo)地位，確保施工質(zhì)量和項目進(jìn)度。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定糾紛調(diào)解的方式、時間和地點(diǎn)，并有權(quán)指定調(diào)解機(jī)構(gòu)。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在施工過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保障施工質(zhì)量。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)的正確性，對因圖紙錯誤或技術(shù)規(guī)范不明確導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方質(zhì)量監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任，確保施工質(zhì)量符合合同要求。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對施工過程進(jìn)行定期和不定期的質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。1.4甲方進(jìn)度控制條款說明：本條款規(guī)定甲方對施工進(jìn)度的控制責(zé)任，確保項目按時完成。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃施工。如乙方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在糾紛調(diào)解過程中的協(xié)調(diào)責(zé)任，以促進(jìn)雙方達(dá)成和解。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)方的關(guān)系，為糾紛調(diào)解創(chuàng)造有利條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在施工質(zhì)量糾紛調(diào)解中的主導(dǎo)地位，保障乙方權(quán)益。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)提出糾紛調(diào)解申請，并有權(quán)決定糾紛調(diào)解的方式、時間和地點(diǎn)。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在施工過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保施工質(zhì)量。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對因施工不當(dāng)導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度保證條款說明：本條款規(guī)定乙方對施工進(jìn)度的保證責(zé)任，確保項目按時完成。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃施工。如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方材料供應(yīng)條款說明：本條款規(guī)定乙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任，確保施工質(zhì)量。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定及時供應(yīng)合格的材料，并對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.5乙方施工安全責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在糾紛調(diào)解中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容：第三方中介由雙方共同選定，負(fù)責(zé)糾紛調(diào)解的具體工作。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介在糾紛調(diào)解過程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介獨(dú)立性條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的獨(dú)立性，確保調(diào)解結(jié)果的公正性。條款內(nèi)容：第三方中介在糾紛調(diào)解過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。3.5第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介的原因?qū)е录m紛調(diào)解失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：施工質(zhì)量糾紛調(diào)解申請書2.附件二：施工質(zhì)量糾紛調(diào)解調(diào)查報告3.附件三：施工質(zhì)量糾紛調(diào)解裁決書4.附件四：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.附件五：施工進(jìn)度計劃6.附件六：施工合同7.附件七：第三方中介選定協(xié)議8.附件八：費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：甲方超過合同約定的支付期限未支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：乙方施工進(jìn)度延誤認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工期完成施工，視為違約。4.違約行為：乙方未按時供應(yīng)合格材料認(rèn)定：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：第三方中介在糾紛調(diào)解過程中泄露雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.糾紛調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議事項進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成和解的一種方式。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：啟動糾紛調(diào)解程序，由第三方中介進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤，甲方要求賠償。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.問題：第三方中介費(fèi)用過高，雙方爭議。解決辦法：重新協(xié)商第三方中介費(fèi)用，或?qū)で笾俨媒鉀Q。4.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：根據(jù)合同解釋原則，對合同條款進(jìn)行解釋，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量糾紛。2.施工進(jìn)度不符合合同約定。3.施工合同履行過程中出現(xiàn)其他爭議。4.第三方中介參與糾紛調(diào)解。5.合同違約行為的認(rèn)定和處理。全文完。2025年度安置房施工質(zhì)量糾紛調(diào)解合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度安置房施工過程中，甲方與乙方之間可能出現(xiàn)的質(zhì)量糾紛的調(diào)解原則、程序和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）安置房：指為改善住房條件，由政府投資建設(shè)的住房；（2）施工質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所達(dá)到的質(zhì)量水平；（3）質(zhì)量糾紛：指在建筑工程施工過程中，因施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方與乙方之間產(chǎn)生的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行安置房施工的建設(shè)單位；（2）乙方：指承擔(dān)安置房施工任務(wù)的施工單位；（3）調(diào)解：指在質(zhì)量糾紛發(fā)生后，由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商解決爭議的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保安置房施工質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)量糾紛發(fā)生后，積極配合調(diào)解工作；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款項；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保安置房施工質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量糾紛調(diào)解工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至安置房施工完畢并驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為安置房施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，按照設(shè)計要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成安置房施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）安置房施工完畢并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將安置房交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理工程款項結(jié)算事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理質(zhì)量糾紛事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（2）質(zhì)量保證金：為保證施工質(zhì)量，乙方需繳納一定比例的質(zhì)量保證金；（3）其他費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、變更等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）施工過程中，甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項；（2）質(zhì)量保證金在工程驗收合格后無息退還乙方；（3）其他費(fèi)用在產(chǎn)生后，甲方應(yīng)及時支付乙方。7.3支付時間（1）施工費(fèi)用支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)款項；（2）質(zhì)量保證金支付時間：在合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納；（3）其他費(fèi)用支付時間：在費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等進(jìn)行審核；（2）甲方在支付款項時，應(yīng)確保資金來源合法合規(guī)；（3）乙方在收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算；（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的千分之五計算；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算；（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、機(jī)密等特殊內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對安置房施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（2）乙方保留對甲方支付款項的審核權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.安置房施工設(shè)計圖紙4.安置房施工合同5.安置房施工進(jìn)度計劃6.安置房施工質(zhì)量驗收報告7.質(zhì)量糾紛調(diào)解協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款項，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款。4.質(zhì)量保證金：為保證合同履行，乙方繳納的保證金。5.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人通過友好協(xié)商解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動質(zhì)量糾紛調(diào)解程序，共同尋找解決方案。2.問題：工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：支付款項不及時。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的支付時間，并確保按時支付