2024年規(guī)范建設(shè)工程施工合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范建設(shè)工程施工合同文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4工程1.5施工期第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條施工期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延長(zhǎng)工期第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全措施7.2環(huán)境保護(hù)第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3工程師違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條輔助條款13.1投標(biāo)文件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.1.2發(fā)包人的授權(quán)代表有權(quán)在本合同項(xiàng)下代表發(fā)包人處理相關(guān)事務(wù)。1.2承包人1.2.1承包人是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程施工義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2.2承包人應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在本合同項(xiàng)下合法經(jīng)營(yíng)。1.3工程師1.3.1工程師是指由發(fā)包人指派的，負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理工程施工過(guò)程的專業(yè)技術(shù)人員。1.3.2工程師應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)資格和經(jīng)驗(yàn)。1.4工程1.4.1工程是指根據(jù)本合同施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和配套工程。1.4.2工程的范圍、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)本合同附件一。1.5施工期1.5.1施工期是指本合同工程開(kāi)工之日起至工程竣工交付日止的時(shí)間段。1.5.2施工期的具體期限詳見(jiàn)本合同附件一。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1承包人應(yīng)按照本合同約定的工程范圍進(jìn)行施工。2.1.2工程范圍的變更需經(jīng)發(fā)包人、承包人和工程師三方協(xié)商一致。2.2工程量2.2.1承包人應(yīng)按照本合同約定的工程量進(jìn)行施工。2.2.2工程量的變更需經(jīng)發(fā)包人、承包人和工程師三方協(xié)商一致。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1承包人應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)和評(píng)定按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)是指承包人完成本合同工程所需的全部費(fèi)用，包括工程造價(jià)、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。3.1.2合同總價(jià)詳見(jiàn)本合同附件二。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式按照本合同附件三的規(guī)定執(zhí)行。3.2.2價(jià)格調(diào)整的申請(qǐng)和審核程序詳見(jiàn)本合同附件三。3.3預(yù)付款3.3.1發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款。3.3.2預(yù)付款的支付比例和支付時(shí)間詳見(jiàn)本合同附件四。3.4進(jìn)度付款3.4.1承包人應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度完成工程，發(fā)包人按照工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。3.4.2進(jìn)度付款的比例、時(shí)間和支付方式詳見(jiàn)本合同附件五。3.5竣工結(jié)算3.5.1工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告。3.5.2竣工結(jié)算的審核和支付程序詳見(jiàn)本合同附件六。第四條施工期限4.1開(kāi)工日期4.1.1工程的開(kāi)工日期按照本合同附件七的規(guī)定執(zhí)行。4.1.2開(kāi)工日期的變更需經(jīng)發(fā)包人、承包人和工程師三方協(xié)商一致。4.2竣工日期4.2.1工程的竣工日期按照本合同附件七的規(guī)定執(zhí)行。4.2.2竣工日期的延期需經(jīng)發(fā)包人、承包人和工程師三方協(xié)商一致。4.3延長(zhǎng)工期4.3.1工程工期的延長(zhǎng)需經(jīng)發(fā)包人、承包人和工程師三方協(xié)商一致。4.3.2工期延長(zhǎng)的原因、條件和程序詳見(jiàn)本合同附件八。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.1.1承包人應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。5.1.2工程質(zhì)量的檢測(cè)和評(píng)定按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.2.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。5.3質(zhì)量保修5.3.1承包人應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量保修期限和保修范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。5.3.2質(zhì)量保修的程序和方式詳見(jiàn)本合同附件第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.1.1合同變更包括但不限于工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)格、施工期限的變更。8.1.2合同變更需經(jīng)發(fā)包人、承包人和工程師三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2工程調(diào)整8.2.1工程調(diào)整包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程部位調(diào)整等。8.2.2工程調(diào)整需經(jīng)發(fā)包人、承包人和工程師三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.1.1發(fā)包人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2發(fā)包人違約造成的損失，承包人有權(quán)要求發(fā)包人賠償。9.2承包人違約9.2.1承包人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承包人違約造成的損失，發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償。9.3工程師違約9.3.1工程師未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2工程師違約造成的損失，發(fā)包人和承包人有權(quán)要求工程師賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決不成的，方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。10.2調(diào)解10.2.1合同爭(zhēng)議可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或者行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。10.3仲裁10.3.1合同爭(zhēng)議可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。10.4法律適用10.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表合同附件的生效，附件的生效需經(jīng)各方另行簽訂書(shū)面附件生效協(xié)議。11.2合同變更11.2.1本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.2合同變更的生效時(shí)間以書(shū)面變更協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。11.3合同終止11.3.1本合同在工程竣工并辦理完畢竣工結(jié)算后終止。11.3.2合同終止后，承包人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密。12.1.2保密內(nèi)容不包括法律要求公開(kāi)的信息或者已經(jīng)公開(kāi)的信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起失效。12.2.2保密期限屆滿后，各方可以自由使用保密信息。12.3泄露后果12.3.1泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3.2泄露保密信息給第三方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第十三條輔助條款13.1投標(biāo)文件13.1.1投標(biāo)文件是本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.1.2投標(biāo)文件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)發(fā)包人、承包人和工程師三方協(xié)商一致。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1各方可以在本合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，否則抵觸部分無(wú)效。13.3附件13.3.1附件是本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3.2附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)發(fā)包人、承包人和工程師三方協(xié)商一致。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第三方介入旨在確保工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，并保障合同雙方的合法權(quán)益。第十五條第三方介入15.1第三方介入的條件15.1.1當(dāng)本合同的實(shí)施需要專業(yè)監(jiān)督或評(píng)估，且雙方同意引入第三方時(shí)，方可進(jìn)行第三方介入。15.1.2第三方介入的決定應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并通知工程師。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)督、安全監(jiān)督、材料檢測(cè)等。15.2.2第三方介入的具體范圍和職責(zé)應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。15.3第三方介入的選定15.3.1第三方介入的選擇應(yīng)基于其專業(yè)性、公正性和信譽(yù)度。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入機(jī)構(gòu)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十六條第三方介入后的合同變更16.1第三方介入可能導(dǎo)致合同范圍內(nèi)的變更，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案變更等。16.2第三方介入引起的合同變更，應(yīng)按照本合同第八條變更與調(diào)整的規(guī)定進(jìn)行處理。第十七條第三方介入方的責(zé)任17.1第三方介入方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，公正、獨(dú)立地履行其職責(zé)。17.2第三方介入方的行為不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第十八條第三方介入方的權(quán)利18.1第三方介入方有權(quán)獲取與工程相關(guān)的全部信息和資料。18.2第三方介入方有權(quán)對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3第三方介入方在履行職務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出建議和整改要求。第十九條第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同的價(jià)款中。19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。第二十條第三方介入與合同雙方的溝通20.1第三方介入方在介入過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工程實(shí)施情況。20.2合同雙方對(duì)第三方介入方的工作有疑問(wèn)或異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通解決。第二十一條第三方介入與工程師的關(guān)系21.2工程師應(yīng)尊重第三方介入方的獨(dú)立性，并支持其履行職責(zé)。第二十二條第三方介入與爭(zhēng)議解決22.1第三方介入方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條爭(zhēng)議解決的規(guī)定處理。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入終止的條件和程序應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。23.2第三方介入終止后，其提供的服務(wù)責(zé)任和權(quán)利相應(yīng)終止。第二十四條第三方介入方的責(zé)任限額24.1第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。24.2第三方介入方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其介入范圍和職責(zé)。本部分的修正條款旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，并保障合同雙方的合法權(quán)益。第三方介入后的修正內(nèi)容應(yīng)納入本合同的附件中，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程的具體范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。附件二：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算等價(jià)格相關(guān)的明細(xì)。附件三：施工期限計(jì)劃詳細(xì)列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及進(jìn)度計(jì)劃。附件四：材料供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)列出材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等協(xié)議內(nèi)容。附件五：設(shè)備供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)列出設(shè)備供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等協(xié)議內(nèi)容。附件六：施工安全及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)列出施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等相關(guān)內(nèi)容。附件七：工程變更協(xié)議詳細(xì)列出工程變更的條件、程序以及變更后的影響等。附件八：價(jià)格調(diào)整協(xié)議詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的條件、方式以及價(jià)格調(diào)整的程序等。附件九：質(zhì)量保修協(xié)議詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、期限、程序以及質(zhì)量保修的責(zé)任等。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的程序、調(diào)解、仲裁以及法律適用等。附件十一：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)列出合同履行監(jiān)督的范圍、監(jiān)督程序以及監(jiān)督責(zé)任等。附件十二：合同終止協(xié)議詳細(xì)列出合同終止的條件、程序以及終止后的處理事項(xiàng)等。附件十三：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果以及保密責(zé)任的承擔(dān)等。附件十四：輔助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出輔助服務(wù)的內(nèi)容、范圍、責(zé)任以及服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款。2.承包人未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程師未按約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)。4.第三方介入方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的損失，包括直接損失和間接損失，均應(yīng)由違約方賠償。3.違約方的違約行為情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如發(fā)包人未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，導(dǎo)致承包人無(wú)法及時(shí)購(gòu)買材料，造成工期延誤，承包人可以要求發(fā)包人支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的直接損失和間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年規(guī)范建設(shè)工程施工合同文本，由發(fā)包人、承包人和工程師簽訂。2.發(fā)包人：指根